New Golden Mile · oplevering gepland in maart 2027
MANZANILLA 12 — nieuwbouwvilla's met binnenzwembad en wellness New Golden Mile
✓ In aanbouw · oplevering gepland in maart 2027
Beschikbaarheid gecontroleerd: 20 september 2026
5 Slaapkamers5 Badkamers599,00 m²New Golden Mile
VergrotenDeze avondrender vanuit vogelperspectief toont de gelaagde buitenruimtes, twee verlichte zwembaden en de ommuurde oprijlaan van MANZANILLA 12.VergrotenDe straatzijde in deze render combineert een natuurstenen gevelwand, donkere metalen poorten, een verlicht zwembadterras en indirecte ledverlichting langs de trappen.VergrotenHet zwembadterras met ligbedden en houten vlonder staat in deze avondrender centraal, omgeven door een pergola en de verlichte binnenruimtes van MANZANILLA 12.VergrotenEen tuinzicht in de render toont witte gevelvlakken, een natuurstenen gevelaccent en een beplant gazon met palmbomen en siergrassen bij MANZANILLA 12.VergrotenDe interieurrender van MANZANILLA 12 verbindt een eethoek met sculptuurlamp en marmeren keukeneiland via brede glazen schuifpuien met de buitenruimte.
AI-samenvatting
MANZANILLA 12: 1 beschikbare woning in Golden Mile volgens Resales Online.
Prijs: €3.750.000.
Indeling: 5 slaapkamers, 5 badkamers en 599,00 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 98,00 m².
Tuinen: 1.100,00 m².
Laatste update prijslijst: 25-08-2026.
Beoordeling Hans Beeckman
De schaduw langs het terras van MANZANILLA 12 bepaalt hier meer dan een mooi plaatje: met wind merk je snel of buiten zitten echt prettig blijft. Dat is het soort detail dat je op een gewone ochtend voelt, wanneer de schuifpui open kan en het terras van 98,00 m² werkelijk onderdeel van je dag wordt. De woning biedt 599,00 m² bebouwde oppervlakte, 5 slaapkamers en 5 badkamers, op een perceel van 1.100,00 m².
Er is geen ruime keuze meer, dus laat de exacte woning zwaarder wegen dan de brochure. De prijsgegevens lopen van €3.750.000 tot €3.750.000, met €6.260 per bebouwde m² als nuchter vertrekpunt. Hier moet je niet alleen naar de vanafprijs kijken. Op gewogen m² ligt de vergelijking in Marbella op €6.203, en dit project komt 7% lager uit.
Voor het dagelijks leven in Marbella telt vooral of de kamers, buitenruimte en beschutting passen bij hoe jij je week indeelt. Kijk daarom naar waar de wind langs het huis trekt en waar schaduw blijft als je buiten wilt eten of lezen. De oplevering maart 2027 vraagt planning, maar geen eindeloos geduld.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Het concept combineert royale woonruimte met aparte ontspanningsvoorzieningen en verschillende niveaus voor wonen, gasten en buitenleven.
Het onderscheidende element bevindt zich in de kelder: hier zijn een privé gastappartement, een verwarmd binnenzwembad en een spa gepland. Ook een sauna behoort tot de voorzieningen. Daarmee krijgt wellness een eigen, volwaardige plek in de woning, naast het privé buitenzwembad en niet slechts als aanvulling op het terras of de tuin.
De open keuken, eetruimte en woonkamer zijn ontworpen als één leefgebied met directe aansluiting op de overdekte terrassen en buitenruimtes. Grote gevelopeningen zijn voorzien om daglicht binnen te brengen en de overgang tussen binnen en buiten te versterken.
De slaapkamerindeling is gericht op privacy én ontvangst. Op de eerste verdieping liggen vier verdere slaapkamers met eigen badkamer; elk daarvan heeft ingebouwde kasten en een eigen balkon. Een privélift bedient alle verdiepingen, terwijl de kelder, alarminstallatie en garage voor vier auto’s de praktische kant van een groot huis ondersteunen.
