Nyproduktion i San Pedro de Alcántara

ARMONIA — nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd till butiker och restauranger i San Pedro de Alcántara, Marbella

ARMONIA är ett planerat projekt med lägenheter och takvåningar i duplex i San Pedro de Alcántara, Marbella, på gångavstånd till butiker och restauranger samt en kort bilresa från stranden.

Enligt byggherren är byggnationen klar; tillträdesdatumet återstår att bekräfta.

Tillgänglighet kontrollerad: 27 september 2026

3 Sovrum 2 Badrum 104,61 m²–129,94 m² San Pedro de Alcántara

Projektvisualisering av ARMONIA med en vit byggnad, utskjutande horisontella balkonger, terrakottafärgade fasadpaneler, träfärgade detaljer och fasadplantering. — Exteriörvisualisering av ARMONIA med balkonger i flera nivåer, grön fasadplantering och stora fönsterpartier.

Projektvisualisering av ARMONIA med en möblerad terrass, matbord i trä, flätade stolar, plantering och en liten rektangulär pool. — Terrassvisualisering av ARMONIA med matplats, loungesittgrupper, palmer och en kompakt pool.

Projektvisualisering av ARMONIA med en öppen sällskapsyta, matbord i trä, ljust kök med köksö och en stor skjutdörr i glas ut till terrassen. — Interiörvisualisering av ARMONIA där matplats, sittgrupp och kök flyter samman på ett harmoniskt sätt.

Projektvisualisering av ARMONIA med en ljus sittgrupp, matbord, köksvägg i trä, konst på väggen och en skjutdörr i glas. — Varm interiörvisualisering av ARMONIA med en rymlig sällskapsyta, kök i trä och angränsande balkong.

Projektvisualisering av ARMONIA med ett kök med träskåp och en central köksö, en svart trappa och ett ljust klinkergolv. — Interiörvisualisering av ARMONIA med öppet kök, svart trappa och en sittgrupp i mjuka nyanser.

Sammanfattning

ARMONIA omfattar nybyggda lägenheter med havsutsikt och ett läge på gångavstånd till butiker och restauranger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Vilka egenskaper som gäller kan bero på den enskilda bostaden.
ARMONIA: 14 tillgängliga bostäder i San Pedro de Alcántara enligt Resales Online.
Pris: €473 000 – €943 400.
Planlösning: 3 sovrum, 2 badrum och 104,61 m²–129,94 m² byggd yta.
Terrasser: 11,61 m²–124,00 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-22.
Median av begärda priser per byggd m²: 5 752 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 3 2026.

Hans Beeckmans bedömning

På ARMONIA tittar jag närmare på nybyggda lägenheter med havsutsikt och på gångavstånd till butiker och restauranger i San Pedro de Alcántara, Marbella.

För ARMONIA skulle jag först jämföra dagsljus, insyn och utsikt i de enskilda lägenheterna innan jag väljer planlösning. Fri utsikt eller en lugn terrass bör inte tas för givet i varje bostad. I San Pedro de Alcántara spelar även vardagen roll: passar läget dina egna vanor? Lägenheterna omfattar 104,61–129,94 m² byggd yta, med 3 sovrum och 2 badrum; priserna ligger mellan 473 000 € och 943 400 €, med en median på 5 752 € per byggd m².

14 tillgängliga bostäder ger utrymme att lugnt jämföra läge, terrass, våning och pris. Det hjälper när du vill känna vilken siktlinje som passar ditt liv: lite mer höjd och lugn ovanför gatan, eller en plats där du enkelt promenerar mot butiker och restauranger. Terrassen på 11,61–124,00 m² får då betydelse som ett verkligt uterum, inte bara som en siffra.

