Nowa inwestycja w Benahavís

FINCA DE JASMINE — nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís

Prywatne ogrody i baseny łączą się tu z dostępem do klubowego krytego basenu z podgrzewaną wodą, siłowni i sauny.

✓ Ukończenie: Q3 2026 · do potwierdzenia
Dostępność sprawdzona: 30 września 2026
3 Sypialnie 3 Łazienki 371,34 m² Benahavís

Podsumowanie

  • Obecnie dostępna nieruchomość w FINCA DE JASMINE: nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís.
  • Finca de Jasmine: 1 dostępny lokal w Benahavís według Resales Online.
  • Cena: 2 700 000 €.
  • Układ: 3 sypialnie, 3 łazienki i 371,34 m² powierzchni zabudowanej.
  • Tarasy: 55,68 m².
  • Działka (cennik): 627,00 m².
  • Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-23.
  • Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
  • Cena za ważony m²: mediana 6 764 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.

Ocena Hansa Beeckmana

Moja ocena aktualnej oferty w FINCA DE JASMINE opiera się na tym połączeniu: nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís.

Dostępna willa w Finca de Jasmine ma 371,34 m² powierzchni zabudowanej, 315,63 m² powierzchni użytkowej i 55,68 m² tarasu. Sprawdź na potwierdzonym planie połączenia między holem, kuchnią i salonem; same metraże nie dowodzą wygodnego układu komunikacji.

Willa ma 3 sypialnie i 3 łazienki. Cena ofertowa wynosi 2 700 000 €, czyli 7 271 € za m² powierzchni zabudowanej.

Mediana ceny za ważony m² wynosi 6 764 €. To o 12% mniej niż historyczna mediana 7 715 € dla 13 innych inwestycji z domami w Benahavís, odnotowana 22 września 2026 r. Ta grupa nie stanowi pełnego badania aktualnego rynku i nie wyjaśnia różnicy cen. Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.

Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.

Opinie w Profilu Firmy Google4,9/5 w Google35 opinii

Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.

Zobacz profil Google

Analiza projektu

Aktualna oferta w FINCA DE JASMINE obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís. Opis projektu: Aktualna oferta w FINCA DE JASMINE obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís. Opis projektu: Aktualna oferta w FINCA DE JASMINE obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís. Opis projektu: Aktualna oferta w FINCA DE JASMINE obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís. Opis projektu: Obecnie dostępna nieruchomość w FINCA DE JASMINE: nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís. Opłata wspólnotowa obejmuje między innymi całodobową ochronę oraz utrzymanie prywatnego ogrodu i basenu przy każdej willi.

FINCA DE JASMINE to ogrodzona społeczność willowa na niższych wzgórzach Benahavís, w szerszym trójkącie pomiędzy Marbellą, Esteponą i górską miejscowością Benahavís. Lokalizacja ma bardziej spokojny, mieszkaniowy charakter, pozostając jednocześnie blisko pól golfowych i miejskich udogodnień. Dla inwestycji wskazano widoki na morze, góry, basen oraz widoki panoramiczne.

Projekt oparto na koncepcji „lock and leave”, praktycznej zwłaszcza dla właścicieli dzielących czas między Hiszpanię a inną część Europy. Opłata wspólnotowa obejmuje całodobową ochronę, pielęgnację zagospodarowanych terenów wspólnych z drzewami oliwnymi, korzystanie z klubu oraz utrzymanie prywatnego ogrodu i basenu każdej willi.

Strefa wellness jest tu konkretnym elementem oferty, a nie jedynie hasłem. Klub mieszkańców zapewnia podgrzewany basen kryty, w pełni wyposażoną siłownię, saunę i przestrzeń biurową. Uzupełnia to prywatny basen zewnętrzny przy każdej willi, dając wybór między własną przestrzenią na zewnątrz a wspólnymi udogodnieniami do ćwiczeń, pracy i relaksu.

Współczesne domy zaprojektowano w układzie otwartym, z wysokimi sufitami i dużymi przeszkleniami wpuszczającymi światło do głównych pomieszczeń. Każda willa ma śródziemnomorski ogród, prywatny basen i taras.

Zweryfikowane informacje projektowe wskazują 24 wille w inwestycji; zawsze należy potwierdzić aktualną cenę, położenie i konfigurację konkretnej nieruchomości.

Codzienność w bardziej przemyślanym rytmie

Codzienne życie w FINCA DE JASMINE opiera się na równowadze między prywatnością a wygodą wspólnej infrastruktury. Własny ogród, basen i taras tworzą samodzielną przestrzeń domu, natomiast klub mieszkańców daje alternatywę na pływanie, trening, saunę lub spokojniejszy czas pracy.

