VILLA AZAHAR BEACH — nowa willa w odległości spaceru od plaży z 4 sypialniami w Esteponie
Willa w nowej inwestycji w Esteponie z prywatnym basenem i ogrodem.
Podsumowanie
- VILLA AZAHAR BEACH to nowa willa w odległości spaceru od plaży z 4 sypialniami w Esteponie.
- VILLA AZAHAR BEACH: 1 dostępny lokal w Estepona według Resales Online.
- Cena: €4 595 000.
- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki i 640,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Powierzchnia działki: 946,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-02.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 7 180 €, obliczona dla jedynej dostępnej nieruchomości w cenniku z dnia 2026-10-02.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Ocena Hansa Beeckmana
VILLA AZAHAR BEACH oceniam przez pryzmat nowej willi w Esteponie, z 4 sypialniami i położeniem w odległości spaceru od plaży.
Na spokojnym skraju działki od razu czuć, jak przyjemny może być dystans od sąsiadów: brama zamyka się za Państwem i pojawia się oddech oraz przestrzeń. Dzięki temu VILLA AZAHAR BEACH w Estepona jest domem dla osób, które szukają w domu prawdziwego spokoju, a dzieci mogą bawić się na zewnątrz bez poczucia, że wszystko znajduje się tuż obok siebie.
Dom oferuje 640,00 m² powierzchni zabudowy, 4 sypialni oraz 4 łazienek. Tutaj nie decyduje przedział cenowy, lecz ten jeden układ i to, jak odczuwa się go w codziennym życiu. Cena ofertowa wynosi 4 595 000 €, przy 7 180 € za m² powierzchni zabudowy; warto przede wszystkim sprawdzić, czy układ dobrze organizuje poranny pośpiech i spokojne wieczory.
Playa De Casasola jest oddalona o 2,2 km pieszo, około 31 minut; trasa samochodem ma 2,3 km i zajmuje około 5 minut. W zwykły wolny dzień robi to różnicę: można wyskoczyć nad morze, a potem wrócić do ciszy własnej działki. W cenniku nie podano powierzchni tarasu. Dlatego nie obliczamy ceny za ważony m² tej nieruchomości ani nie porównujemy jej z ważonym wskaźnikiem rynkowym. Brakującej powierzchni nie traktujemy jako zera.
Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
współczesna willa blisko morza
Ta nowa willa z 4 sypialniami znajduje się w odległości spaceru od plaży w Esteponie i łączy salon, jadalnię oraz kuchnię w otwartej przestrzeni. Duże przeszklenia wizualnie łączą wnętrze z tarasem i prywatnym basenem.
VILLA AZAHAR BEACH to nowa willa w rozwijającej się części Estepony, w pobliżu hotelu Senator i niedaleko morza. Lokalizacja łączy bardziej spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do miasta, nadmorskich punktów, pól golfowych oraz głównych tras Costa del Sol.
Taka skala może odpowiadać rodzinie, właścicielom przyjmującym gości lub osobom, które chcą wyraźnie rozdzielić strefy codziennego życia.
Architektura opiera się na prostych liniach, horyzontalnych bryłach i szerokich okapach. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną otwartą przestrzeń, a duże przeszklenia od podłogi do sufitu mają wprowadzać naturalne światło do wnętrza i łączyć je z częścią zewnętrzną.
Prywatny basen, prywatny ogród, prywatny taras i prywatny parking są istotną częścią oferty. W naszej ocenie jest to propozycja dla kupujących, którzy szukają niezależnego, współczesnego domu o dużej powierzchni z własną przestrzenią na zewnątrz, a nie stylu życia charakterystycznego dla apartamentu typu lock-up-and-leave.
Codzienność między wnętrzem a prywatnym ogrodem
Centralna część domu łączy salon, jadalnię i kuchnię w jednej płynnej, otwartej strefie. Szerokie przeszklenia prowadzą w stronę tarasu i basenu, dzięki czemu główne przestrzenie domowe pozostają wizualnie połączone w ciągu dnia.
Prywatny ogród i basen tworzą własne tło dla spokojnego czasu w domu oraz spotkań z bliskimi. Prywatny taras stanowi naturalne przejście między wnętrzem a ogrodem i uzupełnia codzienny rytm życia na zewnątrz.
Trzy poziomy oferują więcej niż jednokondygnacyjny sposób mieszkania. Warto rozważyć, jak poszczególne kondygnacje będą wykorzystywane na co dzień, jednak taki układ może pasować gospodarstwom domowym ceniącym przestrzeń dla rodziny, gości i chwile prywatności.
Zarejestrowane widoki obejmują ogród i basen. Nie podano widoków na morze ani orientacji budynku, dlatego warto potwierdzić dokładne usytuowanie oraz perspektywę z wybranej nieruchomości.
Powierzchnia, działka i prywatna strefa zewnętrzna
Oferta obejmuje prywatny basen, prywatny ogród, prywatny taras oraz prywatny parking. To konkretne udogodnienia dla nabywców, którzy chcą korzystać z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu bez infrastruktury wspólnej.
Wizualizacje pokazują relację wnętrz z tarasem i basenem. Ostateczny widok, dokładne położenie oraz szczegóły wybranej willi należy potwierdzić przed podjęciem decyzji.
Typy nieruchomości w VILLA AZAHAR BEACH
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €4 595 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowana
- 640,00 m²
- Działka
- 946,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Przy tym poziomie cenowym warto ocenić układ na trzech kondygnacjach, wielkość działki i prywatne udogodnienia zewnętrzne w odniesieniu do preferowanej części Estepony.