Naar ons professionele oordeel is dit een overtuigende keuze voor kopers die privéwellness, gastvrijheid en hedendaagse schaal even belangrijk vinden. Zee- en bergzicht, het solarium en het buitenzwembad verbreden het woonaanbod, maar de combinatie van een verwarmd binnenzwembad, spa, sauna en gastappartement maakt MANZANILLA 12 vooral onderscheidend.
Wonen in MANZANILLA 12
Het dagelijkse leven is hier rond de open leefruimte gedacht: keuken, eethoek en woonkamer sluiten aan op de overdekte terrassen. Dat geeft maaltijden, gesprekken en ontvangstmomenten een natuurlijke verbinding met de buitenruimte. De brede openingen leggen de nadruk op licht en een open woonritme.
De indeling scheidt levendige gezamenlijke ruimten van de meer besloten slaapkamers. Dat past bij een gezin of gastheer en -vrouw die privacy willen behouden zonder afstand van het hoofdverblijf te creëren.
Wellness en ontspanning krijgen een eigen niveau in de kelder. Het verwarmde binnenzwembad, de spa en sauna vormen samen een privétoevluchtsoord, aangevuld met een buitenzwembad, solarium en dakterras dat voor ontvangst en zonsondergangmomenten is bedoeld. Het bevestigde zee- en bergzicht geeft de hogere buitenruimtes een extra dimensie.
Ook de dagelijkse voorzieningen liggen binnen bereik. De woning bevindt zich in een urbanisatie, dichtbij winkels en de zee. De New Golden Mile biedt bovendien verbindingen naar stranden, golfbanen en de route naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol. Voor kopers blijven de bouwplanning en de eigen voorkeur voor loop- of rijafstanden belangrijke afwegingspunten.
Ruimte, terrassen en privéwellness
De woning is ontworpen rond een open keuken, eetruimte en woonkamer met toegang tot overdekte terrassen. Een privéterras, solarium, dakterras en balkons bieden uiteenlopende plekken buiten. De privétuin is als onderhoudsvriendelijk opgegeven en wordt aangevuld met een privé buitenzwembad.
Voor privéontspanning door het hele jaar heen is de kelder voorzien van een verwarmd binnenzwembad, spa, sauna en privé gastappartement. Vloerverwarming in de hele woning is opgenomen in de projectbeschrijving. De garage voor vier auto’s en de lift naar alle niveaus voegen praktisch comfort toe aan de opzet.
Woningtypen bij MANZANILLA 12
WoningEen nieuwbouwwoning met 599 m² bebouwde oppervlakte, vijf slaapkamers, vijf badkamers en een perceel van 1.100,00 m². De woning heeft een privé verwarmd binnenzwembad, een spa, een privé buitenzwembad en een oplevering die voor maart 2027 is gepland.
Vrijstaande villaEen Vrijstaande villa over meerdere niveaus, met een kelder voor wellness en gasten, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, vier slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping, een dakterras, privélift en garage voor vier auto’s.
Prijs en aankoopcontext
De bouw is in uitvoering en de oplevering is gepland voor. Volgens de projectbeschrijving bestaat er in deze bouwfase ruimte om interieurafwerkingen, materialen en ontwerpelementen te personaliseren. Bevestig vóór reservering altijd de beschikbare keuzemogelijkheden, planning en eventuele bijbehorende kosten.
Wonen aan de New Golden Mile
MANZANILLA 12 ligt aan de New Golden Mile, in het gebied van Estepona. De woning maakt deel uit van een urbanisatie en staat geregistreerd als dicht bij winkels en de zee. Het is daarmee een residentiële locatie met toegang tot dagelijkse voorzieningen en kustbestemmingen, zonder dat de woning als strandlocatie wordt gepositioneerd.
Golf is eveneens goed bereikbaar per auto. Flamingos Golf ligt op 1,4 km afstand en is in ongeveer 4 min rijden bereikbaar. De woning wordt niet als eerstelijns golf aangeboden; de bevestigde uitzichten zijn zeezicht en bergzicht.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 69,2 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 53 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond MANZANILLA 12
Playa del Sol Villacana ligt op 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Saladillo Beach ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa ligt op 3,6 km · 8 min rijden. Playa De Casasola ligt op 4,3 km · 7 min rijden.
