Analyse du projet
MARINE HILLS - STAGE 2 comprend des appartements neufs exposés sud avec vue sur la mer à Estepona : 13 appartements en rez-de-chaussée, 17 appartements aux étages intermédiaires, 16 penthouses et deux penthouses duplex. Les terrasses disponibles mesurent de 24,04 à 198,10 m².
Le projet s’adresse à des acheteurs recherchant une résidence contemporaine proposant différentes configurations, depuis l’appartement jusqu’au Penthouse duplex.
Les 48 logements disponibles comptent une à trois chambres, avec 65–146 m² de surface construite et des terrasses de 24,04–198,10 m². Comparez les plans selon vos besoins, pour une résidence principale ou des séjours prolongés.
Les biens disponibles comprennent 13 appartements en rez-de-chaussée, 17 appartements en étage intermédiaire, 16 penthouses et deux penthouses en duplex. Comparez le niveau, l’agencement et les surfaces de chaque logement.
Un quotidien tourné vers les espaces extérieurs
Les visuels du projet mettent en scène des terrasses, des espaces de repas extérieurs, des coins salon, des jardins et des piscines. Ils suggèrent un cadre où les moments à l’extérieur peuvent accompagner le rythme de la journée, de la table du matin au temps de détente en fin de journée.
À l’intérieur, une visualisation présente une pièce de vie réunissant espace repas et salon, ouverte par de grandes baies vitrées coulissantes vers le jardin. Cette continuité visuelle entre intérieur et extérieur peut convenir à ceux qui privilégient une circulation fluide et une maison lumineuse.
Le choix entre appartement, rez-de-chaussée, étage intermédiaire ou Penthouse permet aussi de définir son propre rapport à l’extérieur. Les acheteurs gagneront à comparer les plans, la terrasse et l’orientation de chaque logement plutôt que de se limiter à une typologie.
Intérieur, terrasses et représentations du projet
Les visualisations montrent des espaces de vie avec salle à manger, salon et baies vitrées coulissantes, ainsi que des extérieurs aménagés avec terrasses couvertes ou ouvertes, espaces repas et espaces lounge.
Plusieurs visuels présentent également des jardins, des pelouses et des piscines. Ces images illustrent l’univers architectural et paysager présenté pour le projet ; le choix final doit s’appuyer sur les informations propres au logement envisagé.
Types de biens disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 13
- Prix
- €609 000 – €872 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 84,00 m²–128,00 m²
- Terrasse
- 49,23 m²–198,07 m²
- Jardin
- 353,00 m²–673,00 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 17
- Prix
- €464 000 – €856 000
- Chambres
- 1, 2 et 3
- Salles de bains
- 1–3
- Surface construite
- 65,00 m²–132,00 m²
- Terrasse
- 24,04 m²–85,97 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 16
- Prix
- €562 000 – €1 080 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 95,00 m²–135,00 m²
- Terrasse
- 47,54 m²–198,10 m²
Penthouse en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €982 000 – €990 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 146,00 m²
- Terrasse
- 80,51 m²–80,54 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Estepona
MARINE HILLS - STAGE 2 se situe à Estepona. Les itinéraires disponibles depuis le projet permettent de situer certaines plages, restaurants, commerces et parcours de golf dans l’organisation du quotidien.
Pour les déplacements réguliers, la voiture reste un repère utile dans les temps publiés vers les plages et les commerces sélectionnés. Certaines adresses de restauration disposent aussi d’un itinéraire à pied indiqué.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 73,2 km, pour un trajet calculé d’environ 51 min en voiture.
Plages depuis MARINE HILLS - STAGE 2
Playa de Guadalmina: 2,7 km · 6 min en voiture. Playa de Guadalmansa: 5 km · 8 min en voiture. Playa del Castor: 6 km · 9 min en voiture. Playa del Velerín: 6,4 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour de MARINE HILLS - STAGE 2
Restoranas brazilų!: 1,2 km · 16 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. Uva Estepona: 1,3 km · 17 min à pied; 2,2 km · 4 min en voiture. Golden crown: 2,9 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado las joyas: 2,9 km · 7 min en voiture. ECO SUPERMARKET: 3,6 km · 6 min en voiture. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,2 km · 8 min en voiture. Hidden Flavours: 5,2 km · 8 min en voiture.
Parcours de golf depuis MARINE HILLS - STAGE 2
Flamingos Golf: 7,4 km · 13 min en voiture. Tramores Golf Club: 7,3 km · 12 min en voiture. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min en voiture. Villa Padierna Golf Club: 7,5 km · 13 min en voiture.
À qui MARINE HILLS - STAGE 2 peut-il convenir ?
Il peut également convenir à ceux qui hésitent entre un appartement en rez-de-chaussée, un étage intermédiaire ou une option en Penthouse, et qui souhaitent comparer plusieurs rapports entre surface intérieure et espace extérieur.
Les acheteurs qui envisagent un usage régulier en voiture trouveront des repères concrets vers les plages, les commerces, les restaurants et plusieurs parcours de golf. Pour un achat précis, l’examen de la typologie et de l’orientation de l’unité sélectionnée reste essentiel.
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Comparer les prix annoncés, les typologies et les caractéristiques de chaque projet aide à affiner une recherche à Estepona.
Détails du projet
Localisation et déplacements
Le projet est situé à Estepona. Les distances et durées présentées sur cette page sont des repères d’itinéraires depuis le projet et peuvent évoluer selon les conditions de déplacement.
MARINE HILLS - STAGE 2
Google Routes · 2026-09-26
Torre de Guadalmansa, Estepona près de MARINE HILLS - STAGE 2
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue MARINE HILLS - STAGE 2 ?
Les appartements neufs exposés sud avec vue sur la mer à Estepona de MARINE HILLS - STAGE 2 vont du rez-de-chaussée au penthouse duplex. La livraison est prévue par la source au troisième trimestre 2028.
Combien de logements sont encore disponibles à MARINE HILLS - STAGE 2 ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 48 logements sont disponibles à MARINE HILLS - STAGE 2, avec des prix de 464 000 € à 1 080 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Marine Hills - Stage 2 ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 438 € à 8 000 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot N.130 (571 000 €, 105,00 m² de surface construite) et le lot N.162 (1 080 000 €, 135,00 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 55,31 m² et 187,10 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Marine Hills - Stage 2 ?
Playa de Guadalmina: 2,4 km · 32 min à pied; 2,7 km · 6 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour MARINE HILLS - STAGE 2 ?
Les notes de paiement indiquent une réservation de 10 000 €, ou de 20 000 € pour un penthouse. Au contrat privé de vente après 20 jours, le paiement est de 40% pour les résidents de l’UE et de 50% pour les résidents hors UE.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
