SAKURA — nowe wille w odległości spaceru od sklepów i restauracji w Valle Romano
✓ Nowa inwestycja · planowane ukończenie: styczeń 2027
Dostępność sprawdzona: 20 września 2026
Valle Romano
PowiększSAKURA — zweryfikowane zdjęcie projektu 1PowiększSAKURA — zweryfikowane zdjęcie projektu 2PowiększSAKURA — zweryfikowane zdjęcie projektu 3PowiększSAKURA — zweryfikowane zdjęcie projektu 4PowiększSAKURA — zweryfikowane zdjęcie projektu 5
Podsumowanie AI
SAKURA: brak aktualnej dostępności według Resales Online.
Ostatnia aktualizacja cennika: 25-08-2026.
Analiza projektu
Zachodnia orientacja jest istotna dla osób, które szczególnie cenią popołudniowe i wieczorne światło na zewnętrznych częściach domu.
Program domu wykracza poza podstawowy układ dzienny. W półpiwnicy przewidziano salonową strefę wypoczynku z sauną, łazienką i pralnią, a także pokój do gier lub przechowywania. Dodatkowe pomieszczenie w tej części można urządzić jako sypialnię gościnną, siłownię albo studio, zależnie od indywidualnych potrzeb.
Wśród elementów projektu znajdują się prywatny basen ekologiczny, wyposażone kuchnie i łazienki, prywatny taras, schowek oraz łazienka en suite. Opis inwestycji obejmuje także wydajne systemy kontroli klimatu, naturalną izolację i zastosowanie certyfikowanych materiałów zrównoważonych. To właśnie połączenie codziennej funkcjonalności, strefy wellness i prywatnej przestrzeni zewnętrznej stanowi, w naszej ocenie, główny wyróżnik SAKURA.
Widoki wskazane dla projektu obejmują ogród, basen i otoczenie miejskie. Nie należy więc traktować SAKURA jako propozycji dla osób, których bezwarunkowym priorytetem jest potwierdzony widok na morze. Jest to raczej dom nastawiony na własną działkę, wnętrza oraz wygodę życia w sąsiedztwie usług i pól golfowych.
Codzienność w domu i w Valle Romano
Przestrzeń półpiwniczna daje swobodę organizacji rytmu dnia. Sauna, pralnia, łazienka oraz dodatkowy pokój pozwalają oddzielić funkcje relaksu, pracy, aktywności lub noclegu dla gości od głównej części mieszkalnej.
Bliskość codziennych punktów usługowych ma praktyczne znaczenie. Dzięki temu część zwykłych spraw można załatwić bez samochodu, choć do dalszych punktów i plaż auto pozostaje wygodnym wyborem.
Wnętrza, taras i prywatna strefa rekreacji
Prywatny basen ekologiczny jest częścią indywidualnej działki, podobnie jak prywatny taras. Widoki na ogród i basen podkreślają wewnętrzny, domowy charakter tej kompozycji.
Kuchnie i łazienki mają być w pełni wyposażone. Projekt uwzględnia również program samowystarczalności oraz opcjonalny ogród organiczny w ramach Residential ZERO; są to elementy warte omówienia szczegółowo przy wyborze konkretnej willi i zakresu wykończenia.
Typy nieruchomości
DomDom o 257 m² powierzchni zabudowanej, z 3 sypialniami, 3 łazienkami, prywatnym tarasem 100 m² oraz działką 696 m².
Wolnostojąca willaWolnostojąca willa z prywatnym basenem ekologicznym, sauną w półpiwnicy, pralnią, schowkiem i dodatkowym pomieszczeniem możliwym do urządzenia jako sypialnia gościnna, siłownia lub studio.
Cena i kontekst zakupu
Przy zakupie domu w budowie warto przeanalizować pełny zakres specyfikacji, harmonogram realizacji oraz to, które elementy opcjonalne będą objęte wybraną konfiguracją.
Życie w Valle Romano, Estepona
Valle Romano to część Estepony związana z ofertą golfową, usługami i zabudową mieszkaniową. SAKURA znajduje się blisko pola golfowego, sklepów, miasta i morza, jednak nie jest przedstawiana jako projekt przy plaży.
Restauracja La Boquerona leży 1,0 km od projektu, około 14 minut pieszo lub 1,0 km i około 3 minuty samochodem.
Dla osób planujących życie z samochodem istotne będą również dalsze usługi, plaże i pola golfowe w okolicy. Mikrolokalizacja może pasować kupującym, którzy chcą łączyć prywatność domu z dostępem do podstawowych punktów w najbliższym otoczeniu.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 89,1 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 59 min samochodem.
Stranden vanuit SAKURA
Playa Arroyo Vaquero znajduje się 4,6 km · 8 min samochodem. Playa Seghers znajduje się 5,8 km · 8 min samochodem. Playa Bahía Dorada znajduje się 6,5 km · 8 min samochodem. Playa del Cristo znajduje się 6,8 km · 10 min samochodem.
Playa Arroyo Vaquero4,6 km · 8 min samochodemOtwórz w mapach
La Boquerona: 1 km · 14 min pieszo. Columela Valle Romano Golf: 1,5 km · 21 min pieszo 1,5 km · 4 min samochodem; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min samochodem. Restaurante Valle Romano: 1,6 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. Origen Valle Romano: 1,7 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 3 min samochodem.
