Projektanalyse
INSUR SCALA omfatter indflytningsklare lejligheder med saltvandspools i Estepona; den aktuelle prisliste indeholder én lejlighed i stueplan med to soveværelser og to badeværelser. Fællesfaciliteterne omfatter også fitnessrum, sauna, coworkingområde og social klub.
INSUR SCALA er et indflytningsklart projekt i Estepona. Det henvender sig til købere, der ønsker en færdig bolig frem for et projekt med en senere afleveringsdato, og som søger en overskuelig boligstørrelse med to soveværelser og to badeværelser.
Udearealerne er relevante for boligens daglige brug, men terrasse- og havemålene varierer mellem kilderne. Få de aktuelle mål og den konkrete indretning bekræftet.
Vurder dagslys, indkig og udsigt for den konkrete stuelejlighed ved en fremvisning. Prislisten indeholder én bolig og dokumenterer ikke et valg mellem forskellige orienteringer.
Fællesfaciliteterne omfatter to saltvandspools, fitnessrum, sauna, coworkingområde og social klub. De giver plads til motion, afslapning og fleksibelt arbejde i bebyggelsen.
En hverdag med plads til ude- og indeliv
Projektvisualiseringerne lægger vægt på fælles udearealer med pool, grønne flader, palmer og liggestole. Det giver et roligt visuelt udgangspunkt for dage, hvor tiden hjemme får lov at fylde lige så meget som tiden ude i byen.
Terrassevisualiseringen viser et loungeområde med siddepladser, parasol og et rundt ildbord. Sammen med de angivne terrassearealer peger det på en boligform, hvor udendørs ophold kan være en naturlig del af dagens rytme.
Indendørs viser visualiseringerne et åbent køkken ved spiseområdet samt et soveværelse i lyse, neutrale toner. Udtrykket er varmt og enkelt, men visualiseringer skal læses som stemnings- og indretningsbilleder frem for en garanti for den enkelte boligs endelige udførelse.
Inde, ude og orientering
Den tilbudte stuelejlighed har to soveværelser og to badeværelser og koster 470.000 € ifølge prislisten fra 24. september 2026.
Se på den konkrete boligs placering, dagslys og terrasseforhold; få forskellene mellem kildernes arealer afklaret.
Boligtyper i INSUR SCALA
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €470.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 80,25 m²
- Terrasse
- 102,17 m²
- Have
- 92,03 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og rammer
Projektet er indflytningsklart. Når De vurderer boligen, er det relevant at sammenholde den konkrete enheds orientering, udeareal og placering med Deres egne behov.
Bo i Estepona
INSUR SCALA ligger i Estepona. Fra projektets placering er der angivne ruter til både daglige indkøb, restauranter, strande og golf.
For stranddage ligger Playa del Cristo 2,7 km fra projektet og er angivet til 7 minutter i bil. Azata Golf ligger 7,0 km væk med en angivet køretid på 11 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 81,9 km væk med en beregnet køretid på cirka 52 min i bil.
Strande fra INSUR SCALA
La Rada Beach: 2 km · 27 min til fods; 1,9 km · 7 min i bil. Playa de la Cala: 2 km · 27 min til fods; 2,1 km · 6 min i bil. Playa Beach: 2,1 km · 29 min til fods; 2,5 km · 7 min i bil. Playa del Cristo: 2,7 km · 7 min i bil.
Restauranter omkring INSUR SCALA
Pizza Boom: 501 m · 8 min til fods; 501 m · 1 min i bil. Duquesa Palace: 657 m · 9 min til fods; 657 m · 2 min i bil. Isturk kebab, pizzas ,tacos San Lorenzo: 526 m · 7 min til fods; 828 m · 3 min i bil. Pizzeria Puzzle: 552 m · 8 min til fods; 904 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Tienda felix: 146 m · 2 min til fods; 146 m · 1 min i bil. Minimarket En K Luis: 443 m · 6 min til fods; 443 m · 1 min i bil. Veritas: 677 m · 9 min til fods; 678 m · 2 min i bil.
Golfbaner fra INSUR SCALA
Azata Golf: 7 km · 11 min i bil. Valle Romano Golf: 7,4 km · 12 min i bil. Estepona Golf: 8,4 km · 12 min i bil.
Hvem kan INSUR SCALA passe til?
Projektet kan passe til købere, der søger en indflytningsklar bolig i Estepona med to soveværelser og to badeværelser.
Projektet kan være relevant for købere, der værdsætter fællesfaciliteter og private udearealer. Undersøg den tilbudte boligs plan og terrasse ved en fremvisning.
Nærheden til mindre dagligvaresteder, restauranter samt ruter til strand og golf kan være praktisk for købere, der ønsker at vurdere hverdagen uden kun at fokusere på selve boligen.
Værd at have med i overvejelserne
- Bekræft den konkrete boligs orientering og lysforhold ved fremvisning og på den aktuelle plantegning.
- Billederne er projektvisualiseringer og viser ikke nødvendigvis den endelige udførelse af hver enkelt bolig.
- Afstande og rejsetider er ruteangivelser og kan variere med blandt andet trafik, adgangspunkt og transportform.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i Estepona. De viste afstande og tider til nærliggende steder er ruteangivelser; de kan ændre sig med trafik, adgangspunkt, parkering og valgt transportform.
INSUR SCALA - indflytningsklar
Google Routes · 2026-09-26
INSUR SCALA — Orchidarium de Estepona
Ofte stillede spørgsmål
Hvad adskiller INSUR SCALA?
INSUR SCALAs indflytningsklare lejligheder med saltvandspools ligger i Estepona. For den tilgængelige bolig i stueplan varierer de oplyste terrasse- og havearealer mellem kilderne, så de kontraktlige arealer bør bekræftes.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i INSUR SCALA?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i INSUR SCALA. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er stranden fra INSUR SCALA?
La Rada Beach: 2 km · 27 min til fods; 1,9 km · 7 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for INSUR SCALA?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.000 €; 20% ved kontraktunderskrift; 20% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
INSUR SCALA er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil have hjælp til at afklare spørgsmål om INSUR SCALA og sammenligne relevante oplysninger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Estepona.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}