In één oogopslag — VILLA AZAHAR BEACH — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in Estepona
VILLA AZAHAR BEACH — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in Estepona.
Projectanalyse
VILLA AZAHAR BEACH is een nieuwbouwvilla in Estepona, gelegen in een woonomgeving nabij de zee en de stad. De ligging biedt een balans tussen een residentieel karakter en de bereikbaarheid van stranden, voorzieningen, golfbanen en de hoofdwegen langs de Costa del Sol.
De woning is verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 946 m². Met 640 m² bebouwde oppervlakte, 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet biedt de opzet voldoende ruimte voor een gezinsleven, het ontvangen van gasten of voor kopers die verschillende leefruimtes binnen één huis waarderen.
Het architectonische concept draait om heldere lijnen, horizontale volumes en royale overstekken. De woonkamer, eethoek en keuken vormen één open ruimte. Grote ramen van vloer tot plafond laten daglicht diep in het interieur vallen en verbinden de centrale leefruimte visueel met het terras en het zwembad.
De buitenvoorzieningen vormen een essentieel onderdeel van het aanbod: er is een privézwembad, privétuin, privéterras en privéparkeergelegenheid. Naar professioneel oordeel spreekt deze combinatie vooral kopers aan die een zelfstandige, moderne villa met een eigen buitenomgeving zoeken, in plaats van de gedeelde voorzieningen en het onderhoudsarme karakter van een appartement.
Een dagelijks leven tussen binnen en buiten
De centrale leefruimte brengt de salon, eethoek en keuken samen in één vloeiende indeling. Brede glazen puien leggen een directe visuele relatie met het terras en het zwembad, waardoor de belangrijkste leefzones gedurende de dag met elkaar verbonden blijven.
De privétuin en het privézwembad geven het huis een eigen buitenkader voor rustige momenten thuis en voor diners of ontvangsten. Het privéterras functioneert daarbij als overgangsruimte tussen het lichte interieur en de tuin.
De indeling over drie niveaus creëert een ander woonritme dan een gelijkvloerse woning. Voor huishoudens die ruimte willen verdelen tussen gezinsmomenten, gasten en privacy kan dat een voordeel zijn. Kopers die uitsluitend gelijkvloers willen wonen, doen er goed aan alternatieven te vergelijken.
Ruimte, perceel en privébuitenleven
De villa biedt 640 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 946 m². Binnen zijn de woonkamer, eethoek en keuken ontworpen als één lichte, open omgeving, met ramen van vloer tot plafond die de verbinding met buiten benadrukken.
Buiten beschikt de woning over een privézwembad, privétuin en privéterras, aangevuld met privéparkeergelegenheid. De geregistreerde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad.
De projectvisualisaties tonen een eigentijdse interpretatie van het ontwerp. De exacte positie, afwerking en eventuele uitzichten van de specifieke woning moeten vóór aankoop worden bevestigd.
Woningtypen bij VILLA AZAHAR BEACH
Prijs en woningcontext
VILLA AZAHAR BEACH wordt aangeboden voor € 4.595.000.
De vastgelegde specificatie betreft een nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers, 4 badkamers, een gastentoilet, 640 m² bebouwde oppervlakte en een perceel van 946 m². Bij dit prijsniveau zijn de indeling over drie niveaus, de perceelgrootte en de privébuitenvoorzieningen relevante punten om naast de gewenste locatie binnen Estepona te beoordelen.
Wonen in Estepona
VILLA AZAHAR BEACH ligt in Estepona, in een residentiële omgeving dicht bij de zee en de stad. De locatie combineert een rustige woonsetting met toegang tot dagelijkse voorzieningen en bestemmingen langs de Costa del Sol.
In de omgeving liggen restaurants, winkels, stranden en verschillende golfclubs. De verbinding met het regionale wegennet maakt verplaatsingen richting andere delen van de kust praktisch.
Voor het dagelijkse ritme liggen Calamaisto S L op 100 meter en Restaurante Villa Embers op 371 meter. Supermarkt Veritas ligt op 781 meter en EL GRAN CORTE CHINO S.L. op 785 meter, beide op loopafstand volgens de beschikbare routes.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 67,1 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 51 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA AZAHAR BEACH
Playa De Casasola ligt op 2,3 km · 5 min rijden. Plaza Santiago Apostol. ligt op 2,4 km · 5 min rijden. Playa del Sol Villacana ligt op 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 7,3 km · 12 min rijden. Saladillo Beach ligt op 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 7,4 km · 12 min rijden.
