MALA KAI — appartements neufs en bord de mer à Estepona à distance de marche de la plage
Une collection d'appartements de trois chambres à Estepona, avec de généreuses terrasses.
Résumé
- MALA KAI propose des appartements neufs en bord de mer et à distance de marche de la plage à Estepona. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Mala Kai : 4 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €725 000 – €755 000.
- Configuration : 3 chambres, 2 salles de bains et 140,95 m²–146,54 m² de surface construite.
- Terrasses : 26,48 m²–177,21 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Prix demandé médian par m² construit : 5 235 €.
- Les quatre logements disponibles sont indiqués comme prêts à habiter. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Avis de Hans Beeckman
MALA KAI est un ensemble d’appartements neufs à Estepona, en bord de mer et à distance de marche de la plage, que j’analyse dans ce contexte.
À Mala Kai, je comparerais le plan et l’agencement de la terrasse de chaque logement. Lors d’une visite, vérifiez le lien entre le séjour et la terrasse ainsi que l’intimité du logement choisi.
Les quatre logements coûtent de 725 000 à 755 000 € et proposent 3 chambres, 2 salles de bains, une surface construite de 140,95 à 146,54 m² et des terrasses de 26,48 à 177,21 m².
Comparez les logements actuels selon leur prix, leur surface construite, leur terrasse et leur plan. Une différence de prix demandé ne prouve pas, à elle seule, un meilleur rendement ou une meilleure qualité.
Les quatre logements disponibles sont indiqués comme prêts à habiter. Faites confirmer la date de remise des clés et les documents du logement choisi.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
MALA KAI réunit des appartements neufs en bord de mer et à distance de marche de la plage à Estepona. Les logements disponibles sont des appartements au dernier étage avec trois chambres, deux salles de bains et des terrasses, ainsi qu'une piscine commune.
Les quatre logements coûtent de 725 000 à 755 000 € et proposent 3 chambres, 2 salles de bains, une surface construite de 140,95 à 146,54 m² et des terrasses de 26,48 à 177,21 m².
Les catégories de vues annoncées comprennent la mer, la montagne, le golf et des vues panoramiques. Elles ne constituent pas une promesse identique pour chaque appartement : il est donc utile d'examiner la position précise, l'étage et l'orientation visuelle du logement retenu.
Un rythme de vie entre terrasse, ville et littoral
Les rendus du projet mettent en scène des séjours ouverts sur les terrasses, où les baies coulissantes prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Cette continuité peut convenir à ceux qui privilégient une maison lumineuse et des moments de repas ou de repos en plein air.
Neni Bites est également accessible à pied, à environ 4 minutes selon l'itinéraire indiqué.
Le secteur permet d'alterner facilement les journées à domicile, les sorties vers Estepona et les escapades vers la plage ou les parcours de golf voisins. La plage n'est toutefois pas au pied de la résidence : Playa Arroyo Vaquero est indiquée à 1,1 km, soit environ 15 min à pied.
Des espaces pensés pour prolonger l'intérieur vers l'extérieur
Les visualisations présentent un séjour ouvert avec îlot de cuisine, espace repas et accès à une terrasse. Elles illustrent une conception tournée vers la fluidité entre les pièces intérieures et l'espace extérieur.
Les rendus montrent aussi des vues lointaines vers la mer et les collines; les vues réelles dépendent du logement choisi.
Les images présentent par ailleurs une piscine commune rendue, avec bains de soleil intégrés et végétation. Ces illustrations aident à comprendre l'ambiance envisagée, sans remplacer les plans et spécifications du logement sélectionné.
Types de biens à MALA KAI
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €725 000 – €755 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 140,95 m²–146,54 m²
- Terrasse
- 26,48 m²–177,21 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Estepona
MALA KAI se situe à Estepona, dans un environnement où les services du quotidien, des restaurants, des plages et plusieurs parcours de golf sont répartis à courte distance en voiture ou, pour certains, à pied.
Pour les journées en bord de mer, Playa Arroyo Vaquero est indiquée à 1,1 km, soit environ 15 min à pied. Playa Bahía Dorada est à 1,6 km, avec un itinéraire piéton indiqué à environ 23 minutes.
Liaisons régionales
L’itinéraire routier le plus rapide enregistré vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol passe par l’AP-7 : 85,5 km et environ 54 minutes en voiture. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis MALA KAI
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 964 m · 3 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 2,3 km · 4 min en voiture. Playa Bahía Dorada se trouve à 1,6 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 2,9 km · 4 min en voiture. Playa Seghers se trouve à 3,0 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de MALA KAI
Neni Bites se trouve à 301 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 301 m · 1 min en voiture. Burger King se trouve à 512 m · 7 min à pied; alternative en voiture : 566 m · 2 min en voiture. La Brasserie Restaurant se trouve à 697 m · 10 min à pied; alternative en voiture : 853 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona se trouve à 27 m · 1 min à pied; alternative en voiture : 27 m · 1 min en voiture. shop & go se trouve à 347 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 347 m · 1 min en voiture. Olenaorganic se trouve à 705 m · 10 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria se trouve à 2,3 km · 4 min en voiture.
Parcours de golf depuis MALA KAI
Estepona Golf se trouve à 2,7 km · 5 min en voiture. Azata Golf se trouve à 3,0 km · 5 min en voiture. Dona Julia Golf Club se trouve à 5,0 km · 7 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 5,6 km · 10 min en voiture.
À qui MALA KAI peut-il convenir ?
C'est également une option à considérer pour les amateurs de golf, avec Estepona Golf indiqué à environ 5 min en voiture, et pour ceux qui apprécient de pouvoir rejoindre à pied certains commerces et restaurants.
Les acquéreurs qui recherchent un accès immédiat à la plage devront comparer attentivement leurs priorités : Playa Arroyo Vaquero est accessible à pied, mais elle se situe à 1,1 km du projet.
Autres projets à comparer dans le secteur
Ces projets peuvent constituer des points de comparaison utiles pour évaluer les budgets, les formats de logements et l'emplacement dans cette partie d'Estepona.
Détails du projet
Localisation de MALA KAI
MALA KAI est situé à Estepona. La localisation permet d'accéder aux commerces proches, aux plages du secteur et aux parcours de golf des environs.
MALA KAI
Google Routes · 2026-07-26
MALA KAI propose des appartements neufs en bord de mer et à distance de marche de la plage à Estepona. Les logements disponibles au dernier étage comprennent trois chambres, deux salles de bains et des terrasses. Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, 4 logements sont disponibles à Mala Kai, avec des prix de 725 000 € à 755 000 €. Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 947 € à 5 357 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot B5-2A (725 000 €, 146,54 m² de surface construite) et le lot B2-2B (755 000 €, 140,95 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 177,21 m² et 26,48 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné. Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,1 km de Mala Kai, soit environ 15 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 0 €. Les Payment notes indiquent un acompte de 40 000 € et le paiement du solde chez le notaire. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Mala Kai est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour explorer MALA KAI, comparer les surfaces et organiser les prochaines étapes de votre recherche. Vous préférez un échange personnalisé ? Parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables à Estepona. Fondateur et directeur · Costa del SolMALA KAI — Côte rocheuse d’Estepona
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue MALA KAI ?
Combien de logements sont encore disponibles à Mala Kai ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Mala Kai ?
La plage est-elle accessible à pied ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Puis-je encore choisir les finitions ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.