Nøye utvalgt · tre prosjekter · ett konkret boligønske

Sammenlign nybygde leiligheter med havutsikt i Marbella fra €1 til €1,5 millioner

SANTA CLARA HOMES, THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 og ISLA BELA sammenlignes fordi prosjektspennene berører eller overlapper €1,5 millioner og havutsikt finnes i prosjektspennet. SANTA CLARA er mer kompakt og golfrettet i Marbella East; THE VIEW gir størst høyde- og terrassespenn mot La Quinta; ISLA BELA er mest direkte for daglige innkjøp i Nueva Andalucía.

Uavhengig prosjektsammenligning · verifiserte lokale data
Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online

Kort svar

Havutsikt teller først når pris, rute og boligark hører sammen

Havutsikt er ikke en garanti per bolig. Be om aktuelt boligark der pris, etasje, orientering, terrasse, siktlinje, parkering, bod, månedlige kostnader, tilgjengelighet og rutepunkt hører til samme konkrete bolig.

€785 000 – €3 399 000prosjektintervaller
80,93 m²–375,25 m²bebygd areal
8,35 m²–312,83 m²terrasseareal

Hans Beeckmans vurdering av disse tre prosjektene

Santa Clara Homes - KEY READY

De brede skyvedørene og terrassen virker anvendelige på en helt vanlig morgen: et håndkle over en stol, døren på gløtt og litt frisk luft uten at det må være noen spesiell anledning. Det gir Santa Clara Homes - KEY READY en avslappet og hjemlig følelse, med uteplass som ikke bare skal se bra ut, men faktisk være en del av dagen.

Boligene har 149,87–156,13 m² bebygd areal, med 3 soverom og 3 bad, noen med gjestetoalett bad. Prisene går fra 1 250 000 € til 1 338 800 €, med 8 424 € per bebygde m². Fordi 4 boliger er tilgjengelige, ville jeg sammenlignet terrasse, utsikt, orientering og privatliv for hver bolig.

I hverdagen i Marbella er det nettopp kombinasjonen av å komme hjem og enkelt kunne gå ut igjen som teller. En høyere m²-pris er ikke automatisk feil. Medianen for sammenlignbare prosjekter i Marbella er 6 268 € per vektet m²; dette prosjektet ligger 1% høyere, så fasiliteter, beliggenhet og standard må bære det.

Med september 2026 kjøper du ikke et fjernt løfte, men en bolig du kan vurdere konkret.

The View Marbella Phase 2 & 3

Her er det lett å se for seg at du starter morgenen med blikket mot horisonten, mens lyset faller inn gjennom vinduene og gaten ligger langt der nede. I The View Marbella Phase 2 & 3 i Marbella handler det derfor ikke bare om kvadratmeter, men om orienteringen: hvor solen kommer inn, hvor stille det føles på en vanlig dag, og om det passer måten du vil bo på.

Prisene går fra 899 000 € til 3 399 000 €, med 9 737 € per bebygd m². Boligene har 127,61–290,47 m² bebygd areal, 2–4 soverom og 2–4 bad og et gjestetoalett bad. Med 15 boliger er det nok utvalg til å være kritisk. 13% over 6 268 € per vektet m² i Marbella er ikke en vurdering i seg selv. Det sier bare at valg av bolig, utsikt og fasiliteter må vurderes ekstra kritisk.

I hverdagen er det særlig verdt å kjenne etter om utsikten og solen fortsatt oppleves riktig på en rolig arbeidsdag eller hjemmedag, ikke bare under første visning. Datoen september 2026 gjør dette til noe annet enn en rask nøkkelbeslutning; det er et valg ut fra plan med tydelige vilkår.

Isla Bela

Med plantegningen og papirene foran deg kan du nesten se for deg den første kvelden her: møblene på plass, lampene valgt og det praktiske ordnet før drømmen blir hverdag. Derfor krever Isla Bela i Marbella mer enn begeistring; en vanlig morgen, avtaler i nærområdet og hjemkomsten etter en lang dag må også kjennes naturlig.

Prisene går fra 785 000 € til 2 400 000 €, med 9 603 € per bebygde m². Leilighetene varierer fra 80,93–375,25 m² bebygd areal, med 2–4 soverom og 2–4 bad. Valget mellom 55 boliger gjør det mulig å unngå feil dersom du sammenligner systematisk. Se også på etasjen, for etasje 1 mot 3 forklarer her en del av forskjellen mellom IB-91B og IB-43A.

