Kort om projektet — VILLA 40 MONTE MAYOR — södervända nybyggda villor med havsutsikt Benahavis
VILLA 40 MONTE MAYOR — södervända nybyggda villor med havsutsikt Benahavis är ett nyproduktionsprojekt med en fristående villa med fem sovrum på en tomt om 2 956 m². Villan har havsutsikt från alla våningsplan, privat uppvärmd pool, gym, biorum och spelrum.
Projektanalys
VILLA 40 MONTE MAYOR är ett nyproduktionsprojekt i Benahavís, utformat som en enda bostad med fem sovrum och tre badrum. Den byggda ytan om 545 m² fördelas över souterrängplan, bottenvåning och första våning på en privat tomt om 2 956 m². Villan har söder- och västerläge, och projektbeskrivningen anger havsutsikt från samtliga våningsplan.
Souterrängplanet har fönster och planeras med hiss, trappa, badrum, biorum, gym och ett stort spelrum. Lösningen skiljer tydligt hemmets rekreationsytor från de huvudsakliga bostadsplanen, samtidigt som hissen ger en direkt intern koppling mellan nivåerna.
På bottenvåningen samlas kök med separat skafferi, vardagsrum och matplats. Här planeras även huvudsovrummet med eget badrum och klädkammare. Både täckta och öppna terrasser förlänger sällskapsytorna utomhus, där den privata uppvärmda poolen på 48 m² blir en central del av dispositionen.
Första våningen omfattar entréhall, hiss, garage för två bilar, två sovrum med egna badrum, ytterligare två sovrum med delat badrum, ett vardagsrum och två terrasser. Planlösningen passar särskilt väl för köpare som vill kombinera familjeliv, gäster och avskilda fritidsytor i en större villa.
Bland de praktiska och tekniska funktionerna finns inbyggda garderober, förråd, tvättstuga, dubbelglas, hemautomation, fiberanslutning, elektriska persienner, larm, bevakning dygnet runt och laddpunkt för elbil. Vår bedömning är att kombinationen av den stora privata tomten, havsutsikt från alla plan och ett fritidsinriktat souterrängplan gör detta till ett tydligt specialiserat villaprojekt snarare än en konventionell villa.
Ett hem för avskildhet, umgänge och återhämtning
Den planerade lösningen utgår från vardagslivet på bottenvåningen, där matlagning, måltider och avkoppling ligger samlade med terrasser och den uppvärmda poolen strax utanför. Söder- och västerläget kan vara särskilt attraktivt för den som uppskattar ljus över dagen och eftermiddagsljus kring uteplatserna.
Sovrummen är fördelade över de huvudsakliga våningsplanen i stället för att samlas i en enda flygel. Huvudsviten planeras på bottenvåningen, medan fyra ytterligare sovrum ligger på första våningen, vilket ger en praktisk separation mellan familj och övernattande gäster.
Souterrängplanet är mer än ett sekundärt utrymme. Med biorum, gym och stort spelrum är det planerat för att göra tiden hemma både aktiv och bekväm. Motvikten är en stor bostad i flera plan; köpare som söker ett kompakt, lättskött hem helt på ett plan bör jämföra andra alternativ.
Den privata trädgården anges vara lättskött, medan täckta terrasser, solarium, grill och bar skapar flera miljöer för uteliv. De angivna vyerna omfattar hav, berg, landsbygd, panoramautsikt, trädgård, pool och stad, vilket ger projektet en bred visuell relation till sitt kuperade läge.
Utrymme fördelat över tre plan
Villan kombinerar 545 m² byggd yta med 319 m² terrasser. Utomhus finns täckta terrasser, privata terrasser, solarium, privat lättskött trädgård, grillmöjlighet och en privat uppvärmd pool på 48 m².
Invändigt omfattar den planerade lösningen kök med separat skafferi, vardagsrums- och matplatsytor, inbyggda garderober, badrum en suite, tvättstuga och förråd. En hiss binder samman souterrängplan, bottenvåning och första våning, och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet anges också bland projektets funktioner.
Fritidsutbudet är ovanligt omfattande för en enskild villa: gym, biorum, stort spelrum, jacuzzi och bar ingår i den tillgängliga projektinformationen. Parkering planeras i ett garage för två bilar, med ytterligare täckt och privat parkering för mer än en bil samt laddpunkt för elbil.