Życie w Esteponie
VILLA AZAHAR BEACH znajduje się w mieszkaniowej, rozwijającej się części Estepony. Położenie zapewnia równowagę między prywatnością domu a dogodnym dostępem do miasta, morza i lokalnych usług.
Okolica zapewnia dostęp do usług, pól golfowych oraz połączeń z główną siecią dróg Costa del Sol. Marbella i Puerto Banús są dostępne samochodem, podobnie jak inne ważne punkty wybrzeża.
Projekt jest blisko morza, lecz nie jest przedstawiany jako nieruchomość przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej. Najbliższa wskazana plaża, Playa Salduna, znajduje się 1886 metrów od nieruchomości.
Połączenia regionalne
Z VILLA AZAHAR BEACH do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 66,9 km, czyli około 46 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA AZAHAR BEACH
Playa De Casasola znajduje się 2,3 km · 5 min samochodem. Plaza Santiago Apostol. znajduje się 2,4 km · 5 min samochodem. Playa del Sol Villacana znajduje się 2,2 km · 30 min pieszo; alternatywnie samochodem: 7,3 km · 12 min samochodem. Saladillo Beach znajduje się 1,6 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 7,4 km · 12 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA AZAHAR BEACH
Calamaisto S L znajduje się 100 m · 1 min pieszo; alternatywnie samochodem: 100 m · 1 min samochodem. Restaurante Villa Embers znajduje się 371 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 371 m · 1 min samochodem. YIU & GABO znajduje się 417 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 435 m · 2 min samochodem. McDonald's znajduje się 653 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 5,5 km · 8 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
EL GRAN CORTE CHINO S.L. znajduje się 785 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 4,7 km · 8 min samochodem. Veritas znajduje się 781 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 5,4 km · 8 min samochodem. Supeco znajduje się 1,4 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 5,8 km · 9 min samochodem. COSTAMARKET znajduje się 894 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 7,2 km · 11 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA AZAHAR BEACH
El Paraíso Golf znajduje się 7,0 km · 11 min samochodem. Flamingos Golf znajduje się 8,1 km · 12 min samochodem. Tramores Golf Club znajduje się 8,1 km · 12 min samochodem. Villa Padierna Golf Club znajduje się 8,9 km · 15 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiednia VILLA AZAHAR BEACH?
W naszej ocenie jest to wiarygodna propozycja dla osób poszukujących dużej, niezależnej nowej willi w Esteponie, z własną działką, basenem, ogrodem i parkingiem zamiast wspólnych udogodnień osiedlowych.
Otwarta część salonu, jadalni i kuchni będzie szczególnie istotna dla tych, którzy chcą wspólnego centrum domu.
Projekt może także pasować kupującym, którzy chcą być blisko wybrzeża, ale nie wymagają lokalizacji bezpośrednio przy plaży. Playa Salduna jest oddalona o około 26 minut spacerem lub 7 minut samochodem.
Osoby poszukujące domu na jednej kondygnacji powinny porównać inne projekty, ponieważ willa jest rozłożona na trzech poziomach. Podobnie nabywcy, dla których kluczowe są potwierdzone widoki na morze lub deklarowana orientacja, powinni sprawdzić alternatywy albo potwierdzić parametry konkretnej nieruchomości.
Co warto rozważyć
- Wizualizacje pokazują określone ujęcia; ostateczny widok i dokładne położenie należy potwierdzić dla wybranej willi.
- Nie podano orientacji budynku.
- Dom jest rozplanowany na trzech poziomach, co może nie odpowiadać osobom szukającym nieruchomości na jednej kondygnacji.
- Nie podano terminu ukończenia inwestycji.
Porównanie willi w Esteponie
Jej kluczową cechą jest niezależna, współczesna willa blisko morza i miasta w Esteponie.
Profesjonalne porównanie powinno uwzględniać nie tylko cenę, lecz także udokumentowane położenie, układ, wielkość działki, widoki i prywatne udogodnienia każdego projektu.
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA AZAHAR BEACH
Willa znajduje się w Esteponie, w pobliżu hotelu Senator, blisko morza i miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnej gastronomii, zakupów, plaż, pól golfowych i regionalnych połączeń drogowych.
VILLA AZAHAR BEACH
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Co sprawia, że warto porównać VILLA AZAHAR BEACH?
VILLA AZAHAR BEACH to nowa willa z 4 sypialniami w odległości spaceru od plaży w Esteponie. Oferuje prywatny ogród, prywatny basen, prywatny taras i prywatne miejsce parkingowe.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA AZAHAR BEACH?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-10-02 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od VILLA AZAHAR BEACH?
Playa De Casasola jest oddalona o 2,2 km pieszo, około 31 minut; trasa samochodem ma 2,3 km i zajmuje około 5 minut.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Oficjalny załącznik płatniczy podaje wpłatę rezerwacyjną w wysokości 30 000 €. Załącznik wymienia 1 500 000 € za zakup działki, 200 000 € przy podpisaniu umowy i 395 000 € na początku robót ziemnych, a następnie płatności miesięczne według postępu budowy. Przy trzech etapach projektowania i uzyskiwania pozwolenia widnieje 250 000 €; należy potwierdzić, czy jest to kwota za każdy etap. Podatki są doliczane. Załącznik oddziela zakup działki od budowy i jest niewiążącym materiałem marketingowym; trzeba potwierdzić kwoty, opodatkowanie i aktualny harmonogram umowny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Zrób kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić VILLA AZAHAR BEACH i podobne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
