Prosjektanalyse
Disse energieffektive og nøkkelferdige nybygde leilighetene i Estepona støttes av et energisertifikat datert 2. mars 2022, som gir bygningsblokk 4 klasse B for ikke-fornybar primærenergibruk; de tilgjengelige boligene er merket som nøkkelferdige. De to tilgjengelige leilighetene har hver to soverom og terrasser på 26,89–27,51 m².
Dette gir en oversiktlig boligprofil for kjøpere som søker en nybygd leilighet med to fullverdige bad og et privat uterom. Prosjektet fremhever energieffektivitet med energisertifikat klasse B, solvarmepaneler, varme- og lydisolering samt naturlig ventilasjonssystem. Energisertifikatet datert 2. mars 2022 angir klasse B for bygningsblokk 4 når det gjelder ikke-fornybar primærenergibruk. Dette er ikke et aktuelt sertifikat for en enkelt bolig; be om dette for boligen du vurderer. Energisertifikat for SUNNY GOLF (PDF)
Prosjektet ligger kun 413 meter fra Estepona Golf, med en oppgitt gangtid på 6 minutter eller 1 min med bil. Denne ekstremt korte avstanden gir golfinteresserte en unik nærhet til banen, noe som er en sterk beliggenhetsfordel. Visualiseringene viser at både bygget og golfbanen er integrert i det naturlige landskapet, med spektakulære utsiktspunkter over banen og omgivelsene.
Prosjektet er et lukket boligkompleks med port, dørfon, felles hage og felles utendørsbasseng. Boligene har stor terrasse, heis, innbygde garderober og parkering i garasje eller under bakken. Kjøkkenet er utstyrt med keramisk komfyr, ovn og kjøleskap, og badene har dusjskjerm og speil. Hver bolig har også forhåndsinstallasjon for el-bil-lader.
En hverdag mellom terrasse, basseng og golf
Terrassene gir plass til måltider og avslapning. Vurder lys og skygge for den konkrete boligen og tidspunktene du ønsker å bruke uteplassen.
I prosjektets visualiseringer fremstår bassenget som et sentralt fellesområde, omgitt av solsenger, parasoller og grønn beplantning. Dette illustrerer et fellesmiljø for beboere, der privat tid på terrassen og felles opphold ved bassenget går hånd i hånd.
Nærheten til Estepona Golf gir en enkel ramme rundt hverdagen for dem som ønsker aktiv bruk av banen. Samtidig ligger Mercadona kun 2,9 km unna (5 min med bil), og flere restauranter, som Estepona Golf Restaurant, er innen gangavstand eller kort kjøretur. Dette kombinerer ro og natur med praktisk tilknytning til dagliglivets behov.
Interiør og uteområder
Kjøkkenvisualiseringen viser lysebeige underskap, overskap i tre, integrert stekeovn, koketopp, vask og skinnespotter. Spise- og oppholdsrommene er vist med åpen forbindelse mot kjøkkenet, noe som gir et moderne og gjennomstrømmende inntrykk. Det runde spisebordet og de skulpturelle pendellampene preger interiøret.
To av visualiseringene viser ulike uttrykk for spisestuen: rundt bord, polstrede stoler, et rundt speil og en skulpturell pendellampe med hvite kuler. Disse bildene formidler den planlagte interiørretningen, men er ikke en erstatning for en detaljert leveransebeskrivelse.
Utendørsvisualiseringene viser både bassengområdet og en overbygd terrasse med sittegruppe og solsenger. Det kuperte landskapet er synlig i bakgrunnen, og hele anlegget er designet for å smelte sammen med naturen. Felles hager og grønne soner bidrar til et harmonisk og avslappende miljø.
Boligtyper i SUNNY GOLF
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €370 000 – €390 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 83,35 m²–83,76 m²
- Terrasse
- 26,89 m²–27,51 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og boligramme
Alle enheter har høykvalitets utstyr, inkludert integrert kjøkkenutstyr, fullt utstyrt bad, luftkondisjonering/varme, solvarmepaneler og forhåndsinstallasjon for el-bil-lader. Prosjektbeskrivelsen oppgir energiklasse B; be om sertifikatet og beregn driftskostnadene for den valgte boligen.