Restaurants rond VILLA AZAHAR BEACH
Calamaisto S L ligt op 100 m · 1 min lopen; alternatief per auto: 100 m · 1 min rijden. Restaurante Villa Embers ligt op 371 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 371 m · 1 min rijden. YIU & GABO ligt op 417 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 435 m · 2 min rijden. McDonald's ligt op 653 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 5,5 km · 8 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
EL GRAN CORTE CHINO S.L. ligt op 785 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 4,7 km · 8 min rijden. Veritas ligt op 781 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 5,4 km · 8 min rijden. Supeco ligt op 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 5,8 km · 9 min rijden. COSTAMARKET ligt op 894 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 7,2 km · 11 min rijden.
Golfbanen rond VILLA AZAHAR BEACH
El Paraíso Golf ligt op 7,0 km · 11 min rijden. Flamingos Golf ligt op 8,1 km · 12 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 8,1 km · 12 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligt op 8,9 km · 15 min rijden.
Voor wie kan VILLA AZAHAR BEACH passen?
Naar professioneel oordeel is dit een geloofwaardige keuze voor kopers die in Estepona een ruime, zelfstandige nieuwbouwvilla zoeken met een privéperceel, zwembad, tuin en parkeergelegenheid, in plaats van gemeenschappelijke faciliteiten.
De configuratie met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet kan passen bij gezinnen, kopers die vaak gasten ontvangen of huishoudens die behoefte hebben aan duidelijk gescheiden routines. De open woon-, eet- en keukenruimte is vooral relevant voor wie een verbonden centrale leefzone waardeert.
De villa kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die toegang tot de kust waarderen zonder een strandligging op de eerste lijn te eisen. Het dichtstbijzijnde strand is te voet in ongeveer 26 minuten te bereiken.
Waar visualisaties zichtlijnen tonen, moeten het definitieve uitzicht en de exacte positie per concrete woning worden bevestigd.
Punten om te overwegen
- De woning is verdeeld over drie niveaus; dit past mogelijk minder goed bij kopers die uitsluitend gelijkvloers willen wonen.
- Er is geen oriëntatie opgegeven.
- Er is geen opleverdatum opgegeven.
- De projectvisualisaties geven een ontwerpimpressie; de exacte positie, afwerking en eventuele uitzichten van de specifieke woning moeten worden bevestigd.
Villa's vergelijken in Estepona
VILLA AZAHAR BEACH combineert een bebouwde oppervlakte van 640 m², een perceel van 946 m² en privézwembad, privétuin, privéterras en privéparkeergelegenheid voor € 4.595.000. Het onderscheidende profiel is dat van een zelfstandige, eigentijdse villa in Estepona, dicht bij de kust en de stad.
Voor kopers die andere villaprojecten in Estepona vergelijken, staat OCYAN VILLAS vermeld vanaf € 3.250.000 op 4,3 km afstand, VILLA EVANIA SELWO vanaf € 3.995.000 op 4,9 km afstand en VILLA AZAHAR PRIVÉ vanaf € 2.695.000 op 2,3 km afstand. Een zorgvuldige vergelijking kijkt naast prijs naar ligging, indeling, perceel, geregistreerde uitzichten en voorzieningen.
VILLA AZAHAR BEACH samengevat
- Nieuwbouwvilla in Estepona
- € 4.595.000
- 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet
- 640 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 946 m²
- Privézwembad, privétuin, privéterras en privéparkeergelegenheid
- Uitzicht op tuin en zwembad
- Luchthaven Málaga-Costa del Sol: 67,7 km, circa 47 minuten rijden
Projectdetails
Locatie van VILLA AZAHAR BEACH
De villa ligt in Estepona, dicht bij zee en de stad. Vanuit deze positie zijn restaurants, winkels, stranden, golfbanen en regionale wegverbindingen bereikbaar.
Veelgestelde vragen over VILLA AZAHAR BEACH
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij VILLA AZAHAR BEACH?
De beschikbare woningtypen zijn Woning en Vrijstaande villa. Het betreft een nieuwbouwwoning die over drie niveaus is verdeeld.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft VILLA AZAHAR BEACH?
VILLA AZAHAR BEACH heeft 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet.
Welke privébuitenvoorzieningen heeft VILLA AZAHAR BEACH?
De villa heeft een privézwembad, privétuin, privéterras en privéparkeergelegenheid. De geregistreerde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad.
Ligt VILLA AZAHAR BEACH op loopafstand van het strand in Estepona?
Playa De Casasola ligt op 2,3 km · 5 min rijden.
Wat zijn de bebouwde oppervlakte en perceelgrootte van VILLA AZAHAR BEACH?
De villa heeft 640 m² bebouwde oppervlakte en staat op een perceel van 946 m².
Hoe ver ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol?
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 67,7 km afstand, met een berekende reistijd van circa 47 minuten.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Zet de volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over VILLA AZAHAR BEACH en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
