In één oogopslag — CALLE MIRÓ — nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Ojén
CALLE MIRÓ — nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Ojén. De woningen hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, een privéterras, garageplaats en berging; Supermercado Covirán en Restaurante El Tunel liggen op ongeveer vier minuten lopen.
Een moderne basis in het dagelijkse leven van Ojén
CALLE MIRÓ is een nieuwbouwproject in Ojén met woningen van 112 tot 117 m² bebouwde oppervlakte. Iedere woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het project zich duidelijk richt op kopers die meer ruimte zoeken dan een compacte pied-à-terre. De ligging combineert het dorpskarakter en de bergomgeving van Ojén met een praktische nabijheid van winkels, restaurants, scholen en de stad.
De indeling is opgezet rond een lichte, praktische en moderne leefruimte. De open keuken wordt gemeubileerd en uitgerust geleverd en sluit aan op de hoofdwoonruimte. Dat maakt de woning geschikt voor een dagelijks ritme waarin koken, eten en samenzijn niet van elkaar zijn gescheiden.
Privéterassen van 6 tot 31 m² geven elke woning een eigen buitenruimte. De woningen hebben volgens de beschikbare projectinformatie uitzicht op zee, bergen en panoramische vergezichten. De precieze beleving van uitzicht, licht en terras verschilt vanzelfsprekend per verdieping en woningtype.
Praktische voorzieningen zijn opvallend compleet voor een dorpslocatie: een garageplaats en berging behoren bij elke woning. Verder zijn onder meer een lift, dubbele beglazing, een bijkeuken, en-suitebadkamer, houten vloeren, glasvezel en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit opgenomen. De energieklasse A past bij het efficiënte nieuwbouwconcept.
Een extra onderscheidend element is het inbegrepen interieurontwerp- en stylingproject van Kave Home. Dit is geen vervanging voor persoonlijke keuzes, maar kan wel helpen om vanaf het begin een samenhangend beeld van de inrichting te vormen. Naar professioneel oordeel is CALLE MIRÓ vooral interessant voor wie modern wooncomfort en een bruikbaar dorpsleven belangrijker vindt dan een kustligging.
Wonen tussen dorp, bergen en de kustregio
Ojén heeft het karakter van een bergdorp, en CALLE MIRÓ sluit daarop aan met een locatie dicht bij dagelijkse voorzieningen. Een boodschap of een eenvoudig diner hoeft niet per se een autorit te zijn: Supermercado Covirán en Restaurante El Tunel liggen beide op enkele minuten lopen.
De woningindeling nodigt uit tot een ontspannen, huiselijk gebruik van de dag. De open keuken vormt een direct onderdeel van de woonruimte, terwijl het privéterras ruimte biedt voor een ochtendkoffie, een leesmoment of een maaltijd buiten.
De zee ligt niet voor de deur: de dichtstbijzijnde genoemde stranden liggen op circa 9,4 tot 11,5 km rijden. Juist daardoor past dit project beter bij kopers die de rust en praktische schaal van Ojén waarderen en de kust, Marbella of golfbanen graag per auto bereiken.
De combinatie van bergomgeving, voorzieningen in het dorp en de bereikbaarheid richting Marbella kan aantrekkelijk zijn voor permanent wonen, een tweede woning of een investering. Dat laatste blijft altijd afhankelijk van persoonlijke plannen, marktomstandigheden en de gekozen woning.
Binnenruimte, terras en praktische afwerking
De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een open woon- en keukengedeelte. De keuken wordt gemeubileerd en uitgerust geleverd. Een bijkeuken, berging en en-suitebadkamer ondersteunen het praktische gebruik van de woning.
De privéterrassen lopen uiteen van 6 tot 31 m². Daarmee varieert de buitenruimte per woningtype; sommige terrassen zijn vooral een aangename verlenging van de woonruimte, terwijl grotere terrassen meer mogelijkheden bieden voor buitenleven.
Tot de vermelde voorzieningen behoren overdekte terrassen, dubbele beglazing, houten vloeren, lift, glasvezel, een videofooninstallatie en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Parkeren is voorzien in een gemeenschappelijke ondergrondse garage, met overdekte parkeerplaats.
