ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — nowe domy szeregowe z tarasami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella
✓ Ukończenie: Q1 2028Kameralna nowa inwestycja w San Pedro de Alcántara, Marbella, łącząca współczesną architekturę, prywatne przestrzenie zewnętrzne i codzienną wygodę blisko plaży, bulwaru oraz lokalnych usług.
Podsumowanie
- ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES to nowe domy szeregowe z tarasami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Alcantara del Mar Townhouses: 8 dostępnych lokali w San Pedro de Alcántara według Resales Online.
- Cena: €1 204 970 – €1 562 855.
- Układ: 3 i 4 sypialnie, 3 łazienki i 253,62 m²–313,49 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 85,78 m²–96,27 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q1 2028.
- Cena za ważony m²: mediana 4 213 €, obliczona dla 8 z 8 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 4 970 €.
Ocena Hansa Beeckmana
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES obejmuje nowe domy szeregowe z tarasami, położone w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella.
W tym szeregu domów warto najpierw spojrzeć na taras: czy sąsiednie spojrzenia narzucają sposób korzystania z niego, czy można tam faktycznie odpocząć? Alcantara del Mar Townhouses w Marbelli nie jest więc miejscem do oceny wyłącznie na papierze — prywatność i przestrzeń zewnętrzna muszą dobrze działać w codziennym użytkowaniu.
Ceny mieszczą się między 1 204 970 € a 1 562 855 €, przy 4 970 € za m² powierzchni zabudowanej. Domy oferują 253,62–313,49 m² powierzchni zabudowanej, 3–4 sypialnie i 3 łazienki. Ponieważ dostępnych jest 8 domów, warto zestawić dla każdego z nich taras, widok, orientację i prywatność.
Historyczna próba z 22 września 2026 r. obejmuje 21 innych nowych inwestycji z domami w gminie Marbella. Mediana ich median projektowych, z których każdą zaokrąglono do pełnego euro, wynosi 6 503 € za ważony m². Mediana tego projektu, 4 213 €, jest o około 35% niższa. To ogólne porównanie według gminy i kategorii nieruchomości, a nie porównanie identycznych domów ani pełne badanie aktualnego rynku. Sam cennik nie wyjaśnia różnicy cen. Zapisane dane Google Routes wskazują 821 m do Playa de Linda Vista: około 10 minut pieszo lub 2 minuty samochodem. Grupa porównawcza obejmuje Verdana Villas, gdzie powierzchnie podane w dokumentacji projektu różnią się od danych w cenniku Resales. Dlatego również to porównanie ma charakter wstępny.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q1 2028.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu Google.
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES — nowe domy szeregowe w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES obejmuje nowe domy szeregowe z tarasami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Domy mają 3 lub 4 sypialnie oraz 3 łazienki.
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES to nowa inwestycja w jednej z poszukiwanych części San Pedro de Alcántara, Marbella. Cały projekt obejmuje 10 domów szeregowych, 17 apartamentów, 11 willi w zabudowie bliźniaczej oraz 6 lokali komercyjnych. Ograniczona liczba zaledwie 10 domów szeregowych ma wspierać poczucie prywatności i ekskluzywności, przy jednoczesnej bliskości miejskiego życia San Pedro.
Układy typu open space łączą część dzienną, jadalnię i kuchnię, a duże przeszklenia od podłogi do sufitu mają zwiększać dopływ naturalnego światła.
Profesjonalna ocena: największą przewagą projektu jest połączenie dużej skali domu z lokalizacją, która pozwala korzystać z plaży i usług bez codziennej konieczności jazdy samochodem. To propozycja dla kupujących, którzy wolą miejski, nadmorski rytm San Pedro od odizolowanego osiedla resortowego. Warto jednak porównać konkretny układ i przestrzeń zewnętrzną wybranej rezydencji, ponieważ ogród i solarium zależą od typu nieruchomości.
Codzienność między miastem a wybrzeżem
Taka bliskość usług nadaje projektowi praktyczny charakter zarówno przy stałym pobycie, jak i podczas pobytów wakacyjnych.
W zasięgu pieszym znajdują się także Paseo Marítimo, bulwar San Pedro, restauracje, kawiarnie i sklepy, co pozwala naturalnie łączyć domowy komfort z życiem poza domem.
Wnętrza zaprojektowano z myślą o świetle, otwartych przestrzeniach i płynnym przejściu do tarasów. Prywatny charakter nieruchomości, własny ogród w przewidzianych typach oraz solarium w zależności od rezydencji tworzą warunki do korzystania z zewnętrznej części domu przez większą część roku.
Projekt nie przewiduje wspólnych części komunalnych. Według opisu inwestycji ma to oznaczać bardzo niskie opłaty wspólnotowe, a zarazem większą niezależność mieszkańców. Dla części nabywców będzie to istotna zaleta; osoby oczekujące wspólnego basenu lub rozbudowanej infrastruktury osiedlowej powinny rozważyć także inne projekty.
