Een moderne basis in het dagelijkse leven van Ojén
CALLE MIRÓ omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Ojén. De open keuken sluit aan op de woonruimte, terwijl een garageplaats en berging bij elke woning horen.
De ligging combineert het dorpskarakter en de bergomgeving van Ojén met een praktische nabijheid van winkels, restaurants, scholen en de stad.
De indeling is opgezet rond een lichte, praktische en moderne leefruimte. De open keuken wordt gemeubileerd en uitgerust geleverd en sluit aan op de hoofdwoonruimte. Dat maakt de woning geschikt voor een dagelijks ritme waarin koken, eten en samenzijn niet van elkaar zijn gescheiden.
De woningen hebben volgens de beschikbare projectinformatie uitzicht op zee, bergen en panoramische vergezichten. De precieze beleving van uitzicht, licht en terras verschilt vanzelfsprekend per verdieping en woningtype.
Praktische voorzieningen zijn opvallend compleet voor een dorpslocatie: een garageplaats en berging behoren bij elke woning. Verder zijn onder meer een lift, dubbele beglazing, een bijkeuken, en-suitebadkamer, houten vloeren, glasvezel en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit opgenomen. De energieklasse A past bij het efficiënte nieuwbouwconcept.
Een extra onderscheidend element is het inbegrepen interieurontwerp- en stylingproject van Kave Home. Dit is geen vervanging voor persoonlijke keuzes, maar kan wel helpen om vanaf het begin een samenhangend beeld van de inrichting te vormen. Daarmee is CALLE MIRÓ vooral interessant voor wie modern wooncomfort en een bruikbaar dorpsleven belangrijker vindt dan een kustligging.
Wonen tussen dorp, bergen en de kustregio
Ojén heeft het karakter van een bergdorp, en CALLE MIRÓ sluit daarop aan met een locatie dicht bij dagelijkse voorzieningen. Een boodschap of een eenvoudig diner hoeft niet per se een autorit te zijn: Supermercado Covirán en Restaurante El Tunel liggen beide op enkele minuten lopen.
De woningindeling nodigt uit tot een ontspannen, huiselijk gebruik van de dag. De open keuken vormt een direct onderdeel van de woonruimte, terwijl het privéterras ruimte biedt voor een ochtendkoffie, een leesmoment of een maaltijd buiten.
De zee ligt niet voor de deur: de dichtstbijzijnde genoemde stranden liggen op circa 9,1 tot 11,2 km rijden. Juist daardoor past dit project beter bij kopers die de rust en praktische schaal van Ojén waarderen en de kust, Marbella of golfbanen graag per auto bereiken.
De combinatie van bergomgeving, voorzieningen in het dorp en de bereikbaarheid richting Marbella kan aantrekkelijk zijn voor permanent wonen, een tweede woning of een investering. Dat laatste blijft altijd afhankelijk van persoonlijke plannen, marktomstandigheden en de gekozen woning.
Binnenruimte, terras en praktische afwerking
De keuken wordt gemeubileerd en uitgerust geleverd. Een bijkeuken, berging en en-suitebadkamer ondersteunen het praktische gebruik van de woning.
De buitenruimte varieert per woningtype; sommige terrassen zijn vooral een aangename verlenging van de woonruimte, terwijl grotere terrassen meer mogelijkheden bieden voor buitenleven.
Tot de vermelde voorzieningen behoren overdekte terrassen, dubbele beglazing, houten vloeren, lift, glasvezel, een videofooninstallatie en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Parkeren is voorzien in een gemeenschappelijke ondergrondse garage, met overdekte parkeerplaats.
Woningtypen bij CALLE MIRÓ
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €315.900
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 112,00 m²
- Terras
- 6,36 m²
Appartement op een middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €339.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 117,00 m²
- Terras
- 8,53 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €399.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 112,00 m²
- Terras
- 31,75 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en aankoopcontext
Bij aankoop van nieuwbouw zijn volgens de verstrekte projectinformatie 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD) van toepassing. Daarnaast zijn er kosten voor notaris en inschrijving in het register. De genoemde bedragen en kostenramingen zijn indicatief; laat uw persoonlijke situatie altijd beoordelen door een onafhankelijke juridisch of fiscaal adviseur.
Wonen in Ojén
CALLE MIRÓ ligt in Ojén, een bergdorp in de provincie Málaga. De projectomgeving is aangeduid als dorpse en natuurlijke omgeving, dicht bij winkels, de stad en scholen.
