Új építésű otthonok · San Pedro de Alcántara

MARE — déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanok San Pedro de Alcantarában

Azonnal költözhető, 4 hálószobás otthonok déli tájolással, tengerre, kertre és közösségi medencére nyíló kilátással. A nagy teraszok, a központi San Pedro de Alcántara-i elhelyezkedés és a strandhoz vezető kényelmes út a projekt meghatározó erősségei.

✓ Azonnal költözhető
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. szeptember 20.
San Pedro de Alcántara

MI-összefoglaló

Projektelemzés

A MARE egy új építésű lakóprojekt San Pedro de Alcántarában, ahol a jelenlegi kínálat 4 hálószobás és 2 fürdőszobás otthonokból áll.

A déli tájolás a projekt fontos értéke, amelyhez tengerre, kertre és közösségi medencére nyíló kilátás társul. Szakmai megítélésünk szerint ez különösen azoknak lehet vonzó, akik a terasz használhatóságát, a fényt és a nyitottabb látványt a napi életminőség lényeges elemeinek tekintik.

A lakások felszereltségéhez fedett és privát terasz, lift, beépített szekrények, tároló, saját fürdőszoba, dupla üvegezés és közlekedési kapcsolatok közelsége tartozik. A leírás légkondicionáló rendszert és a lakások, illetve a külső környezet közötti hangszigetelést is említi, ami a városias környezetben különösen releváns kényelmi szempont.

A közösségi kert és medence, a zárt komplexum, valamint a privát föld alatti parkolás egy rendezettebb, praktikusabb mindennapi működést adhat. Ez nem elszigetelt üdülőövezet: az üzletek, éttermek, a kikötő és a tenger közelsége miatt a MARE inkább egy élhető, aktív San Pedro-i életvitelre pozicionált választás.

Mindennapok a MARE-ben

A nagy teraszok és a déli tájolás a lakás használatát a külső tér felé nyithatják meg.

A projekt környezetében széles, modern sugárutak, kerékpársávok, kertek, tömegközlekedés, éttermek és üzletek találhatók. Ez a ritmus azoknak kedvezhet, akiknek fontos, hogy a napi ügyintézés és a spontán programok ne kizárólag autóhasználatra épüljenek.

A közösségi medence és kert egy nyugodtabb közös pontot teremthet a házon belül, miközben San Pedro de Alcántara városias szolgáltatásai közel maradnak. A MARE életérzete ezért a privát lakótér, a jelentős teraszok és a könnyen elérhető környék egyensúlyára épül.

Belső komfort és közösségi terek

A MARE otthonaiban fedett és privát teraszok, beépített szekrények, tároló, saját fürdőszoba és dupla üvegezés szerepel. A leírás szerint a légkondicionáló rendszer a hűvösebb és melegebb időszakok hőmérsékletéhez is igazodik.

A közösségi használatú medence és kert a zárt komplexumon belül kap helyet. A föld alatti, privát parkolás, valamint a lift a mindennapi érkezést és a lakások megközelítését teszi kényelmesebbé.

Elérhető ingatlantípusok

Lakás A projektben Lakás típusú otthonok szerepelnek. A jelenlegi projektadatok 4 hálószobát, 2 fürdőszobát, 138–143 m² épített területet és nagy teraszokat jeleznek.
Tetőlakás A Tetőlakás a projekt megadott ingatlantípusai közé tartozik. A MARE déli tájolással, valamint tengerre, kertre és közösségi medencére néző kilátással szerepel.
Legfelső emeleti lakás A Legfelső emeleti lakás szintén szerepel a megadott kínálati típusok között. A projekt közösségi medencét, kertet, zárt komplexumot és privát föld alatti parkolást kínál.

Árak és alapterületek

A jelenlegi adatok szerint minden elérhető otthon 4 hálószobás és 2 fürdőszobás.

Élet San Pedro de Alcántarában

A MARE San Pedro de Alcántarában található, üzletek, éttermek, iskolák, a kikötő és a tenger közelében. A környék modern sugárutakkal, kerékpársávokkal, kertekkel és tömegközlekedési lehetőségekkel egészíti ki a lakóövezetet.