Ved 35% over medianen på 6 268 € per vektet m² i Marbella bør du ikke bare se på brosjyren. Forskjellen krever en konkret forklaring for hver bolig. mars 2028 krever tålmodighet: du kjøper ikke bare en bolig, men også ventetid og tillit til gjennomføringen.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Valget bak tallene

Hvilket Marbella-valg passer siktlinjen, roen og hverdagsrytmen din?

01

Daglig handel: Carrefour Market · 9,9 km til fots · 3,4 km med bil

SANTA CLARA HOMES

SANTA CLARA HOMES: Prisintervall €1 250 000 – €1 338 800, Bebygd areal 149,87 m²–156,13 m², Terrasse 101,38 m²–102,30 m².

Åpne egen prosjektside →
02

Daglig handel: Supercor Expres Monte Halcones · 1,7 km til fots · 1,9 km med bil

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3: Prisintervall €899 000 – €3 399 000, Bebygd areal 127,61 m²–290,47 m², Terrasse 37,99 m²–312,83 m².

Åpne egen prosjektside →
03

Daglig handel: Mercadona · 432 m til fots · 432 m med bil

ISLA BELA

ISLA BELA: Prisintervall €785 000 – €2 400 000, Bebygd areal 80,93 m²–375,25 m², Terrasse 8,35 m²–194,09 m².

Åpne egen prosjektside →

Prosjektspenn per prosjekt

€1,5 millioner velger overlapp, ikke hele prosjektet

Havutsikt er ikke en garanti per bolig. Be om aktuelt boligark der pris, etasje, orientering, terrasse, siktlinje, parkering, bod, månedlige kostnader, tilgjengelighet og rutepunkt hører til samme konkrete bolig.

Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online. Pris og tilgjengelighet kan endres.
ProsjektPrisintervallAktuelle boligtyperSoverom / badBebygd arealTerrasseHage / tomtOrientering
SANTA CLARA HOMES Marbella Resales Online · 20-08-2026 €1 250 000 – €1 338 800Prisintervall leiligheter 3 / 3 (+ gasten-wc) 149,87 m²–156,13 m² 101,38 m²–102,30 m² Ikke oppgitt separat sørøst · sørvest · sør · øst · vest
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbella Resales Online · 19-08-2026 €899 000 – €3 399 000Prisintervall leiligheter 2–4 / 2–4 (+ gasten-wc) 127,61 m²–290,47 m² 37,99 m²–312,83 m² 44,71 m²–125,98 m² sørvest · sør · øst · vest
ISLA BELA Marbella Resales Online · 20-08-2026 €785 000 – €2 400 000Prisintervall leiligheter 2–4 / 2–4 80,93 m²–375,25 m² 8,35 m²–194,09 m² 13,19 m²–79,76 m² nord · sør · øst · vest

Google Maps · Google Ruter

SANTA CLARA HOMES, THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 og ISLA BELA på ett interaktivt kart

Kartet viser tre separat kontrollerte prosjektpunkter. Ruter til supermarked, restaurant, strand, golf og flyplass starter fra riktig prosjektpunkt.

1SANTA CLARA HOMES2THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 33ISLA BELA
Google Maps · tre kontrollerte prosjektmarkører.
1

SANTA CLARA HOMES

Marbella

  • Daglig handel: Carrefour Market · 9,9 km til fots · 3,4 km med bil.
  • Restaurant: Jara Restaurante · 1,9 km til fots · 2,1 km med bil.
  • Strand: Playa los Monteros · 2 km til fots · 3,7 km med bil.
  • Golf: Santa Clara Golf Marbella · 1,8 km til fots · 1,8 km med bil.
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 53,7 km med bil.
Google Maps ↗
2

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3

Marbella

  • Daglig handel: Supercor Expres Monte Halcones · 1,7 km til fots · 1,9 km med bil.
  • Restaurant: The Village · 1,5 km til fots · 1,5 km med bil.
  • Strand: Playa de San Pedro de Alcántara · 6,9 km til fots · 7,5 km med bil.
  • Golf: La Quinta Golf & Country Club · 2,4 km til fots · 2,8 km med bil.
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 66,9 km med bil.
Google Maps ↗
3

ISLA BELA

Marbella

  • Daglig handel: Mercadona · 432 m til fots · 432 m med bil.
  • Restaurant: ikke bekreftet.
  • Strand: Playa Nueva Andalucía · 2,1 km til fots · 1,8 km med bil.
  • Golf: Dama de Noche Golf · 1,6 km til fots · 2,4 km med bil.
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 61,4 km med bil.
Google Maps ↗

Prisintervall

En blå horisont er bare verdifull når hverdagslogikken også fungerer

Havutsikt er ikke en garanti per bolig. Be om aktuelt boligark der pris, etasje, orientering, terrasse, siktlinje, parkering, bod, månedlige kostnader, tilgjengelighet og rutepunkt hører til samme konkrete bolig.

