VILLA AZAHAR BEACH — nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in Estepona
Een nieuwbouwvilla in Estepona met een privézwembad en tuin.
Samenvatting
- VILLA AZAHAR BEACH is een nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand met 4 slaapkamers in Estepona.
- VILLA AZAHAR BEACH: 1 beschikbare woning in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €4.595.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 640,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceeloppervlakte: 946,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-02.
- De vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €7.180, berekend uit de ene beschikbare woning in de prijslijst van 2026-10-02.
- De bouwnotities noemen een geschatte duur van 24–33 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
Beoordeling Hans Beeckman
VILLA AZAHAR BEACH betreft in mijn beoordeling een nieuwbouwvilla in Estepona met 4 slaapkamers, op loopafstand van het strand.
Aan de stille rand van het perceel merk je hoe prettig afstand tot buren kan zijn: de poort valt achter je dicht en er ontstaat ademruimte. VILLA AZAHAR BEACH in Estepona voelt daardoor als een huis voor mensen die thuis ook echt rust zoeken, terwijl kinderen buiten kunnen spelen zonder dat alles pal op elkaar zit.
De woning biedt 640,00 m² bebouwde oppervlakte, met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Hier beslist niet de bandbreedte, maar deze ene plattegrond en hoe die in het dagelijks leven voelt. De vraagprijs is €4.595.000, bij €7.180 per bebouwde m²; kijk vooral of de indeling jouw ochtendspits en rustige avonden logisch opvangt.
Playa De Casasola ligt op 2,2 km lopen, ongeveer 31 minuten; per auto is de route 2,3 km, ongeveer 5 minuten. Op een gewone vrije dag maakt dat verschil: even naar de kust, daarna terug naar de stilte van je eigen perceel. Het terrasoppervlak ontbreekt in de prijslijst. Daarom berekenen we voor deze woning geen prijs per gewogen m² en geen vergelijking met een gewogen marktbenchmark. Ontbrekende oppervlakte telt niet als nul.
De bouwnotities noemen een geschatte duur van 24–33 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
Deze nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers ligt op loopafstand van het strand in Estepona en heeft een open leefruimte met woonkamer, eethoek en keuken. Grote ramen verbinden deze ruimte visueel met het terras en het privézwembad.
VILLA AZAHAR BEACH is een nieuwbouwvilla in Estepona, gelegen in een woonomgeving nabij de zee en de stad. De ligging biedt een balans tussen een residentieel karakter en de bereikbaarheid van stranden, voorzieningen, golfbanen en de hoofdwegen langs de Costa del Sol.
Het architectonische concept draait om heldere lijnen, horizontale volumes en royale overstekken. De woonkamer, eethoek en keuken vormen één open ruimte. Grote ramen van vloer tot plafond laten daglicht diep in het interieur vallen en verbinden de centrale leefruimte visueel met het terras en het zwembad.
De buitenvoorzieningen vormen een essentieel onderdeel van het aanbod: er is een privézwembad, privétuin, privéterras en privéparkeergelegenheid. spreekt deze combinatie vooral kopers aan die een zelfstandige, moderne villa met een eigen buitenomgeving zoeken, in plaats van de gedeelde voorzieningen en het onderhoudsarme karakter van een appartement.
Een dagelijks leven tussen binnen en buiten
De centrale leefruimte brengt de salon, eethoek en keuken samen in één vloeiende indeling. Brede glazen puien leggen een directe visuele relatie met het terras en het zwembad, waardoor de belangrijkste leefzones gedurende de dag met elkaar verbonden blijven.
De privétuin en het privézwembad geven het huis een eigen buitenkader voor rustige momenten thuis en voor diners of ontvangsten. Het privéterras functioneert daarbij als overgangsruimte tussen het lichte interieur en de tuin.
De indeling over drie niveaus creëert een ander woonritme dan een gelijkvloerse woning. Voor huishoudens die ruimte willen verdelen tussen gezinsmomenten, gasten en privacy kan dat een voordeel zijn. Kopers die uitsluitend gelijkvloers willen wonen, doen er goed aan alternatieven te vergelijken.
Ruimte, perceel en privébuitenleven
Binnen zijn de woonkamer, eethoek en keuken ontworpen als één lichte, open omgeving, met ramen van vloer tot plafond die de verbinding met buiten benadrukken.
Buiten beschikt de woning over een privézwembad, privétuin en privéterras, aangevuld met privéparkeergelegenheid. De geregistreerde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad.
De projectvisualisaties tonen een eigentijdse interpretatie van het ontwerp. De exacte positie, afwerking en eventuele uitzichten van de specifieke woning moeten vóór aankoop worden bevestigd.
Woningtypen bij VILLA AZAHAR BEACH
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €4.595.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 640,00 m²
- Perceel
- 946,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en woningcontext
Bij dit prijsniveau zijn de indeling over drie niveaus, de perceelgrootte en de privébuitenvoorzieningen relevante punten om naast de gewenste locatie binnen Estepona te beoordelen.
Wonen in Estepona
VILLA AZAHAR BEACH ligt in Estepona, in een residentiële omgeving dicht bij de zee en de stad. De locatie combineert een rustige woonsetting met toegang tot dagelijkse voorzieningen en bestemmingen langs de Costa del Sol.
