VILLA AZAHAR BEACH — nybygd villa i gangavstand til stranden med 4 soverom i Estepona
En nybygd villa i Estepona med privat basseng og hage.
Oppsummering
- VILLA AZAHAR BEACH er en nybygd villa i gangavstand til stranden med 4 soverom i Estepona.
- VILLA AZAHAR BEACH: 1 tilgjengelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €4 595 000.
- Planløsning: 4 soverom, 4 bad og 640,00 m² bebygd areal.
- Tomteareal: 946,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Prisantydningen per bebygd m² er 7 180 €, beregnet for den eneste tilgjengelige boligen i prislisten datert 2026-10-02.
- Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
Vurdering fra Hans Beeckman
VILLA AZAHAR BEACH i Estepona vurderer jeg som en nybygd villa med 4 soverom, beliggende i gangavstand til stranden.
I den rolige delen av tomten merker du hvor godt det kan være med avstand til naboene: Porten lukkes bak deg, og det oppstår rom til å puste. VILLA AZAHAR BEACH i Estepona føles derfor som et hjem for dem som virkelig søker ro hjemme, samtidig som barna kan leke ute uten at alt ligger tett inntil hverandre.
Boligen har 640,00 m² bebygd areal, med 4 soverom og 4 bad. Her avgjør ikke spennvidden, men denne ene planløsningen og hvordan den føles i hverdagen. Prisantydningen er 4 595 000 €, med 7 180 € per bebygd m²; se særlig på om planløsningen tar imot både travle morgener og rolige kvelder på en naturlig måte.
Playa De Casasola ligger 2,2 km unna til fots, omtrent 31 minutter; kjøreruten er 2,3 km, omtrent 5 minutter. På en vanlig fridag gjør det en forskjell å kunne ta turen til kysten og deretter vende tilbake til roen på egen tomt. Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke pris per vektet m² for denne boligen eller sammenligner den med en vektet markedsreferanse. Manglende areal regnes ikke som null.
Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
Denne nybygde villaen med 4 soverom ligger i gangavstand til stranden i Estepona og samler stue, spiseplass og kjøkken i ett åpent oppholdsrom. Store glassflater gir visuell forbindelse mellom interiøret, terrassen og det private bassenget.
VILLA AZAHAR BEACH er en nybygd villa i en attraktiv og voksende del av Estepona, nær Senator Hotel og med kort avstand til sjøen. Beliggenheten kombinerer en rolig, boligpreget ramme med tilgang til Estepona, kysten, golfbaner og hovedveinettet langs Costa del Sol.
Arkitekturen er preget av rene linjer, horisontale volumer og store takutstikk. Stue, spiseplass og kjøkken er samlet i ett åpent og sammenhengende oppholdsrom, mens vinduer fra gulv til tak er utformet for å slippe inn naturlig lys og knytte rommene til utearealene.
De private utefasilitetene er en vesentlig del av boligen: privat basseng, privat hage, privat terrasse og privat parkering. Etter vår faglige vurdering passer denne kombinasjonen godt for kjøpere som prioriterer et selvstendig, moderne hjem med betydelig innendørsareal og egne uteområder, fremfor en mer lettstelt leilighetstilværelse.
Et hjem for hverdagsliv mellom inne og ute
Hovedoppholdsrommet samler stue, spiseplass og kjøkken i én åpen og flytende løsning. Brede glassflater knytter interiøret visuelt til terrassen og bassengområdet, slik at de sosiale rommene oppleves som en sammenhengende helhet gjennom dagen.
Den private hagen og bassenget gir en egen utendørs ramme både for rolige stunder hjemme og for gjester. Den private terrassen fungerer som en naturlig overgang mellom oppholdsrommene og hagen.
Fordelingen over tre plan gir boligen en annen rytme enn et hjem på ett nivå. Kjøpere bør vurdere hvordan de ønsker å bruke de ulike etasjene, men løsningen kan passe godt for dem som verdsetter plass til familierutiner, gjester og private soner.
Areal, tomt og private utefasiliteter
Stue, spiseplass og kjøkken er planlagt som ett lyst oppholdsrom, med vinduer fra gulv til tak som skaper en tydelig forbindelse til utearealene.
Privat basseng, privat hage, privat terrasse og privat parkering inngår i tilbudet. De registrerte utsiktene er mot hagen og bassenget.
Når visualiseringene viser utsyn eller plassering, bør endelig utsikt og eksakt plassering bekreftes for den aktuelle boligen.
Boligtyper ved VILLA AZAHAR BEACH
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €4 595 000
- Soverom
- 4
- Bad
- 4
- Bebygd areal
- 640,00 m²
- Tomt
- 946,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og boligkontekst
Ved dette prisnivået er det relevant å vurdere planløsningen over tre etasjer, tomtestørrelsen og de private utefasilitetene opp mot ønsket beliggenhet i Estepona.
Å bo i Estepona
VILLA AZAHAR BEACH ligger i et attraktivt boligområde i utvikling i Estepona. Området gir en balanse mellom boligro og nærhet til byen, sjøen og lokale tilbud.
I nærområdet finnes tjenester, golfbaner og forbindelser til det overordnede veinettet langs kysten. Dette gir praktisk tilgang videre på Costa del Sol, blant annet mot Marbella og Puerto Banús.
