Kort fortalt — VILLA 40 MONTE MAYOR — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt Benahavis
VILLA 40 MONTE MAYOR — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt Benahavis er en nybygget Fritliggende villa med fem soveværelser på en grund på 2.956 m². Villaen har havudsigt fra alle etager, privat opvarmet pool, fitnessrum, biografrum og stort spillerum.
Projektanalyse
VILLA 40 MONTE MAYOR er et nybyggeriprojekt i Benahavís, udformet som én bolig med fem soveværelser og tre badeværelser. De 545 m² bebyggelse er planlagt over semi-kælder, stueplan og første sal på en privat grund på 2.956 m². Villaen er orienteret mod syd og vest, og projektbeskrivelsen oplyser havudsigt fra alle etager.
Semi-kælderen er planlagt som et selvstændigt fritidsområde med vinduer, elevator, trappe, badeværelse, biografrum, fitnessrum og et stort spillerum. Det giver en tydelig opdeling mellem opholdslivet på hovedetagerne og faciliteter til træning, film og samvær, mens elevatoren forbinder alle tre niveauer.
På stueplan samles køkkenet med separat spisekammer, opholdsrum og spiseområde. Her er også det primære soveværelse med eget badeværelse og påklædningsområde. Overdækkede og åbne terrasser fortsætter opholdsrummet udendørs, hvor den private opvarmede pool på 48 m² er en central del af planen.
Førstesalen er disponeret med entré, elevator, garage til to biler, to soveværelser med egne badeværelser, yderligere to soveværelser med fælles badeværelse, opholdsareal og to terrasser. Planløsningen er derfor relevant for købere, som ønsker plads til familie, gæster og ophold på flere etager frem for en mere kompakt bolig.
Praktiske detaljer omfatter indbyggede skabe, opbevaringsrum, bryggers, termoruder, hjemmeautomatik, fiberforbindelse, elektriske persienner, alarmsystem, døgnbemandet sikkerhed og ladestander til elbil. Efter vores faglige vurdering gør kombinationen af stor privat grund, havudsigt fra samtlige etager og et dedikeret fritidsniveau projektet til et specialiseret valg snarere end en traditionel villa.
En bolig for privatliv, samvær og ro
Den planlagte indretning understøtter en hverdag med køkken, spisning og afslapning samlet på stueplan, hvor terrasser og den opvarmede pool ligger tæt på de centrale opholdsarealer. Syd- og vestorienteringen vil efter vores vurdering appellere til købere, der prioriterer sollys gennem dagen og eftermiddagslys omkring udearealerne.
Soveværelserne er fordelt på hovedetagerne i stedet for at være samlet i én fløj. Den primære suite er planlagt i stueplan, mens fire yderligere soveværelser ligger på første sal. Det skaber en praktisk afstand mellem værtsafdeling, familie og overnattende gæster.
Semi-kælderen er mere end et sekundært areal. Med biografrum, fitnessrum og stort spillerum er den indrettet til aktiv brug af hjemmet, både på rolige dage og når man samles. Modstykket er en stor bolig i flere niveauer; købere, der foretrækker et enkelt, helt étplans hjem med minimal drift, bør sammenligne med andre projekter.
Den private have er angivet som let at vedligeholde, og overdækkede terrasser, solarium, grill og bar giver flere rammer for udendørslivet. Udsigterne omfatter hav, bjerge, landskab, panorama, have, pool og bymæssige omgivelser, hvilket giver boligen en bred visuel forbindelse til dens beliggenhed i bakkerne.
Plads fordelt over tre etager
Boligen kombinerer 545 m² bebyggelse med 319 m² terrasser. Udendørsarealerne omfatter overdækkede terrasser, private terrasser, solarium, privat letvedligeholdt have, grillfaciliteter samt en privat opvarmet pool på 48 m².
Indenfor omfatter den planlagte indretning køkken med separat spisekammer, opholds- og spisearealer, indbyggede skabe, badeværelser en suite, bryggers og opbevaringsrum. En elevator forbinder semi-kælder, stueplan og første sal, og adgang for personer med nedsat mobilitet er også anført blandt faciliteterne.
