New Golden Mile · planerat färdigställande i mars 2027
MANZANILLA 12 — nybyggda villor med inomhuspool och wellness New Golden Mile
✓ Under uppförande · planerat färdigställande mars 2027
Tillgänglighet kontrollerad: 20 september 2026
5 Sovrum5 Badrum599,00 m²New Golden Mile
FörstoraKvällsrendering från ovan som visar MANZANILLA 12:s nivåindelade utemiljöer, två upplysta pooler och den murade infarten.FörstoraGatusidan i renderingen kombinerar naturstensvägg, mörka metallgrindar, upplyst poolterrass och indirekt LED-belysning längs trapporna.FörstoraPoolterrassen med solsängar och trädäck står i centrum i denna kvällsrendering, omgiven av pergola och upplysta interiöra ytor.FörstoraTrädgårdsvyn i renderingen visar vita fasadytor, en naturstensaccent och planterad gräsmatta med palmer och prydnadsgräs.FörstoraInteriörrenderingen kopplar samman matplats med skulptural lampa och köksö i marmor med uteplatsen genom breda skjutdörrar i glas.
AI-sammanfattning
MANZANILLA 12: 1 tillgänglig bostad i Golden Mile enligt Resales Online.
Pris: €3 750 000.
Planlösning: 5 sovrum, 5 badrum och 599,00 m² byggd yta.
Terrasser: 98,00 m².
Trädgårdar/tomter: 1 100,00 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 25-08-2026.
Hans Beeckmans bedömning
Skuggan längs terrassen på MANZANILLA 12 betyder mer än en snygg bild: när det blåser märker du snabbt om det faktiskt är behagligt att sitta ute. Det är just en sådan detalj du känner en vanlig morgon, när skjutdörren kan stå öppen och terrassen på 98,00 m² verkligen blir en del av dagen. Bostaden har 599,00 m² byggd yta, 5 sovrum och 5 badrum, på en tomt om 1 100,00 m².
Det finns inte längre något stort urval, så låt den exakta bostaden väga tyngre än broschyren. Prisuppgifterna ligger mellan 3 750 000 € och 3 750 000 €, med 6 260 € per byggd m² som en saklig utgångspunkt. Här bör du inte bara titta på frånpriset. Per viktad m² ligger jämförelsen i Marbella på 6 203 €, och projektet hamnar 7% lägre.
För vardagslivet i Marbella är det framför allt viktigt att rummen, uteplatsen och avskildheten passar sättet du lägger upp din vecka på. Se därför var vinden drar längs huset och var skuggan stannar när du vill äta eller läsa ute. Färdigställandet mars 2027 kräver planering, men inte oändligt tålamod.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Planlösningen kombinerar generösa bostadsytor med särskilda utrymmen för avkoppling, gäster och vardagsfunktioner.
Den tydligaste särprägeln är välmåendedelen i källarplanet. Här planeras en privat uppvärmd inomhuspool, spaavdelning och bastu, tillsammans med en separat privat gästavdelning. Det ger wellnessytorna en egen plats i huset, snarare än att de begränsas till trädgårdens utomhuspool.
Sovrumsfördelningen är väl anpassad för ett hushåll som tar emot gäster. De fyra sovrummen på övervåningen beskrivs med inbyggda garderober och privata balkonger. Privat hiss mellan alla våningar, garage för fyra bilar, källarplan och larmsystem ger huset en praktisk grundstruktur.
Vår bedömning är att MANZANILLA 12 är ett starkt alternativ för köpare som värderar privat wellness, flexibel gästkapacitet och modern skala lika högt.
Att bo på MANZANILLA 12
Den planerade vardagen utgår från den öppna sällskapsytan, där kök, matplats och vardagsrum leder vidare mot täckta terrasser. Det skapar förutsättningar för att låta måltider, samtal och umgänge röra sig mellan interiören och uteplatserna. Arkitekturen är utformad med stora öppningar för att förstärka ljusinsläppet och kontakten med de privata utomhusytorna.
Huset delar upp sociala ytor och privat boende på ett genomtänkt sätt. Sovrummet med eget badrum på bottenvåningen kan passa gäster eller ett hushåll med flera generationer, medan de fyra sovrummen på första våningen har egna badrum, balkonger och inbyggda garderober. Det ger utrymme för avskildhet utan att hemmet förlorar sin sammanhållna känsla.
Wellness och fritid får en tydlig egen nivå i källaren. Den uppvärmda inomhuspoolen, spaavdelningen och bastun kompletteras av en utomhuspool, solarium och takterrass avsedd för umgänge och solnedgångar. Havs- och bergsutsikten ger de högre utomhusytorna ytterligare en kvalitet.
Läget stödjer också praktiska vardagsrutiner. Projektet är beläget i en urbanisation och anges ligga nära butiker och havet. Ok market och restaurangen Vōvem Estepona-Cancelada nås till fots, samtidigt som New Golden Mile ger tillgång till stränder, golf och vägförbindelsen mot Málaga-Costa del Sol Airport.