In de omgeving liggen restaurants, winkels, stranden en verschillende golfclubs. De verbinding met het regionale wegennet maakt verplaatsingen richting andere delen van de kust praktisch.
Voor het dagelijkse ritme liggen Calamaisto S L op 100 meter en Restaurante Villa Embers op 371 meter. Supermarkt Veritas ligt op 781 meter en EL GRAN CORTE CHINO S.L. op 785 meter, beide op loopafstand volgens de beschikbare routes.
Regionale verbindingen
Vanaf VILLA AZAHAR BEACH is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 66,9 km en ongeveer 46 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-02, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond VILLA AZAHAR BEACH
Playa De Casasola ligt op 2,3 km · 5 min rijden. Plaza Santiago Apostol. ligt op 2,4 km · 5 min rijden. Playa del Sol Villacana ligt op 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 7,3 km · 12 min rijden. Saladillo Beach ligt op 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 7,4 km · 12 min rijden.
Restaurants rond VILLA AZAHAR BEACH
Calamaisto S L ligt op 100 m · 1 min lopen; alternatief per auto: 100 m · 1 min rijden. Restaurante Villa Embers ligt op 371 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 371 m · 1 min rijden. YIU & GABO ligt op 417 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 435 m · 2 min rijden. McDonald's ligt op 653 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 5,5 km · 8 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
EL GRAN CORTE CHINO S.L. ligt op 785 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 4,7 km · 8 min rijden. Veritas ligt op 781 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 5,4 km · 8 min rijden. Supeco ligt op 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 5,8 km · 9 min rijden. COSTAMARKET ligt op 894 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 7,2 km · 11 min rijden.
Golfbanen rond VILLA AZAHAR BEACH
El Paraíso Golf ligt op 7,0 km · 11 min rijden. Flamingos Golf ligt op 8,1 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 8,1 km · 12 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligt op 8,9 km · 15 min rijden.
Voor wie kan VILLA AZAHAR BEACH passen?
is dit een geloofwaardige keuze voor kopers die in Estepona een ruime, zelfstandige nieuwbouwvilla zoeken met een privéperceel, zwembad, tuin en parkeergelegenheid, in plaats van gemeenschappelijke faciliteiten.
De open woon-, eet- en keukenruimte is vooral relevant voor wie een verbonden centrale leefzone waardeert.
De villa kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die toegang tot de kust waarderen zonder een strandligging op de eerste lijn te eisen. Het dichtstbijzijnde strand is te voet in ongeveer 26 minuten te bereiken.
Waar visualisaties zichtlijnen tonen, moeten het definitieve uitzicht en de exacte positie per concrete woning worden bevestigd.
Punten om te overwegen
- De woning is verdeeld over drie niveaus; dit past mogelijk minder goed bij kopers die uitsluitend gelijkvloers willen wonen.
- Er is geen oriëntatie opgegeven.
- Er is geen opleverdatum opgegeven.
- De projectvisualisaties geven een ontwerpimpressie; de exacte positie, afwerking en eventuele uitzichten van de specifieke woning moeten worden bevestigd.
Villa's vergelijken in Estepona
Het onderscheidende profiel is dat van een zelfstandige, eigentijdse villa in Estepona, dicht bij de kust en de stad.
Een zorgvuldige vergelijking kijkt naast prijs naar ligging, indeling, perceel, geregistreerde uitzichten en voorzieningen.
VILLA AZAHAR BEACH samengevat
- Nieuwbouwvilla in Estepona
- Privézwembad, privétuin, privéterras en privéparkeergelegenheid
- Uitzicht op tuin en zwembad
- Luchthaven Málaga-Costa del Sol: 67,7 km, circa 47 min rijden
Projectdetails
Locatie van VILLA AZAHAR BEACH
De villa ligt in Estepona, dicht bij zee en de stad. Vanuit deze positie zijn restaurants, winkels, stranden, golfbanen en regionale wegverbindingen bereikbaar.
VILLA AZAHAR BEACH
Google Routes · 2026-07-26
Veelgestelde vragen
Wat maakt VILLA AZAHAR BEACH het vergelijken waard?
VILLA AZAHAR BEACH is een nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers op loopafstand van het strand in Estepona. De woning heeft een privétuin, privézwembad, privéterras en privéparkeergelegenheid.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA AZAHAR BEACH?
Volgens de Resales Online-prijslijst van 2026-10-02 is één woning beschikbaar.
Hoe ver is het strand van VILLA AZAHAR BEACH?
Playa De Casasola ligt op 2,2 km lopen, ongeveer 31 minuten; per auto is de route 2,3 km, ongeveer 5 minuten.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
De officiële betalingsbijlage noemt € 30.000 reservering. Die bijlage noemt €1.500.000 voor de perceelaankoop, €200.000 bij het contract en €395.000 bij de start van de grondwerken, gevolgd door maandelijkse betalingen volgens de bouwvoortgang. Bij de drie ontwerp- en vergunningsfasen staat €250.000; laat bevestigen of dit bedrag per fase geldt. Belastingen komen erbij. De bijlage onderscheidt perceelaankoop en bouw en is niet-bindend marketingmateriaal; laat bedragen, belastingbehandeling en het actuele contractuele schema bevestigen.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Zet de volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over VILLA AZAHAR BEACH en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
