VILLA GALA SELWO — nowa willa w odległości spaceru od plaży, sklepów i restauracji w Selwo, Estepona
Aktualny cennik Resales Online dla VILLA GALA SELWO obejmuje 1 dostępną nieruchomość. Liczba sypialni: 4. Cena ofertowa wynosi 2 595 000 €.
Podsumowanie
- VILLA GALA SELWO to nowa willa w odległości spaceru od plaży, sklepów i restauracji w Selwo, Estepona.
- VILLA GALA Selwo: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: 2 595 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 3 łazienki i 366,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Działka: 1128,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-25.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Ocena Hansa Beeckmana
Moją uwagę w VILLA GALA SELWO zwraca nowa willa w Selwo w Esteponie, znajdująca się w odległości spaceru od plaży oraz sklepów i restauracji.
W VILLA GALA Selwo najpierw sprawdziłbym na rzucie różnicę między 366 m² powierzchni zabudowanej a 312 m² powierzchni użytkowej. Aktualny cennik nie podaje powierzchni tarasu; nie oznacza to, że tarasu nie ma. Poproś o odpowiedni plan z powierzchniami i sprawdź układ pomieszczeń, światło dzienne oraz prywatność, zanim ocenisz dopasowanie willi do codziennych potrzeb.
Dom oferuje 366,00 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie i 3 łazienki. Cena ofertowa wynosi 2 595 000 €, przy 7 090 € za m² powierzchni zabudowanej. Taki dom powinien dobrze działać również w zwykłe dni: dawać miejsce na chwilę prywatności i zapewniać wygodę, gdy wszyscy zaczynają dzień w tym samym czasie.
Warto zweryfikować, czy konkretny układ pomieszczeń odpowiada realnym nawykom domowników, a nie jedynie ogólnym opisom. Należy poprosić sprzedawcę o dokładną specyfikację wybranego lokalu, aby ocenić, czy jego przestrzeń faktycznie wspiera codzienną rutynę bez zbędnych kompromisów.
Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA GALA SELWO to nowa willa w odległości spaceru od plaży, sklepów i restauracji w Selwo, Estepona. Otwarta strefa salonu, jadalni i kuchni łączy się z prywatnym tarasem, ogrodem i basenem.
VILLA GALA SELWO to nowa willa w rejonie La Resina Golf w Selwo, Estepona.
Koncepcja architektoniczna opiera się na współczesnych, wyraźnie zdefiniowanych bryłach, wyważonych proporcjach i otwartej relacji między wnętrzem a otoczeniem. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą przestronną strefę open plan, dzięki czemu układ domu jest spójny, a nie podzielony na szereg zamkniętych pomieszczeń.
Przeszklenia od podłogi do sufitu mają wprowadzać naturalne światło do wnętrz i łączyć codzienne życie z widokiem na ogród oraz basen. Tarasy stanowią przedłużenie głównych pomieszczeń mieszkalnych, wspierając styl życia, w którym czas na zewnątrz jest łatwą częścią domowej rutyny.
Najbardziej konkretnymi wyróżnikami są prywatność i własna przestrzeń zewnętrzna. Willa ma prywatny basen, prywatny ogród, prywatny taras i prywatny parking, a zabudowane szafy zapewniają praktyczne miejsce do przechowywania na co dzień.
W naszej ocenie jest to propozycja przede wszystkim dla kupujących, którzy szukają jednego dużego, współczesnego domu na własnej działce, a nie stylu życia typowego dla osiedla z udogodnieniami wspólnymi. Okolica Selwo obejmuje także szkoły, natomiast plaże i szersza oferta Estepony są osiągalne pieszo lub samochodem, a nie bezpośrednio przy posesji.
Dom zaprojektowany wokół światła, przestrzeni i prywatności
Plan domu zakłada płynny rytm codzienności: wspólne strefy salonu, jadalni i kuchni łączą się naturalnie, a szerokie przeszklenia wprowadzają prywatny ogród i basen do wizualnego doświadczenia wnętrza.
Prywatny taras tworzy naturalne przejście między pokojami a czasem spędzanym na świeżym powietrzu. To układ odpowiedni dla właścicieli, którzy cenią możliwość swobodnego przenoszenia posiłków, spokojnych popołudni i chwil przy basenie między domem a ogrodem.
Położenie w rejonie La Resina Golf jest opisywane jako mniej intensywnie zabudowane środowisko mieszkaniowe z polami golfowymi i chronionymi terenami zielonymi w otoczeniu. Akcent położono na przestrzeń do zwolnienia tempa we własnym domu, przy zachowaniu drogowego dostępu do Estepony, Marbelli i Puerto Banús.
Kompromis jest czytelny: to prywatna willa w otoczeniu golfowym, a nie adres przy plaży. Dla kupujących, którym odpowiada dłuższy spacer lub krótki dojazd do wybrzeża, wielkość działki i prywatne udogodnienia mogą mieć większe znaczenie niż bezpośrednia bliskość linii brzegowej.
Ciągłość wnętrza i prywatna przestrzeń zewnętrzna
Przestrzeń zewnętrzna jest integralną częścią koncepcji: obejmuje prywatny taras, prywatny basen i prywatny ogród. Wskazane widoki z nieruchomości to ogród i basen.
Prywatny parking oraz zabudowane szafy należą do wymienionych elementów wyposażenia, wspierając wygodną organizację przyjazdu i codziennego funkcjonowania.
Typy nieruchomości w VILLA GALA SELWO
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 595 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 366,00 m²
- Działka
- 1128,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Podaną cenę należy rozpatrywać w kontekście prywatnej działki, basenu, ogrodu, tarasu i parkingu, które należą do oferty VILLA GALA SELWO.