Ytor, terrasser och privat wellness
Bostaden planeras kring ett öppet kök, matplats och vardagsrum med direkt anslutning till täckta terrasser. Privat terrass, solarium, takterrass och balkonger skapar flera olika utemiljöer. Den privata trädgården anges vara lättskött och kompletteras av en privat utomhuspool.
För privat avkoppling året runt planeras källarplanet med uppvärmd inomhuspool, spaavdelning, bastu och privat gästavdelning. Garage för fyra bilar och privat hiss till samtliga våningar ger funktionell bekvämlighet, medan golvvärme i hela bostaden anges i projektbeskrivningen.
Villorna kombinerar inomhuspool med konkreta wellnessinslag som gym, multifunktionell kallare for traning och solarium med jacuzzi.
Bostadstyper på MANZANILLA 12
HusEtt nyproducerat Hus med 599 m² byggd yta, fem sovrum, fem badrum och tomt om 1 100 m². Bostaden planeras med privata inomhus- och utomhuspooler samt färdigställande i mars 2027.
Fristående villaEn Fristående villa över flera nivåer, med källarplan för wellness och gäster, sovrum med eget badrum på bottenvåningen, fyra sovrum med egna badrum på första våningen, takterrass, privat hiss och garage för fyra bilar.
Pris och köpsammanhang
Projektbeskrivningen anger att köpare i detta skede kan anpassa interiöra ytskikt, material och designelement. Omfattning, tidsram och eventuella kostnader för sådana val bör bekräftas före reservation.
Bo på New Golden Mile
MANZANILLA 12 ligger på New Golden Mile i Estepona-området. Läget är i en urbanisation och anges ligga nära butiker och havet, vilket kombinerar en bostadspräglad miljö med tillgång till vardagsservice och kustnära utflyktsmål.
New Golden Mile ger också god närhet till golf med bil. Flamingos Golf ligger 1,4 km bort och nås på cirka 4 minuter med bil. Bostaden anges inte ligga vid en golfbana; de bekräftade utsikterna är havsutsikt och bergsutsikt.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 69,2 km bort, med en beräknad körtid på cirka 53 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära MANZANILLA 12
Playa del Sol Villacana ligger 1,8 km · 23 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Saladillo Beach ligger 1,9 km · 25 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 6 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 3,6 km · 8 min med bil. Playa De Casasola ligger 4,3 km · 7 min med bil.
Playa del Sol Villacana1,8 km · 23 min till fots
alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil
Öppna i kartan
Saladillo Beach1,9 km · 25 min till fots
alternativ med bil: 1,9 km · 6 min med bil
Öppna i kartan
Playa de Guadalmansa3,6 km · 8 min med bilÖppna i kartan
Vōvem Estepona-Cancelada ligger 859 m · 11 min gång; alternativ med bil: 890 m · 2 min med bil. Burger King ligger 1,1 km · 14 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home ligger 1,6 km · 20 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 5 min med bil. Restaurante Pancho Villa ligger 2,2 km · 28 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 6 min med bil.
Vōvem Estepona-Cancelada859 m · 11 min till fots
alternativ med bil: 890 m · 2 min med bil
Öppna i kartan
Burger King1,1 km · 14 min till fots
alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil
Öppna i kartan
Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home1,6 km · 20 min till fots
alternativ med bil: 1,7 km · 5 min med bil
Öppna i kartan
Restaurante Pancho Villa2,2 km · 28 min till fots
alternativ med bil: 1,8 km · 6 min med bil
Öppna i kartan
Stormarknader och vardagsinköp
Ok market ligger 948 m · 12 min gång; alternativ med bil: 948 m · 3 min med bil. COSTAMARKET ligger 2,1 km · 27 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 5 min med bil. Supeco ligger 1,2 km · 15 min gång; alternativ med bil: 7,8 km · 11 min med bil. Wan Xin Bazar ligger 945 m · 12 min gång; alternativ med bil: 7,9 km · 11 min med bil.
COSTAMARKET2,1 km · 27 min till fots
alternativ med bil: 1,8 km · 5 min med bil
Öppna i kartan
Supeco1,2 km · 15 min till fots
alternativ med bil: 7,8 km · 11 min med bil
Öppna i kartan
Wan Xin Bazar945 m · 12 min till fots
alternativ med bil: 7,9 km · 11 min med bil
Öppna i kartan
Golfbanor nära MANZANILLA 12
Flamingos Golf ligger 1,4 km · 4 min med bil. Tramores Golf Club ligger 1,4 km · 4 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 2,2 km · 6 min med bil. El Paraíso Golf ligger 9,1 km · 13 min med bil.
Enligt vår professionella bedömning passar MANZANILLA 12 särskilt väl för köpare som söker ett rymligt modernt hem med en verklig privat wellnessdel. Den uppvärmda inomhuspoolen, spaavdelningen och bastun är särskilt relevanta för den som vill ha avkopplingsytor i bostaden och inte enbart vid utomhuspoolen.