Wnętrza i prywatna przestrzeń zewnętrzna
W domach zastosowano współczesne, otwarte układy łączące salon, jadalnię i kuchnię. Duże okna oraz przeszklenia od podłogi do sufitu mają podkreślać jasność pomieszczeń i kontakt pomiędzy wnętrzem a tarasem.
Każda rezydencja ma ogrzewanie podłogowe w całym domu, zabudowane szafy, łazienkę en suite, podwójne przeszklenia, komórkę lokatorską i piwnicę. Dostępne są także zadaszone i prywatne tarasy.
Projekt zapewnia prywatne ogrody, a solaria występują w zależności od typu nieruchomości. Podziemny i prywatny parking, zamknięty teren, domofon, system alarmowy oraz całodobowa ochrona uzupełniają założenia dotyczące prywatności i bezpieczeństwa.
Typy nieruchomości
Dom szeregowy
- Nieruchomości w cenniku
- 8
- Cena
- €1 204 970 – €1 562 855
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 253,62 m²–313,49 m²
- Taras
- 85,78 m²–96,27 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst inwestycji
Podana rozpiętość dotyczy projektu, a ostateczna oferta zależy od dostępności oraz konkretnej rezydencji.
Połączenia regionalne
Z ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 63,7 km, czyli około 42 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-08-09, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaża i promenada
Playa de Linda Vista znajduje się 821 m od ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES, około 10 minut pieszo lub 2 minuty samochodem. W pobliżu leżą również Paseo Marítimo i nadmorska część San Pedro de Alcántara.
Restauracje w pobliżu
Bar & Restaurant La Más Fría jest oddalony o 657 m, co odpowiada około 9 minutom pieszo. Samochodem trasa ma 830 m i zajmuje około 2 minut.
Codzienne zakupy
SPAR supermarket El Ingenio znajduje się 135 m od inwestycji, około 2 minuty pieszo. To wygodna odległość na codzienne zakupy bez potrzeby korzystania z samochodu.
Golf w okolicy
Real Club de Golf Guadalmina znajduje się około 2 km od projektu; dojazd samochodem zajmuje około 4 minuty, a pieszo około 27 minut. Inwestycja leży w pobliżu pól golfowych, co potwierdza jej lokalizacja w San Pedro de Alcántara.
Dla kogo będzie to dobry wybór
Profesjonalna ocena: projekt może być trafnym wyborem dla osób szukających nowego Domu lub Domu szeregowego o dużej powierzchni, w lokalizacji pozwalającej dojść do plaży, sklepu i restauracji.
To także rozsądna propozycja dla kupujących, którzy cenią prywatność i niezależność bardziej niż wspólną infrastrukturę osiedlową. Prywatne przestrzenie zewnętrzne, podziemny parking oraz brak wspólnych części komunalnych wyróżniają model funkcjonowania tej inwestycji.
Nabywcy nastawieni przede wszystkim na wspólny basen, klub mieszkańca lub rozbudowane zaplecze rekreacyjne powinni porównać ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES z projektami o innym profilu. W tym przypadku wartością jest połączenie prywatnego domu z miejską wygodą San Pedro.
Szczegóły projektu
Lokalizacja ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
Projekt położony jest w San Pedro de Alcántara, Marbella, blisko plaży, usług, sklepów, restauracji, szkół i połączeń prowadzących w stronę Puerto Banús oraz Marbelli.
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
Google Routes · 2026-07-26 Bar & Restaurant La Más Fría · Google Routes · 2026-09-30. Real Club de Golf Guadalmina · Google Routes · 2026-09-30.
- ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES
- Playa de Linda Vista
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Cortijo Blanco
- Bar & Restaurant La Más Fría
- Deus Café Marbella
- Emoh
- KILLA
- ROOTS CAFE
- SPAR supermarket El Ingenio
- Supermercados Dia
- Redyser
- Frutas vargas
- Real Club de Golf Guadalmina
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Najczęściej zadawane pytania
Co oferuje ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES jako możliwy drugi dom?
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES oferuje nowe domy szeregowe z tarasami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Dla projektu potwierdzono parking i zabezpieczenia.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Alcantara del Mar Townhouses?
Według cennika z 29 września 2026 w Alcantara del Mar Townhouses dostępnych jest 8 lokali, w cenach od 1 204 970 € do 1 562 855 €.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa de Linda Vista znajduje się 821 m od Alcantara del Mar Townhouses, około 10 minut pieszo.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Pole rezerwacji wskazuje 0 €. Notatki dotyczące płatności podają: Rezerwacja: 3%; PCC lub po otrzymaniu pozwolenia: 27%; PPC po sześciu miesiącach: 20%; Przy ukończeniu: 50%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o dostępnych domach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę, o dostępność, układy domów i podobne projekty w San Pedro de Alcántara.
Wolisz WhatsApp
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.