PALM RESIDENCES — új építésű apartmanok tágas teraszokkal és 2 vagy 3 hálószobás elrendezéssel New Golden Mile-on, Esteponában
A PALM RESIDENCES egy tervezett projekt a New Golden Mile-on, amely 2 és 3 hálószobás apartmanokat kínál. Az otthonok tágas privát teraszokkal rendelkeznek.
Összefoglaló
- A PALM RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tágas teraszokkal és 2 vagy 3 hálószobás elrendezéssel New Golden Mile-on, Esteponában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Palm Residences: 6 elérhető ingatlan New Golden Mile-on a Resales Online szerint.
- Ár: €599 000 – €879 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 82,97 m²–95,24 m² beépített terület.
- Teraszok: 59,18 m²–86,41 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026. szeptember 21.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 9 124 €.
- A forrás szerinti tervezett befejezés: 2028. 4. negyedév.
Hans Beeckman értékelése
New Golden Mile-on, Esteponában a PALM RESIDENCES új építésű apartmanjai szerepelnek értékelésemben tágas teraszokkal és 2 vagy 3 hálószobás elrendezéssel.
Palm Residences kapcsán rögtön megmarad az a lehetőség, hogy a terasz valóban a reggel része legyen: elég tágas egy kényelmes reggelihez, nem kell székek és növények között lavírozni. Ettől az apartmanok nyugodt, jól használható hangulatot kapnak még azokon az átlagos napokon is, amikor kilép az ajtón, mielőtt elkezdődnek a nap további programjai.
Az árak 599 000 € és 879 000 € között alakulnak. A beépített alapterület 82,97–95,24 m², 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával, a terasz mérete pedig 59,18–86,41 m² között változik. 9 124 € beépített m²-enkénti medián mellett különösen fontos, hogy a belső és külső tér illeszkedjen a mindennapi használathoz. Mivel 6 lakás elérhető, érdemes előbb megtalálni a megfelelő egységet, és csak utána számolni.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 6277 EUR értékkel számolok. Egy sűrű nap után, amikor hazaér Esteponában, az elrendezésnek akkor is jól kell működnie: kabát le, ajtó becsuk, és maradjon tér megérkezni. Mivel a terasz nem azonos súllyal számít, mint a belső tér, itt súlyozott m²-t nézek. Esteponában 4 927 € mediánhoz képest ez a projekt 27%-kal magasabb. A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2028. 4. negyedév. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
A PALM RESIDENCES koncepciója
A PALM RESIDENCES új építésű apartmanokból áll, tágas teraszokkal és 2 vagy 3 hálószobás elrendezéssel New Golden Mile-on, Esteponában. Az elérhető lakások középső és legfelső emeleteken találhatók, a látványtervek pedig nyitott nappali-étkező tereket mutatnak széles tolóajtókkal a fedett teraszok felé.
A PALM RESIDENCES új építésű lakásai a New Golden Mile területén helyezkednek el. A kínálat 2 és 3 hálószobás, egyaránt 2 fürdőszobás apartmanokra épül, így a méretezés inkább egy jól használható, mindennapi életre is alkalmas otthon irányába mutat, nem pusztán alkalmi tartózkodásra.
A teraszméret a projekt egyik fontos jellemzője: a szabadtéri rész a lakás mindennapi használatának része lehet.
A választásnál ezért különösen fontos a konkrét lakás alapterületének, teraszának és elrendezésének összevetése, hiszen a rendelkezésre álló méretek a kínálaton belül jelentősen eltérhetnek.
Ez a PALM RESIDENCES-t olyan vásárlók számára teheti érdekesebbé, akik előre terveznek, és új építésű lakást keresnek a New Golden Mile környezetében, nagyobb kültéri élettérrel.
Mindennapi élet nagyobb szabadtéri térrel
Egy reggeli kávé, egy nyugodt olvasósarok vagy egy hosszabb vacsora számára is többféle szabadtéri zóna alakítható ki, a választott lakás méretétől függően.
A közeli Golden crown étterem 461 méterre, körülbelül 6 perc sétára található, míg a Supermercado las joyas 503 méterre, körülbelül 7 perc sétára érhető el. Ez praktikus hátteret adhat azoknak, akik értékelik, ha a napi kisebb ügyintézéshez nem feltétlenül szükséges autóba ülni.
A tengerparti programokhoz érdemes autóval számolni: Playa de Guadalmina 2,7 km-re, körülbelül 5 percnyi autóútra található. A PALM RESIDENCES ezért nem tengerparti első vonalas projekt, hanem olyan új építésű lakáskínálat, amelyből a part rövid autóúttal elérhető.
Beltér és terasz kapcsolata
A látványtervek nyitott nappali-étkező tereket, széles üveg tolóajtókat és fedett teraszkapcsolatot mutatnak. A belső képeken étkező, nyitott konyha, fa részletek és világos anyaghasználat jelenik meg.