Projektet kan även passa fler generationshushåll eller ägare som ofta tar emot gäster. Sovrummet med eget badrum på bottenvåningen och den separata privata gästavdelningen ger flexibel övernattningskapacitet, medan de övriga fyra sovrummen med egna badrum ligger på första våningen och har privata balkonger.
Köpare som uppskattar nyproduktion och vill påverka interiöra ytskikt kan finna byggskedet attraktivt. Privat hiss, garage för fyra bilar, källarplan och golvvärme ger stöd för en vardag där både komfort och praktisk kapacitet är viktiga.
Köpare som söker en villa med lägre ingångspris, mindre skala eller ett uttryckligen strandnära läge i första linjen bör också jämföra andra projekt, eftersom sådana lägen inte anges för MANZANILLA 12.
Bra att känna till
Möjligheten att anpassa interiöra ytskikt, material och designelement anges för det nuvarande byggskedet. Bekräfta tillgänglig omfattning, tidsram och eventuella kostnader före ett åtagande.
Bostaden anges ligga nära havet, men presenteras inte som strandnära eller i första strandlinjen. Resan till stranden beror på valt strandmål och tillfart.
Havs- och bergsutsikt är angivna, men någon orientering är inte specificerad.
Jämförelse på New Golden Mile
Vår bedömning är att det gör projektet särskilt intressant för köpare som ser inomhuswellness som ett avgörande krav snarare än ett tillval.
Dessa projekt är relevanta jämförelsepunkter, men aktuell tillgänglighet, specifikation, färdigställandetid och exakt läge bör jämföras för varje projekt.
MANZANILLA 12 sammanfattat
Nyproducerat Hus och Fristående villa på New Golden Mile i Estepona-området.
Den här bostaden kostar 6 260 € per byggd m², beräknat från Resales Online-prislistan.
Med byggd yta plus halva terrassen blir priset 5 787 € per m². Vi räknar terrass med halv vikt eftersom uteyta vanligtvis är mindre värd än boyta. Det är ingen värdering.
Av de 18 jämförbara nyproduktionsprojekt vi följer i Marbella är medianpriset 6 203 € per viktad m². Det här projektet ligger 7% under.
Yta och terrass förklarar en del av prisskillnaden, men inte allt. I praktiken ser vi prisskillnader på upp till 30% inom samma projekt mellan bostäder av samma storlek. Våning och utsikt väger oftast tyngst, följt av orientering och hörnläge. De faktorerna står inte i prislistan; fråga oss vilka som gäller för bostaden du överväger.
Beräknat från Resales Online-prislistan, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.
Detta är de bostäder som Brown & Co för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Vi uppdaterar detta automatiskt när källan ändras, utifrån projektutvecklarens informations- och prisändringar. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.
Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
Från €3 750 000€3 750 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
Notarie + register (~1%)
Juridiska avgifter (~1%)
Indikativ total köpkostnad
Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.
Månadskostnad
Totalt att återbetala
Kontantinsats
Lånebelopp
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
Läget för MANZANILLA 12
MANZANILLA 12 ligger på New Golden Mile i Estepona-området, nära butiker och havet. Läget kombinerar närhet till vardagsservice med tillgång till stränder, golfbanor och den regionala vägförbindelsen till Málaga-Costa del Sol Airport.
Vanliga frågor
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i MANZANILLA 12?
Enligt prislistan från Resales Online finns en bostad fortfarande tillgänglig i MANZANILLA 12. Vid begränsat utbud blir valet av våning, orientering och planlösning också mindre.
Hur långt är det till stranden från MANZANILLA 12?
Den närmaste stranden som visas för MANZANILLA 12 är Playa del Sol Villacana, alternativ med bil: 1,9 km bort och cirka 5 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Hur fungerar betalningen vid ett nyproduktionsprojekt i Spanien?
Vid köp på ritning i Spanien sker betalningen normalt i etapper: en reservationsavgift vid undertecknande, en del av priset vid det privata köpeavtalet och resterande belopp vid färdigställande och överlåtelse hos notarien. Den exakta betalningsplanen varierar mellan byggherrar. Varje euro som betalas före färdigställande måste enligt spansk lag vara täckt av en bankgaranti eller försäkring. Om byggherren inte fullföljer är skyddet avsett att återbetala köparens förskottsbetalningar. Vi begär betalningsplanen och garantin för detta projekt åt dig.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Samfällighetsavgifterna fastställs vid färdigställande av ägarföreningen, utifrån de slutliga tjänsterna och underhållsbudgeten för bostadsområdet. De är därför ännu inte fastställda för MANZANILLA 12. Be om aktuell budget eller uppskattning innan du reserverar en specifik bostad.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol, och uppdateras när byggherren ändrar priser eller tillgänglighet. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