Położenie na niższych wzgórzach sprzyja mieszkaniowemu rytmowi bardziej niż życiu w ścisłym centrum kurortu. Golf, restauracje i codzienne zakupy wymagają dojazdu samochodem, dlatego projekt będzie szczególnie odpowiedni dla osób ceniących spokój, przestrzeń i swobodę wynikającą z posiadania auta.

Otwarty plan, wysokie sufity i szerokie okna mają wzmacniać połączenie wnętrz z tarasem oraz ogrodem. To układ, który może odpowiadać zarówno na potrzeby spokojnych pobytów urlopowych, dłuższego użytkowania sezonowego, jak i bardziej stałej bazy do życia w Benahavís.

Prywatne ogrody, tarasy i udogodnienia wellness

Każdy dom ma prywatny basen oraz zagospodarowany śródziemnomorski ogród, których utrzymanie zapewnia model zarządzania inwestycją. Wśród wymienionych cech domów znajdują się prywatne tarasy, zabudowane szafy, łazienki en suite, pomieszczenie gospodarcze, podwójne szyby oraz piwnica.

Do dyspozycji mieszkańców są również zagospodarowane tereny wspólne i klub z podgrzewanym basenem krytym, siłownią, sauną oraz przestrzenią biurową. Wskazano prywatne miejsca parkingowe na otwartym terenie, punkty ładowania pojazdów elektrycznych, zamknięty wjazd i całodobową ochronę.

Typy nieruchomości w FINCA DE JASMINE

Willa wolnostojąca

Nieruchomości w cenniku
1
Cena
2 700 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowana
371,34 m²
Taras
55,68 m²
Działka (cennik)
627,00 m²

Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.

Życie w Benahavís

FINCA DE JASMINE znajduje się w Benahavís, na niższych wzgórzach pomiędzy Marbellą, Esteponą i górską miejscowością Benahavís. Projekt jest położony blisko golfa i miejskich udogodnień, a jego charakter jest bardziej kameralny i mieszkaniowy niż w centralnej lokalizacji nadmorskiej.

W codziennych sprawach przydatny będzie samochód. Mini Market El Cortijo leży 2,8 km od inwestycji, około 6 minut jazdy, a restauracja Cortijo De Cortés jest oddalona o 2,7 km i również wymaga około 6 minut jazdy.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 69,2 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 54 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.

Plaże w pobliżu FINCA DE JASMINE

Playa De Casasola znajduje się 5,8 km · 9 min samochodem. Plaza Santiago Apostol. znajduje się 6,4 km · 10 min samochodem. Playa Guadalmina znajduje się 7,8 km · 13 min samochodem. Playa del Sol Villacana znajduje się 9,7 km · 14 min samochodem.

Playa De Casasola 5,8 km · 9 min samochodem Otwórz w mapach
Plaza Santiago Apostol. 6,4 km · 10 min samochodem Otwórz w mapach
Playa Guadalmina 7,8 km · 13 min samochodem Otwórz w mapach
Playa del Sol Villacana 9,7 km · 14 min samochodem Otwórz w mapach

Restauracje w pobliżu FINCA DE JASMINE

Cortijo De Cortés znajduje się 2,7 km · 6 min samochodem. Club House Los Arqueros Golf Club znajduje się 4,0 km · 8 min samochodem. LA VIEW Restaurant | Lounge Bar znajduje się 4,0 km · 8 min samochodem. Amor del loco znajduje się 4,5 km · 10 min samochodem.

Cortijo De Cortés 2,7 km · 6 min samochodem Otwórz w mapach
Club House Los Arqueros Golf Club 4,0 km · 8 min samochodem Otwórz w mapach
LA VIEW Restaurant | Lounge Bar 4,0 km · 8 min samochodem Otwórz w mapach
Amor del loco 4,5 km · 10 min samochodem Otwórz w mapach

Supermarkety i codzienne zakupy

Mini Market El Cortijo znajduje się 2,8 km · 6 min samochodem. Mercadona znajduje się 3,2 km · 6 min samochodem. Cm shopping znajduje się 5,2 km · 10 min samochodem. Carrefour Express znajduje się 5,4 km · 11 min samochodem.

Mini Market El Cortijo 2,8 km · 6 min samochodem Otwórz w mapach
Mercadona 3,2 km · 6 min samochodem Otwórz w mapach
Cm shopping 5,2 km · 10 min samochodem Otwórz w mapach
Carrefour Express 5,4 km · 11 min samochodem Otwórz w mapach

Pola golfowe w pobliżu FINCA DE JASMINE

El Higueral Golf znajduje się 2,3 km · 5 min samochodem. Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 4,0 km · 8 min samochodem. Alferini Golf znajduje się 6,7 km · 15 min samochodem. El Paraíso Golf znajduje się 7,5 km · 14 min samochodem.