Woningtypen bij CALLE MIRÓ
Prijzen en aankoopcontext
De vraagprijzen voor CALLE MIRÓ lopen van € 315.900 tot € 430.000. De uiteindelijke prijs hangt af van de specifieke beschikbare woning en kan veranderen.
Bij aankoop van nieuwbouw zijn volgens de verstrekte projectinformatie 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD) van toepassing. Daarnaast zijn er kosten voor notaris en inschrijving in het register. De genoemde bedragen en kostenramingen zijn indicatief; laat uw persoonlijke situatie altijd beoordelen door een onafhankelijke juridisch of fiscaal adviseur.
De makelaarskosten worden volgens de projectinformatie door de verkoper gedragen. De voorziene oplevering is december 2027.
Wonen in Ojén
CALLE MIRÓ ligt in Ojén, een bergdorp in de provincie Málaga. De projectomgeving is aangeduid als dorpse en natuurlijke omgeving, dicht bij winkels, de stad en scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt Supermercado Covirán op 304 m, circa 4 minuten lopen. Supermercado Proxim ligt op 456 m, circa 7 minuten lopen. Voor een grotere boodschappenrit liggen Alcampo op 7,8 km en circa 12 minuten rijden en FRUVER ALEJAMO op 7,8 km en circa 13 minuten rijden.
Voor eten buiten de deur ligt Restaurante El Tunel op 270 m en circa 4 minuten lopen. Restaurante Pica’s ligt op 327 m en circa 5 minuten lopen, Doña Patata op 334 m en circa 5 minuten lopen, en Antico Mulino Pizzeria op 344 m en circa 5 minuten lopen.
Regionale verbindingen
Marbella ligt volgens de projectinformatie op ongeveer 10 minuten rijden. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 57,7 km en circa 42 minuten rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en de gekozen route.
Stranden vanuit CALLE MIRÓ
Playa de Rio Real ligt op 9,4 km · 19 min rijden. Playa del Cable ligt op 9,6 km · 18 min rijden. Playa de la Bajadilla ligt op 9,8 km · 18 min rijden. Playa del Pinillo ligt op 11,5 km · 18 min rijden.
Restaurants rond CALLE MIRÓ
Restaurante Pica’s ligt op 327 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Doña Patata ligt op 334 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 375 m · 2 min rijden. Antico Mulino Pizzeria ligt op 344 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 506 m · 3 min rijden. Restaurante El Tunel ligt op 270 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 521 m · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado Covirán ligt op 304 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 345 m · 2 min rijden. Supermercado Proxim ligt op 456 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 497 m · 3 min rijden. Alcampo ligt op 7,8 km · 12 min rijden. FRUVER ALEJAMO ligt op 7,8 km · 13 min rijden.
Golfbanen vanuit CALLE MIRÓ
Río Real Golf Marbella ligt op 13,6 km · 19 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligt op 14,9 km · 18 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 15,5 km · 20 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 19,6 km · 22 min rijden.
Voor wie kan CALLE MIRÓ passen?
Naar professioneel oordeel past CALLE MIRÓ goed bij gezinnen, stellen die graag een extra kamer gebruiken als werk- of logeerkamer, en kopers die een hoofdverblijf met 3 slaapkamers zoeken. De combinatie van 2 badkamers, berging en garageplaats ondersteunt een praktisch dagelijks gebruik.
Het project is ook interessant voor kopers die Ojén waarderen als dorpse uitvalsbasis, maar wel dichtbij restaurants en dagelijkse boodschappen willen wonen. De korte loopafstanden naar Supermercado Covirán en diverse restaurants zijn hierbij een concreet voordeel.
Wie een moderne nieuwbouwwoning met energieklasse A, een open keuken en een privéterras zoekt, vindt hier een helder woonconcept. Het inbegrepen interieurproject van Kave Home kan aantrekkelijk zijn voor kopers die al vroeg willen nadenken over de inrichting.
Kopers die absolute strandnabijheid, lopen naar de zee of een groot resort met zwembad en tuinen zoeken, doen er verstandig aan ook andere projecten te vergelijken. Die eigenschappen zijn voor CALLE MIRÓ niet vermeld en de stranden liggen op rijafstand.
Aandachtspunten om mee te nemen
- CALLE MIRÓ is geen strandproject: de genoemde stranden liggen op circa 9,4 tot 11,5 km en zijn per auto bereikbaar.