Jämförelsen ger en utgångspunkt, inte ett köpråd i sig: ARMONIA ligger på 5 036 euro per viktad m², jämfört med 5 328 euro inom vårt daterade urval av 21 andra projekt i Marbella, ungefär 5 % lägre. Båda siffrorna bygger på byggd yta plus hälften av terrassen. Detta är ingen värdering eller aktuell marknadsmedian. Titta framför allt på vilken planlösning, utomhusyta och pris som hör till den valda bostaden och be om bekräftelse av den aktuella leveransplanen.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

ARMONIA omfattar nybyggda lägenheter med havsutsikt och på gångavstånd till butiker och restauranger i San Pedro de Alcántara, Marbella. De tillgängliga bostäderna omfattar lägenheter på markplan och mellanvåning samt duplex-penthouses, med terrasser från 11,61 till 124,00 m².

Det ger ett tydligt spann mellan olika bostäder och gör det viktigt att jämföra planlösning, uteyta och pris för den aktuella enheten.

Projektet omfattar flera bostadstyper och storlekar att jämföra, utan att prisintervallet i sig förklarar skillnaderna. För den som värderar mer uteplats kan terrassens storlek vara en central jämförelsepunkt, medan andra kan prioritera bostadens läge i byggnaden eller den invändiga ytan.

Det passar en vardag där det finns behov av ett extra sovrum för familj, gäster eller arbete hemifrån, beroende på den valda bostadens planlösning.

För en köpare som överväger nyproduktion innebär tidplanen att det är klokt att gå igenom den aktuella bostadens specifikation, pris och tillgänglighet i detalj innan beslut fattas. ARMONIA är framför allt ett alternativ för den som vill kombinera en ny bostad med en etablerad vardagsmiljö i San Pedro de Alcántara.

En vardag med San Pedro nära till hands

Avstånden och restiderna till stränderna nedan gäller bilresor. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,4 km bort, omkring 7 minuter med bil, och Playa de Linda Vista ligger 3,2 km bort, omkring 8 minuter med bil. Det är en praktisk avvägning för den som vill ha service nära hemmet och stranden inom räckhåll.

Interiör och uteplatser i visualiseringarna

Projektets visualiseringar visar öppna sällskapsytor där kök, matplats och sittgrupp möts, med stora skjutdörrar i glas mot terrassen. Trätoner i köksinredningen och ljusa golv ger bilderna en varm, samtida karaktär.

I exteriörvisualiseringen syns vita fasader, horisontella balkonger, terrakottafärgade paneler, träfärgade detaljer och fasadplantering. En terrassvisualisering visar även matplats, loungesittgrupp och en kompakt pool. Visualiseringar är illustrationsmaterial och den aktuella bostadens slutliga utförande bör alltid kontrolleras.

Bostadstyper i ARMONIA

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 2
Pris: €473 000 – €507 600
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggd yta: 104,61 m²–112,94 m²
Terrass: 11,61 m²–25,16 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 10
Pris: €620 500 – €706 500
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggd yta: 109,83 m²–121,73 m²
Terrass: 21,43 m²–54,31 m²

Takvåning i två plan

Bostäder i prislistan: 2
Pris: €926 800 – €943 400
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggd yta: 129,87 m²–129,94 m²
Terrass: 123,77 m²–124,00 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och bostadsstorlekar

Be om en skriftlig prisuppgift för den valda lägenheten där det framgår vad som ingår och vilka tillval som kostar extra. Jämför den med den aktuella prislistan och den måttsatta planritningen, särskilt hur terrassen är utformad och om delar av den är täckta.

Bo i San Pedro de Alcántara

ARMONIA ligger i San Pedro de Alcántara i Marbella, med restauranger och dagliga inköp på kort gångavstånd. SOL SUPERMARKET nås på cirka 3 minuters promenad, medan Restaurante Degusto ligger cirka 2 minuters promenad bort.

För strandbesök finns Playa de Linda Vista 3,2 km bort och Playa de Cortijo Blanco 3,4 km bort. Båda nås på ungefär 8 respektive 7 minuter med bil, vilket gör strandutflykter enkla att passa in i dagen.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 65,2 km bort, med en beräknad körtid på cirka 43 min med bil.

Stränder från ARMONIA

Playa de Linda Vista ligger 3,2 km · 8 min med bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,4 km · 7 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 4,1 km · 8 min med bil.