Bostadstyper på VILLA 40 MONTE MAYOR
Pris och vad som ingår
VILLA 40 MONTE MAYOR erbjuds för 3 695 000 €. Det angivna priset omfattar den färdigställda bostaden, projektet, licenser, arkitektarvoden och tomten.
Moms ingår inte i det angivna priset. Tillgänglig information anger 21 % moms på tomt, projekt och licenser samt 10 % moms på byggnationen. Tomten och projektet erbjuds inte separat.
Bilderna av kök och badrum är för närvarande illustrativa exempel. Enligt projektinformationen gör kunden det slutliga valet för dessa delar.
Bo i Monte Mayor, Benahavís
VILLA 40 MONTE MAYOR ligger i Monte Mayor i Benahavís, inom ett bostadsområde nära golf och skogsmiljö. Läget präglas av en privat villatomt snarare än närhet till service till fots.
För köpare innebär det en vardag där avskildhet, utrymme och utsikt prioriteras framför omedelbar närhet till vardagsservice. Mini Market El Cortijo ligger 10,0 km bort och nås på cirka 18 minuter med bil. Golf, restauranger och stränder nås också med bil.
Vår bedömning är att detta är ett trovärdigt val för ägare som söker en rymlig bas i Benahavís med egna fritidsutrymmen och en lugnare rytm i ett kuperat läge. Den som vill promenera regelbundet till caféer, mataffärer eller kustliv bör jämföra projekt i mer centrala eller kustnära områden.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 77,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 67 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära VILLA 40 MONTE MAYOR
Playa del Sol Villacana ligger 11,1 km · 22 min rijden. Saladillo Beach ligger 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa ligger 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina ligger 12,9 km · 23 min rijden.
Restauranger nära VILLA 40 MONTE MAYOR
Rufino ligger 13,3 km · 41 min rijden. Pizzeria Canela ligger 13,4 km · 42 min rijden. BODEGON GALLERY Restaurante ligger 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís ligger 13,5 km · 42 min rijden.
Stormarknader och vardagsinköp
Mini Market El Cortijo ligger 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona ligger 11,1 km · 20 min rijden. Cm shopping ligger 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express ligger 13,5 km · 42 min rijden.
Golfbanor nära VILLA 40 MONTE MAYOR
El Higueral Golf ligger 10,1 km · 18 min rijden. Flamingos Golf ligger 10,3 km · 19 min rijden. Alferini Golf ligger 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligger 11,1 km · 22 min rijden.
Vem kan VILLA 40 MONTE MAYOR passa för?
Enligt vår bedömning passar projektet bäst för köpare som söker ett stort privat hem i Benahavís snarare än en lättskött bostad av lock-up-and-leave-typ. Planlösningen med fem sovrum, tomten om 2 956 m² och den privata parkeringen gör det relevant för familjer, frekventa värdar och köpare som vill ha generöst eget utrymme.
Det kan särskilt tilltala ägare som verkligen kommer att använda gymmet, biorummet, spelrummet, den uppvärmda poolen och terrasserna. Det är betydande livsstilsfunktioner, inte bara en standardlista för en villa, och de ger hemmet en tydlig profil för umgänge och fritid.
Havsutsikten från alla våningsplan och söder-västerläget är centrala kvaliteter för köpare som prioriterar utsikt och ljus. Den som värdesätter privat trädgård, flera terrasser, solarium och ett hem med nära koppling mellan inne- och uteliv har sannolikt mest att hämta av den planerade utformningen.
Köpare som vill gå till butiker, restauranger eller stränder bör jämföra andra lägen. Här ligger Mini Market El Cortijo cirka 18 minuter bort med bil, de närmaste angivna strandrutterna tar omkring 22 minuter med bil och de listade restaurangerna nås på cirka 41–42 minuter med bil.
Bra att tänka på
- Detta är ett bilberoende läge i kuperad terräng: matbutiker, restauranger och stränder nås med bil snarare än till fots.
- Villan planeras över souterrängplan, bottenvåning och första våning. Hiss ingår, men köpare som önskar ett helt enplansboende bör jämföra alternativ.
- Projektpriset på 3 695 000 € exkluderar moms. Den tillgängliga informationen anger 21 % moms på tomt, projekt och licenser samt 10 % moms på byggnationen.
