Projektanalys
MARINE HILLS - STAGE 2 omfattar sydvända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Estepona: 13 lägenheter på bottenvåningen, 17 lägenheter på mellanplan, 16 takvåningar och två takvåningar i två plan. De tillgängliga terrasserna är 24,04–198,10 m² stora.
MARINE HILLS - STAGE 2 är ett nyproduktionsprojekt i Estepona. De 48 tillgängliga bostäderna omfattar 13 lägenheter på bottenvåningen, 17 på mellanplan, 16 takvåningar och två takvåningar i två plan.
För den som prioriterar utomhusyta är det därför viktigt att jämföra enskilda planlösningar och terrassmått.
Orienteringen är söder eller sydväst. Tillsammans med projektets placering på en kulle som möjliggör spektakulär havsutsikt ger det en tydlig inriktning för köpare som söker ljus och en öppen relation mellan bostad och terrass. Havsutsikt och exakt uttryck kan dock skilja sig mellan byggnader, våningar och bostadslägen.
Källan anger planerat färdigställande under tredje kvartalet 2028. Kontrollera tidplanen och villkoren för den valda bostaden inför ett beslut.
En vardag med utrymme för inne- och uteliv
Projektvisualiseringarna visar moderna byggnader med terrasser, anlagda grönytor och flera pooler i ett kustnära landskap. Helhetsbilden är ett boende där gemensamma ytor och privata uteplatser får en framträdande roll.
I interiörvisualiseringen binds vardagsrum och matplats samman med trädgården genom stora skjutdörrar i glas. Det ger en tydlig bild av ett hem där dagens måltider, vila och umgänge kan röra sig mellan inne och ute.
Terrassvisualiseringarna visar sittgrupper, matplatser, solstolar och poolmiljö. För den som uppskattar ett hem med plats för lugna morgnar, middagar utomhus eller en mer avslappnad rytm kring terrassen, är uteytans storlek och placering viktiga delar av valet.
Terrasser och visuellt uttryck
I visualiseringarna syns både täckta terrasser och öppna terrassmiljöer med matplats, loungegrupp och vy mot poolområde och havshorisont.
Inomhusvisualiseringen visar en öppen sällskapsmiljö med matbord, sittgrupp och stora glaspartier. Bilderna är projektvisualiseringar och ger en bild av den avsedda utformningen.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 13
- Pris
- €609 000 – €872 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 84,00 m²–128,00 m²
- Terrass
- 49,23 m²–198,07 m²
- Trädgård
- 353,00 m²–673,00 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 17
- Pris
- €464 000 – €856 000
- Sovrum
- 1, 2 och 3
- Badrum
- 1–3
- Byggd yta
- 65,00 m²–132,00 m²
- Terrass
- 24,04 m²–85,97 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 16
- Pris
- €562 000 – €1 080 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 95,00 m²–135,00 m²
- Terrass
- 47,54 m²–198,10 m²
Takvåning i två plan
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €982 000 – €990 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 146,00 m²
- Terrass
- 80,51 m²–80,54 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och bostadsramar
De tillgängliga bostäderna kostar 464 000–1 080 000 €. Jämför bostadstyp, byggd yta, terrass och planlösning för varje bostad; uppgifterna visar inte i sig orsaken till prisskillnaderna.
Enskilda bostäders pris och utformning behöver bedömas utifrån den aktuella tillgängligheten.
Bo i Estepona
MARINE HILLS - STAGE 2 ligger i Estepona, där projektet kombinerar ett kustnära läge med ett urval av restauranger, vardagsinköp, stränder och golfbanor inom köravstånd.
För den dagliga rytmen ger området både närliggande alternativ för inköp och restaurangbesök samt flera stränder längs kusten. Restiderna nedan är beräknade rutter och kan variera med trafik, startpunkt och parkering.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 73,2 km bort, med en beräknad körtid på cirka 51 minuter.
Stränder från MARINE HILLS - STAGE 2
Playa de Guadalmina: 2,7 km · 6 min med bil. Playa de Guadalmansa: 5 km · 8 min med bil. Playa del Castor: 6 km · 9 min med bil. Playa del Velerín: 6,4 km · 9 min med bil.
Restauranger kring MARINE HILLS - STAGE 2
Restoranas brazilų!: 1,2 km · 16 min till fots; 1,5 km · 3 min med bil. Uva Estepona: 1,3 km · 17 min till fots; 2,2 km · 4 min med bil. Golden crown: 2,9 km · 7 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Supermercado las joyas: 2,9 km · 7 min med bil. ECO SUPERMARKET: 3,6 km · 6 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,2 km · 8 min med bil. Hidden Flavours: 5,2 km · 8 min med bil.
Golfbanor från MARINE HILLS - STAGE 2
Flamingos Golf: 7,4 km · 13 min med bil. Tramores Golf Club: 7,3 km · 12 min med bil. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min med bil. Villa Padierna Golf Club: 7,5 km · 13 min med bil.
Vem kan MARINE HILLS - STAGE 2 passa för?
Projektet kan passa köpare som söker en nyproducerad bostad i Estepona med sydlig eller sydvästlig orientering, havsutsikt och ett val mellan flera bostadstyper.
Det kan även vara relevant för den som vill prioritera terrassyta.
Bra att väga in
- Havsutsikt, utblick och terrassens karaktär kan skilja sig mellan enskilda bostäder, byggnader och våningar.
- Restider till lokala platser är beräknade och kan variera med trafik, startpunkt och parkering.
- Projektbilderna är visualiseringar av den avsedda utformningen.
Liknande nyproduktionsprojekt i Estepona
Jämför de relaterade projekten längre ned på sidan med de tillgängliga bostäderna, ytorna och priserna i Stage 2.
Projektdetaljer
Läge i Estepona
MARINE HILLS - STAGE 2 ligger i Estepona. Kartan hjälper dig att sätta projektet i relation till kust, service, restauranger och golf i närområdet.
MARINE HILLS - STAGE 2
Google Routes · 2026-09-26
Torre de Guadalmansa, Estepona nära MARINE HILLS - STAGE 2
Vanliga frågor
Vad kännetecknar MARINE HILLS - STAGE 2?
De sydvända nyproducerade lägenheterna med havsutsikt i Estepona vid MARINE HILLS - STAGE 2 omfattar bostäder på bottenvåningen, mellanplan samt takvåningar i ett eller två plan. Enligt källan är färdigställandet planerat till tredje kvartalet 2028.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i MARINE HILLS - STAGE 2?
Enligt prislistan från 25 september 2026 finns 48 bostäder tillgängliga i MARINE HILLS - STAGE 2, med priser från 464 000 € till 1 080 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Marine Hills - Stage 2?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 5 438 € till 8 000 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad N.130 (571 000 €, 105,00 m² byggd yta) och bostad N.162 (1 080 000 €, 135,00 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 55,31 m² respektive 187,10 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från Marine Hills - Stage 2?
Playa de Guadalmina: 2,4 km · 32 min till fots; 2,7 km · 6 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för MARINE HILLS - STAGE 2?
Betalningsanteckningarna anger en bokningsbetalning på 10 000 €, eller 20 000 € för en takvåning. Vid det privata köpeavtalet efter 20 dagar anges 40% för personer bosatta inom EU och 50% för personer bosatta utanför EU.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om MARINE HILLS - STAGE 2 och liknande projekt i Estepona.
Föredrar du WhatsApp?
Kontakta en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