Życie w Selwo, Estepona
VILLA GALA SELWO znajduje się w Selwo, Estepona, w rejonie La Resina Golf. Otoczenie jest opisywane jako naturalna, mieszkaniowa okolica pośród pól golfowych i chronionych terenów zielonych.
Na codzienne zakupy można wybrać się do Supermercado las joyas, oddalonego o 1,3 km (około 17 minut pieszo) lub 1,8 km (5 minut samochodem). Restauracja Golden Crown znajduje się 1,2 km od projektu (około 16 minut pieszo) lub 1,7 km (5 minut samochodem).
Ta mikrookolica może odpowiadać osobom szukającym spokojniejszej, zorientowanej na golf bazy mieszkaniowej, z możliwością dojazdu do centrum Estepony, Marbelli, Puerto Banús, szkół, restauracji i beach clubów.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 74,0 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 57 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu VILLA GALA SELWO
Playa de Guadalmina znajduje się 2,3 km · 30 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,3 km · 8 min samochodem. Playa de Guadalmansa znajduje się 5,8 km · 11 min samochodem. Playa del Castor znajduje się 6,6 km · 11 min samochodem. Playa del Velerín znajduje się 7,0 km · 10 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA GALA SELWO
Golden crown znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 5 min samochodem. Restoranas brazilų! znajduje się 1,9 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 4 min samochodem. Uva Estepona znajduje się 2,0 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,8 km · 6 min samochodem. Restaurante Barbacoa znajduje się 4,3 km · 12 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado las joyas znajduje się 1,3 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 5 min samochodem. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA znajduje się 3,2 km · 7 min samochodem. Hidden Flavours znajduje się 3,8 km · 8 min samochodem. ECO SUPERMARKET znajduje się 4,2 km · 8 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA GALA SELWO
Flamingos Golf znajduje się 7,9 km · 13 min samochodem. Tramores Golf Club znajduje się 7,9 km · 14 min samochodem. Alferini Golf znajduje się 8,3 km · 15 min samochodem. Villa Padierna Golf Club znajduje się 8,7 km · 16 min samochodem.
Dla kogo VILLA GALA SELWO może być dobrym wyborem?
Projekt może zainteresować gospodarstwa domowe, dla których ważne są otwarta główna strefa dzienna, bezpośrednie połączenie z prywatnym tarasem oraz praktyczne zestawienie prywatnego ogrodu, basenu i parkingu.
Kupujący zainteresowani golfem mogą docenić rejon La Resina Golf oraz wybór kilku pól golfowych dostępnych samochodem. Bliskość szkół w otoczeniu może być również istotna dla rodzin.
Mniej odpowiednia będzie dla osób, dla których priorytetem jest bezpośrednie położenie przy plaży lub krótki spacer do brzegu. Najbliższa wskazana plaża wymaga dłuższego spaceru albo krótkiego dojazdu samochodem.
Warto wziąć pod uwagę
- VILLA GALA SELWO nie jest nieruchomością przy plaży. Playa de Guadalmina jest oddalona o 2,3 km, około 30 min pieszo lub 8 min samochodem.
- Wskazane widoki z nieruchomości obejmują ogród i basen. Widok na morze nie jest wymieniony jako cecha nieruchomości.
- Projekt znajduje się w mieszkaniowym rejonie golfowym; kupujący oczekujący centralnego adresu w Esteponie ze sklepami i restauracjami tuż za drzwiami powinni uważnie porównać lokalizacje.
- W dostępnych informacjach o projekcie nie podano daty ukończenia.
Jak wypada lokalizacja w Selwo
Plaża Playa de Guadalmina wymaga około 30 min spaceru lub 8 min jazdy samochodem. Kupujący, dla których priorytetem jest bezpośredni dostęp do brzegu, powinni porównać projekty położone bliżej wybrzeża.
W porównaniu z inwestycjami apartamentowymi ta nieruchomość stawia na samodzielny styl życia: prywatny basen, ogród, taras i parking są częścią oferty. Dla kupujących poszukujących przestrzeni i prywatności ta różnica może być ważniejsza niż sama bliskość usług.
Kluczowe informacje
- Nowy Dom i Wolnostojąca willa w Selwo, Estepona
- Prywatny basen, prywatny ogród, prywatny taras i prywatny parking
- Zabudowane szafy
- Playa de Guadalmina: 2,3 km · około 30 min pieszo lub 8 min samochodem
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA GALA SELWO
VILLA GALA SELWO leży w Selwo, Estepona, w rejonie La Resina Golf. Lokalizacja łączy prywatne otoczenie mieszkaniowe z dostępem drogowym do Estepony, Marbelli i Puerto Banús. Playa de Guadalmina jest oddalona o 2,3 km, około 30 min pieszo lub 8 min samochodem.
VILLA GALA SELWO
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego uwzględnić VILLA GALA SELWO na swojej krótkiej liście?
VILLA GALA SELWO to nowa willa w odległości spaceru od plaży, sklepów i restauracji w Selwo, Estepona. Prezentowana willa ma cztery sypialnie, trzy łazienki i 366,00 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 1128,00 m².
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA GALA Selwo?
Według cennika z 25 września 2026 w VILLA GALA Selwo dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od VILLA GALA Selwo?
Według pokazanych tras: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 30 min pieszo. alternatywnie samochodem: 3,3 km · 8 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 25 000 €. Notatki odsyłają do dokumentu płatności po dalsze warunki. Pełny harmonogram płatności nie został jeszcze zweryfikowany i musi zostać potwierdzony przed rezerwacją. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA GALA SELWO
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić VILLA GALA SELWO i najważniejsze kryteria Twojego poszukiwania.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po Twojemu, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Selwo, Estepona i okolicy.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.