Playa del Sol Villacana1,8 km · 23 min lopen
alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden
Open in Kaarten
Saladillo Beach1,9 km · 25 min lopen
alternatief per auto: 1,9 km · 6 min rijden
Open in Kaarten
Vōvem Estepona-Cancelada ligt op 859 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 890 m · 2 min rijden. Burger King ligt op 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home ligt op 1,6 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Restaurante Pancho Villa ligt op 2,2 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 6 min rijden.
Vōvem Estepona-Cancelada859 m · 11 min lopen
alternatief per auto: 890 m · 2 min rijden
Open in Kaarten
Burger King1,1 km · 14 min lopen
alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden
Open in Kaarten
Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home1,6 km · 20 min lopen
alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden
Open in Kaarten
Restaurante Pancho Villa2,2 km · 28 min lopen
alternatief per auto: 1,8 km · 6 min rijden
Open in Kaarten
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Ok market ligt op 948 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 948 m · 3 min rijden. COSTAMARKET ligt op 2,1 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Supeco ligt op 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 7,8 km · 11 min rijden. Wan Xin Bazar ligt op 945 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 7,9 km · 11 min rijden.
COSTAMARKET2,1 km · 27 min lopen
alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden
Open in Kaarten
Supeco1,2 km · 15 min lopen
alternatief per auto: 7,8 km · 11 min rijden
Open in Kaarten
Wan Xin Bazar945 m · 12 min lopen
alternatief per auto: 7,9 km · 11 min rijden
Open in Kaarten
Golfbanen rond MANZANILLA 12
Flamingos Golf ligt op 1,4 km · 4 min rijden. Tramores Golf Club ligt op 1,4 km · 4 min rijden. Villa Padierna Golf Club ligt op 2,2 km · 6 min rijden. El Paraíso Golf ligt op 9,1 km · 13 min rijden.
Naar ons professionele oordeel past MANZANILLA 12 het best bij kopers die een ruime, eigentijdse woning zoeken met een volwaardige privéwellnessvoorziening. Het verwarmde binnenzwembad, de spa en de sauna zijn vooral relevant voor eigenaren die ontspanningsruimte ín de woning willen, naast het buitenzwembad en de terrassen.
De woning kan ook passen bij huishoudens met meerdere generaties of bij kopers die geregeld gasten ontvangen.
Kopers die waarde hechten aan nieuwbouw en invloed willen uitoefenen op de interieurafwerking, kunnen de huidige bouwfase aantrekkelijk vinden. De privélift, garage voor vier auto’s, kelder en vloerverwarming bieden comfort en capaciteit die passen bij een groot dagelijks huishouden.
Ook kopers die een villa met een lagere instapprijs, een kleiner huis of specifiek een eerstelijns strand- of golfligging zoeken, zullen alternatieven willen beoordelen.
Aandachtspunten
De woning is in aanbouw en de oplevering is gepland voor; het is geen direct instapklare woning.
De mogelijkheid om interieurafwerkingen, materialen en ontwerpelementen te personaliseren wordt voor de huidige bouwfase beschreven. Bevestig vóór een beslissing de omvang, timing en eventuele kosten van deze keuzes.
De woning staat als dicht bij de zee geregistreerd, maar wordt niet als strandwoning of eerstelijns strand aangeboden. De reistijd naar een strand hangt af van de gekozen bestemming en het toegangspunt.
Zeezicht en bergzicht zijn opgegeven, maar er is geen oriëntatie vermeld.
Vergelijking binnen de New Golden Mile
Naar ons oordeel is dit vooral een sterke match voor kopers voor wie binnenwellness een essentiële woonkwaliteit is.
Vergelijk steeds de actuele beschikbaarheid, specificaties, opleverplanning en exacte ligging van elk project.
MANZANILLA 12 samengevat
Nieuwbouw Woning en Vrijstaande villa aan de New Golden Mile, in het gebied van Estepona.
Privé verwarmd binnenzwembad, spa, sauna, privé buitenzwembad en onderhoudsvriendelijke privétuin.