  • Bekreft siktlinjen for den konkrete boligen.
  • Sjekk terrassedyp, etasje og orientering før reservasjon.
  • Sammenlign felleskostnader, IBI, renovasjon, parkering og bod.

Metode

Slik kontrolleres pris, orientering og ruter

Pris og tilgjengelighet
Kontrollert i Resales Online per bolig.
Ingen datamiks
Pris, m², bilde og rute holdes knyttet til riktig prosjekt.
Ruter
Gang- og kjøreruter holdes adskilt.
Sluttkontroll
Identitet, schema, bilder og lenker kontrolleres samlet.

Les hele kontroll- og kildemetoden →

Kostnader

Spør om løpende kostnader

Felleskostnader
Bekreft beløpet for valgt bolig.
Reservefond
Sjekk planlagte arbeider.
Lokale avgifter
IBI, renovasjon, garasje og bod.
Særbidrag
Spør hva som er godkjent.

Offisielle kilder

Fire institusjonelle informasjonskilder

Kommunal, flyplass-, regional og matrikkelbasert kontekst. Prosjektprisene ligger i Resales Online.

Les hele kontroll- og kildemetoden →

Ofte stilte spørsmål

Ofte stilte spørsmål

Hvilket prosjekt har lavest startpris?

Isla Bela har akkurat nå lavest startpris: €785 000. Det sier bare noe om inngangsboligen; utsikt, terrasse, etasje og plassering kan endre verdien.

Hvilket prosjekt tilbyr størst bebygd areal?

Basert på aktuell boligdata går Isla Bela opp til 375,25 m². Til sammenligning: Santa Clara Homes: 149,87 m²–156,13 m²; The View Marbella Phase 2 & 3: 127,61 m²–290,47 m²; Isla Bela: 80,93 m²–375,25 m². Bebygd areal er ikke det samme som brukbar innvendig plass.

Hvilket prosjekt har størst uteareal?

The View Marbella Phase 2 & 3 har det største oppgitte terrasse- eller utearealet i denne sammenligningen: 312,83 m². Prosjektspennene er: Santa Clara Homes: 101,38 m²–102,30 m²; The View Marbella Phase 2 & 3: 37,99 m²–312,83 m²; Isla Bela: 8,35 m²–194,09 m².

Hvilket prosjekt er rimeligst per bebygd m²?

Målt etter medianpris per bebygd m² ligger Santa Clara Homes lavest med 8 424 €. Medianene i sammenligningen er: Santa Clara Homes: 8 424 €; The View Marbella Phase 2 & 3: 9 737 €; Isla Bela: 9 603 €.

Hvordan skiller soverom og bad seg?

Den aktuelle fordelingen er: Santa Clara Homes: 3 / 3 bad, noen med gjestetoalett; The View Marbella Phase 2 & 3: 2–4 / 2–4 bad og et gjestetoalett; Isla Bela: 2–4 / 2–4. Sjekk deretter den konkrete boligen, for ett ekstra soverom sier lite uten planløsning, lys og uteareal.

Hvilke strandavstander vises i denne sammenligningen?

Ifølge stedskortene på denne siden: Santa Clara Homes: Playa los Monteros · 2 km til fots · 3,7 km med bil; The View Marbella Phase 2 & 3: Playa de San Pedro de Alcántara · 6,9 km til fots · 7,5 km med bil; Isla Bela: Playa Nueva Andalucía · 2,1 km til fots · 1,8 km med bil. Bruk dette som rutekontekst; den konkrete boligen er fortsatt avgjørende.

Kan jeg kombinere laveste pris med største terrasse?

Ikke automatisk. Prisintervall, terrasseintervall og m²-intervall kommer fra aktuelle boliger per prosjekt, men ikke nødvendigvis fra samme bolig. Sjekk den konkrete boligen.

Hvilke kostnader bør jeg sjekke i tillegg til prisen?

Sjekk merverdiavgift, dokumentavgift, notar, registrering, juridisk bistand, felleskostnader og hva som er inkludert i prisen for den konkrete boligen.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Forfatter og eiendomsrådgiver

Skrevet og kontrollert av Hans Beeckman

Senior eiendomsrådgiver · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Spør en rådgiver hvilket av disse tre Marbella-prosjektene som passer din rytme.

Emma

Spør Emma

Be om aktuelt boligark for den konkrete boligen.

Skriv på WhatsApp

La en rådgiver sammenligne pris, etasje, orientering og tilgjengelighet.

Skriv på WhatsApp
&