Kilden angir de tilgjengelige boligene som nøkkelferdige. Før eventuell reservasjon bør du be om oppdatert informasjon for den aktuelle boligen, inkludert nøyaktig pris, plassering i bygget og leveranseomfang.
Bo i Estepona
For daglige innkjøp ligger Mercadona 2,9 km unna (5 min med bil), mens shop & go, Olenaorganic og Bazar Supermarket Ceria er innen 3,3–4,6 km. Playa Arroyo Vaquero er 3,3 km unna (7 min med bil), og flere andre strender er lett tilgjengelige.
Området kombinerer nærhet til golf, naturskjønnhet og tilknytning til butikker og restauranter. Det passer kjøpere som verdsetter en rolig hverdag i naturnær beliggenhet, men som likevel ønsker praktisk tilknytning til tjenester og infrastruktur.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 88,2 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 58 minutter med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra SUNNY GOLF
Playa Arroyo Vaquero: 3,3 km · 7 min med bil. Playa de la Galera: 4,5 km · 6 min med bil. Playa Bahía Dorada: 5,1 km · 7 min med bil. Playa Chica: 6,8 km · 9 min med bil.
Restauranter rundt SUNNY GOLF
Estepona Golf Restaurant: 882 m · 12 min til fots; 882 m · 2 min med bil. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 3 km · 6 min med bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 8,4 km · 11 min med bil. REI Restaurant: 8,5 km · 11 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Mercadona: 2,9 km · 5 min med bil. shop & go: 3,3 km · 6 min med bil. Olenaorganic: 3,9 km · 8 min med bil. Bazar Supermarket Ceria: 4,6 km · 7 min med bil.
Golfbaner fra SUNNY GOLF
Estepona Golf: 413 m · 1 min med bil; 413 m · 6 min til fots. Azata Golf: 3,7 km · 8 min med bil. Dona Julia Golf Club: 6,9 km · 9 min med bil. Valle Romano Golf: 8,3 km · 13 min med bil.
Hvem kan SUNNY GOLF passe for?
Den kompakte størrelsen og moderne utforming gjør den egnet for par, yrkesaktive eller som feriebolig.
Det er også attraktivt for kjøpere som verdsetter fellesanlegg som basseng, lukket kompleks og grønne fellesområder.
Boligene kan være interessante for dem som prioriterer energieffektivitet og oppgitt energiklasse B. Sammenlign med andre prosjekter i området for å vurdere pris, størrelse og beliggenhet før beslutning.
Viktige forhold å avklare
- Kilden angir de tilgjengelige boligene som nøkkelferdige. Be om oppdatert status for den aktuelle boligen før reservasjon.
- Det tilgjengelige energisertifikatet gjelder bygningsblokken; bekreft dokumentasjonen for den valgte boligen.
- Orientering er ikke offentlig oppgitt for alle boliger, men kildebeskrivelsen nevner at boligene vender syd eller sydvest.
- Prosjektbildene er visualiseringer og viser planlagt uttrykk. Endelig utførelse, materialer og innredning bør bekreftes i salgsdokumentasjonen.
- Avstander og reisetider er oppgitt for spesifikke ruter og kan variere med trafikk, adgangspunkt og parkering.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
SUNNY GOLF ligger i Estepona, nær Estepona Golf. Prosjektets beliggenhet gir oppgitte bilruter til Playa Arroyo Vaquero, Mercadona og restauranter i området.
SUNNY GOLF
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Golfbane nær SUNNY GOLF
Vanlige spørsmål
Hva skiller SUNNY GOLF i Estepona?
SUNNY GOLF består av energieffektive nybygde leiligheter i Estepona; boligene som nå er tilgjengelige, er merket som nøkkelferdige og har terrasser på 26,89–27,51 m².
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i SUNNY GOLF?
Ifølge prislisten fra 21. september 2026 er 2 boliger tilgjengelige i SUNNY GOLF, med priser fra 370 000 € til 390 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra SUNNY GOLF - innflyttingsklar!?
Playa Arroyo Vaquero: 3,2 km · 43 min til fots; 3,3 km · 7 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for SUNNY GOLF?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 000 €; 30% ved kontraktsinngåelse; 10% under byggingen; 60% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?
SUNNY GOLF - innflyttingsklar! er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å få svar på spørsmål om SUNNY GOLF og sammenligne aktuelle alternativer.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter i Estepona.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}