El Higueral Golf 2,3 km · 5 min samochodem Otwórz w mapach
Los Arqueros Golf & Country Club 4,0 km · 8 min samochodem Otwórz w mapach
Alferini Golf 6,7 km · 15 min samochodem Otwórz w mapach
El Paraíso Golf 7,5 km · 14 min samochodem Otwórz w mapach

Dla kogo może być odpowiednia FINCA DE JASMINE?

W naszej ocenie FINCA DE JASMINE jest wiarygodną propozycją dla kupujących, którzy szukają przestronnego nowego domu w Benahavís z prywatną przestrzenią na zewnątrz i uporządkowanym modelem zarządzania społecznością. Całodobowa ochrona oraz utrzymanie prywatnego ogrodu i basenu mają szczególne znaczenie przy zakupie drugiego domu.

Projekt może odpowiadać gospodarstwom domowym, które chcą korzystać z wewnętrznej strefy wellness, nie rezygnując z autonomii własnego basenu i ogrodu. Podgrzewany basen kryty, siłownia i sauna stanowią udogodnienia przydatne przez cały rok, a przestrzeń biurowa może być wartościowa podczas dłuższych pobytów i pracy zdalnej.

Kupujący nastawieni na golf mogą docenić praktyczną bliskość kilku obiektów golfowych. Lokalizacja będzie bardziej zgodna z oczekiwaniami osób, dla których priorytetem są spokojniejsze niższe wzgórza, a nie bezpośredni pieszy dostęp do plaży.

Osoby oczekujące miejskiego stylu życia bez samochodu, sklepów tuż przy bramie lub adresu przy plaży powinny porównać inne inwestycje. Dostępne trasy pokazują, że zakupy, restauracje i plaże wymagają stąd dojazdu autem.

Co warto wziąć pod uwagę

  • FINCA DE JASMINE nie jest inwestycją przy plaży; do wskazanych plaż dojeżdża się samochodem.
  • Samochód będzie prawdopodobnie istotny w codziennych dojazdach na zakupy, do restauracji, na wybrzeże i w dalsze części regionu.
  • Udogodnienia wellness w klubie są wspólne dla mieszkańców, podczas gdy każda willa ma własny prywatny basen i ogród.

Porównanie willi w Benahavís

Na tle innych willi w Benahavís FINCA DE JASMINE wyróżnia się połączeniem prywatnego stylu życia w willi z klubem mieszkańców oferującym podgrzewany basen kryty, siłownię, saunę i przestrzeń biurową. Model „lock and leave” oraz utrzymanie prywatnego ogrodu i basenu są, w naszej ocenie, istotnymi atutami dla osób stawiających na łatwiejsze posiadanie nieruchomości.

Porównanie warto oprzeć na konkretnym projekcie domu, działce, specyfikacji, terminie ukończenia i dostępnych udogodnieniach wspólnych.

Szczegóły projektu

Typy nieruchomości Dom i Wolnostojąca willa
Sypialnie 3
Łazienki 3
Powierzchnia zabudowana 371,34 m²
Taras 55,68 m²
Działka (cennik) 627,00 m²
Ukończenie Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Basen Potwierdzone
Parking Potwierdzone
Bezpieczeństwo Potwierdzone
Liczba lokali 24
Aktualna dostępnośćDostępne lokale od ALTAVISTA PROPERTY1 lokal

Ceny i plany

Ostatnia aktualizacja cennika:

Dostępne lokale
LokalPiętroSypialnieŁazienkiPowierzchniaPow. użytkowaTarasCena
Plot 122 - Vill...033371,34 m²315,63 m²55,68 m²2 700 000 €

Oficjalny plan identyfikuje tę willę jako Plot 122, typ Lavanda SIM. Nie podaje powierzchni; wyświetlane 627 m² pochodzi ze sprawdzonego cennika Resales i nie zostało niezależnie potwierdzone na podstawie planu. Oficjalny plan Plot 122

Cena za m² w Finca de Jasmine

Ten lokal kosztuje 7 271 € za m² zabudowany, obliczone z cennika z 23 września 2026.

