VILLA GALA SELWO — villa neuve à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants à Selwo, Estepona
La liste de prix actuelle de Resales Online pour VILLA GALA SELWO présente 1 logement disponible avec 4 chambres. Le prix demandé est de 2 595 000 €.
Résumé
- VILLA GALA SELWO est une villa neuve à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants à Selwo, Estepona.
- VILLA GALA Selwo : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : 2 595 000 €.
- Configuration : 4 chambres, 3 salles de bains et 366,00 m² de surface construite.
- Terrain: 1 128,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-25.
- Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Avis de Hans Beeckman
Pour VILLA GALA SELWO, j’examine une villa neuve située à Selwo, Estepona, à distance de marche de la plage ainsi que des commerces et des restaurants.
À VILLA GALA Selwo, j’examinerais d’abord sur le plan la différence entre 366 m² construits et 312 m² utiles. La liste de prix actuelle ne précise pas la surface de terrasse ; cela ne signifie pas qu’il n’y a pas de terrasse. Demandez le plan correspondant avec les surfaces et vérifiez la distribution, la lumière naturelle et l’intimité avant d’évaluer si la villa convient à votre quotidien.
Le logement propose 366,00 m² de surface construite, avec 4 chambres et 3 salles de bains. Le prix demandé est de 2 595 000 €, à 7 090 € par m² construit. Cela demande une distribution qui fonctionne aussi les jours ordinaires: un endroit où vous isoler et assez de facilité lorsque chacun commence sa journée en même temps.
Vérifiez sur le plan exact comment les surfaces intérieures s'articulent avec le volume extérieur. Interrogez-vous sur la cohérence fonctionnelle entre les pièces et votre routine quotidienne, sans préjuger de la configuration. Cette unité unique exige une lecture précise des dimensions réelles et de l'agencement pour confirmer sa pertinence.
Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA GALA SELWO est une villa neuve à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants à Selwo, Estepona. L'espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine se prolonge vers une terrasse, un jardin et une piscine privés.
VILLA GALA SELWO est une villa neuve située dans le secteur de La Resina Golf, à Selwo, Estepona.
Le projet s’appuie sur une architecture contemporaine aux volumes clairs et aux proportions équilibrées. Les espaces de séjour, salle à manger et cuisine sont conçus en plan ouvert, afin de former un espace central continu plutôt qu’une succession de pièces cloisonnées.
Les baies vitrées toute hauteur sont pensées pour diffuser la lumière naturelle à travers la maison et intégrer les vues sur le jardin et la piscine dans le quotidien. Les terrasses prolongent les espaces intérieurs et font de la vie dehors une composante naturelle de l’usage de la maison.
Les principaux éléments distinctifs sont l’intimité d’une parcelle individuelle et des équipements extérieurs réservés à la propriété : piscine privée, jardin privé, terrasse privée et parking privé. Les placards intégrés complètent l’organisation pratique des chambres et des espaces de vie.
Selon notre appréciation professionnelle, cette propriété s’adresse avant tout aux acquéreurs qui recherchent une maison contemporaine généreuse et autonome, avec son propre terrain, plutôt qu’un mode de vie en résidence avec équipements partagés. La plage reste accessible, mais implique une marche prolongée ou un court trajet en voiture.
Une maison pensée autour de la lumière, de l’espace et de l’intimité
L’organisation annoncée privilégie un rythme de vie fluide : séjour, salle à manger et cuisine communiquent naturellement, tandis que les larges surfaces vitrées établissent un lien visuel constant avec le jardin et la piscine privés.
La terrasse privée constitue une transition directe entre les pièces de vie et l’extérieur. Elle peut convenir à des journées où repas, moments calmes et temps au bord de la piscine se prolongent simplement entre intérieur et plein air.
Implantée dans le secteur de La Resina Golf, la villa s’inscrit dans un environnement résidentiel entouré de parcours de golf et d’espaces verts protégés. L’ambiance recherchée est celle d’un cadre plus paisible à domicile, tout en conservant Estepona, Marbella et Puerto Banús accessibles par la route.
Le compromis est assumé : il s’agit d’une villa privée dans un environnement de golf, et non d’une adresse en front de mer. Les acheteurs qui acceptent une marche d’environ 30 minutes jusqu’à Playa de Guadalmina ou un trajet de 8 min en voiture pourront accorder davantage de poids à l’espace du terrain et aux équipements privatifs.
Continuité intérieure-extérieure et espaces privés
Le séjour, la salle à manger et la cuisine en plan ouvert sont conçus pour former un espace de vie central lumineux et continu.
Les vues indiquées pour la propriété donnent sur le jardin et la piscine.
Le parking privé et les placards intégrés figurent parmi les équipements annoncés, apportant des solutions utiles pour l’arrivée, le rangement et l’organisation quotidienne.
Types de biens à VILLA GALA SELWO
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 2 595 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 366,00 m²
- Terrain
- 1 128,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du bien
Il s’agit d’un bien en construction neuve.
