le projet en perspective
Ces appartements neufs écoénergétiques et prêts à emménager à Estepona s’appuient sur un certificat énergétique daté du 2 mars 2022, qui attribue au bloc 4 la classe B pour la consommation d’énergie primaire non renouvelable ; les logements disponibles sont indiqués comme prêts à emménager. Les deux appartements disponibles ont chacun deux chambres et des terrasses de 26,89 à 27,51 m².
Les deux logements listés ont chacun deux chambres et deux salles de bains, ce qui facilite leur comparaison, que le projet soit envisagé comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Le certificat énergétique du 2 mars 2022 attribue au bloc 4 la classe B pour la consommation d’énergie primaire non renouvelable. Il ne constitue pas un certificat individuel actuel ; demandez celui du logement choisi. Certificat énergétique de SUNNY GOLF (PDF)
La terrasse représente ainsi une vraie extension de l'espace domestique sur le papier: un atout à examiner avec attention lors de la sélection d'une unité, notamment selon son exposition, son étage et son implantation exacte.
Les visuels du projet présentent une résidence à plusieurs sections avec balcons, végétation paysagée et piscine extérieure. Ils montrent également des intérieurs contemporains, dont une cuisine aux finitions beige clair et bois, ainsi qu'un espace repas ouvert. Il s'agit de visualisations du projet, à considérer comme une illustration de l'ambiance présentée.
Un rythme de vie entre terrasse, golf et Estepona
Les terrasses peuvent devenir un espace de repas, de lecture ou de pause au fil de la journée, selon l'orientation et la position de l'appartement choisi.
La présence d'Estepona Golf à quelques minutes à pied donne au secteur un repère quotidien concret. Pour les amateurs de golf, cette proximité est pratique ; pour les autres, elle participe à l'identité résidentielle d'un environnement tourné vers les espaces ouverts plutôt que vers l'animation immédiate du centre.
Les courses et la plage restent accessibles en voiture : Mercadona est à 2,9 km, et Playa Arroyo Vaquero à 3,3 km. SUNNY GOLF correspond donc à un mode de vie où l'on alterne les temps calmes à domicile, les déplacements courts vers les services utiles et les sorties vers le littoral d'Estepona.
Des espaces intérieurs prolongés par la terrasse
Les rendus présentent une cuisine avec mobilier beige clair et bois, appareils encastrés et éclairage sur rail. Les espaces repas illustrés associent une table ronde, des assises rembourrées et un luminaire composé de globes blancs.
Les finitions, vues et équipements définitifs doivent être confirmés pour le logement retenu.
Types de biens à SUNNY GOLF
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €370 000 – €390 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 83,35 m²–83,76 m²
- Terrasse
- 26,89 m²–27,51 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères de surface
Les deux logements listés sont indiqués comme prêts à emménager. Le prix, la disponibilité et les caractéristiques précises d'une unité doivent être confirmés au moment de votre demande.
Vivre à Estepona
Pour les besoins du quotidien, Mercadona est à 2,9 km, avec un trajet annoncé d'environ 5 min en voiture. Playa Arroyo Vaquero se situe à 3,3 km, à environ 7 min en voiture.
Le secteur peut convenir aux acquéreurs qui privilégient un cadre résidentiel près d'un parcours de golf et qui prévoient d'utiliser la voiture pour rejoindre la plage, les commerces et d'autres points d'intérêt d'Estepona.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 88,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 58 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis SUNNY GOLF
Playa Arroyo Vaquero: 3,3 km · 7 min en voiture. Playa de la Galera: 4,5 km · 6 min en voiture. Playa Bahía Dorada: 5,1 km · 7 min en voiture. Playa Chica: 6,8 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour de SUNNY GOLF
Estepona Golf Restaurant: 882 m · 12 min à pied; 882 m · 2 min en voiture. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 3 km · 6 min en voiture. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 8,4 km · 11 min en voiture. REI Restaurant: 8,5 km · 11 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona: 2,9 km · 5 min en voiture. shop & go: 3,3 km · 6 min en voiture. Olenaorganic: 3,9 km · 8 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria: 4,6 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf depuis SUNNY GOLF
Estepona Golf: 413 m · 1 min en voiture; 413 m · 6 min à pied. Azata Golf: 3,7 km · 8 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 6,9 km · 9 min en voiture. Valle Romano Golf: 8,3 km · 13 min en voiture.
À qui SUNNY GOLF peut-il convenir ?
Le projet peut intéresser les golfeurs ou les acquéreurs qui souhaitent vivre à très courte distance d'Estepona Golf, accessible à pied en environ 6 minutes.
Il peut également répondre à un projet de résidence secondaire ou de vie à l'année pour des personnes à l'aise avec des déplacements en voiture vers la plage, les supermarchés et les restaurants.
Les acheteurs qui recherchent une vie de plage accessible à pied ou une implantation au cœur des commerces devront particulièrement évaluer l'emplacement selon leurs habitudes quotidiennes.
Points à considérer avant votre décision
- Playa Arroyo Vaquero est à 3,2 km et environ 43 min à pied, ou à 3,3 km et 7 min en voiture.
- Les commerces du quotidien, dont Mercadona, sont accessibles en voiture plutôt qu'à pied selon les itinéraires disponibles.
- Les visuels sont des visualisations du projet et ne remplacent pas la confirmation des caractéristiques, finitions et vues de l'unité choisie.
- Demandez le certificat énergétique du logement choisi pour vérifier sa classe et ses performances.
Comparer SUNNY GOLF avec d'autres projets à Estepona
Comparer ces projets permet d'évaluer les priorités entre budget, emplacement et caractéristiques annoncées.
Détails du projet
Situation de SUNNY GOLF
Le projet est situé à Estepona, à proximité immédiate d'Estepona Golf. Playa Arroyo Vaquero, Mercadona et plusieurs restaurants sont accessibles en voiture depuis le projet.
SUNNY GOLF
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Parcours de golf près de SUNNY GOLF
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue SUNNY GOLF à Estepona ?
SUNNY GOLF comprend des appartements neufs écoénergétiques à Estepona ; les logements actuellement disponibles sont prêts à emménager et disposent de terrasses de 26,89 à 27,51 m².
Combien de logements sont encore disponibles à SUNNY GOLF ?
Selon la liste de prix du 21 septembre 2026, 2 logements sont disponibles à SUNNY GOLF, avec des prix de 370 000 € à 390 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de SUNNY GOLF - prêt à emménager! ?
Playa Arroyo Vaquero: 3,2 km · 43 min à pied; 3,3 km · 7 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour SUNNY GOLF ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 000 €; 30% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
SUNNY GOLF - prêt à emménager! est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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