Fritidsfaciliteterne er usædvanligt omfattende for én villa: fitnessrum, biografrum, stort spillerum, jacuzzi og bar indgår i projektoplysningerne. Parkering er planlagt i garage til to biler, suppleret af overdækket, privat parkering til mere end én bil samt ladestander til elbil.
Boligtyper i VILLA 40 MONTE MAYOR
Pris og hvad der er inkluderet
VILLA 40 MONTE MAYOR er prissat til 3.695.000 €. Den oplyste pris omfatter den færdige bolig, projektet, licenser, arkitekthonorarer og grunden.
Moms er ikke inkluderet i den oplyste pris. De foreliggende oplysninger angiver 21 % moms på grund, projekt og licenser samt 10 % moms på byggeriet. Grunden og projektet sælges ikke separat.
De viste køkken- og badeværelsesbilleder er illustrative eksempler. Ifølge projektoplysningerne træffer kunden det endelige valg af disse elementer.
At bo i Monte Mayor, Benahavís
VILLA 40 MONTE MAYOR ligger i Monte Mayor-området i Benahavís, i en urbanisation tæt på golf og skov. Beliggenheden er præget af en privat villagrund frem for en placering med daglige servicefunktioner i gåafstand.
For købere peger det mod en hverdag, hvor privatliv, plads og udsigt vægter højere end umiddelbar nærhed til butikker. Mini Market El Cortijo ligger 10,0 km væk og tager cirka 18 minutter i bil; golf, restauranter og strande nås også i bil.
Efter vores vurdering passer området godt til ejere, der ønsker en rummelig base i Benahavís med egne fritidsfaciliteter og en mere tilbagetrukket rytme i bakkerne. Købere, der ønsker regelmæssig gåafstand til caféer, supermarkeder eller kysten, bør sammenligne med mere centrale eller kystnære beliggenheder.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 77,0 km væk med en beregnet køretid på cirka 67 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA 40 MONTE MAYOR
Playa del Sol Villacana ligger 11,1 km · 22 min rijden. Saladillo Beach ligger 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa ligger 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina ligger 12,9 km · 23 min rijden.
Restauranter omkring VILLA 40 MONTE MAYOR
Rufino ligger 13,3 km · 41 min rijden. Pizzeria Canela ligger 13,4 km · 42 min rijden. BODEGON GALLERY Restaurante ligger 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís ligger 13,5 km · 42 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mini Market El Cortijo ligger 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona ligger 11,1 km · 20 min rijden. Cm shopping ligger 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express ligger 13,5 km · 42 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA 40 MONTE MAYOR
El Higueral Golf ligger 10,1 km · 18 min rijden. Flamingos Golf ligger 10,3 km · 19 min rijden. Alferini Golf ligger 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligger 11,1 km · 22 min rijden.
Hvem kan VILLA 40 MONTE MAYOR passe til?
Efter vores vurdering passer projektet bedst til købere, der søger en stor privat bolig i Benahavís frem for en kompakt lock-up-and-leave-bolig. Planen med fem soveværelser, en grund på 2.956 m² og privat parkering gør den relevant for familier, hyppige værter og købere, der ønsker generøs privat plads.
Villaen kan især appellere til ejere, der reelt vil bruge fitnessrummet, biografrummet, spillerummet, den opvarmede pool og terrasserne. Det er væsentlige livsstilsfaciliteter, ikke blot en standardliste for en villa, og de giver boligen en tydelig dimension for fritid og underholdning.
Havudsigten fra alle etager og sydvestorienteringen er afgørende kvaliteter for udsigtsorienterede købere. De, der værdsætter privat have, flere terrasser, solarium og en bolig disponeret omkring samspillet mellem inde og ude, vil sandsynligvis få mest ud af den planlagte indretning.
Købere, som ønsker at gå til butikker, spisesteder eller strand, bør sammenligne andre beliggenheder. Her ligger Mini Market El Cortijo cirka 18 minutter væk i bil, de nærmeste nævnte strande cirka 22 minutter i bil, og de anførte restauranter cirka 41-42 minutter i bil.
Værd at overveje
- Dette er en bilafhængig beliggenhed i bakkerne: daglige indkøb, restauranter og strande nås i bil frem for til fods.
- Boligen er planlagt over semi-kælder, stueplan og første sal. Elevator indgår, men købere, der ønsker en helt étplans bolig, bør sammenligne alternativer.
