VILLA GALA SELWO — új építésű villa sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől Selwóban, Esteponában
Kortárs, 4 hálószobás villa Selwo esteponai La Resina Golf területén, saját telekkel, privát medencével, kerttel és a mindennapi kültéri életet támogató teraszokkal.
Összefoglaló
- A VILLA GALA SELWO egy új építésű villa, sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől Selwóban, Esteponában.
- VILLA GALA Selwo: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: 2 595 000 €.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 366,00 m² beépített terület.
- Telek: 1128,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman értékelése
Selwóban, Esteponában a VILLA GALA SELWO egy új építésű villa, amely a strandtól, valamint az üzletektől és éttermektől is sétatávolságra helyezkedik el.
A VILLA GALA Selwo esetében először az alaprajzon vizsgálnám meg a 366 m² beépített terület és a 312 m² hasznos alapterület közötti különbséget. Az aktuális árlista nem adja meg a terasz területét; ez nem jelenti azt, hogy nincs terasz. Kérje el a megfelelő tervet a területadatokkal, és ellenőrizze az elrendezést, a természetes fényt és a belátást, mielőtt megítéli, hogyan illik a villa a mindennapjaihoz.
Az otthon 366,00 m² beépített területet kínál, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. Az irányár 2 595 000 €, 7 090 € beépített m²-enkénti értékkel. Ez olyan elrendezést kíván, amely a hétköznapokon is jól működik: legyen hová visszavonulni, és maradjon elég komfort akkor is, amikor mindenki egyszerre kezdi a napot.
Fontos tisztázni az eladóval a pontos alaprajzot és a felszereltséget, mielőtt döntést hozna. Látogassa meg a telket, és a megerősített tervek alapján értékelje, hogy a tervezett belső elrendezés megfelel-e a napi rutinjának.
Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA GALA SELWO egy új építésű villa, sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől Selwóban, Esteponában. A nyitott nappali-, étkező- és konyhatér privát teraszhoz, kerthez és medencéhez kapcsolódik.
A VILLA GALA SELWO egy új építésű villa Selwo, Estepona La Resina Golf körzetében.
Az építészeti koncepciót tiszta, kortárs tömegek, kiegyensúlyozott arányok és a belső-külső terek közötti nyitott kapcsolat jellemzi. A nappali, étkező és konyha tágas, egybenyitott térként kapcsolódik, így nem elszigetelt helyiségek sorát, hanem összefüggő lakóteret alkot.
A leírás szerint a padlótól mennyezetig érő üvegfelületek természetes fényt vezetnek a házba, miközben a kertre és a medencére nyíló kilátást a napi élet részévé teszik. A teraszok a belső lakóterek természetes folytatásai, így a szabadtéri időtöltés könnyen beépülhet a mindennapokba.
A projekt legerősebb gyakorlati megkülönböztető elemei a saját telek, a privát kültéri szolgáltatások és a golfövezeti lakókörnyezet. A villa privát medencével, privát kerttel, privát terasszal és privát parkolóval rendelkezik; a beépített szekrények a mindennapi tárolást segítik.
Szakmai megítélésünk szerint ez az otthon különösen azoknak lehet érdekes, akik egy nagyvonalú, önálló kortárs házat keresnek saját telekkel, nem pedig közös szolgáltatásokra épülő lakóparkot. Az iskola közelsége is szerepel a környezeti adottságok között, míg a strand és Estepona szélesebb kínálata gyalog vagy autóval érhető el.
Fényre, térre és privát életre hangolt otthon
A tervezett elrendezés a gördülékeny mindennapi ritmust szolgálja: a közös nappali, étkező és konyhai zónák természetesen kapcsolódnak, a nagy üvegnyílások pedig a privát kertet és medencét is a lakótér vizuális élményébe vonják.
A privát terasz átmenetet képez a belső helyiségek és a szabadtéri idő között. Jó választás lehet annak, aki olyan otthont értékel, ahol az étkezések, a csendes délutánok és a medence melletti pihenés természetesen áramolhat a belső és külső terek között.
A La Resina Golf körzetben fekvő projektet alacsonyabb beépítési sűrűségű, védett zöldterületekkel körülvett lakókörnyezetként írják le. A hangsúly az otthoni nyugalmon és saját téren van, miközben Estepona, Marbella és Puerto Banús közúton elérhető marad.
Az életstílusbeli kompromisszum egyértelmű: ez egy privát villaövezet, nem közvetlen tengerparti cím. A Playa de Guadalmina gyalog mintegy 30 perc, autóval körülbelül 8 perc; annak lehet vonzó, aki számára a telekméret és a saját szolgáltatások fontosabbak a közvetlen partkapcsolatnál.
Belső folytonosság és saját kültéri tér
A kültéri területek a koncepció szerves részei: privát terasz, privát medence és privát kert tartozik az ingatlanhoz. A megadott kilátások a kertre és a medencére néznek.
A privát parkoló és a beépített szekrények a felsorolt adottságok közé tartoznak, megkönnyítve az érkezést és a mindennapi rendszerezést.
Ingatlantípusok a VILLA GALA SELWO-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 595 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 366,00 m²
- Telek
- 1128,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlanparaméterek
Az ingatlan új építésű, és két szinten helyezkedik el.
