Et blik på SUNNY GOLF
Disse energieffektive og nøglefærdige nybyggede lejligheder i Estepona understøttes af et energicertifikat dateret 2. marts 2022, som giver bygningsblok 4 klasse B for ikkevedvarende primærenergiforbrug; de tilgængelige boliger er angivet som nøglefærdige. De to tilgængelige lejligheder har hver to soveværelser og terrasser på 26,89–27,51 m².
De to ledige boliger har hver to soveværelser og to badeværelser, en overskuelig boligprofil for par, små familier eller købere, der ønsker et ekstra værelse til gæster eller arbejde hjemmefra. Energicertifikatet dateret 2. marts 2022 angiver klasse B for bygningsblok 4 med hensyn til ikke-vedvarende primærenergiforbrug. Det er ikke et aktuelt certifikat for en enkelt bolig; bed om dette for den valgte bolig. Energicertifikat for SUNNY GOLF (PDF)
Terrassen kan give et hjem, hvor udearealet bliver en væsentlig del af boligens daglige brug, både til morgenkaffe, måltider og rolige stunder hjemme.
Projektets placering er særligt relevant for golfinteresserede. Det gør golfbanen til en nær del af nærområdet, uden at boligen behøver at være et rent ferievalg.
Ved køb af nybyggeri er det værd at afstemme den forventede tidsplan, de endelige specifikationer og den konkrete bolig med salgsagenten, så beslutningen bygger på den enhed, De overvejer.
Hverdagslivet i boligen
Med to soveværelser og to badeværelser er planløsningen indrettet til en hverdag, hvor der kan være plads til både privatliv og besøg. Det kan være en praktisk ramme, når boligen bruges gennem længere perioder og ikke kun i ferier.
Visualiseringerne viser poolområde, grøn beplantning, altaner og indrettede opholdsrum. De giver et indtryk af projektets arkitektoniske stemning, mens den endelige oplevelse altid vil afhænge af den konkrete bolig og dens placering i bebyggelsen.
Inde og ude
Terrassen er dermed en central del af boligens samlede plads.
Projektvisualiseringerne viser blandt andet en udendørs pool, terrasser, altaner, køkken og åbne spise- og opholdsarealer. Visualiseringer er vejledende og bør ses sammen med materialet for den enkelte bolig.
Boligtyper i SUNNY GOLF
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €370.000 – €390.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 83,35 m²–83,76 m²
- Terrasse
- 26,89 m²–27,51 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og købsramme
Prisniveauet bør vurderes i forhold til den konkrete lejlighed, dens placering, terrasse og de aktuelle salgsbetingelser. Bed om den seneste tilgængelighed og fulde information for den bolig, De er interesseret i.
Bo i Estepona
Området forbinder boliglivet med nærhed til golf og et udvalg af kyst-, indkøbs- og spisemuligheder i bil.
Playa Arroyo Vaquero ligger 3,3 km væk og nås på cirka 7 minutter i bil. Mercadona ligger 2,9 km væk, cirka 5 minutter i bil, hvilket gør de daglige indkøb forholdsvis enkle i bil.
For den, der prioriterer nærhed til golf, er beliggenheden et klart argument. For købere, der ønsker at gå til strand, restauranter eller et bredere byliv, er det vigtigt at tage højde for, at de angivne forbindelser primært er med bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 88,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 58 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra SUNNY GOLF
Playa Arroyo Vaquero: 3,3 km · 7 min i bil. Playa de la Galera: 4,5 km · 6 min i bil. Playa Bahía Dorada: 5,1 km · 7 min i bil. Playa Chica: 6,8 km · 9 min i bil.
Restauranter omkring SUNNY GOLF
Estepona Golf Restaurant: 882 m · 12 min til fods; 882 m · 2 min i bil. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 3 km · 6 min i bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 8,4 km · 11 min i bil. REI Restaurant: 8,5 km · 11 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 2,9 km · 5 min i bil. shop & go: 3,3 km · 6 min i bil. Olenaorganic: 3,9 km · 8 min i bil. Bazar Supermarket Ceria: 4,6 km · 7 min i bil.
Golfbaner fra SUNNY GOLF
Estepona Golf: 413 m · 1 min i bil; 413 m · 6 min til fods. Azata Golf: 3,7 km · 8 min i bil. Dona Julia Golf Club: 6,9 km · 9 min i bil. Valle Romano Golf: 8,3 km · 13 min i bil.
Hvem kan SUNNY GOLF passe til?
Projektet kan være særligt interessant for golfspillere eller købere, der gerne vil have Estepona Golf i kort gåafstand fra hjemmet.
Det kan også være relevant for dem, der vægter en privat terrasse højt og er komfortable med at bruge bil til stranden, større indkøb og et bredere udvalg af restauranter.
Værd at være opmærksom på
- Kilden angiver de ledige boliger som nøglefærdige.
- Visualiseringerne er renderinger og viser projektets planlagte udtryk; den endelige bolig kan afvige i detaljer.
- Til Playa Arroyo Vaquero er der angivet 3,2 km og 43 minutter til fods, og til Estepona Golf Restaurant 882 m og 12 minutter. De øvrige nævnte restauranter og supermarkeder er oplyst med bilruter.
- Det tilgængelige energicertifikat gælder bygningsblokken; bekræft dokumentationen for den valgte bolig.
Projektdetaljer
Beliggenhed og afstande
SUNNY GOLF ligger i Estepona nær Estepona Golf. De viste afstande og rejsetider er vejledende og kan ændre sig afhængigt af trafik, rutevalg, adgang og parkering.
SUNNY GOLF
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Golfbane nær SUNNY GOLF
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner SUNNY GOLF i Estepona?
SUNNY GOLF omfatter energieffektive nybyggede lejligheder i Estepona; de boliger, der aktuelt er tilgængelige, er angivet som nøglefærdige og har terrasser på 26,89–27,51 m².
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i SUNNY GOLF?
Ifølge prislisten fra 21. september 2026 er der 2 boliger tilgængelige i SUNNY GOLF, med priser fra 370.000 € til 390.000 €.
Hvor langt er stranden fra SUNNY GOLF - indflytningsklar!?
Playa Arroyo Vaquero: 3,2 km · 43 min til fods; 3,3 km · 7 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for SUNNY GOLF?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.000 €; 30% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
SUNNY GOLF - indflytningsklar! er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over SUNNY GOLF og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Estepona.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}