Playa de Linda Vista 3,2 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Playa de Cortijo Blanco 3,4 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Playa de San Pedro de Alcántara 4,1 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Restauranger kring ARMONIA

KING RAMEN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA ligger 138 m · 2 min gång; alternativ med bil: 123 m · 1 min med bil. Restaurante Degusto ligger 138 m · 2 min gång; alternativ med bil: 123 m · 1 min med bil. Burger King ligger 163 m · 2 min gång; alternativ med bil: 476 m · 1 min med bil. La Estrellita ligger 498 m · 8 min gång; alternativ med bil: 514 m · 2 min med bil.

KING RAMEN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA 138 m · 2 min till fots Öppna i kartan

Restaurante Degusto 138 m · 2 min till fots Öppna i kartan

Burger King 163 m · 2 min till fots Öppna i kartan

La Estrellita 498 m · 8 min till fots alternativ med bil: 514 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och dagliga inköp

SOL SUPERMARKET ligger 210 m · 3 min gång; alternativ med bil: 235 m · 1 min med bil. Autoservicio ligger 426 m · 6 min gång; alternativ med bil: 442 m · 2 min med bil. Mercadona ligger 245 m · 3 min gång; alternativ med bil: 556 m · 2 min med bil. Dia ligger 309 m · 4 min gång; alternativ med bil: 651 m · 2 min med bil.

SOL SUPERMARKET 210 m · 3 min till fots Öppna i kartan

Autoservicio 426 m · 6 min till fots alternativ med bil: 442 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Mercadona 245 m · 3 min till fots Öppna i kartan

Dia 309 m · 4 min till fots alternativ med bil: 651 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från ARMONIA

La Quinta Golf & Country Club ligger 3,3 km · 6 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 4,4 km · 10 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 5,1 km · 11 min med bil. El Higueral Golf ligger 6,4 km · 10 min med bil.

La Quinta Golf & Country Club 3,3 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Los Naranjos Golf Club 4,4 km · 10 min med bil Öppna i kartan

PG by Magna Golf Marbella 5,1 km · 11 min med bil Öppna i kartan

El Higueral Golf 6,4 km · 10 min med bil Öppna i kartan

Vem kan ARMONIA passa för?

Projektet kan också vara intressant för den som värdesätter att ha dagliga inköp och restauranger inom kort promenadavstånd. SOL SUPERMARKET, Mercadona och flera restauranger ligger inom några hundra meter.

För köpare som vill ha stranden som en lättillgänglig del av veckan snarare än precis intill hemmet ligger flera stränder en kort bilresa bort. Den som däremot söker ett dokumenterat strandläge direkt vid havet bör väga in att de angivna strandresorna sker med bil.

Bra att ha i åtanke

Stränderna som anges för projektet nås med bil, inte till fots enligt de tillgängliga ruttuppgifterna.
Projektbilderna är visualiseringar och visar inte nödvändigtvis den slutliga utformningen av varje bostad.
Angivna restider är vägledande och kan variera beroende på trafik, åtkomstpunkt och parkering.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet, Mellanplanslägenhet och Duplex-takvåning

Sovrum 3

Badrum 2

Byggd yta 104,61–129,94 m²

Terrass 11,61–124,00 m²

Byggnation och tillträdeEnligt byggherren är byggnationen klar; tillträdesdatumet återstår att bekräfta.

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Antal bostäder 35

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren14 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-22

3-sovrum lägenheter

104,61–129,94 m² · Terrass 11,61–124,00 m²

14 tillgänglig(a)

Från€473 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
APT. N. 2	0	3	2	112,94 m²	97,98 m²	11,61 m²	€473 000
APT. N. 5	0	3	2	104,61 m²	102,27 m²	25,16 m²	€507 600
APT. N. 9	1	3	2	118,92 m²	107,73 m²	28,43 m²	€620 500
APT. N. 12	2	3	2	121,60 m²	108,41 m²	21,43 m²	€670 100
APT. N. 15	2	3	2	110,91 m²	105,90 m²	52,97 m²	€676 500
APT. N. 14	2	3	2	121,73 m²	108,47 m²	21,59 m²	€677 600
APT. N. 11	2	3	2	109,83 m²	105,07 m²	52,94 m²	€682 600
APT. N. 19	2	3	2	118,92 m²	107,72 m²	28,38 m²	€684 200
APT. N. 17	2	3	2	120,66 m²	107,87 m²	28,30 m²	€689 800
APT. N. 22	3	3	2	121,60 m²	108,41 m²	22,36 m²	€699 300
APT. N. 24	3	3	2	121,73 m²	108,47 m²	22,50 m²	€703 300
APT. N. 21	3	3	2	109,83 m²	105,07 m²	54,31 m²	€706 500
APT. N. 32	4	3	2	129,94 m²	119,82 m²	124,00 m²	€926 800
APT. N. 34	4	3	2	129,87 m²	119,63 m²	123,77 m²	€943 400