- Köks- och badrumsvisualiseringarna är illustrativa exempel, och kunden gör det slutliga valet av dessa delar.
- Det är nyproduktion och något färdigställandedatum anges inte i den tillgängliga informationen.
Hur läget i Benahavís skiljer sig
Jämfört med projekt närmare kusten eller tätare stadsmiljöer lägger VILLA 40 MONTE MAYOR större vikt vid tomtstorlek, avskildhet, utsikt och egna fritidsutrymmen. Läget nära golf och skog ger en mer tillbakadragen bostadskaraktär.
Motvikten är de praktiska avstånden. Stränder nås på cirka 22–23 minuter med bil, medan de listade restaurangerna ligger cirka 41–42 minuter bort med bil. Köpare bör väga projektets utrymme, vyer och privata faciliteter mot bekvämligheten i en mer central adress.
På den bredare marknaden i Benahavís är detta, enligt vår bedömning, ett fokuserat alternativ för den som söker en Fristående villa med uppvärmd pool, gym, biorum, spelrum, hiss och havsutsikt från alla våningsplan.
VILLA 40 MONTE MAYOR i korthet
- Nyproduktionsprojekt med fem sovrum och tre badrum i Monte Mayor, Benahavís.
- 3 695 000 €, där färdig bostad, tomt, projekt, licenser och arkitektarvoden anges ingå; moms tillkommer.
- 545 m² byggd yta, 319 m² terrasser och en tomt om 2 956 m².
- Söder- och västerläge med havsutsikt från samtliga våningsplan.
- Biorum, gym, stort spelrum, jacuzzi, bar och hiss.
- Nära golf, med flera golfbanor tillgängliga med bil från Monte Mayor.
Projektdetaljer
Läge
Projektet ligger i Monte Mayor i Benahavís, i ett bostadsområde nära golf och skogsmiljö. Det är ett privat läge i kuperad terräng med bilförbindelser till vardagsservice, golf, stränder och Málaga-Costa del Sol Airport.
VILLA 40 MONTE MAYOR: fairway på Monte Mayor golfbana
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper finns på VILLA 40 MONTE MAYOR?
De godkända bostadstyperna är Hus och Fristående villa. Projektinformationen beskriver ett nyproducerat hem med fem sovrum och tre badrum på en tomt om 2 956 m².
Vad gör VILLA 40 MONTE MAYOR till södervända nybyggda villor med havsutsikt Benahavis?
VILLA 40 MONTE MAYOR är ett nyproduktionsprojekt med söder- och västerläge. Havsutsikt från samtliga våningsplan anges i projektbeskrivningen. De angivna vyerna omfattar även berg, landsbygd, panoramautsikt, trädgård, pool och stad.
Vilka fritidsfaciliteter planeras på VILLA 40 MONTE MAYOR?
Souterrängplanet planeras med biorum, gym, badrum och ett stort spelrum. Villan omfattar dessutom en privat uppvärmd pool på 48 m², jacuzzi, bar, grillmöjlighet, terrasser och solarium.
Hur många sovrum och badrum har VILLA 40 MONTE MAYOR?
Projektet har 5 sovrum och 3 badrum. Den angivna planlösningen omfattar ett huvudsovrum med eget badrum och klädkammare på bottenvåningen, två sovrum med egna badrum på första våningen samt två ytterligare sovrum med delat badrum.
Vad ingår i priset på 3 695 000 €?
Det angivna priset omfattar den färdigställda bostaden, projektet, licenser, arkitektarvoden och tomten. Moms ingår inte: tillgänglig information anger 21 % moms på tomt, projekt och licenser samt 10 % moms på byggnationen.
Hur långt är det till golf från VILLA 40 MONTE MAYOR?
El Higueral Golf ligger 10,1 km · 18 min rijden.
Hur långt är det till stränder från VILLA 40 MONTE MAYOR?
De angivna stränderna nås med bil. Playa del Sol Villacana ligger 11,1 km bort och tar cirka 22 minuter, och Saladillo Beach ligger också 11,1 km bort med cirka 22 minuters bilresa. Playa de Guadalmansa ligger 11,3 km bort och tar cirka 22 minuter, medan Playa de Guadalmina ligger 12,9 km bort och nås på cirka 23 minuter med bil.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA 40 MONTE MAYOR och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
