VILLA AZAHAR PRIVÉ — nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Estepona
VILLA AZAHAR PRIVÉ in Cancelada, Estepona biedt 4 slaapkamers en een privézwembad.
Samenvatting
- VILLA AZAHAR PRIVÉ is een vrijstaande nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Estepona.
- VILLA AZAHAR Privé: 1 beschikbare woning in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €2.695.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet en 485,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceeloppervlakte: 1.068,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-02.
- De bouwnotities noemen een geschatte duur van 24–33 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering. Het betalingsdocument noemt ongeveer 8 maanden vóór de bouwstart, eveneens zonder duidelijk startmoment. Laat de volledige planning bevestigen.
Beoordeling Hans Beeckman
VILLA AZAHAR PRIVÉ betreft naar mijn beoordeling een vrijstaande nieuwbouwvilla in Estepona, op loopafstand van zowel winkels als restaurants.
De poort dicht achter je, fietsen tegen de muur en een hond die zonder gedoe de buitenruimte in kan: daar krijgt deze woning een eigen gezicht. Het gaat niet om een glad plaatje, maar om plek voor natte handdoeken, speelgoed en het gewone thuiskomen. VILLA AZAHAR Privé ligt in Estepona, met winkels en restaurants op loopafstand voor een boodschap of een spontane maaltijd buiten de deur.
De woning biedt 485,00 m² bebouwde oppervlakte, 4 slaapkamers en 4 badkamers en een gastentoilet, op een perceel van 1.068,00 m². De vraagprijs is €2.695.000, met €5.557 per bebouwde m² als genoemd niveau. De resterende woning moet je behandelen als een concreet voorstel, niet als een projectgemiddelde. Juist dan telt of de kamers prettig aansluiten op hoe jij leeft, van een rustige ochtend tot spullen die na buiten spelen weer naar binnen komen.
De bouwnotities noemen een geschatte duur van 24–33 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering. Het betalingsdocument noemt ongeveer 8 maanden vóór de bouwstart, eveneens zonder duidelijk startmoment. Laat de volledige planning bevestigen.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VILLA AZAHAR PRIVÉ is een vrijstaande nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Estepona, met een open woon-, eet- en keukenruimte. De indeling over twee verdiepingen omvat kamerhoge beglazing, een privézwembad, een privétuin en terrassen.
VILLA AZAHAR PRIVÉ is een nieuwbouwproject dat bestaat uit een vrijstaande villa in het noordelijke deel van Cancelada, Estepona, aan de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona.
De architectuur is eigentijds en opgebouwd uit heldere volumes en evenwichtige proporties. Woonkamer, eetruimte en keuken zijn als open geheel ontworpen, waardoor de woning een logische, samenhangende indeling krijgt in plaats van een reeks afgesloten kamers.
De verbinding tussen binnen en buiten is een wezenlijk onderdeel van het ontwerp. Kamerhoge beglazing is voorzien om daglicht diep in de leefruimtes te brengen en de buitenruimte bij het dagelijks wonen te betrekken. Overdekte terrassen en privéterrassen verlengen de leefruimte naar buiten.
De buitenruimte omvat een privézwembad en privétuin, passend bij kopers die een zelfstandige woning met eigen buitenleven zoeken. Naar ons professionele oordeel onderscheidt dit project zich vooral door de combinatie van een royaal privéperceel, een substantiële woonoppervlakte en een praktische ligging nabij voorzieningen rond Cancelada.
Wonen met licht, ruimte en een natuurlijk dagritme
De open woon-, eet- en keukenruimte vormt het sociale middelpunt van de woning. Dit is een opzet die ruimte laat voor dagelijkse routines, informele diners en samenzijn zonder dat de verschillende functies van het huis van elkaar worden afgescheiden.
De terrassen sluiten aan op de binnenruimtes, zodat het leven zich gemakkelijker tussen huis en tuin kan bewegen. De voorziene kamerhoge glaspartijen versterken die overgang en zijn ontworpen om natuurlijk licht onderdeel te maken van de woonbeleving.
Het privézwembad en de tuin bieden een rustige privéomgeving naast de voorzieningen in de buurt. Naar ons oordeel is dat een aantrekkelijke balans voor wie thuis ruimte en afzondering waardeert, maar ook spontaan naar een restaurant of lokale winkel wil kunnen gaan.
Privé binnen-buitenleven
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en combineert royale open leefruimtes met een overdekt terras en privéterrassen. Woonkamer, eetruimte en keuken zijn ontworpen om op natuurlijke wijze aan te sluiten op de buitenruimtes.
Een privézwembad en privétuin vormen het eigen buitenkader van de woning. De uitgebreide beglazing is bedoeld om licht binnen te brengen en de buitenruimte onderdeel te maken van de leefruimtes; een specifieke oriëntatie of een bepaald uitzichttype is niet opgegeven.
