MALA KAI — Neubauwohnungen direkt am Meer in Estepona in Gehweite zum Strand
Eine Kollektion von Apartments mit drei Schlafzimmern in Estepona, mit großzügigen Terrassen.
Zusammenfassung
- MALA KAI bietet Neubauwohnungen direkt am Meer und in Gehweite zum Strand in Estepona. Die Merkmale können je nach Wohnung variieren.
- Mala Kai: 4 verfügbare Wohnungen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €725.000 – €755.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 140,95 m²–146,54 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 26,48 m²–177,21 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 5.235 €.
- Alle vier verfügbaren Wohnungen sind als bezugsfertig ausgewiesen. Lassen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Wohnung bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
MALA KAI bewerte ich als Neubauwohnungen in Estepona, die direkt am Meer liegen und zugleich in Gehweite zum Strand positioniert sind.
Bei Mala Kai würde ich Grundriss und Terrassenaufteilung jeder Wohnung vergleichen. Prüfen Sie bei einer Besichtigung den Übergang vom Wohnraum zur Terrasse und die Privatsphäre der gewählten Wohnung.
Die vier Wohnungen kosten 725.000–755.000 € und bieten 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 140,95–146,54 m² bebaute Fläche und Terrassen von 26,48–177,21 m².
Vergleichen Sie die aktuellen Wohnungen nach Preis, bebauter Fläche, Terrasse und Grundriss. Ein Unterschied im Angebotspreis belegt allein weder eine höhere Rendite noch bessere Qualität.
Alle vier verfügbaren Wohnungen sind als bezugsfertig ausgewiesen. Lassen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Wohnung bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
MALA KAI umfasst Neubauwohnungen direkt am Meer und in Gehweite zum Strand in Estepona. Die verfügbaren Wohnungen liegen im obersten Geschoss und verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Terrassen; zudem gibt es einen Gemeinschaftspool.
Die vier Wohnungen kosten 725.000–755.000 € und bieten 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 140,95–146,54 m² bebaute Fläche und Terrassen von 26,48–177,21 m².
Alle vier verfügbaren Wohnungen liegen im obersten Geschoss.
Alle vier verfügbaren Wohnungen sind als bezugsfertig ausgewiesen. Lassen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Wohnung bestätigen.
Wohnen zwischen Alltag und Außenraum
Die Größenordnung der Wohnungen schafft Raum für einen Alltag, der nicht auf ein reines Ferienformat reduziert ist.
Die Visualisierungen zeigen helle, offen gedachte Wohnbereiche, Terrassenmöblierung und ruhige Schlafräume. Sie vermitteln eine gestalterische Richtung; für eine Kaufentscheidung bleiben die konkreten Ausstattungsdetails der verfügbaren Einheit maßgeblich.
Innenraum und Terrasse im Zusammenspiel
Die bereitgestellten Renderings zeigen unter anderem einen offenen Wohnbereich mit Kücheninsel und Schiebetüren zur Terrasse sowie eine Terrasse mit Essplatz und Loungeecke. Sie sind als Projektvisualisierungen zu verstehen und stellen keine verbindliche Beschreibung jeder einzelnen Einheit dar.
Immobilientypen bei MALA KAI
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €725.000 – €755.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 140,95 m²–146,54 m²
- Terrasse
- 26,48 m²–177,21 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Einordnung
Bei der Einordnung einer Wohnung sollten neben dem Preis insbesondere der Immobilientyp, die Lage innerhalb des Projekts, die Terrassenfläche und die bei der jeweiligen Einheit mögliche Aussicht berücksichtigt werden.
Leben in Estepona
Auch Freizeitziele sind in der Umgebung erreichbar: Estepona Golf liegt 2,7 km entfernt und ist laut Routenangabe in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.
Regionale Anbindung
Die gespeicherte schnellste Fahrtroute zum Flughafen Málaga-Costa del Sol führt über die AP-7: 85,5 km und etwa 54 Minuten mit dem Auto. Die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren.
Strände von MALA KAI aus
Playa Arroyo Vaquero liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 964 m · 3 Min. Fahrt. Playa de la Galera liegt 2,3 km · 4 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada liegt 1,6 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,9 km · 4 Min. Fahrt. Playa Seghers liegt 3,0 km · 5 Min. Fahrt.
Restaurants rund um MALA KAI
Neni Bites liegt 301 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 301 m · 1 Min. Fahrt. Burger King liegt 512 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 566 m · 2 Min. Fahrt. La Brasserie Restaurant liegt 697 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 853 m · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Mercadona liegt 27 m · 1 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 27 m · 1 Min. Fahrt. shop & go liegt 347 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 347 m · 1 Min. Fahrt. Olenaorganic liegt 705 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Bazar Supermarket Ceria liegt 2,3 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze von MALA KAI aus
Estepona Golf liegt 2,7 km · 5 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 3,0 km · 5 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club liegt 5,0 km · 7 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 5,6 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte MALA KAI geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die in Estepona eine Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen und dabei großzügige bebaute Flächen bevorzugen.
Interessant kann MALA KAI auch für Menschen sein, für die eine Terrasse einen festen Platz im Alltag einnimmt.
Wer Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfangebote in der näheren Umgebung schätzt, findet mehrere konkrete Anlaufstellen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz. Für Strandinteressierte ist Playa Arroyo Vaquero mit etwa 15 Gehminuten der nächstaufgeführte Strand.
Alle vier verfügbaren Wohnungen sind als bezugsfertig ausgewiesen. Lassen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Wohnung bestätigen.
Ähnliche Projekte im Umfeld
Ein Vergleich der konkreten Wohnungstypen, Flächen, Außenbereiche und Verfügbarkeiten hilft dabei, die passende Option im unmittelbaren Umfeld zu finden.
Projektdetails
Lage von MALA KAI
MALA KAI befindet sich in Estepona. Die Lage verbindet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Strand-, Restaurant- und Golfzielen in der Umgebung.
MALA KAI
Google Routes · 2026-07-26
MALA KAI bietet Neubauwohnungen direkt am Meer und in Gehweite zum Strand in Estepona. Die verfügbaren Wohnungen im obersten Geschoss haben drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Terrassen. Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei Mala Kai 4 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 725.000 € bis 755.000 €. Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.947 bis €5.357. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebaute Fläche) und B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 177,21 m² bzw. 26,48 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit. Playa Arroyo Vaquero liegt 1,1 km von Mala Kai entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 0 €. Die Payment notes nennen eine Anzahlung von 40.000 € und die Zahlung des Restbetrags beim Notar. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Mala Kai ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über MALA KAI, verfügbare Einheiten und Ihre persönlichen Suchkriterien. Oder sprechen Sie mit einem deutschsprachigen Vertriebsberater, der auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist und die passenden Optionen mit Ihnen einordnet. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolMALA KAI — Felsige Küste von Estepona
Häufige Fragen
Was zeichnet MALA KAI aus?
Wie viele Objekte sind bei Mala Kai noch verfügbar?
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Mala Kai?
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.