Analyse du projet
INSUR SCALA comprend des appartements prêts à emménager avec des piscines d'eau salée à Estepona ; la liste de prix actuelle comporte un appartement en rez-de-chaussée avec deux chambres et deux salles de bains. Les équipements communs comprennent aussi une salle de sport, un sauna, un espace de coworking et un club social.
INSUR SCALA se situe à Estepona et s’adresse aux acheteurs recherchant une résidence déjà prête à emménager.
La grille tarifaire propose un appartement en rez-de-chaussée, avec deux chambres et deux salles de bains, pour 470 000 €. Examinez sa distribution et ses espaces extérieurs en tenant compte des différences de surfaces entre sources.
Ces données méritent d’être confirmées pour l’unité précise envisagée, notamment si l’espace extérieur constitue un critère déterminant dans votre recherche.
Les équipements communs comprennent deux piscines d'eau salée, une salle de sport, un sauna, un espace de coworking et un club social. Ils réunissent activité physique, détente et travail flexible au sein de la résidence.
Un rythme de vie entre quotidien pratique et temps extérieur
À Estepona, INSUR SCALA offre un point de départ pratique pour organiser des journées souples : courses à proximité, restaurants dans le secteur et plage accessible en voiture. Le projet convient à ceux qui apprécient de pouvoir alterner entre un programme calme à domicile et les commodités alentour.
Les rendus du projet montrent des espaces extérieurs paysagers autour de la piscine, avec végétation, palmiers et zones de détente. Ils présentent également une ambiance nocturne plus feutrée autour d’une piscine éclairée et de lanternes disposées sur la pelouse.
Ces images donnent une lecture de l’atmosphère envisagée; elles ne remplacent pas une visite ni la confirmation des finitions et équipements du logement disponible.
entre intérieur et extérieur
La présence d’un espace extérieur important dans la fiche mérite une attention particulière lors de l’étude du plan et de l’unité choisie.
Les visuels présentent notamment une piscine extérieure, des espaces de repos sur la pelouse, un toit-terrasse avec salon extérieur et petit bassin, ainsi qu’un espace de vie intérieur avec salle à manger et cuisine ouverte.
Vérifiez l’orientation exacte, la lumière et les vues du lot P 6, Bajo, B lors de la visite ; la fiche générale du projet ne suffit pas à les établir pour ce logement.
Types de biens disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €470 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 80,25 m²
- Terrasse
- 102,17 m²
- Jardin
- 92,03 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte d’achat
Le projet est présenté comme prêt à emménager. La disponibilité effective, le logement concerné par le prix, les surfaces, les éventuels coûts d’acquisition et les conditions de vente doivent être confirmés avant toute décision.
Pour préparer votre acquisition, vous pouvez consulter des conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier auprès d’une source externe spécialisée.
Vivre à Estepona
INSUR SCALA se trouve à Estepona, avec des commerces, restaurants, plages et parcours de golf accessibles depuis l’emplacement du projet.
Playa del Cristo est située à 2,7 km de l’emplacement du projet, soit 7 min en voiture. Cette distance permet d’intégrer facilement la plage à une journée de loisirs tout en conservant un environnement résidentiel proche des services d’Estepona.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 81,9 km, pour un trajet calculé d’environ 52 min en voiture.
Plages depuis INSUR SCALA
La Rada Beach: 2 km · 27 min à pied; 1,9 km · 7 min en voiture. Playa de la Cala: 2 km · 27 min à pied; 2,1 km · 6 min en voiture. Playa Beach: 2,1 km · 29 min à pied; 2,5 km · 7 min en voiture. Playa del Cristo: 2,7 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour d’INSUR SCALA
Pizza Boom: 501 m · 8 min à pied; 501 m · 1 min en voiture. Duquesa Palace: 657 m · 9 min à pied; 657 m · 2 min en voiture. Isturk kebab, pizzas ,tacos San Lorenzo: 526 m · 7 min à pied; 828 m · 3 min en voiture. Pizzeria Puzzle: 552 m · 8 min à pied; 904 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Tienda felix: 146 m · 2 min à pied; 146 m · 1 min en voiture. Minimarket En K Luis: 443 m · 6 min à pied; 443 m · 1 min en voiture. Veritas: 677 m · 9 min à pied; 678 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis INSUR SCALA
Azata Golf: 7 km · 11 min en voiture. Valle Romano Golf: 7,4 km · 12 min en voiture. Estepona Golf: 8,4 km · 12 min en voiture.
À qui INSUR SCALA peut-il convenir ?
Le projet peut également convenir à ceux qui placent la proximité des courses et des restaurants au cœur de leur quotidien : plusieurs commerces et adresses de restauration sont indiqués à pied dans les environs.
Enfin, la présence de plages et de golfs accessibles en voiture peut séduire les personnes qui souhaitent profiter des loisirs d’Estepona sans exiger qu’ils soient nécessairement à quelques pas.
Points à vérifier avant de vous décider
- Les rendus illustrent l’ambiance et les espaces envisagés du projet ; ils ne constituent pas une garantie contractuelle des vues, finitions, équipements ou aménagements de chaque logement.
- Les temps et distances vers les services, plages et golfs sont indicatifs et peuvent varier selon le trajet, la circulation, l’accès et le stationnement.
- Le promoteur décrit deux piscines à chloration saline, une salle de sport avec sauna, un espace de coworking et un club social. Faites confirmer leurs conditions d’accès et les charges de copropriété actuelles.
Résumé du projet
- Projet situé à Estepona et prêt à emménager.
- Un appartement en rez-de-chaussée figure dans la grille tarifaire.
- Orientation et vues à vérifier pour le logement proposé.
- Playa del Cristo à 2,7 km, soit 7 min en voiture.
Détails du projet
Localisation d’INSUR SCALA
Le projet est situé à Estepona. Les indications locales présentées sur cette page concernent les plages, commerces, restaurants et parcours de golf accessibles depuis son emplacement.
INSUR SCALA - prêt à emménager
Google Routes · 2026-09-26
INSUR SCALA — Orchidarium de Estepona
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue INSUR SCALA ?
Les appartements prêts à emménager avec piscines d'eau salée d'INSUR SCALA se trouvent à Estepona. Pour le logement disponible en rez-de-chaussée, les surfaces de terrasse et de jardin diffèrent selon les sources ; les surfaces contractuelles doivent donc être confirmées.
Combien de logements sont encore disponibles à INSUR SCALA ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, un logement est encore disponible à INSUR SCALA. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi.
À quelle distance se trouve la plage d'INSUR SCALA ?
La Rada Beach: 2 km · 27 min à pied; 1,9 km · 7 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour INSUR SCALA ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 000 €; 20% à la signature du contrat; 20% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
INSUR SCALA est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre recherche à Estepona
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur INSUR SCALA et organiser les prochaines étapes de votre recherche.
Vous préférez WhatsApp ?
Préférez-vous un échange personnalisé ? Parlez avec un agent commercial qui parle votre langue et connaît des projets comparables à Estepona.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}