Projektianalyysi?????
VILLA 40 MONTE MAYOR on Benahavísissa sijaitseva uudisrakennuskohde, joka on suunniteltu yhtenä viiden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kotina. Kohteen suuntaus on etelään ja länteen, ja kohdekuvauksen mukaan merinäköalat avautuvat kaikista kerroksista.
Tilajako jakautuu ikkunalliseen puolikellarikerrokseen, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Puolikellarissa on hissi, portaat, kylpyhuone, elokuvahuone, kuntosali ja suuri pelihuone. Tämä erottaa vapaa-ajan tilat varsinaisista oleskelukerroksista, mutta hissi yhdistää kerrokset käytännöllisesti toisiinsa.
Pohjakerrokseen on suunniteltu keittiö erillisellä ruokakomerolla, olo- ja ruokailutilat sekä päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja pukeutumistila.
Kokonaisuus sopii erityisesti ostajalle, joka etsii suurta kotia, jossa perhe-elämälle, vieraille ja sisätiloissa tapahtuvalle vapaa-ajalle on omat selkeät alueensa.
Käytännöllisiin varusteisiin kuuluvat kiinteät vaatekaapit, varasto- ja kodinhoitotilat, kaksinkertaiset ikkunat, kotiautomaatio, kuituyhteys, sähköiset kaihtimet, hälytysjärjestelmä, ympärivuorokautinen vartiointi ja sähköauton latauspiste. Ammatillisena arviona suuri oma tontti, kaikista kerroksista avautuvat merinäköalat ja vapaa-aikaan painottuva alakerta tekevät tästä erikoistuneen kokonaisuuden tavanomaisen huvilan sijaan.
Koti yksityisyyteen, yhdessäoloon ja vapaa-aikaan?????
Suunnitelma tukee arkea, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja oleskelu keskittyvät pohjakerrokseen. Terassit ja lämmitetty uima-allas ovat välittömästi oleskelutilojen yhteydessä. Etelä- ja länsisuuntaus voi olla erityisen houkutteleva ostajalle, joka arvostaa päivän mittaan vaihtuvaa valoa ja iltapäivän aurinkoa ulkotiloissa.
Makuuhuoneet on jaettu pääkerrosten kesken. Pääsviitti on suunniteltu pohjakerrokseen, kun taas neljä muuta makuuhuonetta sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ratkaisu luo luontevaa erillisyyttä perheenjäsenille ja vieraille.
Puolikellari on enemmän kuin aputila: elokuvahuone, kuntosali ja suuri pelihuone tekevät kotona vietetystä ajasta tarkoituksellista ja monipuolista. Vastapainona on suuri, useampaan tasoon jakautuva koti; ostajan, joka etsii kompaktia ja täysin yksitasoista asumista, kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja.
Yksityinen, helppohoitoinen puutarha, katetut terassit, solarium, grillausalue ja baari tarjoavat useita tapoja käyttää ulkotiloja. Näkymävalikoimaan kuuluvat meri-, vuoristo-, maaseutu-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymät, jotka sitovat kokonaisuuden sen rinneympäristöön.
Tilaa kolmessa kerroksessa?????
Sisätilojen suunnitelmassa ovat keittiö erillisellä ruokakomerolla, olo- ja ruokailutilat, kiinteät vaatekaapit, omat kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja varasto. Hissi yhdistää puolikellarin, pohjakerroksen ja ensimmäisen kerroksen, ja varustelistaan kuuluu myös esteetön kulku liikuntarajoitteisille.
Vapaa-ajan varustus on yhden huvilan mittakaavassa poikkeuksellisen kattava: kohdetiedoissa mainitaan kuntosali, elokuvahuone, suuri pelihuone, poreallas ja baari. Pysäköinti on suunniteltu kahden auton autotalliin, ja lisäksi kohteessa on katettua, yksityistä sekä useamman auton pysäköintitilaa ja sähköauton latauspiste.
