VILLA AZAHAR PRIVÉ — nybyggd villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Estepona
VILLA AZAHAR PRIVÉ i Cancelada, Estepona erbjuder 4 sovrum och en privat pool.
Sammanfattning
- VILLA AZAHAR PRIVÉ är en nybyggd fristående villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Estepona.
- VILLA AZAHAR Privé: 1 tillgänglig bostad i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €2 695 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och en gästtoalett och 485,00 m² byggd yta.
- Tomtarea: 1 068,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande. Betalningsdokumentet nämner cirka 8 månader före byggstart, även det utan tydlig startpunkt. Bekräfta hela tidplanen.
Hans Beeckmans bedömning
I Estepona granskar jag VILLA AZAHAR PRIVÉ, en nybyggd fristående villa på gångavstånd till både butiker och restauranger.
Grinden stängs bakom dig, cyklarna lutar mot väggen och hunden kan smidigt ta sig ut: det är där den här bostaden får sin egen karaktär. Det handlar inte om en tillrättalagd bild, utan om plats för blöta handdukar, leksaker och den vanliga känslan av att komma hem. VILLA AZAHAR Privé ligger i Estepona, med butiker och restauranger på gångavstånd när du behöver handla eller känner för en spontan middag ute.
Bostaden erbjuder 485,00 m² byggd yta, 4 sovrum och 4 badrum och en gästtoalett, på en tomt om 1 068,00 m². Utgångspriset är 2 695 000 €, med 5 557 € per byggd m² som angiven nivå. Den återstående bostaden behöver behandlas som ett konkret erbjudande, inte som ett projektgenomsnitt. Det är just då viktigt att rummen fungerar med ditt sätt att leva, från lugna morgnar till saker som ska in igen efter lek utomhus.
Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande. Betalningsdokumentet nämner cirka 8 månader före byggstart, även det utan tydlig startpunkt. Bekräfta hela tidplanen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA AZAHAR PRIVÉ är en nybyggd fristående villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Estepona, med öppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök. Planlösningen över två våningar omfattar glaspartier från golv till tak, privat pool, privat trädgård och terrasser.
VILLA AZAHAR PRIVÉ är ett nyproducerat Hus och en Fristående villa beläget i norra delen av Cancelada på Esteponas New Golden Mile.
Arkitekturen är samtida och bygger på tydliga volymer och välavvägda proportioner. Vardagsrum, matplats och kök har en öppen planlösning som skapar ett sammanhängande flöde mellan hemmets centrala ytor. Glaspartier från golv till tak är avsedda att släppa in dagsljus och integrera utsikten i boendeupplevelsen.
De privata uteytorna är en viktig del av helheten. Bostaden har privat pool, privat trädgård, täckt terrass och privat terrass, vilket ger en avskild ram för livet utomhus. Planlösningen över två våningar passar köpare som söker ett rymligt, fristående hem snarare än ett mer lägenhetslikt boende.
Enligt vår bedömning är den tydligaste styrkan kombinationen av en stor privat tomt och ett praktiskt läge i Cancelada-området. Projektet riktar sig till köpare som värdesätter privatliv, arkitektonisk enkelhet och generösa ytor, men som samtidigt vill ha restauranger, närservice, golf och förbindelserna längs korridoren mellan Estepona och Marbella inom räckhåll.
Ett hem format av ljus, rymd och vardagsrytm
De öppna ytorna för vardagsrum, matplats och kök är tänkta som ett sammanhängande centrum för dagen. Det ger plats för vardagsrutiner, måltider och umgänge utan att hemmet delas upp i en följd av slutna rum.
Terrasserna förlänger inomhusmiljön och gör det enklare att växla mellan inne och ute. Glaspartierna från golv till tak förstärker den kopplingen genom att föra dagsljuset längre in i bostaden.
Den privata poolen och trädgården skapar en lugn motvikt till den närliggande servicen. Vår bedömning är att denna balans passar köpare som vill kunna dra sig tillbaka hemma, men samtidigt kunna promenera till en restaurang eller göra mindre vardagsinköp.
Privat liv mellan inne och ute
Bostaden är fördelad på två våningar och kombinerar generösa öppna interiörer med täckt terrass och privat terrass. Avsikten är att vardagsrum, matplats och kök ska ha en naturlig kontakt med uteytorna.
Den privata poolen och den privata trädgården bildar hemmets yttre miljö. Omfattande glaspartier är utformade för att ge ljus och integrera utsikter i vardagsrummen. Inga specifika uppgifter om orientering eller bekräftad vytyp finns tillgängliga för denna bostad.
Bostadstyper på VILLA AZAHAR PRIVÉ
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €2 695 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4 badrum och en gästtoalett
- Byggd yta
- 485,00 m²
- Tomt
- 1 068,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadskontext
Priset bör ses i sammanhanget av ett enskilt, rymligt nybyggt hem med privata utefaciliteter, snarare än ett flerbostadsprojekt med lägenheter.
Bo i Estepona
Villan ligger i norra delen av Cancelada, i Estepona, på New Golden Mile mellan Marbella och Estepona. Området beskrivs med golfbanor, medelhavsinspirerade landskap och etablerade bostadsområden i närheten.
