Yhdellä silmäyksellä — VILLA 40 MONTE MAYOR — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla Benahavis
VILLA 40 MONTE MAYOR — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla Benahavis on viiden makuuhuoneen uudisrakenteinen Erillinen huvila 2 956 m²:n tontilla. Kohteessa on merinäköalat kaikista kerroksista, yksityinen lämmitetty uima-allas, kuntosali, elokuvahuone ja suuri pelihuone.
Projektianalyysi
VILLA 40 MONTE MAYOR on Benahavísissa sijaitseva uudisrakennuskohde, joka on suunniteltu yhtenä viiden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kotina. Rakennettua tilaa on 545 m², ja kokonaisuus sijoittuu omalle 2 956 m²:n tontille. Kohteen suuntaus on etelään ja länteen, ja kohdekuvauksen mukaan merinäköalat avautuvat kaikista kerroksista.
Tilajako jakautuu ikkunalliseen puolikellarikerrokseen, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Puolikellarissa on hissi, portaat, kylpyhuone, elokuvahuone, kuntosali ja suuri pelihuone. Tämä erottaa vapaa-ajan tilat varsinaisista oleskelukerroksista, mutta hissi yhdistää kerrokset käytännöllisesti toisiinsa.
Pohjakerrokseen on suunniteltu keittiö erillisellä ruokakomerolla, olo- ja ruokailutilat sekä päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja pukeutumistila. Katetut ja avoimet terassit jatkavat oleskelua ulos, ja ulkotilojen keskipisteenä on 48 m²:n yksityinen lämmitetty uima-allas.
Ensimmäisessä kerroksessa on sisääntuloaula, hissi, kahden auton autotalli, kaksi omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta, kaksi makuuhuonetta yhteiskäyttöisellä kylpyhuoneella, oleskelutila ja kaksi terassia. Kokonaisuus sopii erityisesti ostajalle, joka etsii suurta kotia, jossa perhe-elämälle, vieraille ja sisätiloissa tapahtuvalle vapaa-ajalle on omat selkeät alueensa.
Käytännöllisiin varusteisiin kuuluvat kiinteät vaatekaapit, varasto- ja kodinhoitotilat, kaksinkertaiset ikkunat, kotiautomaatio, kuituyhteys, sähköiset kaihtimet, hälytysjärjestelmä, ympärivuorokautinen vartiointi ja sähköauton latauspiste. Ammatillisena arviona suuri oma tontti, kaikista kerroksista avautuvat merinäköalat ja vapaa-aikaan painottuva alakerta tekevät tästä erikoistuneen kokonaisuuden tavanomaisen huvilan sijaan.
Koti yksityisyyteen, yhdessäoloon ja vapaa-aikaan
Suunnitelma tukee arkea, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja oleskelu keskittyvät pohjakerrokseen. Terassit ja lämmitetty uima-allas ovat välittömästi oleskelutilojen yhteydessä. Etelä- ja länsisuuntaus voi olla erityisen houkutteleva ostajalle, joka arvostaa päivän mittaan vaihtuvaa valoa ja iltapäivän aurinkoa ulkotiloissa.
Makuuhuoneet on jaettu pääkerrosten kesken. Pääsviitti on suunniteltu pohjakerrokseen, kun taas neljä muuta makuuhuonetta sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ratkaisu luo luontevaa erillisyyttä perheenjäsenille ja vieraille.
Puolikellari on enemmän kuin aputila: elokuvahuone, kuntosali ja suuri pelihuone tekevät kotona vietetystä ajasta tarkoituksellista ja monipuolista. Vastapainona on suuri, useampaan tasoon jakautuva koti; ostajan, joka etsii kompaktia ja täysin yksitasoista asumista, kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja.
Yksityinen, helppohoitoinen puutarha, katetut terassit, solarium, grillausalue ja baari tarjoavat useita tapoja käyttää ulkotiloja. Näkymävalikoimaan kuuluvat meri-, vuoristo-, maaseutu-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymät, jotka sitovat kokonaisuuden sen rinneympäristöön.
Tilaa kolmessa kerroksessa
Koti yhdistää 545 m² rakennettua tilaa ja 319 m² terasseja. Ulkotiloihin kuuluvat katetut terassit, yksityiset terassit, solarium, yksityinen helppohoitoinen puutarha, grillausmahdollisuus sekä 48 m²:n yksityinen lämmitetty uima-allas.
Sisätilojen suunnitelmassa ovat keittiö erillisellä ruokakomerolla, olo- ja ruokailutilat, kiinteät vaatekaapit, omat kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja varasto. Hissi yhdistää puolikellarin, pohjakerroksen ja ensimmäisen kerroksen, ja varustelistaan kuuluu myös esteetön kulku liikuntarajoitteisille.
Vapaa-ajan varustus on yhden huvilan mittakaavassa poikkeuksellisen kattava: kohdetiedoissa mainitaan kuntosali, elokuvahuone, suuri pelihuone, poreallas ja baari. Pysäköinti on suunniteltu kahden auton autotalliin, ja lisäksi kohteessa on katettua, yksityistä sekä useamman auton pysäköintitilaa ja sähköauton latauspiste.
