ALOHA FOREST — nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Marbella
Her bor du nær golf, daglige innkjøp, restauranter, skoler og marinaer i Marbella.
Oppsummering
- ALOHA FOREST består av nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Marbella. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- ALOHA FOREST: 5 tilgjengelige boliger i Marbella ifølge Resales Online.
- Pris: €1 237 792 – €2 248 942.
- Planløsning: 2 soverom, 2–3 bad og 116,11 m²–132,02 m² bebygd areal.
- Terrasser: 30,67 m²–148,43 m².
- Hage: 30,85 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-29.
- Resales Online oppgir ingen bekreftet ferdigstillelsesdato. Be om gjeldende tidsplan for den valgte boligen.
- Pris per vektet m²: median 9 117 €, beregnet for 5 av 5 tilgjengelige boliger.
- Median per bebygd m²: 10 661 €.
Vurdering fra Hans Beeckman
ALOHA FOREST i Marbella er et prosjekt jeg oppfatter som nybygde leiligheter i gangavstand til både butikker og restauranter.
På ALOHA FOREST ville jeg ikke vurdert alle terrasser som likeverdige uteplasser. Prislisten oppgir 30,67 m² terrasse for FIRST FLOOR A og 46,22 m² for GROUND FLOOR C; begge leilighetene har to soverom og to bad. Sammenlign terrassenes form, adkomst og siktlinjer på de tilhørende tegningene. Etasje og areal sier ikke alene hvor mye privatliv, sol eller brukbar plass til møbler du får.
Resales Onlines prisliste fra 29. september 2026 inneholder fem tilgjengelige boliger fra 1 237 792 € til 2 248 942 €. Leilighetene har 116,11–132,02 m² bebygd areal, 2 soverom og 2–3 bad. Medianen av de enkelte boligenes prisantydninger per bebygd m² er 10 661 €.
Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 21 andre nybyggprosjekter med leiligheter i Marbella. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 5 232 € per vektet m². Prosjektets egen median på 9 117 € ligger cirka 74 % høyere. Dette er en overordnet sammenligning etter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning av identiske boliger eller en fullstendig aktuell markedsundersøkelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskjellen. Resales Online oppgir ingen bekreftet ferdigstillelsesdato. Be om gjeldende tidsplan for den valgte boligen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
ALOHA FOREST tilbyr nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Marbella, med innendørs- og utendørsbassenger som felles fasiliteter. Boligene har blant annet fullt utstyrte kjøkken, innebygde garderober, bad en suite og overbygde eller private terrasser.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker en moderne bolig med romslige utearealer og en beliggenhet tett på både hverdagsfunksjoner og fritidstilbud.
En tydelig kvalitet ved prosjektet er kombinasjonen av private terrasser, overbygde terrasser og private hager.
Den offisielle brosjyren viser innendørs- og utendørsbassenger som tilbud i prosjektet. Planen for Duplex Premium Penthouse A viser et privat basseng; dette dokumenterer ikke et eget inne- og utebasseng i hver bolig.
Beliggenheten passer særlig godt for dem som vil være nær golf og samtidig ha daglige ærender innen rekkevidde. Aloha Golf Club ligger 289 meter unna, rundt 5 minutter til fots.
ALOHA FOREST kan være interessant for kjøpere som ønsker terrasser og fritidstilbud nær boligen. Utbyggerens brosjyre omtaler sjø- og fjellutsikt på prosjektnivå; den konkrete utsikten må kontrolleres for valgt bolig.
Hverdagsliv i ALOHA FOREST
Hverdagen kan organiseres med en praktisk rytme rundt nærområdet. Dagligvarehandel er en kort spasertur unna, og Aloha Golf Club ligger bare 289 meter fra prosjektet. Det gir en beliggenhet hvor en golfrunde, et innkjøp eller tid på terrassen kan inngå naturlig i dagen.
De private utearealene gir boligen et mer tilbaketrukket preg enn en tradisjonell leilighet med bare balkong. Med privat terrasse, overbygd terrasse og eventuell privat hage er det mulighet for ulike soner ute, også når man ønsker mer skjerming eller skygge.
Bassengtilbud og treningsrom gir muligheter for aktivitet i nærheten av hjemmet. Avklar hvilke arealer som er felles, og hvilke som følger den enkelte bolig.
Brosjyrens utsiktsbeskrivelse gjelder prosjektet. Sammenlign utsikten fra rom og terrasser i den aktuelle boligen.
Boligene og utearealene
Hvert soverom er oppgitt med eget bad, og kjøkkenene leveres fullt utstyrt. Innredede garderober bidrar med oppbevaringsplass i boligens daglige bruk.
Prosjektet har innendørs- og utendørsbassenger i fasilitetstilbudet. Et privat basseng må bekreftes i planen for den valgte boligen.
Boligtyper
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €1 245 226 – €1 283 992
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 117,57 m²–125,61 m²
- Terrasse
- 46,22 m²–87,03 m²
- Hage
- 30,85 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €1 237 792 – €1 252 114
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 116,11 m²–121,81 m²
- Terrasse
- 30,67 m²–39,32 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €2 248 942
- Soverom
- 2
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 132,02 m²
- Terrasse
- 148,43 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og rammer
Endelig valg bør derfor ta utgangspunkt i den enkelte boligens planløsning, uteareal og konkrete plassering i prosjektet.
