VILLA AZAHAR BEACH — villa neuve à distance de marche de la plage avec 4 chambres à Estepona
Une villa neuve à Estepona avec piscine privée et jardin.
Résumé
- VILLA AZAHAR BEACH est une villa neuve à distance de marche de la plage avec 4 chambres à Estepona.
- VILLA AZAHAR BEACH : 1 logement disponible à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €4 595 000.
- Configuration : 4 chambres, 4 salles de bains et 640,00 m² de surface construite.
- Surface du terrain : 946,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Le prix demandé par m² construit est de 7 180 €, calculé à partir du seul logement disponible dans la liste de prix du 2026-10-02.
- Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Avis de Hans Beeckman
À Estepona, VILLA AZAHAR BEACH fait partie de mon examen en tant que villa neuve de 4 chambres, à distance de marche de la plage.
À l’extrémité calme du terrain, vous ressentez combien la distance avec les voisins peut être agréable: le portail se referme derrière vous et l’espace respire. VILLA AZAHAR BEACH, à Estepona, donne ainsi l’impression d’une maison faite pour celles et ceux qui recherchent un vrai calme chez eux, tandis que les enfants peuvent jouer dehors sans que tout soit trop proche.
La maison offre 640,00 m² de surface construite, avec 4 chambres et 4 salles de bains. Ici, ce n’est pas la fourchette qui décide, mais ce plan précis et la manière dont il se vit au quotidien. Le prix demandé est de 4 595 000 €, soit 7 180 € par m² construit; regardez surtout si la distribution accompagne naturellement vos matins pressés comme vos soirées tranquilles.
Playa De Casasola se trouve à 2,2 km à pied, soit environ 31 minutes ; le trajet en voiture est de 2,3 km, soit environ 5 minutes. Lors d’un jour de repos ordinaire, cela change tout: un passage à la côte, puis le retour au calme de votre propre terrain. La liste de prix ne précise pas la surface de terrasse. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pondéré pour ce logement et ne le comparons pas à une référence de marché pondérée. Une surface manquante n’est pas considérée comme nulle.
Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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une villa contemporaine proche du littoral
Cette villa neuve de 4 chambres se situe à distance de marche de la plage à Estepona et réunit séjour, espace repas et cuisine dans un volume ouvert. De larges baies vitrées relient visuellement l'intérieur à la terrasse et à la piscine privée.
VILLA AZAHAR BEACH est une villa de construction neuve à Estepona, dans un environnement résidentiel proche de la mer et de la ville. Le projet associe une adresse côtière pratique à un format de maison indépendante, pensé pour des acquéreurs qui souhaitent disposer de leurs propres espaces extérieurs plutôt que d’équipements partagés.
Cette configuration offre une échelle adaptée à une vie familiale, à l’accueil régulier de proches ou à des usages distincts au sein de la maison.
L’architecture annoncée privilégie des lignes épurées, des volumes horizontaux et de généreux débords. Le séjour, l’espace repas et la cuisine sont réunis dans un même volume ouvert. De grandes baies vitrées toute hauteur sont prévues pour faire entrer la lumière naturelle et relier visuellement les pièces principales aux espaces extérieurs.
La piscine privée, le jardin privé, la terrasse privée et le stationnement privé constituent des éléments concrets de l’offre. À notre avis, cette combinaison distingue VILLA AZAHAR BEACH pour les acheteurs recherchant une villa contemporaine de grand format à Estepona, avec une véritable autonomie extérieure et un cadre davantage résidentiel qu’un mode de vie d’appartement.
Un quotidien entre intérieur ouvert et espaces privés
Le cœur de la maison réunit salon, salle à manger et cuisine dans une composition fluide. Les larges ouvertures vitrées prévues entre l’intérieur, la terrasse et la piscine donnent à cet espace central une vocation naturelle pour les journées ordinaires comme pour les moments reçus à la maison.
Le jardin et la piscine privatifs créent un prolongement extérieur dédié à la propriété. La terrasse forme une zone de transition utile entre les pièces de vie et le jardin, permettant de profiter de l’extérieur sans renoncer à la proximité immédiate de la maison.
La répartition sur trois niveaux apporte une organisation plus nuancée qu’une habitation de plain-pied. Elle peut convenir à des foyers qui apprécient de séparer temps familiaux, accueil d’invités et instants plus privés ; elle mérite toutefois d’être considérée attentivement par les acheteurs qui privilégient une vie intégralement sur un seul niveau.
Volumes, terrain et équipements extérieurs privatifs
Le séjour, la salle à manger et la cuisine sont conçus comme un espace ouvert et lumineux, avec de grandes baies vitrées toute hauteur reliant l’aménagement intérieur à l’extérieur.
La propriété comprend une piscine privée, un jardin privé, une terrasse privée et un stationnement privé. Les vues indiquées pour le projet sont orientées vers le jardin et la piscine.
Les visuels illustrent une intention architecturale et d’aménagement. La position exacte de la maison et les vues finales devront être confirmées pour le bien concerné.
Types de biens à VILLA AZAHAR BEACH
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €4 595 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 640,00 m²
- Terrain
- 946,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du bien
À ce niveau de prix, il est pertinent d’évaluer la distribution sur trois niveaux, la taille du terrain et les équipements extérieurs privatifs en regard de vos priorités à Estepona.