Regionale forbindelser
Fra VILLA AZAHAR BEACH ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 66,9 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 46 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA AZAHAR BEACH
Playa De Casasola ligger 2,3 km · 5 min med bil. Plaza Santiago Apostol. ligger 2,4 km · 5 min med bil. Playa del Sol Villacana ligger 2,2 km · 30 min til fots; alternativt med bil: 7,3 km · 12 min med bil. Saladillo Beach ligger 1,6 km · 22 min til fots; alternativt med bil: 7,4 km · 12 min med bil.
Restauranter nær VILLA AZAHAR BEACH
Calamaisto S L ligger 100 m · 1 min til fots; alternativt med bil: 100 m · 1 min med bil. Restaurante Villa Embers ligger 371 m · 5 min til fots; alternativt med bil: 371 m · 1 min med bil. YIU & GABO ligger 417 m · 6 min til fots; alternativt med bil: 435 m · 2 min med bil. McDonald's ligger 653 m · 10 min til fots; alternativt med bil: 5,5 km · 8 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
EL GRAN CORTE CHINO S.L. ligger 785 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 4,7 km · 8 min med bil. Veritas ligger 781 m · 11 min til fots; alternativt med bil: 5,4 km · 8 min med bil. Supeco ligger 1,4 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 5,8 km · 9 min med bil. COSTAMARKET ligger 894 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 7,2 km · 11 min med bil.
Golfbaner nær VILLA AZAHAR BEACH
El Paraíso Golf ligger 7,0 km · 11 min med bil. Flamingos Golf ligger 8,1 km · 12 min med bil. Tramores Golf Club ligger 8,1 km · 12 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 8,9 km · 15 min med bil.
Hvem kan VILLA AZAHAR BEACH passe for?
Etter vår vurdering er dette et troverdig valg for kjøpere som søker en romslig, frittstående nybygd villa i Estepona, med egen tomt, basseng, hage og parkering fremfor felles fasiliteter.
Den åpne løsningen med stue, spiseplass og kjøkken er særlig relevant for kjøpere som ønsker et samlet sosialt oppholdsrom.
Villaen kan også passe kjøpere som ønsker adgang til kysten uten å kreve en beliggenhet rett ved stranden. Den nærmeste stranden kan nås til fots på rundt 22 minutter.
Kjøpere som verdsetter et hjem over flere etasjer og private utearealer vil kunne se tydelige fordeler her. De som derimot ønsker énplansbolig, umiddelbar strandbeliggenhet eller felles servicefasiliteter, bør sammenligne med andre prosjekter.
Forhold å vurdere
- Selv om prosjektet er i gangavstand til stranden, er det ikke en strandlinjeeiendom. Den nærmeste stranden, Saladillo Beach, ligger 1,6 km unna (ca. 22 minutter til fots).
- Når visualiseringene viser utsyn eller plassering, bør endelig utsikt og eksakt plassering bekreftes for den aktuelle boligen.
- Ingen orientering er oppgitt.
- Boligen er fordelt over tre plan, noe som kanskje ikke passer kjøpere som ønsker en bolig på ett nivå.
- Ingen ferdigstillelsesdato er oppgitt.
Sammenligning av villaalternativer i Estepona
Det sentrale ved prosjektet er en moderne, selvstendig villa nær sjøen og byen i Estepona.
En god sammenligning bør vektlegge hvert prosjekts beliggenhet, utsikt, planløsning, tomt og fasiliteter, ikke bare pris.
VILLA AZAHAR BEACH oppsummert
- Nybygd villa i Estepona
- Privat basseng, hage, terrasse og parkering
- Utsyn mot hage og basseng
- Nærmeste strand (Saladillo Beach): 1,6 km (ca. 22 minutter til fots)
- Málaga-Costa del Sol lufthavn: 67,7 km, rundt 47 minutter med bil
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til VILLA AZAHAR BEACH
Villaen ligger i Estepona, nær Senator Hotel, med nærhet til sjøen og byen. Beliggenheten gir tilgang til restauranter, dagligvarebutikker, strender, golfbaner og regionale veiforbindelser.
VILLA AZAHAR BEACH
Google Routes · 2026-07-26
Vanlige spørsmål
Hva gjør VILLA AZAHAR BEACH verdt å sammenligne?
VILLA AZAHAR BEACH er en nybygd villa med 4 soverom i gangavstand til stranden i Estepona. Boligen har privat hage, privat basseng, privat terrasse og privat parkering.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i VILLA AZAHAR BEACH?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-10-02 er én bolig tilgjengelig.
Hvor langt er det til stranden fra VILLA AZAHAR BEACH?
Playa De Casasola ligger 2,2 km unna til fots, omtrent 31 minutter; kjøreruten er 2,3 km, omtrent 5 minutter.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Det offisielle betalingsvedlegget oppgir et reservasjonsbeløp på 30 000 €. Vedlegget oppgir 1 500 000 € for tomtekjøpet, 200 000 € ved kontrakt og 395 000 € ved starten av grunnarbeidene, deretter månedlige betalinger etter byggefremdrift. Ved de tre prosjekterings- og tillatelsesfasene står 250 000 €; få bekreftet om beløpet gjelder per fase. Skatter kommer i tillegg. Vedlegget skiller tomtekjøp fra bygging og er ikke-bindende markedsmateriell; bekreft beløpene, skattebehandlingen og gjeldende kontraktsfestede betalingsplan.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om VILLA AZAHAR BEACH og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
