Analiza projektu
MARINE HILLS - STAGE 2 obejmuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Esteponie: 13 lokali na parterze, 17 mieszkań na piętrach pośrednich, 16 penthouse'ów i dwa dwupoziomowe penthouse'y. Dostępne tarasy mają od 24,04 do 198,10 m².
MARINE HILLS - STAGE 2 jest propozycją nowego projektu w Esteponie dla kupujących, którzy chcą połączyć współczesną formę mieszkania z południową lub południowo-zachodnią orientacją.
W ofercie dostępnych jest 13 apartamentów na parterze, 17 na piętrach pośrednich, 16 penthouse’ów i dwa penthouse’y dwupoziomowe. Warto porównywać je nie tylko według liczby pokoi, lecz także według relacji między wnętrzem, tarasem i preferowaną prywatnością.
Wizualizacje pokazują nowoczesne budynki, zagospodarowane tereny zielone, baseny i rozbudowane strefy tarasowe. Przed podjęciem decyzji dobrze jest jednak analizować konkretny lokal, jego położenie w zespole oraz aktualną dokumentację, ponieważ wizualizacje przedstawiają zamierzony charakter projektu.
Codzienny rytm w Esteponie
Południowa i południowo-zachodnia ekspozycja nadaje projektowi wyraźnie śródziemnomorski kierunek: taras może stać się naturalnym miejscem porannej kawy, posiłku na świeżym powietrzu albo spokojnego końca dnia.
W materiałach wizualnych strefa dzienna łączy jadalnię i część wypoczynkową z ogrodem lub tarasem przez duże przeszklenia. To układ, w którym przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna mają funkcjonować razem, a nie jako dwa oddzielne światy.
Pokazane trasy do sklepów, plaż i pól golfowych są trasami samochodowymi. Do Restoranas brazilų! i Uva Estepona zmierzono również trasy piesze, trwające odpowiednio około 16 i 17 minut. Podczas wizyty oceń przejścia i dostęp do wybranej nieruchomości.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje prezentują jasne wnętrza z częścią jadalną, strefą wypoczynkową i szerokimi przesuwnymi drzwiami prowadzącymi ku przestrzeni zewnętrznej.
Materiały projektu pokazują również baseny oraz zagospodarowaną zieleń. Warto traktować te obrazy jako przedstawienie koncepcji architektonicznej i sprawdzić szczegóły wybranego lokalu.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 13
- Cena
- €609 000 – €872 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 84,00 m²–128,00 m²
- Taras
- 49,23 m²–198,07 m²
- Ogród
- 353,00 m²–673,00 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 17
- Cena
- €464 000 – €856 000
- Sypialnie
- 1, 2 i 3
- Łazienki
- 1–3
- Powierzchnia zabudowana
- 65,00 m²–132,00 m²
- Taras
- 24,04 m²–85,97 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 16
- Cena
- €562 000 – €1 080 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 95,00 m²–135,00 m²
- Taras
- 47,54 m²–198,10 m²
Penthouse dwupoziomowy
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €982 000 – €990 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 146,00 m²
- Taras
- 80,51 m²–80,54 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i zakres projektu
Różnorodność typów nieruchomości, liczby sypialni oraz powierzchni zabudowanych i tarasów sprawia, że przy porównywaniu lokali warto odnosić cenę do konkretnego układu i jego przestrzeni zewnętrznej.
Życie w Esteponie
MARINE HILLS - STAGE 2 znajduje się w Esteponie, na zachodniej części Costa del Sol. Projekt stanowi punkt wyjścia do korzystania z plaż, restauracji, codziennych zakupów i pobliskich obiektów golfowych.
W pobliżu dostępne są zarówno miejsca na krótszy wypad nad morze, jak i usługi przydatne w zwykłym tygodniowym rytmie. Różne cele są jednak osiągane przede wszystkim samochodem, co warto uwzględnić przy ocenie lokalizacji.
Połączenia regionalne
Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 73,2 km; obliczony czas przejazdu samochodem wynosi około 51 minut.
Plaże w pobliżu MARINE HILLS - STAGE 2
Playa de Guadalmina: 2,7 km · 6 min samochodem. Playa de Guadalmansa: 5 km · 8 min samochodem. Playa del Castor: 6 km · 9 min samochodem. Playa del Velerín: 6,4 km · 9 min samochodem.
Restauracje w pobliżu MARINE HILLS - STAGE 2
Restoranas brazilų!: 1,2 km · 16 min pieszo; 1,5 km · 3 min samochodem. Uva Estepona: 1,3 km · 17 min pieszo; 2,2 km · 4 min samochodem. Golden crown: 2,9 km · 7 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado las joyas: 2,9 km · 7 min samochodem. ECO SUPERMARKET: 3,6 km · 6 min samochodem. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,2 km · 8 min samochodem. Hidden Flavours: 5,2 km · 8 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu MARINE HILLS - STAGE 2
Flamingos Golf: 7,4 km · 13 min samochodem. Tramores Golf Club: 7,3 km · 12 min samochodem. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min samochodem. Villa Padierna Golf Club: 7,5 km · 13 min samochodem.
Dla kogo odpowiedni może być MARINE HILLS - STAGE 2?
Lokalizacja może dobrze odpowiadać osobom planującym korzystać z samochodu podczas codziennych dojazdów do plaż, sklepów, restauracji i obiektów golfowych.
Warto wziąć pod uwagę
- Wizualizacje przedstawiają koncepcję projektu; szczegóły konkretnego lokalu warto sprawdzić osobno.
- Podane czasy dojazdu mogą zmieniać się w zależności od ruchu, wybranej trasy, punktu dostępu i parkowania.
- Większość wskazanych plaż, sklepów, restauracji i pól golfowych jest opisana poprzez dojazd samochodem; czasy piesze podano tylko dla wybranych tras.
Szczegóły projektu
Lokalizacja projektu
Projekt znajduje się w Esteponie. Podane na stronie odległości i czasy odnoszą się do wskazanych tras samochodowych, a trasy piesze pokazano wyłącznie tam, gdzie zostały podane.
MARINE HILLS - STAGE 2
Google Routes · 2026-09-26
Torre de Guadalmansa, Estepona w pobliżu MARINE HILLS - STAGE 2
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia MARINE HILLS - STAGE 2?
Nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Esteponie w projekcie MARINE HILLS - STAGE 2 obejmują lokale od parteru po dwupoziomowe penthouse'y. Źródło wskazuje planowane ukończenie w trzecim kwartale 2028 roku.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w MARINE HILLS - STAGE 2?
Według cennika z 25 września 2026 w MARINE HILLS - STAGE 2 dostępnych jest 48 lokali, w cenach od 464 000 € do 1 080 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Marine Hills - Stage 2?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 5 438 € do 8 000 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości N.130 (571 000 €, 105,00 m² powierzchni zabudowanej) i N.162 (1 080 000 €, 135,00 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 55,31 m² i 187,10 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od Marine Hills - Stage 2?
Playa de Guadalmina: 2,4 km · 32 min pieszo; 2,7 km · 6 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla MARINE HILLS - STAGE 2?
Uwagi dotyczące płatności podają rezerwację w wysokości 10 000 €, a dla penthouse’u 20 000 €. Przy prywatnej umowie kupna po 20 dniach obowiązuje 40% dla osób zamieszkałych w UE i 50% dla osób zamieszkałych poza UE.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby uporządkować pytania o MARINE HILLS - STAGE 2 i podobne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Autor i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