- Er zijn geen zwembad- of tuinvoorzieningen opgenomen in de beschikbare projectinformatie.
- De oplevering is voorzien in december 2027. Bij nieuwbouw blijft het verstandig om planning, betalingsschema en contractuele voorwaarden zorgvuldig te laten doornemen.
- Zee-, berg- en panoramisch uitzicht zijn voor het project vermeld, maar het uitzicht en de beleving ervan kunnen per woning verschillen.
Vergelijken in de regio
Binnen de bredere regio zijn er alternatieven met een andere ligging en prijspositionering. OCEAN VIEW MARBELLA ligt in Ojén op 11,3 km afstand en heeft een prijs vanaf € 960.000.
Voor kopers die dichter bij Marbella willen vergelijken, ligt ORIGIN in Marbella op 4,6 km afstand met een prijs vanaf € 530.000. MEDBLUE IV in Altos de los Monteros ligt op 4,2 km afstand en heeft een prijs vanaf € 458.000.
Naar professioneel oordeel onderscheidt CALLE MIRÓ zich vooral door de combinatie van 3 slaapkamers, dagelijkse voorzieningen op loopafstand en een prijs vanaf € 315.900. Vergelijk niet alleen de vraagprijs, maar ook woninggrootte, buitenruimte, locatie, voorzieningen en oplevermoment.
Belangrijkste punten
- Nieuwbouw in Ojén met woningen van 112 tot 117 m².
- 3 slaapkamers en 2 badkamers in alle woningen.
- Privéterras van 6 tot 31 m², afhankelijk van de woning.
- Garageplaats en berging bij elke woning.
- Energieklasse A, lift, dubbele beglazing en glasvezel.
- Supermercado Covirán op 304 m en circa 4 minuten lopen.
- Restaurante El Tunel op 270 m en circa 4 minuten lopen.
- Stranden op circa 9,4 tot 11,5 km rijden.
- Oplevering voorzien in december 2027.
Projectdetails
Locatie en bereikbaarheid
De locatie in Ojén is vooral passend voor wie voorzieningen in het dorp wil combineren met autoritten naar Marbella, de stranden en golfbanen. Het project ligt dicht bij winkels, restaurants, scholen en vervoer, maar is geen kust- of strandproject.
CALLE MIRÓ nabij het dorpsplein van Ojén
Veelgestelde vragen over CALLE MIRÓ
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij CALLE MIRÓ?
Bij CALLE MIRÓ zijn een Appartement, Appartement op de begane grond, Appartement op een tussenverdieping en Penthouse beschikbaar. Alle woningtypen hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Waarom heet CALLE MIRÓ nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Ojén?
CALLE MIRÓ is een nieuwbouwproject in Ojén. Supermercado Covirán ligt op 304 m en circa 4 minuten lopen. Restaurante El Tunel ligt op 270 m en circa 4 minuten lopen; Restaurante Pica’s ligt op 327 m en circa 5 minuten lopen.
Welke voorzieningen hebben de woningen?
De woningen hebben een privéterras, garageplaats en berging. Verder zijn onder meer een lift, open keuken die gemeubileerd en uitgerust wordt geleverd, bijkeuken, en-suitebadkamer, houten vloeren, dubbele beglazing, glasvezel en energieklasse A vermeld.
Hebben de woningen uitzicht?
Voor CALLE MIRÓ zijn zee-, berg- en panoramisch uitzicht vermeld. Het exacte uitzicht verschilt per beschikbare woning, verdieping en ligging.
Hoe ver liggen de stranden vanaf CALLE MIRÓ?
Playa de Rio Real ligt op 9,4 km · 19 min rijden.
Hoe ver liggen golfbanen vanaf CALLE MIRÓ?
Río Real Golf Marbella ligt op 13,6 km · 19 min rijden.
Wanneer is de oplevering van CALLE MIRÓ voorzien?
De oplevering van CALLE MIRÓ is voorzien in december 2027.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Wilt u CALLE MIRÓ verder vergelijken?
Vraag Emma naar dit project
Bespreek uw wensen met Emma, onze virtuele assistent, en ontvang hulp bij vragen over CALLE MIRÓ, woningtypen en vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Ojén en de regio Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