Kiinteistötyypit kohteessa VILLA 40 MONTE MAYOR
Hinta ja hintaan sisältyvät osat
VILLA 40 MONTE MAYORIN hinta on 3 695 000 €. Ilmoitettu projektihinta sisältää valmiin kiinteistön, projektin, luvat, arkkitehtipalkkiot ja tontin.
ALV ei sisälly ilmoitettuun hintaan. Saatavilla olevien tietojen mukaan tontista, projektista ja luvista peritään 21 % ALV ja rakentamisesta 10 % ALV. Tonttia ja projektia ei tarjota erikseen myytäviksi.
Keittiö- ja kylpyhuonekuvat ovat havainnollistavia esimerkkejä. Kohdetietojen mukaan asiakas tekee näiden elementtien lopulliset valinnat.
Asuminen Monte Mayorissa, Benahavísissa
VILLA 40 MONTE MAYOR sijaitsee Monte Mayorin alueella Benahavísissa, urbanisaatiossa golfin ja metsäympäristön lähellä. Kyseessä on yksityinen huvilatontti, ei kävelymatkan päässä palveluista sijaitseva kohde.
Ostajan näkökulmasta alue painottaa yksityisyyttä, tilaa ja näkymiä välittömän arjen helppouden sijaan. Lähin nimetty ruokakauppa, Mini Market El Cortijo, on 10,0 km:n eli noin 18 minuutin ajomatkan päässä. Golfkentille, ravintoloihin ja rannoille kuljetaan myös autolla.
Ammatillisena arviona tämä on uskottava vaihtoehto omistajalle, joka haluaa suuren Benahavís-tukikohdan, omat vapaa-ajan tilat ja rauhallisemman rinnealueen rytmin. Ostajan, joka haluaa säännöllisesti kävellä kahviloihin, ruokakauppaan tai rannikolle, kannattaa vertailla keskeisempiä tai rannikon läheisempiä alueita.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 77,0 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 67 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLA 40 MONTE MAYOR
Playa del Sol Villacana sijaitsee 11,1 km · 22 min rijden. Saladillo Beach sijaitsee 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa sijaitsee 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina sijaitsee 12,9 km · 23 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA 40 MONTE MAYOR
Rufino sijaitsee 13,3 km · 41 min rijden. Pizzeria Canela sijaitsee 13,4 km · 42 min rijden. BODEGON GALLERY Restaurante sijaitsee 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís sijaitsee 13,5 km · 42 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mini Market El Cortijo sijaitsee 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona sijaitsee 11,1 km · 20 min rijden. Cm shopping sijaitsee 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express sijaitsee 13,5 km · 42 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA 40 MONTE MAYOR
El Higueral Golf sijaitsee 10,1 km · 18 min rijden. Flamingos Golf sijaitsee 10,3 km · 19 min rijden. Alferini Golf sijaitsee 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club sijaitsee 11,1 km · 22 min rijden.
Kenelle VILLA 40 MONTE MAYOR voi sopia
Arviomme mukaan kohde sopii parhaiten ostajalle, joka etsii suurta yksityistä kotia Benahavísista eikä huolettomaa lukitse ja lähde -tyyppistä asuntopohjaa. Viiden makuuhuoneen kokonaisuus, 2 956 m²:n tontti ja yksityinen pysäköinti tekevät siitä varteenotettavan perheille, usein vieraita vastaanottaville ja väljempiä omia tiloja arvostaville.
Kohde voi vedota erityisesti omistajaan, joka käyttäisi aktiivisesti kuntosalia, elokuvahuonetta, pelihuonetta, lämmitettyä allasta ja terasseja. Ne ovat olennaisia vapaa-ajan tiloja, eivät vain tavanomainen huviloiden varusteluettelo, ja antavat kodille vahvan yhdessäolon ja rentoutumisen ulottuvuuden.
Merinäköalat kaikista kerroksista sekä etelä- ja länsisuuntaus ovat keskeisiä erottavia tekijöitä näkymistä kiinnostuneelle ostajalle. Yksityistä puutarhaa, useita terasseja, solariumia ja sisä-ulkotiloihin perustuvaa asumista arvostava ostaja näkee todennäköisesti eniten arvoa suunnitellussa ratkaisussa.
Ostajan, joka haluaa kävellä kauppoihin, ravintoloihin tai rannalle, kannattaa vertailla muita sijainteja. Mini Market El Cortijo on noin 18 minuutin ajomatkan päässä, lähimmille nimetyille rannoille ajaa noin 22–23 minuuttia ja luetelluille ravintoloille noin 41–42 minuuttia.
Huomioitavaa
- Sijainti rinteellä on autoriippuvainen: päivittäiset ostokset, ravintolat ja rannat saavutetaan autolla, ei kävellen.
- Koti on suunniteltu puolikellariin, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Hissi kuuluu kokonaisuuteen, mutta täysin yksitasoista kotia etsivän kannattaa vertailla vaihtoehtoja.
