Projektanalys
ALTARA ALCAIDESA omfattar nyproducerade lägenheter i första linjen mot golfbanan med stora terrasser i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción. Den bostad som för närvarande är listad är en markplanslägenhet med två sovrum, en terrass på 42,22 m² och en öppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök.
ALTARA ALCAIDESA riktar sig till köpare som söker en nyproducerad bostad i La Alcaidesa där golfmiljön är en tydlig del av lägets karaktär.
För vissa köpare är en hanterbar uteplats tillräcklig, medan andra främst söker ett hem där terrassen får en större roll i vardagen.
Den aktuella prislistan innehåller en markplanslägenhet med två sovrum. Bedöm den specifika planlösningen, terrassen och läget i byggnaden utifrån hur bostaden ska användas.
Läget ger även närhet till vardagsfunktioner och fritidsmål inom La Alcaidesa-området. Restauranger, dagliga inköp och strandalternativ finns på olika avstånd, medan flera golfbanor nås med bil. Det är ett område som passar den som prioriterar ett lugnare bostadsval med aktivitet och service inom räckhåll, snarare än ett centralt stadsläge.
En vardag mellan terrass, golf och närområde
Projektets visualiseringar förmedlar en modern, ljus boendemiljö där terrasser och gemensamma utomhusytor får stor visuell betydelse. Poolområdet visas med solsängar, planteringar och en stenlagd terrass, medan byggnaderna har ljusa fasader och privata uteplatser.
Inomhusbilderna visar en öppen disposition mellan vardagsrum, matplats och vitt kök. Stora glaspartier och anslutningen till terrassen ger en bild av bostäder där det sociala vardagsrummet och utelivet är tänkta att mötas på ett enkelt sätt.
La Alcaidesa kan passa den som uppskattar en mer avskalad daglig rytm: morgonen hemma på terrassen, en runda golf inom bilavstånd och middagsalternativ i området. Samtidigt är det klokt att välja bostad utifrån den konkreta terrassytan, våningsplaceringen och den transportlösning som passar ens egen vardag.
Bostadens ytor inne och ute
En bostad på bottenvåningen är aktuell i prislistan; granska dess planlösning och terrass.
De renderade interiörerna visar ljusa sällskapsytor i öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. En terrassvisualisering visar ett tätt tak, soffgrupp och planteringar; dessa bilder är visualiseringar och bör läsas som en illustration av projektets uttryck.
Bostadstyper på ALTARA ALCAIDESA
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €341 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 76,97 m²
- Terrass
- 42,22 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadsurval
Bedöm det angivna priset tillsammans med den enda listade bostadens storlek och terrass.
Bo i La Alcaidesa
ALTARA ALCAIDESA ligger i La Alcaidesa, inom kommunen La Línea de la Concepción, med golf, strand, restauranger och dagliga inköp bland de praktiska målpunkter som kan nås från projektets läge.
För stranddagar ligger Playa de La Alcaidesa 1,7 km bort, med en beräknad promenad på 25 minuter eller 3,0 km och 6 minuter med bil. Restauranger och Supermercado Ruiz Galan ligger cirka 1,5 km bort, med en beräknad promenad på 22 minuter eller 2,7 km och 5 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 114,0 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 74 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken. Beräkning med Google Routes från projektmarkören, kontrollerad den 25 september 2026 utan trafikdata i realtid. Restiderna är ungefärliga.
Stränder från ALTARA ALCAIDESA
Playa de La Alcaidesa: 1,7 km · 25 min gång; 3 km · 6 min med bil. Playa de La Hacienda: 2,9 km · 6 min med bil. Playa del Guadalquitón: 6,1 km · 12 min med bil. Playa de Torrecarbonera: 5,8 km · 12 min med bil.
Restauranger runt ALTARA ALCAIDESA
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque: 1,5 km · 22 min gång; 2,7 km · 5 min med bil. Pizza Express: 1,5 km · 22 min gång; 2,7 km · 5 min med bil. Café Fresco Alcaidesa: 1,5 km · 22 min gång; 2,7 km · 5 min med bil. ENTRE PALMERAS RESTAURANT - Modern European Restaurant: 1,6 km · 24 min gång; 2,9 km · 6 min med bil.
Dagliga inköp nära ALTARA ALCAIDESA
Supermercado Ruiz Galan: 1,5 km · 22 min gång; 2,7 km · 5 min med bil. Ruiz Galán supermarkets: 8 km · 11 min med bil. Aperitivos LA REAL: 9,4 km · 10 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 9,4 km · 10 min med bil.
Golfbanor från ALTARA ALCAIDESA
Campo de golf: 3,3 km · 6 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 4,1 km · 8 min med bil. Real Club Valderrama: 9,3 km · 12 min med bil.
Vem kan ALTARA ALCAIDESA passa för?
Projektet kan passa köpare som söker en nyproducerad markplanslägenhet i La Alcaidesa och uppskattar golfmiljön i närområdet.
Köpare som vill kombinera boendet med restauranger, inköp, strandbesök och golf i närområdet kan uppskatta läget, men bör bedöma vardagsresor utifrån egen tillgång till bil och preferens för promenadavstånd.
Bra att ha med i bedömningen
- Projektdata anger andra kvartalet 2028 som planerat färdigställandedatum.
- Orientering för de enskilda bostäderna är inte angiven.
- Flera lokala mål nås enklast med bil, även om vissa restauranger, inköp och Playa de La Alcaidesa också har beräknade promenadrutter.
- Renderade bilder visar projektvisualiseringar och är inte en ersättning för att bekräfta den enskilda bostadens exakta utförande.
Liknande nyproduktionsprojekt i La Alcaidesa
En jämförelse mellan projekten bör utgå från den konkreta bostadens pris, planlösning, terrassyta, läge i byggnaden och de kvaliteter som är viktigast för ditt eget användningssätt.
Projektdetaljer
Karta och läge
ALTARA ALCAIDESA ligger i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción. Körtider och promenadtider till lokala målpunkter är vägledande och kan variera.
ALTARA ALCAIDESA
Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
- ALTARA ALCAIDESA
- Playa de La Alcaidesa
- Playa de La Hacienda
- Playa del Guadalquitón
- Playa de Torrecarbonera
- Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque
- Pizza Express
- Café Fresco Alcaidesa
- ENTRE PALMERAS RESTAURANT - Modern European Restaurant
- Supermercado Ruiz Galan
- Ruiz Galán supermarkets
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Campo de golf
- Campo De Golf Alcaidesa
- Real Club Valderrama
Områdesfoto: Playa de Levante, La Línea
Vanliga frågor
Vad utmärker ALTARA ALCAIDESA?
ALTARA ALCAIDESA erbjuder nyproducerade lägenheter i första linjen mot golfbanan med stora terrasser i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción. Projektbilderna visar anlagda utomhusmiljöer, pool och möblerade terrasser.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i ALTARA ALCAIDESA?
Enligt prislistan från 22 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i ALTARA ALCAIDESA. En bostad på bottenvåningen är listad; det bekräftar inget aktuellt val mellan våningsplan eller planlösningar. Det angivna priset är 341 000 €.
Hur långt är det till stranden från Altara Alcaidesa?
Playa de La Hacienda: 2,9 km · 42 min gång; 2,9 km · 6 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för ALTARA ALCAIDESA?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 600 €; 30% vid kontraktsskrivning; 0% under byggtiden; 70% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om ALTARA ALCAIDESA och vad som kan passa dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i området.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