Voor een grotere boodschappenrit liggen Alcampo op 7,5 km en circa 14 min rijden en FRUVER ALEJAMO op 7,5 km en circa 14 min rijden.
Regionale verbindingen
Marbella ligt volgens de projectinformatie op ongeveer 10 min rijden. Vanaf CALLE MIRÓ is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 57,7 km en ongeveer 42 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit CALLE MIRÓ
Playa del Cable ligt op 9,2 km · 19 min rijden. Playa de la Bajadilla ligt op 9,4 km · 19 min rijden. Playa del Pinillo ligt op 11,2 km · 19 min rijden.
Restaurants rond CALLE MIRÓ
Restaurante Pica’s ligt op 330 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 3 min rijden. Doña Patata ligt op 174 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 174 m · 1 min rijden. Antico Mulino Pizzeria ligt op 250 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 305 m · 2 min rijden. Restaurante El Tunel ligt op 182 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 318 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado Covirán ligt op 140 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 140 m · 1 min rijden. Supermercado Proxim ligt op 307 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 311 m · 2 min rijden. Alcampo ligt op 7,5 km · 14 min rijden. FRUVER ALEJAMO ligt op 7,5 km · 14 min rijden.
Golfbanen vanuit CALLE MIRÓ
Río Real Golf Marbella ligt op 13,3 km · 20 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligt op 15,5 km · 23 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 15,2 km · 21 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 19,3 km · 23 min rijden.
Voor wie kan CALLE MIRÓ passen?
Het project is ook interessant voor kopers die Ojén waarderen als dorpse uitvalsbasis, maar wel dichtbij restaurants en dagelijkse boodschappen willen wonen. De korte loopafstanden naar Supermercado Covirán en diverse restaurants zijn hierbij een concreet voordeel.
Wie een moderne nieuwbouwwoning met energieklasse A, een open keuken en een privéterras zoekt, vindt hier een helder woonconcept. Het inbegrepen interieurproject van Kave Home kan aantrekkelijk zijn voor kopers die al vroeg willen nadenken over de inrichting.
Kopers die absolute strandnabijheid, lopen naar de zee of een groot resort met zwembad en tuinen zoeken, doen er verstandig aan ook andere projecten te vergelijken. Die eigenschappen zijn voor CALLE MIRÓ niet vermeld en de stranden liggen op rijafstand.
Aandachtspunten om mee te nemen
- CALLE MIRÓ is geen strandproject: de genoemde stranden liggen op circa 9,4 tot 11,5 km en zijn per auto bereikbaar.
- Er zijn geen zwembad- of tuinvoorzieningen opgenomen in de beschikbare projectinformatie.
- Zee-, berg- en panoramisch uitzicht zijn voor het project vermeld, maar het uitzicht en de beleving ervan kunnen per woning verschillen.
Projectdetails
Locatie en bereikbaarheid
De locatie in Ojén is vooral passend voor wie voorzieningen in het dorp wil combineren met autoritten naar Marbella, de stranden en golfbanen. Het project ligt dicht bij winkels, restaurants, scholen en vervoer, maar is geen kust- of strandproject.
CALLE MIRÓ
Google Routes · 2026-09-28
- CALLE MIRÓ
- Playa del Cable
- Playa de la Bajadilla
- Playa del Pinillo
- Restaurante Pica’s
- Doña Patata
- Antico Mulino Pizzeria
- Restaurante El Tunel
- Supermercado Covirán
- Supermercado Proxim
- Alcampo
- FRUVER ALEJAMO
- Río Real Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
CALLE MIRÓ nabij het dorpsplein van Ojén
Veelgestelde vragen
Voor wie zijn de CALLE MIRÓ appartementen geschikt?
CALLE MIRÓ bestaat uit nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Ojén. De beschikbare woningen omvatten appartementen op de begane grond en middelste verdieping, plus penthouses.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij CALLE MIRÓ?
Volgens de prijslijst van 23 september 2026 zijn er 3 woningen beschikbaar bij CALLE MIRÓ, met prijzen van €315.900 tot €399.000.
Hoe ver is het strand van Calle Miró?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij Calle Miró wordt getoond is Playa del Cable, op 9,2 km en ongeveer 19 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u CALLE MIRÓ verder vergelijken?
Vraag Emma naar dit project
Bespreek uw wensen met Emma, onze virtuele assistent, en ontvang hulp bij vragen over CALLE MIRÓ, woningtypen en vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Ojén en de regio Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}