Nærområdet i Marbella
ALOHA FOREST ligger i Marbella, nær golf, butikker, restauranter, skoler, marinaer og kysten. Nærområdet gir en kombinasjon av boligro og tilgang til daglige tjenester.
For daglige innkjøp ligger Supermercado El Ángel 658 meter unna, omtrent 8 minutter til fots eller 3 minutter med bil. El Jardin ligger 1,9 km unna, omtrent 26 minutter til fots; med bil er ruten 2,4 km og tar omtrent 5 minutter.
Den viste bilruten til Puerto Banús er omtrent 3,0 km og 8 minutter; Playa Río Verde ligger cirka 3,9 km og 9 minutter unna med bil. ALOHA FOREST er ikke oppgitt som strandbeliggende.
Regionale forbindelser
Fra ALOHA FOREST ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 61,2 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 43 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strand
Den viste bilruten til Puerto Banús er omtrent 3,0 km og 8 minutter; Playa Río Verde ligger cirka 3,9 km og 9 minutter unna med bil. ALOHA FOREST er ikke oppgitt som strandbeliggende.
Restauranter
El Jardin er ikke det eneste restaurantalternativet. De lagrede Google Routes-dataene oppgir The Green Café/Bar til 555 m, omtrent 7 minutter til fots, og Alquimia - A Les Roches Experience til 253 m, omtrent 3 minutter til fots. Kontroller åpningstider og eventuelle reservasjonskrav hos det valgte stedet.
El Jardin ligger 1,9 km unna, omtrent 26 minutter til fots; med bil er ruten 2,4 km og tar omtrent 5 minutter. Det gir et konkret restaurantalternativ i nærområdet, men avstanden er lengre enn en kort hverdagsgåtur.
Dagligvarehandel
Supermercado El Ángel ligger 658 meter fra ALOHA FOREST, omtrent 8 minutter til fots eller 3 minutter med bil. Dette støtter prosjektets beliggenhet nær daglige innkjøp.
694 m · 3 min med bil Åpne i kart
Golf
Aloha Golf Club ligger 289 meter unna, omtrent 5 minutter til fots eller 2 minutter med bil. Nærheten gjør ALOHA FOREST særlig relevant for kjøpere som ønsker golf lett tilgjengelig i hverdagen.
Hvem kan ALOHA FOREST passe for?
Terrasser, eventuelle private hager og tilgang til basseng og treningsrom kan være verdifulle for dem som vil bruke boligen over tid.
Golfspillere vil sannsynligvis se en klar fordel i at Aloha Golf Club ligger rundt 5 minutters gange unna. Beliggenheten kan også fungere godt for familier og par som setter pris på nærhet til butikker, skoler, restauranter og marinaer i Marbella.
Den viste bilruten til Puerto Banús er omtrent 3,0 km og 8 minutter; Playa Río Verde ligger cirka 3,9 km og 9 minutter unna med bil. ALOHA FOREST er ikke oppgitt som strandbeliggende.
Kjøpere bør sammenligne både inngangspris, private utearealer og bruk av prosjektets fasiliteter. Undersøk også kostnader og vedlikeholdsansvar.
Viktige forhold å vurdere
- Stranden ligger ikke i umiddelbar gangavstand: Chiringuito Victors Beach Marbella er 3,3 km unna og nås på rundt 7 minutter med bil.
- El Jardin ligger 1,9 km unna, omtrent 26 minutter til fots. Restauranter finnes i området, men den oppgitte restauranten er ikke en kort spasertur unna.
- Utbyggerens brosjyre omtaler sjø- og fjellutsikt; utsikten fra hver enkelt bolig må bekreftes.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
ALOHA FOREST ligger i Marbella, nær Aloha Golf Club, Supermercado El Ángel og El Jardin. Beliggenheten kombinerer nærhet til golf og hverdagsfunksjoner med veiavstand til stranden og Málaga-Costa del Sol Airport.
ALOHA FOREST
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 El Jardin · Google Routes · 2026-09-30. Aloha Golf Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ALOHA FOREST
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- El Jardin
- The Green Café/Bar
- Alquimia - A Les Roches Experience
- DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION
- Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo
- Supermercado El Ángel
- Mercadona
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Salsas de La Mexicana
- Aloha Golf Club
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Vanlige spørsmål
Hvordan kombinerer boligene i ALOHA FOREST komfort og beliggenhet?
ALOHA FOREST tilbyr nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Marbella. Prosjektet har innendørs- og utendørsbassenger, treningsrom og boliger med fullt utstyrte kjøkken og private terrasser.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ALOHA FOREST?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er 5 boliger tilgjengelige i ALOHA FOREST, med priser fra 1 237 792 € til 2 248 942 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen ALOHA FOREST?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 9 913 € til 17 035 €. I hver ende av sammenligningen står bolig GROUND FLOOR C (1 245 226 €, 125,61 m² bebygd areal) og bolig PENTHOUSE A (2 248 942 €, 132,02 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 46,22 m² og 148,43 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra ALOHA FOREST?
Ifølge de viste rutene: Playa Río Verde — 3,9 km · 9 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 30 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 20%; Ved ferdigstillelse: 50%. Kontrollert 2026-09-30.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å avklare hva du ser etter og få hjelp til å vurdere ALOHA FOREST.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Marbella.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.