- Projektihinta 3 695 000 € ei sisällä ALV:tä. Saatavilla olevien tietojen mukaan tontista, projektista ja luvista peritään 21 % ALV ja rakentamisesta 10 % ALV.
- Keittiö- ja kylpyhuonevisualisoinnit ovat esimerkinomaisia, ja asiakas tekee lopulliset valinnat.
- Kyseessä on uudisrakennuskohde, eikä saatavilla olevissa tiedoissa ilmoiteta valmistumispäivää.
Miten tämä Benahavísin sijainti vertautuu muihin
Rannikon tai taajamakeskusten lähempänä sijaitseviin kohteisiin verrattuna VILLA 40 MONTE MAYOR painottaa tontin kokoa, yksityisyyttä, näkymiä ja kodin omia vapaa-ajan tiloja. Golfin ja metsäympäristön läheisyys tukee rauhallisempaa asuinluonnetta.
Vastapainona ovat käytännön etäisyydet. Rannoille ajaa noin 22–23 minuuttia, ja luetelluille ravintoloille noin 41–42 minuuttia. Ostajan kannattaa arvioida, painavatko tila, näkymät ja yksityiset varusteet enemmän kuin keskeisemmän osoitteen arjen mukavuus.
Laajemmilla Benahavísin markkinoilla tämä on kohdennettu vaihtoehto ostajalle, joka etsii Erillinen huvila -tyyppistä kotia, jossa on lämmitetty allas, kuntosali, elokuvahuone, pelihuone, hissi ja merinäköalat kaikista kerroksista.
VILLA 40 MONTE MAYOR tiivistettynä
- Viiden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen uudisrakennuskohde Monte Mayorissa, Benahavísissa.
- Hinta 3 695 000 €; valmiin kiinteistön, tontin, projektin, lupien ja arkkitehtipalkkioiden ilmoitetaan sisältyvän hintaan, mutta ALV ei sisälly.
- 545 m² rakennettua tilaa, 319 m² terasseja ja 2 956 m²:n tontti.
- Etelä- ja länsisuuntaus sekä merinäköalat kaikista kerroksista.
- Elokuvahuone, kuntosali, suuri pelihuone, poreallas, baari ja hissi.
- Sijainti golfin lähellä; Monte Mayorin alueelta on ajoyhteydet useille golfkentille.
Projektin tiedot
Sijainti
Kohde sijaitsee Monte Mayorissa Benahavísissa, urbanisaatiossa golfin ja metsäympäristön lähellä. Yksityisestä rinneympäristöstä on ajoyhteydet päivittäisiin palveluihin, golfkentille, rannoille ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
VILLA 40 MONTE MAYOR: Monte Mayor -golfkentän väylä
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistötyyppejä VILLA 40 MONTE MAYORISSA on saatavilla
Hyväksytyt kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Saatavilla olevat kohdetiedot kuvaavat viiden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen uudisrakennuskotia 2 956 m²:n tontilla.
Mikä tekee VILLA 40 MONTE MAYORISTA etelään suuntautuvan merinäköalallisen uudisvillakohteen Benahavísissa
VILLA 40 MONTE MAYOR — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla Benahavis on uudisrakennuskohde, jonka suuntaus on etelään ja länteen. Kohdekuvauksessa vahvistetaan merinäköalat kaikista kerroksista. Kohteessa on lisäksi meri-, vuoristo-, maaseutu-, panoraama-, puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymiä.
Mitä vapaa-ajan tiloja VILLA 40 MONTE MAYORISSA on suunniteltu
Puolikellariin on suunniteltu elokuvahuone, kuntosali, kylpyhuone ja suuri pelihuone. Kohteessa on myös 48 m²:n yksityinen lämmitetty uima-allas, poreallas, baari, grillausmahdollisuus, terasseja ja solarium.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta VILLA 40 MONTE MAYORISSA on
Kohteessa on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Suunnitelmassa on pohjakerroksen päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pukeutumistilalla, kaksi ensimmäisen kerroksen makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla sekä kaksi muuta makuuhuonetta yhteiskäyttöisellä kylpyhuoneella.
Mitä 3 695 000 euron hintaan sisältyy
Ilmoitettu hinta sisältää valmiin kiinteistön, projektin, luvat, arkkitehtipalkkiot ja tontin. ALV ei sisälly hintaan: saatavilla olevien tietojen mukaan tontista, projektista ja luvista peritään 21 % ALV ja rakentamisesta 10 % ALV.
Kuinka kaukana golfkentät ovat VILLA 40 MONTE MAYORISTA
El Higueral Golf sijaitsee 10,1 km · 18 min rijden.
Kuinka kaukana rannat ovat VILLA 40 MONTE MAYORISTA
Playa del Sol Villacana ja Saladillo Beach ovat kumpikin noin 11,1 km:n ja 22 minuutin ajomatkan päässä. Playa de Guadalmansa on noin 11,3 km:n ja 22 minuutin päässä, ja Playa de Guadalmina noin 12,9 km:n ja 23 minuutin päässä.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensitietoa kohteesta VILLA 40 MONTE MAYOR ja vastaavista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omaa kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin Benahavísissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
