Projektelemzés
Ezeket az Esteponában található energiahatékony és beköltözhető új építésű lakásokat a 2022. március 2-án kelt energetikai tanúsítvány támasztja alá, amely a 4-es épülettömböt a nem megújuló primerenergia-felhasználás tekintetében B osztályba sorolja; az elérhető ingatlanokat beköltözhetőként jelöli a forrás. A két elérhető lakás mindegyike két hálószobás, és 26,89–27,51 m²-es terasszal rendelkezik.
A SUNNY GOLF olyan vásárlóknak szólhat, akik új építésű, jól átlátható méretű otthont keresnek Esteponában. A rendelkezésre álló lakások mindegyike 2 hálószobával és 2 fürdőszobával szerepel, ami kényelmes elrendezést adhat egy párnak, kisebb családnak vagy olyan tulajdonosnak, aki vendégek fogadására is szeretne külön teret. A 2022. március 2-án kelt energetikai tanúsítvány a 4-es épülettömb nem megújuló primerenergia-felhasználását B osztályba sorolja. Ez nem egy konkrét lakás aktuális tanúsítványa; kérje el a kiválasztott ingatlan dokumentumát. A SUNNY GOLF energetikai tanúsítványa (PDF)
A belső és külső terek közötti arány azoknak lehet fontos, akik a lakás mindennapi használata mellett külön szabadtéri zónát is keresnek étkezéshez, pihenéshez vagy egyszerűen a nyitottabb életérzéshez.
Az összehasonlításnál érdemes a teljes lakásméretet, a terasz méretét, az emeleti elhelyezkedést és az adott otthon részletes műszaki tartalmát együtt vizsgálni, mert ezek lakásonként eltérő döntési szempontokat jelenthetnek.
A forrás az elérhető ingatlanokat kulcsrakésznek jelöli.
A mindennapok ritmusa
A SUNNY GOLF elhelyezkedésének egyik erős pontja az Estepona Golf közelsége: a golfpálya 413 méterre, körülbelül 1 perc autóval vagy 6 perc gyalogosan érhető el. Ez különösen vonzó lehet a golfot rendszeresen játszó, vagy a pálya közeli környezetét értékelő vásárlóknak.
A napi bevásárlás autóval könnyen beilleszthető a rutinba: a Mercadona 2,9 km-re, körülbelül 5 perc autóútra van. A strandolás is inkább rövid autós programként jelenik meg, hiszen a Playa Arroyo Vaquero 3,3 km-re és mintegy 7 percnyi autóútra található.
A közzétett látványtervek teraszokat, medencetér körüli napágyakat, zöld növényzetet és világos belső tereket mutatnak. A képek hangulata a teraszon eltöltött csendes reggeleket és a lakáson belüli, nyitottabb közösségi pillanatokat idézi, miközben a konkrét lakás kiválasztásánál a pontos elhelyezkedés továbbra is lényeges szempont marad.
Belső terek és teraszok
A látványterveken világosbézs és fa szekrényfrontokkal kialakított konyha, beépített sütő és főzőlap, valamint kerek étkezőasztalos nappali-étkező jelenik meg. A látványtervek az enteriőr tervezett hangulatát mutatják.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €370 000 – €390 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 83,35 m²–83,76 m²
- Terasz
- 26,89 m²–27,51 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és vásárlási kontextus
A projekt új építésű, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásokat kínál. A választásnál a terasz mérete, a lakás pontos emeleti pozíciója, az elérhetőség és a végleges szerződéses dokumentáció részletes áttekintése is fontos.
Élet Esteponában
A SUNNY GOLF Esteponában található, az Estepona Golf közelében. A golfpálya 413 méterre van a projekttől, autóval körülbelül 1 perc, gyalogosan körülbelül 6 perc alatt érhető el.
A környék mindennapi autós kapcsolatai kedvezőek: a Mercadona 2,9 km-re, a Playa Arroyo Vaquero pedig 3,3 km-re található. Ez a lokáció azoknak lehet megfelelő, akik értékelik a golf közelségét, miközben a strandot és a bevásárlást rövid autóúttal szeretnék elérni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 88,2 km távolságra található, és körülbelül 58 perc alatt érhető el autóval. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a SUNNY GOLF közelében
Playa Arroyo Vaquero: 3,3 km · 7 perc autóval. Playa de la Galera: 4,5 km · 6 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 5,1 km · 7 perc autóval. Playa Chica: 6,8 km · 9 perc autóval.
Éttermek a SUNNY GOLF környékén
Estepona Golf Restaurant: 882 m · 12 perc gyalog; 882 m · 2 perc autóval. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 3 km · 6 perc autóval. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 8,4 km · 11 perc autóval. REI Restaurant: 8,5 km · 11 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Mercadona: 2,9 km · 5 perc autóval. shop & go: 3,3 km · 6 perc autóval. Olenaorganic: 3,9 km · 8 perc autóval. Bazar Supermarket Ceria: 4,6 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a SUNNY GOLF közelében
Estepona Golf: 413 m · 1 perc autóval; 413 m · 6 perc gyalog. Azata Golf: 3,7 km · 8 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 6,9 km · 9 perc autóval. Valle Romano Golf: 8,3 km · 13 perc autóval.
Kinek lehet ideális a SUNNY GOLF?
A projekt jó választás lehet azoknak, akik 2 hálószobás, 2 fürdőszobás új építésű apartmant keresnek Esteponában, külön használható terasszal.
Különösen érdekes lehet golfkedvelők számára, akik számára az Estepona Golf gyalogos közelsége értéket jelent.
Az autó praktikus lehet a mindennapokban: a strand és a szupermarket rövid autóúton elérhető. Playa Arroyo Vaquero gyalog 3,2 km-re, körülbelül 43 percre található.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt tájolása nincs megadva, ezért a kiválasztott lakás benapozását és pontos fekvését érdemes külön ellenőrizni.
- A rendelkezésre álló energetikai tanúsítvány az épülettömbre vonatkozik; ellenőrizze a kiválasztott lakás aktuális dokumentumait.
- Playa Arroyo Vaquero gyalog körülbelül 43 percre, autóval 7 percre található; a Mercadona körülbelül 5 perc autóval.
- A közzétett képek projektlátványtervek, ezért a végleges kivitelezés részleteit a szerződéses és műszaki dokumentációban célszerű megerősíteni.
- A forrás az elérhető ingatlanokat kulcsrakésznek jelöli.
Hasonló projektek Esteponában
Ezek a projektek kiindulópontot adhatnak az esteponai új építésű kínálat ár szerinti összevetéséhez.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A SUNNY GOLF Esteponában, az Estepona Golf közvetlen közelében helyezkedik el. A strand, a napi bevásárlási lehetőségek és több étterem rövid autóúttal elérhető a projekttől.
SUNNY GOLF
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Golfpálya a SUNNY GOLF közelében
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a SUNNY GOLF-ot Esteponában?
A SUNNY GOLF energiahatékony új építésű lakásokból áll Esteponában; a jelenleg elérhető ingatlanokat beköltözhetőként jelölik, és 26,89–27,51 m²-es terasszal rendelkeznek.
Hány ingatlan érhető még el itt: SUNNY GOLF?
A 2026. szeptember 21-i árlista szerint 2 ingatlan érhető el itt: SUNNY GOLF, 370 000 € és 390 000 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand SUNNY GOLF - beköltözhető!-tól?
Playa Arroyo Vaquero: 3,2 km · 43 perc gyalog; 3,3 km · 7 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 10%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
SUNNY GOLF - beköltözhető! kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel a SUNNY GOLF-ról, az elérhető lakásokról és a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az Esteponához hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}