Regionális közlekedési kapcsolatok

A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 62,3 km távolságra található, és körülbelül 41 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.

Stranden vanuit MARE

Estatua Elefante 1,2 km · 16 perc gyalog; alternatívaként autóval: 875 m · 3 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara 1,1 km · 15 perc gyalog; alternatívaként autóval: 901 m · 3 perc autóval. Playa de Linda Vista 1,4 km · 18 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval. Playa de Cortijo Blanco 2,0 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,5 km · 4 perc autóval.

Estatua Elefante 1,2 km · 16 min gyalog alternatívaként autóval: 875 m · 3 min autóval Megnyitás a térképen
Playa de San Pedro de Alcántara 1,1 km · 15 min gyalog Megnyitás a térképen
Playa de Linda Vista 1,4 km · 18 min gyalog alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 min autóval Megnyitás a térképen
Playa de Cortijo Blanco 2,0 km · 26 min gyalog alternatívaként autóval: 1,5 km · 4 min autóval Megnyitás a térképen

Restaurants rond MARE

Cilantro Marbella 'A Taste of the World' 92 m · 1 perc gyalog; alternatívaként autóval: 92 m · 1 perc autóval. The Cult coffee, wine & bakery 129 m · 2 perc gyalog; alternatívaként autóval: 129 m · 1 perc autóval. Bar & Restaurant La Más Fría 199 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 284 m · 2 perc autóval. Zushi Thaï 118 m · 2 perc gyalog; alternatívaként autóval: 303 m · 2 perc autóval.

Cilantro Marbella 'A Taste of the World' 92 m · 1 min gyalog Megnyitás a térképen
The Cult coffee, wine & bakery 129 m · 2 min gyalog Megnyitás a térképen
Bar & Restaurant La Más Fría 199 m · 3 min gyalog Megnyitás a térképen
Zushi Thaï 118 m · 2 min gyalog Megnyitás a térképen

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Mix Markt 291 m · 4 perc gyalog; alternatívaként autóval: 291 m · 2 perc autóval. Covirán san pedro 184 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 428 m · 2 perc autóval. Gourmet shop MAYAK 179 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 434 m · 3 perc autóval. Minimarket El Faro Mediterraneo 173 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 439 m · 3 perc autóval.

Mix Markt 291 m · 4 min gyalog Megnyitás a térképen
Covirán san pedro 184 m · 3 min gyalog Megnyitás a térképen
Gourmet shop MAYAK 179 m · 3 min gyalog Megnyitás a térképen
Minimarket El Faro Mediterraneo 173 m · 3 min gyalog Megnyitás a térképen

Golfbanen vanuit MARE

La Quinta Golf & Country Club 5,5 km · 10 perc autóval. Dama de Noche Golf 5,8 km · 10 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 6,0 km · 11 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella 6,8 km · 12 perc autóval.

La Quinta Golf & Country Club 5,5 km · 10 min autóval Megnyitás a térképen
Dama de Noche Golf 5,8 km · 10 min autóval Megnyitás a térképen
Los Naranjos Golf Club 6,0 km · 11 min autóval Megnyitás a térképen
PG by Magna Golf Marbella 6,8 km · 12 min autóval Megnyitás a térképen

Kinek lehet jó választás a MARE?

Szakmai megítélésünk szerint a MARE hiteles választás lehet azoknak a vevőknek, akik azonnal költözhető, 4 hálószobás új építésű otthont keresnek San Pedro de Alcántarában, jelentős méretű terasszal.

Jó illeszkedést jelenthet családoknak vagy több hálószobát igénylő második otthon vásárlóknak, akik értékelik a 2 fürdőszobát, a tárolót, a liftet és a privát föld alatti parkolást.

A déli tájolás, a tengerre, kertre és medencére néző kilátás, valamint a közösségi medence és kert a szabadtéri időtöltést előtérbe helyező vevők számára különösen érdekes lehet.

Azoknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk, akik kizárólag közvetlen tengerparti címet, kifejezetten csendes, elszigetelt környezetet vagy kisebb, alacsonyabb árú otthont keresnek.

Fontos szempontok a döntéshez

Hasonló projektek San Pedro de Alcántarában

Ezek az árak és távolságok első tájékozódási pontok. Szakmai szempontból a MARE összevetésénél érdemes külön vizsgálni az azonnali költözhetőséget, a 4 hálószobás elrendezést, a teraszméretet, a kilátást és az adott projekt pontos közösségi szolgáltatásait.

A MARE főbb jellemzői

Projektadatok

Ingatlantípusok Lakás, Tetőlakás és Legfelső emeleti lakás
Tájolás Dél
Átadás Azonnal költözhető
Medence Megerősítve
Kert Megerősítve
Parkolás Megerősítve
Biztonság Megerősítve
Aktuális elérhetőségNincs elérhető egység a Resales Online szerint

Ehhez a projekthez jelenleg nincs elérhető egység a Resales Online kínálatában. Kérjen tőlünk hasonló alternatívákat vagy friss elérhetőségi ellenőrzést.

Elhelyezkedés és térkép

A MARE San Pedro de Alcántarában helyezkedik el, a tenger, üzletek, éttermek, kikötő és városi szolgáltatások közelében. A térkép segít áttekinteni a projekt és a környék fontos pontjai közötti kapcsolatokat.

Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol a MARE közelében

Környékfotó a Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol helyszínről, a MARE közelében
Környékfotó a projekt közelébenA MARE közelében készült környékfotó, amely a Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol helyszínt mutatja. A hely 1,7 km-re, körülbelül 5 perc autóútra található, és nem a fejlesztésből nyíló kilátás.Fotó forrása: Karan Jain from Washington, DC, USA · CC BY-SA 2.0

Gyakori kérdések

Van még elérhető ingatlan MARE — déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanok San Pedro de Alcantarában-ban?

MARE — déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanok San Pedro de Alcantarában jelenleg nem rendelkezik elérhető ingatlannal a Resales Online árlistájában. Kérdezzen minket összehasonlítható projektekről Marbellában.

Mi kerül még a vételáron felül?

Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.

Hogyan működik a fizetés egy spanyolországi új építésű projektnél?

Tervasztalról vásárolt spanyolországi ingatlannál a fizetés általában szakaszos: foglalási összeg az aláíráskor, a vételár egy része a magán adásvételi szerződéskor, a fennmaradó összeg pedig az átadáskor és a közjegyző előtti tulajdonátruházáskor. A pontos fizetési ütemezés fejlesztőnként eltér. Minden, átadás előtt befizetett eurót a spanyol jog szerint bankgaranciának vagy biztosításnak kell fedeznie. Ha a fejlesztő nem teljesít, ez a védelem a vevő előlegeinek visszafizetését szolgálja. Bekérjük Önnek a projekt fizetési ütemezését és garanciáját.

Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?

Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.

Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?

A közösségi díjakat az átadáskor a tulajdonosi közösség állapítja meg, a lakópark végleges szolgáltatásai és fenntartási költségvetése alapján. Ezért ezek a díjak a MARE — déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanok San Pedro de Alcantarában esetében még nincsenek véglegesítve. Konkrét ingatlan foglalása előtt kérje az aktuális költségvetést vagy becslést.

Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?

A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak, és frissülnek, amikor a fejlesztő módosítja az árakat vagy az elérhetőséget. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.

Ellenőrzött külső információk

Hasonló projektek

Kapcsolódó oldalak

Következő lépés

Emma

Kérdezze Emmát erről a projektről

Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a MARE és a hasonló projektek fő szempontjait.

Inkább WhatsAppon?

Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a MARE-hez hasonló projektekkel foglalkozik.

WhatsApp-üzenet küldése
Hans Beeckman
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Szervezet Del Sol Prime Homes Személyre szabott Costa del Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
Google-cégprofil értékelései4,9/5 a Google-on35 vélemény

A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.

Google-profil megnyitása