Bostaden marknadsförs inte som strandnära eller som ett strandläge. Saladillo Beach ligger 2,7 km bort, cirka 6 minuter med bil. Playa del Sol Villacana ligger 2,2 km bort och nås på cirka 29 minuters promenad eller 2,6 km och cirka 6 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Från VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 69,6 km bort, med en beräknad körtid på cirka 49 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA AZAHAR PRIVÉ
Playa del Sol Villacana ligger 2,2 km · 29 min gång; alternativ med bil: 2,6 km · 6 min med bil. Saladillo Beach ligger 2,7 km · 6 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 3,1 km · 8 min med bil. Playa de Guadalmina ligger 4,7 km · 8 min med bil.
Restauranger nära VILLA AZAHAR PRIVÉ
La Familia restaurante ligger 301 m · 4 min gång; alternativ med bil: 301 m · 1 min med bil. Restaurante La Finca ligger 473 m · 6 min gång; alternativ med bil: 518 m · 1 min med bil. Restaurante El Legado ligger 764 m · 10 min gång; alternativ med bil: 820 m · 2 min med bil. Bodeguita Santa Maria ligger 856 m · 11 min gång; alternativ med bil: 912 m · 3 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Desavio Cancelada ligger 672 m · 8 min gång; alternativ med bil: 716 m · 2 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 2,0 km · 27 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 5 min med bil. Hidden Flavours ligger 1,4 km · 19 min gång; alternativ med bil: 2,5 km · 6 min med bil. Supermercado las joyas ligger 4,4 km · 9 min med bil.
Golfbanor nära VILLA AZAHAR PRIVÉ
Flamingos Golf ligger 1,8 km · 4 min med bil. Tramores Golf Club ligger 1,8 km · 4 min med bil. Alferini Golf ligger 2,2 km · 5 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 2,7 km · 6 min med bil.
Vem kan VILLA AZAHAR PRIVÉ passa för?
Privat pool, trädgård och terrasser är särskilt relevanta för dem som vill använda uteytorna som en naturlig del av vardagen.
Projektet kan passa hushåll som uppskattar närhet till restauranger och lokal service i Cancelada. La Familia restaurante, Restaurante La Finca och Desavio Cancelada ligger alla på gångavstånd, vilket ger praktisk flexibilitet utan att bostadens privata karaktär går förlorad.
Golfintresserade kan också uppskatta läget, med Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf och Villa Padierna Golf Club inom korta bilresor. För köpare som delar sin tid mellan Estepona och Marbella kan placeringen på New Golden Mile vara ett relevant argument.
Nar visualiseringar visar vyer bor slutlig utsikt och exakt lage bekraftas for den specifika bostaden.
Att tänka på
- Projektet beskrivs inte som strandnära eller som ett strandläge. Saladillo Beach ligger cirka 2,7 km bort, cirka 6 minuter med bil.
- Ingen särskild orientering eller bekräftad vytyp anges för bostaden.
- Något färdigställandedatum anges inte.
- Köpare som söker fler planlösningar eller lägenheter med lägre ingångspris bör jämföra andra projekt.
Jämför Estepona–Marbella-korridoren
VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i en del av Estepona som förbinder de lugnare, bostads- och golfinriktade områdena kring Cancelada med det bredare utbudet längs New Golden Mile. Projektets styrka ligger mindre i ett strandläge och mer i privat tomtliv med tillgång till vardagsservice och regionala destinationer.
För köpare som vill jämföra närliggande alternativ ligger VILLA AZAHAR SELWO 1,7 km bort, OCYAN VILLAS 2 km bort och VILLA EVANIA SELWO 2,6 km bort. En jämförelse av bekräftade faciliteter, läge och pris för varje enskild bostad rekommenderas.
Nyckelfakta
- Nybyggt Hus och Fristående villa i Cancelada, Estepona
- Privat pool, privat trädgård, täckt terrass och privat terrass
- Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 69,9 km från VILLA AZAHAR PRIVÉ, med en körtid på 53 min. VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i Estepona på Costa del Sol.
Projektdetaljer
Läge
VILLA AZAHAR PRIVÉ ligger i norra delen av Cancelada i Estepona, mellan Marbella och Estepona på New Golden Mile. Restider är praktiska uppskattningar och kan variera med trafik, vägval, startpunkt och parkering.
VILLA AZAHAR PRIVÉ
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR PRIVÉ
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Bodeguita Santa Maria
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Vanliga frågor
Vem passar VILLA AZAHAR PRIVÉ för?
VILLA AZAHAR PRIVÉ är en nybyggd fristående villa på gångavstånd till butiker och restauranger i Estepona, med privat pool, trädgård och terrasser.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA AZAHAR Privé?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tillgänglig bostad i VILLA AZAHAR PRIVÉ. Prislistan uppdaterades senast 2026-10-02. Utgångspris: 2 695 000 €.
Hur långt är det till stranden från VILLA AZAHAR Privé?
Den närmaste stranden som visas för VILLA AZAHAR Privé är Playa del Sol Villacana, 2,6 km bort och cirka 6 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Betalningsdokumentet anger 25 000 € i reservation, 620 000 € för tomtköpet, 120 000 € vid kontraktsskrivning och 495 000 € när markarbetet börjar. Under byggtiden sker månadsbetalningar efter byggframsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsfaserna står 150 000 €; det framgår inte entydigt om beloppet gäller per fas eller totalt. Tillämpliga skatter tillkommer; även avräkningen av reservationen behöver bekräftas. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA AZAHAR PRIVÉ
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA AZAHAR PRIVÉ och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Estepona och på New Golden Mile.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