Vivre à Estepona
VILLA AZAHAR BEACH se situe à Estepona, dans un secteur résidentiel proche de la mer et de la ville. Cette implantation combine un cadre résidentiel avec un accès pratique aux plages, aux services et aux principaux axes routiers de la Costa del Sol.
Le secteur permet également de rejoindre des parcours de golf et différents points d’intérêt de la côte. Marbella et Puerto Banús sont mentionnés comme accessibles en voiture depuis les environs, sans qu’un temps ou une distance précis ne soit publié pour ces destinations.
Liaisons régionales
Depuis VILLA AZAHAR BEACH, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 66,9 km, soit environ 46 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA AZAHAR BEACH
Playa De Casasola se trouve à 2,3 km · 5 min en voiture. Plaza Santiago Apostol. se trouve à 2,4 km · 5 min en voiture. Playa del Sol Villacana se trouve à 2,2 km · 30 min à pied; alternative en voiture: 7,3 km · 12 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 1,6 km · 22 min à pied; alternative en voiture: 7,4 km · 12 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA AZAHAR BEACH
Calamaisto S L se trouve à 100 m · 1 min à pied; alternative en voiture: 100 m · 1 min en voiture. Restaurante Villa Embers se trouve à 371 m · 5 min à pied; alternative en voiture: 371 m · 1 min en voiture. YIU & GABO se trouve à 417 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 435 m · 2 min en voiture. McDonald's se trouve à 653 m · 10 min à pied; alternative en voiture: 5,5 km · 8 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
EL GRAN CORTE CHINO S.L. se trouve à 785 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 4,7 km · 8 min en voiture. Veritas se trouve à 781 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 5,4 km · 8 min en voiture. Supeco se trouve à 1,4 km · 20 min à pied; alternative en voiture: 5,8 km · 9 min en voiture. COSTAMARKET se trouve à 894 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 7,2 km · 11 min en voiture.
Golfs autour de VILLA AZAHAR BEACH
El Paraíso Golf se trouve à 7,0 km · 11 min en voiture. Flamingos Golf se trouve à 8,1 km · 12 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 8,1 km · 12 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 8,9 km · 15 min en voiture.
À qui VILLA AZAHAR BEACH peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, cette propriété peut convenir à des acheteurs recherchant une villa indépendante de construction neuve à Estepona, avec un terrain privé, une piscine, un jardin, une terrasse et un stationnement privatifs plutôt que des équipements communautaires.
L’espace de vie ouvert est particulièrement cohérent pour ceux qui privilégient une pièce centrale connectée.
Elle peut aussi int?resser des acheteurs qui souhaitent rejoindre le littoral sans exiger une adresse en front de mer. Les plages proches doivent ?tre v?rifi?es sur carte selon le point d?acc?s choisi.
Les acquéreurs privilégiant une maison de plain-pied, une date de livraison déjà communiquée ou une orientation publiée gagneront à comparer d’autres projets. Les vues définitives et la position précise du bien doivent également être confirmées pour l’unité concernée.
Comparer les villas à Estepona
Sa proposition se distingue par une villa contemporaine indépendante, proche de la mer et de la ville à Estepona.
Une comparaison utile doit porter sur le cadre publié, les vues, la distribution, le terrain et les équipements de chaque projet, et non sur le prix seul.
VILLA AZAHAR BEACH en résumé
- Villa de construction neuve à Estepona
- Piscine, jardin, terrasse et stationnement privatifs
- Vues vers le jardin et la piscine
- Plages proches ? v?rifier sur carte selon le point d?acc?s choisi.
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol : 67,7 km, environ 47 min en voiture
Détails du projet
Localisation de VILLA AZAHAR BEACH
La villa est située à Estepona, près du Senator Hotel, dans un secteur proche de la mer et de la ville. Son emplacement donne accès aux restaurants, commerces, plages, parcours de golf et liaisons routières régionales.
VILLA AZAHAR BEACH
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui fait que VILLA AZAHAR BEACH mérite d’être comparée ?
VILLA AZAHAR BEACH est une villa neuve de 4 chambres à distance de marche de la plage à Estepona. Elle comprend un jardin privé, une piscine privée, une terrasse privée et un stationnement privé.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA AZAHAR BEACH ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-10-02, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA AZAHAR BEACH ?
Playa De Casasola se trouve à 2,2 km à pied, soit environ 31 minutes ; le trajet en voiture est de 2,3 km, soit environ 5 minutes.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
La pièce jointe officielle indique une réservation de 30 000 €. Celle-ci mentionne 1 500 000 € pour l’achat du terrain, 200 000 € à la signature du contrat et 395 000 € au début des terrassements, puis des paiements mensuels selon l’avancement des travaux. Un montant de 250 000 € figure à côté des trois étapes de conception et de permis ; faites confirmer s’il s’applique à chaque étape. Les taxes s’ajoutent. Le document distingue l’achat du terrain de la construction et constitue un support commercial non contractuel ; faites confirmer les montants, le traitement fiscal et l’échéancier contractuel actuel.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