Pris per m² i ARMONIA

Medianpriset i ARMONIA är 5 752 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 22 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 4 188 € till 7 264 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad APT. N. 2 (473 000 €, 112,94 m² byggd yta) och bostad APT. N. 34 (943 400 €, 129,87 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 11,61 m² respektive 123,77 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Medianpriset är 5 036 € per viktad m²; de enskilda bostäderna varierar mellan 3 983 € och 5 289 €. Detta är vår fasta jämförelsemetod, inte ett officiellt ytmått eller en värderingsstandard. Faktorn 0,5 för terrass är en beräkningskonvention, inte ett uttalande om marknadsvärdet på utomhusyta. Jämför bostäder endast utifrån samma beräkningsgrund.

Källan skiljer mellan bebyggd och nyttig yta. För APT. N. 2 anges 112,94 m² bebyggd och 97,98 m² nyttig yta. Vid ett utgångspris på 473 000 euro motsvarar det ungefär 4 188 euro per bebyggd m² eller 4 828 euro per nyttig m². Det är två beräkningsunderlag för samma bostad, inte en prisskillnad. Låt definitionerna och ytorna bekräftas mot planritningarna; nyttig yta är här källfältet, inte en av oss fastställd officiell boarea.

Inom vårt fastställda urval av 21 andra nybyggnadsprojekt i Marbella, med jämförbara bostadstyper och källdata kontrollerade den 22 september 2026, uppgår medianen till 5 328 euro per viktad m². ARMONIA ligger med 5 036 euro på samma beräkningsgrund ungefär 5 % lägre. Viktad innebär här: byggd yta plus hälften av terrassen. Bostäder utan angiven terrassyta har uteslutits ur beräkningen. Detta är en jämförelse med detta daterade urval, inte en aktuell median för hela marknaden och inte en värdering.

Källa: begärda priser från Resales Online, prislista uppdaterad den 22 september 2026, per tillgänglig bostad. Detta är priser som anges av källan, inte bekräftade priser från utvecklaren och inte avslutade transaktionspriser. Tillgängligheten observerades den 27 september 2026 och kan ha ändrats sedan prislistan uppdaterades.

Resales Online listar dessa bostäder som tillgängliga. Be om aktuellt faktablad, planritningar och besked om tillgängligheten för den specifika bostaden.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€473 000

Från €473 000€943 400

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

Avstånd och restider är vägledande och kan variera beroende på trafik, tillfart och parkering.

ARMONIA

Google Routes · 2026-07-26

Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol nära ARMONIA

Vanliga frågor

Vad skiljer ARMONIA från andra?

ARMONIA omfattar nybyggda lägenheter med havsutsikt och på gångavstånd till butiker och restauranger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektet har lägenheter på markplan och mellanvåning samt duplex-penthouses.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i ARMONIA?

Enligt prislistan från 22 september 2026 finns 14 bostäder tillgängliga i ARMONIA, med priser från 473 000 € till 943 400 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom ARMONIA?

Hur långt är det till stranden från ARMONIA?

Av stränderna som visas har Playa de Linda Vista den kortaste körsträckan: 3,2 km, cirka 8 minuter med bil. En annan strand kan ligga närmare till fots.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för ARMONIA?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 10 000 €; 30% 3 veckor efter reservation plus moms; 20% 6 veckor efter reservation plus moms; 50% vid färdigställande (minus reservationen 10 000 €; planerat till september 2026).

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.