Analyse du projet ARMONIA
ARMONIA propose des appartements neufs avec vue mer, à distance de marche des commerces et restaurants à San Pedro de Alcántara, Marbella. Les logements disponibles comprennent des appartements en rez-de-chaussée et en étage intermédiaire ainsi que des duplex en penthouse, avec des terrasses de 11,61 à 124,00 m².
Le projet propose une gamme complète de typologies: appartements, appartements en rez-de-chaussée, appartements en étage intermédiaire et duplex en penthouse, offrant ainsi une réponse variée selon les préférences d’étage et d’espace extérieur.
Il est donc essentiel de comparer chaque plan et chaque espace extérieur en détail plutôt que de se limiter à la surface intérieure.
Les visuels du projet présentent une architecture contemporaine aux façades blanches, avec balcons en saillie, panneaux couleur terre cuite, accents boisés et végétalisation de façade. À l’intérieur, les illustrations montrent des espaces de vie ouverts, combinant cuisine, salle à manger et salon, prolongés par de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse.
Un rythme de vie à San Pedro de Alcántara
Le quotidien peut s’organiser simplement autour des commerces de proximité. SOL SUPERMARKET est à environ 3 min à pied, tandis que Mercadona est également à environ 3 min à pied. Cette proximité est particulièrement appréciable pour les courses courantes sans avoir besoin de recourir systématiquement à la voiture.
Les grandes terrasses disponibles sur certaines typologies ajoutent une dimension précieuse à l’usage du logement. Elles conviennent particulièrement à ceux qui souhaitent un espace extérieur généreux pour les repas ou les moments de détente, tandis que les logements avec terrasses plus compactes répondront davantage à une recherche d’entretien simplifié.
Espaces intérieurs et terrasses
Les visualisations présentent des cuisines ouvertes avec îlot central, des espaces repas et des salons lumineux prolongés par de grandes ouvertures coulissantes. Certaines images montrent une terrasse aménagée avec espace repas, assises lounge, plantations et petite piscine rectangulaire, illustrant le potentiel de vie extérieure.
Types de logements à ARMONIA
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €473 000 – €507 600
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 104,61 m²–112,94 m²
- Terrasse
- 11,61 m²–25,16 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 10
- Prix
- €620 500 – €706 500
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 109,83 m²–121,73 m²
- Terrasse
- 21,43 m²–54,31 m²
Penthouse en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €926 800 – €943 400
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 129,87 m²–129,94 m²
- Terrasse
- 123,77 m²–124,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte d’achat
Pour comparer les prix, examinez les typologies, les étages et les tailles de terrasses annoncées pour chaque logement, sans présumer de la cause des écarts.
Pour connaître les disponibilités, les plans détaillés, les conditions de réservation et le prix exact d’un logement spécifique, il convient de demander les informations actualisées auprès du promoteur.
Vivre à San Pedro de Alcántara
ARMONIA se situe à San Pedro de Alcántara, à Marbella, dans un environnement où restaurants, supermarchés et services du quotidien sont proches du projet.
Pour les sorties vers le littoral, Playa de Cortijo Blanco est à 3,4 km et le trajet annoncé est d’environ 7 min en voiture. Playa de Linda Vista est à 3,2 km, à environ 8 min en voiture.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 65,2 km, pour un trajet calculé d’environ 43 min en voiture.
Plages depuis ARMONIA
Playa de Linda Vista se trouve à 3,2 km · 8 min en voiture. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 4,1 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour d’ARMONIA
KING RAMEN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA se trouve à 138 m · 2 min à pied; alternative en voiture : 123 m · 1 min en voiture. Restaurante Degusto se trouve à 138 m · 2 min à pied; alternative en voiture : 123 m · 1 min en voiture. Burger King se trouve à 163 m · 2 min à pied; alternative en voiture : 476 m · 1 min en voiture. La Estrellita se trouve à 498 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 514 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
SOL SUPERMARKET se trouve à 210 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 235 m · 1 min en voiture. Autoservicio se trouve à 426 m · 6 min à pied; alternative en voiture : 442 m · 2 min en voiture. Mercadona se trouve à 245 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 556 m · 2 min en voiture. Dia se trouve à 309 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 651 m · 2 min en voiture.
Golfs depuis ARMONIA
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 3,3 km · 6 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 4,4 km · 10 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 5,1 km · 11 min en voiture. El Higueral Golf se trouve à 6,4 km · 10 min en voiture.
À qui ARMONIA peut-il convenir ?
Le projet est particulièrement pertinent pour les acquéreurs qui apprécient la proximité des restaurants et des commerces : plusieurs options se trouvent à quelques minutes à pied.
Pour rejoindre régulièrement la plage à pied, faites vérifier l’itinéraire depuis le logement choisi : les durées indiquées ici correspondent à des trajets en voiture.
ARMONIA dans son environnement local
La proximité immédiate des services est un élément concret de sa localisation : restaurants et supermarchés se trouvent à quelques minutes à pied. En revanche, l’accès aux plages présenté pour le projet se fait en voiture, avec Playa de Cortijo Blanco à environ 7 minutes.
Pour les acheteurs qui comparent plusieurs programmes dans le secteur, la différence se jouera notamment sur la typologie recherchée, la taille de terrasse souhaitée et l’importance donnée à la proximité piétonne des services.
Détails du projet
Localisation d’ARMONIA
ARMONIA est situé à San Pedro de Alcántara, à Marbella. Les points d’intérêt à proximité comprennent des commerces, des restaurants, des plages et des golfs, avec des itinéraires présentés selon le mode de déplacement indiqué.
ARMONIA
Google Routes · 2026-07-26
Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol près de ARMONIA
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue ARMONIA ?
ARMONIA propose des appartements neufs avec vue mer, à distance de marche des commerces et restaurants à San Pedro de Alcántara, Marbella. Le programme comprend des appartements en rez-de-chaussée et en étage intermédiaire ainsi que des duplex en penthouse.
Combien de logements sont encore disponibles à ARMONIA ?
Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 14 logements sont disponibles à ARMONIA, avec des prix de 473 000 € à 943 400 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de ARMONIA ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 188 € à 7 264 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot APT. N. 2 (473 000 €, 112,94 m² de surface construite) et le lot APT. N. 34 (943 400 €, 129,87 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 11,61 m² et 123,77 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage d'ARMONIA ?
Parmi les plages présentées, Playa de Linda Vista est celle dont le trajet en voiture est le plus court en distance : 3,2 km, soit environ 8 minutes en voiture. Une autre plage peut être plus proche à pied.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour ARMONIA ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €; 30% 3 semaines après la réservation plus TVA; 20% 6 semaines après la réservation plus TVA; 50% à la livraison (déduction faite de la réservation 10 000 €; prévue en septembre 2026).
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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