Columela Valle Romano Golf1,5 km · 21 min pieszo 1,5 km · 4 min samochodem
alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min samochodem
Otwórz w mapach
Restaurante Valle Romano1,6 km · 23 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem
Otwórz w mapach
Origen Valle Romano1,7 km · 23 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,7 km · 3 min samochodem
Otwórz w mapach
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Loritta’s Mini Market znajduje się 354 m · 5 min pieszo; alternatywnie samochodem: 354 m · 1 min samochodem. Kiosko znajduje się 981 m · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 998 m · 3 min samochodem. Tienda Corn3r znajduje się 2,9 km · 5 min samochodem. Olenaorganic znajduje się 3,3 km · 5 min samochodem.
Azata Golf znajduje się 1,5 km · 4 min samochodem. Valle Romano Golf znajduje się 1,7 km · 5 min samochodem. Estepona Golf znajduje się 6,3 km · 9 min samochodem. Dona Julia Golf Club znajduje się 8,6 km · 11 min samochodem.
Ona Valle Romano Golf & Resort1,7 km · 5 min samochodemOtwórz w mapach
Dona Julia Golf Club8,6 km · 11 min samochodemOtwórz w mapach
Dla kogo SAKURA może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie SAKURA może odpowiadać kupującym, którzy szukają nowej wolnostojącej willi z prywatnym basenem i wyraźnie wydzieloną strefą dodatkową w półpiwnicy. Trzy sypialnie, trzy łazienki oraz możliwość adaptacji dodatkowego pokoju dają elastyczność rodzinie, parze pracującej zdalnie lub właścicielom często przyjmującym gości.
To także propozycja dla osób, które chcą mieć pod ręką podstawowe zakupy i lokal gastronomiczny.
Kupujący zainteresowani golfem mogą docenić położenie w Valle Romano i dojazd do kilku klubów w okolicy. Jednocześnie projekt nie jest opisywany jako nieruchomość w pierwszej linii pola golfowego, dlatego osoby wymagające takiego konkretnego położenia powinny porównać inne inwestycje.
SAKURA będzie mniej trafnym wyborem dla nabywców, dla których kluczowe są potwierdzony widok na morze, bezpośrednia bliskość plaży albo miejski adres w centrum Estepony. W tym przypadku warto porównać projekty o innym profilu lokalizacji.
Warto wiedzieć przed decyzją
Projekt jest w Valle Romano, blisko wybrzeża, ale nie jest przedstawiany jako inwestycja przy plaży. Najbliższy wskazany punkt plażowy, Nido: Beach club & restaurant, znajduje się 4,0 km od projektu, około 8 minut samochodem.
Potwierdzone widoki obejmują ogród, basen i otoczenie miejskie; nie potwierdzono widoku na morze.
Chociaż część codziennych punktów jest dostępna pieszo, dalsze restauracje, plaże i pola golfowe są najwygodniejsze do osiągnięcia samochodem.
Porównanie lokalizacji w szerszej okolicy
Valle Romano oferuje profil bardziej mieszkaniowo-golfowy niż centralne, nadmorskie części Estepony. Atutem SAKURA jest połączenie prywatnej działki i własnego basenu z bliskością mini-marketu oraz restauracji.
W porównaniu z lokalizacjami bezpośrednio przy plaży, SAKURA stawia na domową przestrzeń, program półpiwnicy i dostęp do golfa, a nie na bezpośrednie położenie nad wodą. To rozróżnienie jest ważne przy ustalaniu priorytetów zakupu.
Szczegóły projektu
Typy nieruchomościDom i Wolnostojąca willa
Łazienki3
Działka696 m²
OrientacjaZachód
Ukończeniestyczeń 2027
BasenPotwierdzone
Aktualna dostępnośćBrak dostępnych lokali według Resales Online · Grupo Integral & Natura Eco SL
Ten projekt nie ma obecnie dostępnych lokali na rynku w Resales Online. Zapytaj nas o porównywalne alternatywy lub ponowną kontrolę dostępności.
Lokalizacja SAKURA
SAKURA znajduje się w Valle Romano, Estepona. Projekt jest położony blisko sklepów, restauracji, pól golfowych, miasta i wybrzeża.
Najczęściej zadawane pytania
Czy w SAKURA są jeszcze dostępne lokale?
SAKURA nie ma obecnie dostępnych lokali w cenniku Resales Online. Proszę zapytać nas o porównywalne projekty w tej samej okolicy.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jak wygląda płatność przy projekcie deweloperskim w Hiszpanii?
Przy zakupie z planów w Hiszpanii płatność jest zwykle rozłożona na etapy: kwota rezerwacyjna przy podpisaniu, część ceny przy prywatnej umowie kupna oraz saldo przy zakończeniu budowy i przeniesieniu własności u notariusza. Dokładny harmonogram różni się w zależności od dewelopera. Każde euro wpłacone przed odbiorem musi, zgodnie z prawem hiszpańskim, być zabezpieczone gwarancją bankową albo ubezpieczeniem. Jeśli deweloper nie wywiąże się z obowiązków, ta ochrona ma służyć zwrotowi zaliczek kupującego. Poprosimy dla Państwa o harmonogram płatności i gwarancję dla tego projektu.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Opłaty wspólnotowe są ustalane przy odbiorze przez wspólnotę właścicieli, na podstawie ostatecznych usług i budżetu utrzymania osiedla. Dlatego dla SAKURA nie są jeszcze ustalone. Przed rezerwacją konkretnego lokalu proszę poprosić o aktualny budżet lub szacunek.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol, i są aktualizowane, gdy deweloper zmienia ceny lub dostępność. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