A kültéri látványterven fedett teraszétkező, gyep, keskeny medence és növényzettel keretezett tér szerepel. Ezek látványtervi elemek; a konkrét lakás műszaki tartalmát, kültéri kialakítását és felszereltségét minden esetben az adott egység dokumentációja alapján érdemes ellenőrizni.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €599 000 – €869 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 82,97 m²–95,24 m²
- Terasz
- 59,18 m²–86,41 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €868 000 – €879 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 95,24 m²
- Terasz
- 71,21 m²–86,41 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és időzítés
A végső választásnál a konkrét lakás ára, mérete, teraszterülete és elrendezése együtt ad érdemi összehasonlítási alapot.
Élet a New Golden Mile területén
A PALM RESIDENCES New Golden Mile-on, Estepona önkormányzatának területén található.
A PALM RESIDENCES New Golden Mile-i elhelyezkedése a mindennapi kényelmet és a partvidéki programok elérhetőségét kapcsolja össze. A Supermercado las joyas 503 méterre található, a Golden crown étterem pedig 461 méterre érhető el.
A strandok közül Playa de Guadalmina az egyik megadott célpont: 2,0 km gyalogos útvonalon, illetve 2,7 km-re, körülbelül 5 perc autóval. Playa de Guadalmansa 2,0 km-re, mintegy 4 percnyi autóútra található.
A Flamingos Golf autóval 5,0 km-re, körülbelül 11 percre található. A Tramores Golf Club autós útvonala 4,9 km, körülbelül 10 perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 70,8 km távolságra található, és körülbelül 51 perc alatt, autóval érhető el. Az ellenőrzött autós útvonal az AP-7-en halad; a menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a PALM RESIDENCES közelében
Playa de Guadalmina: 2 km · 26 perc gyalog; 2,7 km · 5 perc autóval. Playa de Guadalmansa: 2,1 km · 27 perc gyalog; 2 km · 4 perc autóval. Playa del Sol Villacana: 3,4 km · 7 perc autóval. Saladillo Beach: 3,2 km · 7 perc autóval.
Éttermek a PALM RESIDENCES környékén
Golden crown: 461 m · 6 perc gyalog; 534 m · 2 perc autóval. Umami del Sol Sushi Bar: 1,6 km · 20 perc gyalog; 1,6 km · 4 perc autóval. Fons Restaurante: 1,6 km · 21 perc gyalog; 1,7 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
Supermercado las joyas: 503 m · 7 perc gyalog; 575 m · 2 perc autóval. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 1,7 km · 22 perc gyalog; 1,7 km · 3 perc autóval. Hidden Flavours: 1,9 km · 24 perc gyalog; 1,9 km · 4 perc autóval. Desavio Cancelada: 2 km · 28 perc gyalog; 3,6 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a PALM RESIDENCES közelében
Flamingos Golf: 5 km · 11 perc autóval. Tramores Golf Club: 4,9 km · 10 perc autóval. Alferini Golf: 5,5 km · 11 perc autóval. Villa Padierna Golf Club: 5,1 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet ideális a PALM RESIDENCES?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2 vagy 3 hálószobás lakásokt keresnek, és a terasz méretét a döntés egyik központi szempontjának tekintik.
Érdekes lehet olyan vásárlóknak is, akik a mindennapi bevásárlást és egy közeli éttermet gyalogos távolságban értékelnek, ugyanakkor a strandhoz és a tágabb környékhez autós közlekedéssel számolnak.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem első tengerparti vonalban található: Playa de Guadalmina autóval 2,7 km-re, körülbelül 5 percre van.
- A képek látványtervek. A konkrét lakás kialakítását, felszereltségét és kültéri elemeit az adott egység dokumentációja alapján szükséges ellenőrizni.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A PALM RESIDENCES a New Golden Mile területén, Estepona önkormányzatának területén található, a napi bevásárlási lehetőségek, éttermek, strandok és golfpályák többféle közeli útvonalon elérhetők.
PALM RESIDENCES
Google Routes · 2026-09-27
PALM RESIDENCES: Torre de Guadalmansa (történelmi mór őrtorony), Estepona, Costa del Sol
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a PALM RESIDENCES-t?
A PALM RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tágas teraszokkal és 2 vagy 3 hálószobás elrendezéssel New Golden Mile-on, Esteponában. A projekthez medence, parkolás és biztonsági megoldások is megerősítettek.
Hány ingatlan érhető még el itt: PALM RESIDENCES?
A 2026. szeptember 21-i árlista szerint 6 ingatlan érhető el itt: PALM RESIDENCES, 599 000 € és 879 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Palm Residences projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 7 219 € és 9 229 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: Apartment nº 28 jelzésű ingatlan (599 000 €, 82,97 m² beépített terület) és Apartment nº 6 jelzésű ingatlan (879 000 €, 95,24 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 59,18 m² és 71,21 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Palm Residences-től?
Playa de Guadalmansa: 2,1 km · 27 perc gyalog; 2 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételek vonatkoznak a projektre?
A Resales Online Payment Terms mezője szerint: foglalás 6 000 €, szerződéskötéskor 20%, az építkezés alatt 20%, befejezéskor 60%. Ellenőrizve 2026. szeptember 28-án. A kiválasztott ingatlan fizetési ütemezését erősíttesse meg a szerződésben.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel a PALM RESIDENCES-ről, a rendelkezésre álló lakástípusokról és a környék lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítővel, aki a PALM RESIDENCES-hez hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.