A projekt szintű ár értelmezésekor érdemes figyelembe venni a megadott saját telket, a privát medencét, a privát kertet, a privát teraszt és a privát parkolót.
Élet Selwo városrészében, Esteponában
A VILLA GALA SELWO Selwo városrészében, Esteponában, a La Resina Golf körzetben található. A környezetet természetközeli lakóterületként írják le, amelyet golfpályák és védett zöldterületek vesznek körül.
A napi bevásárláshoz a Supermercado las joyas 1,3 km-re található, ami körülbelül 17 perc séta vagy 5 perc autóút. Éttermi lehetőségként a Golden crown 1,2 km-re van, nagyjából 16 perc gyalog vagy 5 perc autóval.
A mikroterület olyan vevőknek lehet megfelelő, akik csendesebb, golfközpontú lakóbázist keresnek, miközben Estepona központja, Marbella, Puerto Banús, iskolák, éttermek és strandklubok közúton elérhetők maradnak.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 74,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 57 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA GALA SELWO körüli strandok
Playa de Guadalmina 2,3 km · 30 perc gyalog; alternatívaként autóval: 3,3 km · 8 perc autóval. Playa de Guadalmansa 5,8 km · 11 perc autóval. Playa del Castor 6,6 km · 11 perc autóval. Playa del Velerín 7,0 km · 10 perc autóval.
VILLA GALA SELWO körüli éttermek
Golden crown 1,2 km · 16 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,7 km · 5 perc autóval. Restoranas brazilų! 1,9 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,9 km · 4 perc autóval. Uva Estepona 2,0 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,8 km · 6 perc autóval. Restaurante Barbacoa 4,3 km · 12 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado las joyas 1,3 km · 17 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 5 perc autóval. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA 3,2 km · 7 perc autóval. Hidden Flavours 3,8 km · 8 perc autóval. ECO SUPERMARKET 4,2 km · 8 perc autóval.
VILLA GALA SELWO körüli golfpályák
Flamingos Golf 7,9 km · 13 perc autóval. Tramores Golf Club 7,9 km · 14 perc autóval. Alferini Golf 8,3 km · 15 perc autóval. Villa Padierna Golf Club 8,7 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a VILLA GALA SELWO?
Vonzó lehet olyan háztartások számára, amelyek értékelik az egybenyitott fő lakóteret, a privát terasz közvetlen kapcsolatát és a privát kert, medence, valamint parkoló praktikus kombinációját.
A golf iránt érdeklődő vevők számára a La Resina Golf körzet és a több, autóval elérhető golfpálya jelenthet plusz szempontot. A környéken iskola is található, ami családos vásárlóknál lehet releváns.
Kevésbé lehet megfelelő azoknak, akiknek elsődleges szempont a közvetlen tengerparti elhelyezkedés vagy a rövid séta a parthoz. A Playa de Guadalmina gyalog körülbelül 30 perc, ezért a strand eléréséhez az autó kényelmesebb alternatíva.
Mit kínál a selwói elhelyezkedés?
A strand elérése hosszabb sétát vagy rövid autóutat igényel. A közvetlen partkapcsolatot kereső vevőknek érdemes a tengerhez közelebb eső projekteket is összehasonlítaniuk.
A lakásközpontú fejlesztésekkel összevetve ez az ingatlan az önálló életformát helyezi előtérbe: a privát medence, kert, terasz és parkoló mind az ajánlat része. A tér és a magánélet iránti igény esetén ez fontosabb különbség lehet, mint a puszta közelség.
Főbb adatok
- Új építésű Ház és Önálló villa Selwo, Estepona területén
- Privát medence, privát kert, privát terasz és privát parkoló
- Beépített szekrények
- A Playa de Guadalmina gyalog körülbelül 30 perc, autóval körülbelül 8 perc
Projektadatok
A VILLA GALA SELWO elhelyezkedése
A VILLA GALA SELWO Selwo városrészében, Esteponában, a La Resina Golf körzetben található. Elhelyezkedése privát lakókörnyezetet ötvöz Estepona, Marbella és Puerto Banús közúti elérhetőségével. A Playa de Guadalmina megközelítése gyalog hosszabb, autóval praktikusabb.
VILLA GALA SELWO
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Miért vegye fel a VILLA GALA SELWO-t a szűkített listájára?
A VILLA GALA SELWO egy új építésű villa, sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől Selwóban, Esteponában. A bemutatott villában négy hálószoba, három fürdőszoba és 366,00 m² beépített terület található egy 1 128,00 m²-es telken.
Hány ingatlan érhető még el VILLA GALA Selwo-ban?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el VILLA GALA Selwo-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand VILLA GALA Selwo-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 30 min gyalog. alternatíva autóval: 3,3 km · 8 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 25 000 €. A megjegyzések a további feltételekhez egy fizetési dokumentumra hivatkoznak. A teljes fizetési ütemezést még nem ellenőrizték, és azt foglalás előtt meg kell erősíteni. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA GALA SELWO-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a VILLA GALA SELWO-ról és az Ön számára fontos keresési szempontokról.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítőnkkel, aki Selwo, Estepona és a környék hasonló projektjeire specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.