Cena za ważony m²: 6 764 €. Cena ofertowa podzielona przez (371,34 m² powierzchni zabudowanej + 50% z 55,68 m² powierzchni tarasu). Powierzchnia ogrodu i działki nie jest wliczana. Ważenie jest naszą metodą porównania, a nie oficjalnym pomiarem powierzchni ani wyceną nieruchomości. Nie oznacza, że każdy taras jest wart połowę tego, co powierzchnia mieszkalna.

Dla tego lokalu cennik podaje 371,34 m² powierzchni zabudowanej i 315,63 m² powierzchni użytkowej. Cena ofertowa za użytkowy m² wynosi 8 554 €. Sprawdź te powierzchnie również na aktualnym rzucie lokalu.

Historyczna próba z 22 września 2026 r. obejmuje 13 innych nowych inwestycji z domami w gminie Benahavís. Mediana ich median projektowych, z których każdą zaokrąglono do pełnego euro, wynosi 7 715 € za ważony m². Mediana tego projektu, 6 764 €, jest o około 12% niższa. To ogólne porównanie według gminy i kategorii nieruchomości, a nie porównanie identycznych domów ani pełne badanie aktualnego rynku. Sam cennik nie wyjaśnia różnicy cen.

Dane dotyczące tej inwestycji: obliczone z cennika Resales Online z dnia 23 września 2026, dla dostępnych lokali. Są to ceny ofertowe dewelopera, nie ceny zamkniętych transakcji.

Są to lokale, które ALTAVISTA PROPERTY obecnie oferuje na rynku według Resales Online. Zawsze poproś o aktualną kartę, plany i dostępność konkretnego lokalu.

Całkowity koszt zakupu

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

2 700 000 €
Od 2 700 000 €2 700 000 €
VAT / IVA (10% nowa inwestycja)
Podatek AJD (1,2%)
Notariusz + rejestr (~1%)
Koszty prawne (~1%)
Orientacyjny całkowity koszt zakupu

Roczny podatek IBI wynosi często ok. 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe różnią się według projektu; gestor potwierdza dokładne kwoty.

Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt dla nierezydentów według wybranej ceny. Hiszpańskie banki często finansują 60–70% LTV przez 20–25 lat.

Rata miesięczna
Łącznie do spłaty
Wkład własny
Kwota kredytu

Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku.

Lokalizacja i otoczenie

FINCA DE JASMINE leży na niższych wzgórzach Benahavís. Marbella, Estepona, obiekty golfowe, lokalne restauracje i codzienne zakupy są dostępne drogą. Dla inwestycji wymieniono widoki na morze, góry, basen i panoramę.

FINCA DE JASMINE

Google Routes · 2026-07-26

  1. FINCA DE JASMINE
  2. Playa De Casasola
  3. Plaza Santiago Apostol.
  4. Playa Guadalmina
  5. Playa del Sol Villacana
  6. Cortijo De Cortés
  7. Club House Los Arqueros Golf Club
  8. LA VIEW Restaurant | Lounge Bar
  9. Amor del loco
  10. Mini Market El Cortijo
  11. Mercadona
  12. Cm shopping
  13. Carrefour Express
  14. El Higueral Golf
  15. Los Arqueros Golf & Country Club
  16. Alferini Golf
  17. El Paraíso Golf

Najczęściej zadawane pytania

Jakim preferencjom mieszkaniowym odpowiada FINCA DE JASMINE?

Dostępna nieruchomość w FINCA DE JASMINE łączy te cechy: nowa willa z dostępem do krytego basenu i strefy wellness w klubie mieszkańców w Benahavís. Klub mieszkańców oferuje także w pełni wyposażoną siłownię, saunę i przestrzeń do pracy.

Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Finca de Jasmine?

Według cennika z 23 września 2026 w Finca de Jasmine dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.

Jak daleko jest plaża od Finca de Jasmine?

Według pokazanych tras: Playa De Casasola — 5,8 km · 9 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.

Co dochodzi do ceny zakupu?

Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?

Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.

Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?

Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.

Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?

Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.

Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?

Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 100 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 70%. Sprawdzono 2026-09-30.

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

Podobne projekty

Powiązane strony

Porozmawiaj o FINCA DE JASMINE

Emma

Zapytaj Emmę o tę inwestycję

Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o FINCA DE JASMINE i podobnych domach.

Wolisz WhatsApp?

Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Benahavís.

Wyślij wiadomość WhatsApp
Hans Beeckman
✓ Zweryfikowany doradca nieruchomości

Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman

Założyciel i dyrektor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organizacja Del Sol Prime Homes Indywidualne doradztwo nieruchomości na Costa del Sol oparte na kontrolowanych danych projektowych.

Odpowiedzialność redakcyjna i źródła

  • Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
  • Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
  • Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
  • Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
  • Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.
Metoda porównywania projektów →