A mindennapok hangulata
Az INSUR SCALA Esteponában található, azonnal költözhető, sós vizes medencékkel rendelkező lakásokból áll; a jelenlegi árlista egy földszinti, két hálószobás és két fürdőszobás lakást tartalmaz. A közös szolgáltatások között edzőterem, szauna, coworking-tér és közösségi klub is szerepel.
A nagy terasz a lakás napi használatát a belső tereken túlra is kiterjesztheti. Egy csendes reggeli, egy késő délutáni pihenő vagy egy baráti étkezés számára a kültéri tér valódi plusz lehet, különösen akkor, ha a vevő ezt a lakás egyik fő értékének tekinti.
A közös medencék és az edzőterem olyan kényelmi elemek, amelyek a napirendbe egyszerűen beilleszthetők. Ez nem helyettesíti a személyes megtekintést, de világosabb képet ad arról, milyen életstílust keres a projekt: lakásban élni, miközben a közösségi szolgáltatások is elérhetők maradnak.
Estepona városi környezetében a közeli kisebb üzletek és éttermek a gyakorlati oldalt erősítik. Tienda felix 146 méterre található, míg több étkezési lehetőség is rövid gyalogos útvonalon elérhető, ami kényelmesebbé teheti a hétköznapi ügyintézést.
Belső terek és kültéri használat
A belső látványterv nyitott konyhához kapcsolódó étkezőt mutat fa bútorokkal és fekete acél-üveg térelválasztóval. A hálószoba látványtervén kárpitozott ágy, fapadló, olvasófotel és nagy, függönyös ablak jelenik meg.
A kültéri látványtervek medencés közösségi területeket, zöld napozórészeket és egy lounge-résszel kialakított tetőteraszt ábrázolnak. A képek látványtervek; a konkrét lakás és a választott egység részleteit érdemes megtekintéskor ellenőrizni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €470 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 80,25 m²
- Terasz
- 102,17 m²
- Kert
- 92,03 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és alapadatok
A 2026. szeptember 24-i árlista egy földszinti lakást kínál 470 000 € áron, két hálószobával és két fürdőszobával. A területadatok forrásonkénti eltérését a fenti elemzés részletezi.
Élet Esteponában
Az INSUR SCALA Esteponában található, ahol a napi ügyintézéshez több közeli bevásárlási és étkezési lehetőség is rendelkezésre áll. Tienda felix 146 méterre, 2 perc gyalogos útvonalra szerepel; Veritas 677 méterre, 9 perc gyalog érhető el.
Az éttermek közül Pizza Boom 501 méterre, 8 perc gyalogos útvonalra található. Duquesa Palace 657 méterre, 9 perc gyalog, míg Pizzeria Puzzle 552 méterre, 8 perc gyalog érhető el.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 81,9 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 52 perc autóval.
Strandok az INSUR SCALA közelében
La Rada Beach: 2 km · 27 perc gyalog; 1,9 km · 7 perc autóval. Playa de la Cala: 2 km · 27 perc gyalog; 2,1 km · 6 perc autóval. Playa Beach: 2,1 km · 29 perc gyalog; 2,5 km · 7 perc autóval. Playa del Cristo: 2,7 km · 7 perc autóval.
Éttermek az INSUR SCALA környékén
Pizza Boom: 501 m · 8 perc gyalog; 501 m · 1 perc autóval. Duquesa Palace: 657 m · 9 perc gyalog; 657 m · 2 perc autóval. Isturk kebab, pizzas ,tacos San Lorenzo: 526 m · 7 perc gyalog; 828 m · 3 perc autóval. Pizzeria Puzzle: 552 m · 8 perc gyalog; 904 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
Tienda felix: 146 m · 2 perc gyalog; 146 m · 1 perc autóval. Minimarket En K Luis: 443 m · 6 perc gyalog; 443 m · 1 perc autóval. Veritas: 677 m · 9 perc gyalog; 678 m · 2 perc autóval.
Golfpályák az INSUR SCALA közelében
Azata Golf: 7 km · 11 perc autóval. Valle Romano Golf: 7,4 km · 12 perc autóval. Estepona Golf: 8,4 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális az INSUR SCALA?
A közös sós vizes medencék és az edzőterem azoknak lehetnek vonzók, akik a lakáson belüli privát tér mellett helyben elérhető közösségi szolgáltatásokat is értékelnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A bemutatott képek látványtervek, ezért a konkrét egység kialakítását és részleteit személyes megtekintéskor érdemes ellenőrizni.
- Ellenőrizze a konkrét lakás tájolását, természetes fényét és kilátását a helyszínen és az aktuális alaprajzon.
- A strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és golfhelyszínekhez megadott útvonalak tájékoztató jellegűek, és a forgalom, a választott útvonal vagy a megközelítési pont befolyásolhatja őket.
- A foglalás előtt kérje el az aktuális szerződéses alaprajzot és a lakás átadási dokumentációját.
Más esteponai lehetőségekkel összevetve
Esteponában más projektek is elérhetők eltérő árakkal és hangsúlyokkal.
Fő tudnivalók
- Estepona
- Azonnal költözhető
- A konkrét lakás tájolását ellenőrizni kell
- Sós vizes medencék és edzőterem
Projektadatok
Elhelyezkedés és környék
Az INSUR SCALA Esteponában helyezkedik el. A környezetben napi bevásárlási lehetőségek, éttermek, strandok és golfhelyszínek is elérhetők; a konkrét útvonalak közlekedési módtól függően eltérnek.
INSUR SCALA - beköltözhető
Google Routes · 2026-09-26
INSUR SCALA — Orchidarium de Estepona
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg az INSUR SCALÁ-t?
Az INSUR SCALA azonnal költözhető, sós vizes medencékkel rendelkező lakásai Esteponában találhatók. A rendelkezésre álló földszinti lakás terasz- és kertméretei forrásonként eltérnek, ezért a szerződéses területeket meg kell erősíteni.
Hány ingatlan érhető még el itt: INSUR SCALA?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el itt: INSUR SCALA. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb.
Milyen messze van a strand INSUR SCALA-tól?
La Rada Beach: 2 km · 27 perc gyalog; 1,9 km · 7 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; szerződéskötéskor 20%; az építkezés során 20%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
INSUR SCALA kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel az INSUR SCALA-ról és a hasonló esteponai projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az INSUR SCALA-hoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}