Privé gastappartement, kelder, lift, dakterras, solarium en garage voor vier auto’s.
Bevestigd zeezicht en bergzicht.
Projectdetails
WoningtypesWoning en Vrijstaande villa
Slaapkamers5
Badkamers5
Bebouwde oppervlakte599,00 m²
Terras98,00 m²
Tuin1.100,00 m²
Opleveringmaart 2027
ZwembadBevestigd
ParkerenBevestigd
BeveiligingBevestigd
Aantal woningen2027
Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via Brown & Co1 woning
Deze woning kost €6.260 per bebouwde m², berekend uit de Resales Online-prijslijst.
Op basis van bebouwde oppervlakte plus half terras komt deze woning uit op €5.787 per m². Wij rekenen terras voor de helft mee omdat buitenruimte in de praktijk minder waard is dan woonoppervlak. Dit sluit aan bij de Spaanse kadasternorm voor overdekte terrassen, maar het is geen taxatie.
Van de 18 nieuwbouwprojecten die wij in Marbella volgen met vergelijkbare woningtypes, ligt de mediane prijs op €6.203 per gewogen m². Dit project ligt daar 7% onder.
Oppervlakte en terras verklaren een deel van het prijsverschil, maar niet alles. In de praktijk zien wij binnen hetzelfde project prijsverschillen tot 30% tussen woningen van gelijke grootte. Verdieping en uitzicht wegen daarin het zwaarst, gevolgd door oriëntatie en hoekligging. Die factoren staan niet in de prijslijst; vraag ons welke van toepassing zijn op de woning die u overweegt.
Berekend uit de Resales Online-prijslijst, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.
Deze beschikbaarheden zijn de woningen die Brown & Co momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Wij werken dit automatisch bij wanneer de bron wijzigt, op basis van informatie- en prijswijzigingen van de promotor. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.
Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
Vanaf €3.750.000€3.750.000
IVA/btw (10% nieuwbouw)
AJD/stempelrecht (1,2%)
Notaris + registratie (~1%)
Advocaatkosten (~1%)
Indicatieve totale aankoopkost
Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve niet-residentiële hypotheek op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Maandlast
Totaal terug te betalen
Eigen inbreng
Leningbedrag
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.
Locatie van MANZANILLA 12
MANZANILLA 12 ligt aan de New Golden Mile in het gebied van Estepona, dicht bij winkels en de zee. De locatie combineert dagelijkse voorzieningen in de buurt met toegang tot stranden, golfbanen en de regionale route naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
Veelgestelde vragen
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij MANZANILLA 12?
Volgens de prijslijst van Resales Online is er nog één woning beschikbaar bij MANZANILLA 12. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner.
Hoe ver is het strand van MANZANILLA 12?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij MANZANILLA 12 wordt getoond is Playa del Sol Villacana, op alternatief per auto: 1,9 km en ongeveer 5 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Hoe verloopt de betaling bij een nieuwbouwproject in Spanje?
Bij aankoop op plan wordt in Spanje doorgaans gespreid betaald: een reserveringsbedrag bij ondertekening, een deel bij het tekenen van het privécontract, en het resterende bedrag bij oplevering en overdracht bij de notaris. De exacte verdeling verschilt per promotor. Elke euro die u vóór oplevering betaalt, moet volgens Spaanse wetgeving gedekt zijn door een bankgarantie of verzekering. Gaat de promotor failliet of levert hij niet volgens de voorwaarden, dan is die bescherming bedoeld om uw vooruitbetalingen terug te betalen. Wij vragen het betalingsschema en de garantie van dit project voor u op.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
De gemeenschapskosten worden bij oplevering vastgesteld door de vereniging van eigenaren, op basis van de uiteindelijke diensten en het onderhoudsbudget van de residentie. Ze staan dus nog niet vast voor MANZANILLA 12. Vraag vóór reservatie naar het actuele budget of de raming voor de specifieke woning.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij, en worden automatisch bijgewerkt wanneer de promotor prijzen of beschikbaarheid wijzigt. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Spreek met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van MANZANILLA 12, de voorzieningen en vergelijkbare projecten aan de New Golden Mile.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