Woningtypes bij VILLA AZAHAR PRIVÉ
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.695.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4 badkamers en een gastentoilet
- Bebouwd
- 485,00 m²
- Perceel
- 1.068,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en woningcontext
De prijs past bij een zelfstandige nieuwbouwwoning met een ruime privébuitenruimte, in plaats van bij een ontwikkeling met meerdere appartementen of uiteenlopende woningindelingen.
Wonen in Estepona
De villa ligt in het noordelijke deel van Cancelada, in Estepona, aan de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona. De omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen, mediterrane landschappen en gevestigde woongebieden.
Deze locatie valt binnen de geverifieerde kenmerken 'Dicht bij stad' en 'Urbanisatie', wat de toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen ondersteunt.
Regionale verbindingen
Vanaf VILLA AZAHAR PRIVÉ is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 69,6 km en ongeveer 49 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond VILLA AZAHAR PRIVÉ
Playa del Sol Villacana ligt op 2,2 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,6 km · 6 min rijden. Saladillo Beach ligt op 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa ligt op 3,1 km · 8 min rijden. Playa de Guadalmina ligt op 4,7 km · 8 min rijden.
Restaurants rond VILLA AZAHAR PRIVÉ
La Familia restaurante ligt op 301 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden. Restaurante La Finca ligt op 473 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 518 m · 1 min rijden. Restaurante El Legado ligt op 764 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 820 m · 2 min rijden. Bodeguita Santa Maria ligt op 856 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 912 m · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Desavio Cancelada ligt op 672 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 716 m · 2 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligt op 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden. Hidden Flavours ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden. Supermercado las joyas ligt op 4,4 km · 9 min rijden.
Golfbanen rond VILLA AZAHAR PRIVÉ
Flamingos Golf ligt op 1,8 km · 4 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 1,8 km · 4 min rijden. Alferini Golf ligt op 2,2 km · 5 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligt op 2,7 km · 6 min rijden.
Voor wie kan VILLA AZAHAR PRIVÉ passen?
Het privézwembad, de tuin en de terrassen maken de woning relevant voor wie buitenruimte dagelijks wil gebruiken.
De ligging kan goed passen bij huishoudens die toegang tot de restaurants en lokale boodschappen rond Cancelada belangrijk vinden. La Familia restaurante, Restaurante La Finca en supermarkt Desavio Cancelada liggen op loopbare routeafstanden, wat praktische flexibiliteit toevoegt zonder het private woonkarakter van de villa te veranderen.
Golfgerichte kopers kunnen de positie eveneens interessant vinden: Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf en Villa Padierna Golf Club zijn allemaal met een korte autorit bereikbaar. Wie tijd verdeelt tussen Estepona en Marbella kan bovendien waarde hechten aan de ligging aan de New Golden Mile.
Kopers die een ruimere keuze aan indelingen, een lagere instapprijs of appartementachtig wonen zoeken, doen er verstandig aan andere projecten te vergelijken. Ook is het zinvol om de exacte ligging en de uiteindelijke uitstraling van de specifieke woning persoonlijk te beoordelen.
Aandachtspunten
- Er is geen specifieke oriëntatie voor de woning opgegeven.
- Er is geen bevestigd uitzichttype voor de woning opgegeven.
- Er is geen opleverdatum vermeld.
- Loop- en reistijden zijn indicaties en kunnen variëren door verkeer, routekeuze, toegangspunt en parkeren.
Projectdetails
Locatie
VILLA AZAHAR PRIVÉ ligt in het noordelijke deel van Cancelada in Estepona, tussen Marbella en Estepona aan de New Golden Mile. Reistijden zijn praktische indicaties en kunnen variëren door verkeer, toegangspunt en parkeerkeuze.
VILLA AZAHAR PRIVÉ
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR PRIVÉ
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Bodeguita Santa Maria
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Veelgestelde vragen
Voor wie is VILLA AZAHAR PRIVÉ geschikt?
VILLA AZAHAR PRIVÉ is een vrijstaande nieuwbouwvilla op loopafstand van winkels en restaurants in Estepona, met een privézwembad, privétuin en terrassen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA AZAHAR Privé?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 1 beschikbare woning bij VILLA AZAHAR PRIVÉ. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-10-02. Vraagprijs: €2.695.000.
Hoe ver is het strand van VILLA AZAHAR Privé?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij VILLA AZAHAR Privé wordt getoond is Playa del Sol Villacana, op 2,6 km en ongeveer 6 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Volgens het betalingsdocument bedraagt de reservering € 25.000, de grondaankoop € 620.000, de betaling bij contractondertekening € 120.000 en bij de start van de grondwerken € 495.000. Tijdens de bouw volgen maandelijkse betalingen naar voortgang. Bij de drie project- en vergunningsfasen staat € 150.000; het document maakt niet eenduidig duidelijk of dit per fase of samen geldt. De genoemde bedragen zijn exclusief de bijbehorende belastingen; laat ook de verrekening van de reservering bevestigen. Gecontroleerd op 2026-10-03.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA AZAHAR PRIVÉ
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over VILLA AZAHAR PRIVÉ en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Estepona en aan de New Golden Mile.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