Ce prix doit être apprécié au regard du terrain privatif, de la piscine privée, du jardin privé, de la terrasse privée et du parking privé annoncés pour la propriété.
Vivre à Selwo, Estepona
VILLA GALA SELWO se situe à Selwo, dans la municipalité d’Estepona, au sein du secteur de La Resina Golf. Le cadre est décrit comme un environnement résidentiel naturel, entouré de parcours de golf et d’espaces verts protégés.
Pour les besoins du quotidien, Supermercado las joyas se trouve à 1,3 km, soit environ 17 min à pied ou 5 min en voiture. Le restaurant Golden crown est à 1,2 km, soit environ 16 min à pied ou 5 min en voiture.
Le micro-secteur peut convenir aux acquéreurs qui privilégient une base résidentielle plus calme et tournée vers le golf, tout en souhaitant conserver un accès routier aux services, restaurants et destinations de la région d’Estepona.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 74,0 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 57 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA GALA SELWO
Playa de Guadalmina se trouve à 2,3 km · 30 min à pied; alternative en voiture: 3,3 km · 8 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 5,8 km · 11 min en voiture. Playa del Castor se trouve à 6,6 km · 11 min en voiture. Playa del Velerín se trouve à 7,0 km · 10 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA GALA SELWO
Golden crown se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture: 1,7 km · 5 min en voiture. Restoranas brazilų! se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 1,9 km · 4 min en voiture. Uva Estepona se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 2,8 km · 6 min en voiture. Restaurante Barbacoa se trouve à 4,3 km · 12 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Supermercado las joyas se trouve à 1,3 km · 17 min à pied; alternative en voiture: 1,8 km · 5 min en voiture. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA se trouve à 3,2 km · 7 min en voiture. Hidden Flavours se trouve à 3,8 km · 8 min en voiture. ECO SUPERMARKET se trouve à 4,2 km · 8 min en voiture.
Golfs autour de VILLA GALA SELWO
Flamingos Golf se trouve à 7,9 km · 13 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 7,9 km · 14 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 8,3 km · 15 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 8,7 km · 16 min en voiture.
À qui VILLA GALA SELWO peut-elle convenir ?
Elle peut intéresser les foyers qui privilégient une vaste pièce de vie en plan ouvert, une relation directe avec une terrasse privée, ainsi que la combinaison pratique d’un jardin, d’une piscine et d’un parking privés.
Les acquéreurs attirés par le golf peuvent apprécier le secteur de La Resina Golf et la présence de plusieurs parcours accessibles en voiture, dont Flamingos Golf à 7,9 km et 13 min en voiture. La proximité d’écoles dans les environs peut également être pertinente pour certains projets familiaux.
Elle sera probablement moins adaptée aux acheteurs pour qui une adresse directement sur la plage ou une très courte promenade jusqu’au littoral est un critère décisif. La plage la plus proche demande une marche prolongée ou un trajet en voiture.
Comment se situe ce cadre à Selwo
Par rapport à une adresse côtière centrale, Selwo offre un contexte plus résidentiel et tourné vers le golf.
La plage la plus proche nécessite une marche d’environ 30 minutes ou 8 minutes de conduite. Les acheteurs qui recherchent un accès direct au rivage devraient comparer avec des projets plus proches de la côte.
Par rapport à des programmes majoritairement composés d’appartements, cette propriété privilégie un mode de vie autonome : piscine, jardin, terrasse et parking sont tous privés. Pour les acquéreurs en quête d’espace et d’intimité, cette distinction peut peser davantage que la seule proximité du littoral.
Informations clés
- Maison et Villa individuelle neuves à Selwo, Estepona
- Piscine privée, jardin privé, terrasse privée et parking privé
- Placards intégrés
- Playa de Guadalmina à 30 min à pied ou 8 min en voiture
Détails du projet
Emplacement de VILLA GALA SELWO
VILLA GALA SELWO se trouve à Selwo, Estepona, dans le secteur de La Resina Golf. L’emplacement associe un environnement résidentiel privé à un accès routier vers les destinations de la région. Playa de Guadalmina est à 2,3 km, soit environ 30 min à pied ou 8 min en voiture.
VILLA GALA SELWO
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Pourquoi envisager VILLA GALA SELWO pour votre sélection ?
VILLA GALA SELWO est une villa neuve à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants à Selwo, Estepona. La villa présentée comprend quatre chambres, trois salles de bains et 366,00 m² de surface construite sur un terrain de 1 128,00 m².
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA GALA Selwo ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, un logement est encore disponible à VILLA GALA Selwo. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA GALA Selwo ?
Selon les itinéraires affichés: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 30 min à pied. trajet alternatif en voiture: 3,3 km · 8 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 25 000 €. Les notes renvoient à un document de paiement pour les autres conditions. L’échéancier complet n’a pas encore été vérifié et doit être confirmé avant toute réservation. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.