Mindennapok ritmusa Esteponában
A CELESTIA HOMES új építésű apartmanokból áll Esteponában, sétatávolságra a strandtól és az éttermektől. A jelenleg elérhető 12 lakás között földszinti és legfelső emeleti apartmanok is vannak, így az egyedi alaprajzok és a megadott, 16,40–76,03 m²-es teraszok összehasonlíthatók.
Étkezési lehetőségek is elérhetők rövid gyalogos távolságon belül.
A strand felé vezető program inkább tudatosabb séta vagy rövid autózás lehet. A Playa Arroyo Vaquero 1,3 km-re, körülbelül 18 perc gyalog, míg a Playa Bahía Dorada 1,9 km-re, körülbelül 25 perc gyalog érhető el. Ez a helyszín azoknak lehet jó választás, akik értékelik a part közelségét, de nem feltétlenül közvetlen vízparti elhelyezkedést keresnek.
Belső terek és külső kapcsolatok
A látványterveken a nappali, az étkező és a nyitott konyha egy összefüggő térként jelenik meg. A nagy tolóajtók a belső tér és a terasz közötti vizuális kapcsolatot hangsúlyozzák.
A külső látványterv lépcsőzetes fehér építészetet, üvegkorlátos teraszokat, pergolákat, parkosított növényzetet és napozóágyakkal körülvett téglalap alakú medencét ábrázol. A teraszméret és a külső tér megléte lakásonként eltérhet.
A hálószobai látványterv kárpitozott ágyat, nagyméretű szekrénysort, fotelt és tolóajtót mutat. A képek hangulat- és kialakítási iránymutatást adnak, nem helyettesítik az adott lakás műszaki leírását vagy alaprajzát.
Elérhető lakástípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 8
- Ár
- €390 000 – €615 000
- Hálószoba
- 1 és 2
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 55,46 m²–113,52 m²
- Terasz
- 16,94 m²–61,68 m²
- Kert/telek
- 19,00 m²–62,04 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €440 000 – €1 100 000
- Hálószoba
- 1 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 63,49 m²–136,60 m²
- Terasz
- 16,40 m²–76,03 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
A kínálati ár mellett az adott lakás méretét, elhelyezkedését, hálószobaszámát, teraszát és egyéb konkrét jellemzőit is hasonlítsa össze.
Élet Esteponában
A CELESTIA HOMES Esteponában található, olyan környezetben, ahol a napi szükségletek és több étkezési lehetőség rövid távolságon belül elérhető.
A helyszín a part felé is kínál útvonalakat: a Playa Arroyo Vaquero 1,3 km-re, a Playa Bahía Dorada 1,9 km-re fekszik. A strandok gyalogos megközelítése időt igényelhet, ezért a mindennapi használat szempontjából érdemes figyelembe venni a választott útvonalat és az évszakot.
Az autós közlekedést előnyben részesítők számára a közeli golfpályák is elérhetők: Azata Golf 2,7 km-re, Estepona Golf 2,9 km-re található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 85,3 km távolságra található, és körülbelül 54 perc alatt érhető el autóval. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a CELESTIA HOMES közelében
Playa Arroyo Vaquero: 1,3 km · 18 perc gyalog; 1,3 km · 4 perc autóval. Playa de la Galera: 2,4 km · 4 perc autóval. Playa Seghers: 2,7 km · 4 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 1,9 km · 25 perc gyalog; 3,1 km · 5 perc autóval.
Éttermek a CELESTIA HOMES környékén
Burger King: 423 m · 6 perc gyalog; 353 m · 1 perc autóval. Neni Bites: 333 m · 4 perc gyalog; 443 m · 2 perc autóval. La Brasserie Restaurant: 679 m · 9 perc gyalog; 565 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Mercadona: 346 m · 4 perc gyalog; 371 m · 1 perc autóval. shop & go: 558 m · 7 perc gyalog; 343 m · 1 perc autóval. Olenaorganic: 737 m · 10 perc gyalog; 1,3 km · 4 perc autóval. Bazar Supermarket Ceria: 2,6 km · 4 perc autóval.
Golfpályák a CELESTIA HOMES közelében
Azata Golf: 2,7 km · 5 perc autóval. Estepona Golf: 2,9 km · 5 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 4,9 km · 6 perc autóval. Valle Romano Golf: 5,4 km · 9 perc autóval.
Kinek lehet ideális a CELESTIA HOMES?
A projekt érdekes lehet azoknak, akik új építésű, 1–3 hálószobás apartmant keresnek Esteponában, és értékelik a napi bevásárlás gyalogos közelségét.
Jó kiindulópont lehet olyan vevők számára is, akik teraszos lakást keresnek, és fontos számukra a választás lehetősége a kisebb, egyszerűbb kialakításoktól a nagyobb, több hálószobás otthonokig.
A környék azoknak is vonzó lehet, akik a strandok, éttermek és golfpályák elérését a mindennapi élet részeként kezelik, és nem feltétlenül ragaszkodnak közvetlen tengerparti elhelyezkedéshez.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok nem közvetlenül a projekt mellett találhatók: a Playa Arroyo Vaquero gyalog körülbelül 18 perc, a Playa Bahía Dorada körülbelül 25 perc.
- A tájolás északkeleti vagy délkeleti, ezért a fényviszonyok és a napsütés ideje lakásonként eltérhet.
- A bemutatott képek látványtervek, ezért a kiválasztott lakás végleges részleteit, anyagait és műszaki tartalmát külön szükséges egyeztetni.
Hasonló projektek Esteponában
A projektek összehasonlításánál a pontos lakástípus, méret, tájolás, terasz, elhelyezkedés és aktuális elérhetőség egyaránt lényeges.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A CELESTIA HOMES Esteponában helyezkedik el. A napi bevásárlási lehetőségek, éttermek, strandok és golfpályák különböző útvonalakon érhetők el a projekttől.
CELESTIA HOMES
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
CELESTIA HOMES: naplemente a Földközi-tenger felett Estepona közelében
Gyakori kérdések
Mitől vonzó a CELESTIA HOMES Esteponában?
A CELESTIA HOMES új építésű apartmanokból áll Esteponában, sétatávolságra a strandtól és az éttermektől. A projekt 25 lakásból áll, amelyek közül jelenleg 12 elérhető, a Playa Arroyo Vaquero pedig az adatok szerint körülbelül 18 perc sétára van.
Hány ingatlan érhető még el itt: CELESTIA HOMES?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 12 ingatlan érhető el itt: CELESTIA HOMES, 390 000 € és 1 100 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Celestia Homes projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 206 € és 8 147 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: CH-40B jelzésű ingatlan (390 000 €, 92,72 m² beépített terület) és CH-41A jelzésű ingatlan (550 000 €, 67,51 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 25,08 m² és 76,03 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa Arroyo Vaquero: 1,3 km · 18 perc gyalog; 1,3 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 3 000 €; nem rezidensek: szerződéskötéskor 30%, az elkészüléskor 70%; rezidensek: szerződéskötéskor 20%, az elkészüléskor 80%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a CELESTIA HOMES-ról és a hasonló esteponai projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a CELESTIA HOMES-hoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