- Projektprisen på 3.695.000 € er eksklusive moms. Oplysningerne angiver 21 % moms på grund, projekt og licenser samt 10 % moms på byggeriet.
- Køkken- og badeværelsesvisualiseringerne er illustrative eksempler, og kunden træffer det endelige valg.
- Boligen er nybyggeri, og der er ikke oplyst nogen færdiggørelsesdato.
Sådan adskiller beliggenheden i Benahavís sig
Sammenlignet med projekter tættere på kysten eller bycentre lægger VILLA 40 MONTE MAYOR større vægt på grundstørrelse, privatliv, udsigt og omfattende fritidsfaciliteter i hjemmet. Beliggenheden tæt på golf og skov understøtter en mere tilbagetrukket boligkarakter.
Afvejningen er den praktiske afstand. Strandene tager cirka 22-23 minutter i bil, mens de anførte restauranter tager cirka 41-42 minutter i bil. Købere bør vurdere, om projektets plads, udsigt og private faciliteter vægter højere end bekvemmeligheden ved en mere central adresse.
På det bredere Benahavís-marked er dette efter vores vurdering et fokuseret valg for købere, der søger en Fritliggende villa med opvarmet pool, fitnessrum, biografrum, spillerum, elevator og havudsigt fra alle etager.
VILLA 40 MONTE MAYOR kort opsummeret
- Nybyggeriprojekt med fem soveværelser og tre badeværelser i Monte Mayor, Benahavís.
- Pris på 3.695.000 €, hvor færdig bolig, grund, projekt, licenser og arkitekthonorarer er oplyst som inkluderet; moms er ekskluderet.
- 545 m² bebyggelse, 319 m² terrasser og en grund på 2.956 m².
- Syd- og vestorientering med havudsigt fra alle etager.
- Biografrum, fitnessrum, stort spillerum, jacuzzi, bar og elevator.
- Tæt på golf, med flere golfbaner tilgængelige i bil fra Monte Mayor.
Projektdetaljer
Beliggenhed
Projektet ligger i Monte Mayor, Benahavís, i en urbanisation tæt på golf og skov. Det er en privat beliggenhed i bakkerne med køreafstand til daglige indkøb, golf, strande og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.
VILLA 40 MONTE MAYOR: fairway på Monte Mayor golfbane
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper findes i VILLA 40 MONTE MAYOR?
De godkendte boligtyper er Hus og Fritliggende villa. Projektoplysningerne beskriver en nybygget bolig med fem soveværelser, tre badeværelser og en grund på 2.956 m².
Hvad gør VILLA 40 MONTE MAYOR til sydvendte nybyggede villaer med havudsigt Benahavis?
VILLA 40 MONTE MAYOR er nybyggeri med syd- og vestorientering. Projektbeskrivelsen oplyser havudsigt fra alle etager, og der er desuden angivet udsigt til hav, bjerge, landskab, panorama, have, pool og bymæssige omgivelser.
Hvilke fritidsfaciliteter er planlagt i VILLA 40 MONTE MAYOR?
Semi-kælderen er planlagt med biografrum, fitnessrum, badeværelse og stort spillerum. Villaen omfatter også en privat opvarmet pool på 48 m², jacuzzi, bar, grillfaciliteter, terrasser og solarium.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har VILLA 40 MONTE MAYOR?
Projektet har fem soveværelser og tre badeværelser. Den oplyste plan omfatter et primært soveværelse med eget badeværelse og påklædningsområde i stueplan, to soveværelser med egne badeværelser på første sal samt to yderligere soveværelser med fælles badeværelse.
Hvad er inkluderet i prisen på 3.695.000 €?
Den oplyste pris inkluderer den færdige bolig, projektet, licenser, arkitekthonorarer og grunden. Moms er ikke inkluderet; oplysningerne angiver 21 % moms på grund, projekt og licenser samt 10 % moms på byggeriet.
Hvor langt er der til golf fra VILLA 40 MONTE MAYOR?
El Higueral Golf ligger 10,1 km · 18 min rijden.
Hvor langt er der til strandene fra VILLA 40 MONTE MAYOR?
Playa del Sol Villacana ligger 11,1 km · 22 min rijden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om VILLA 40 MONTE MAYOR og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
