Auf einen Blick — INSUR SCALA — bezugsfertige Wohnungen Estepona Salzwasserpools Fitnessraum
INSUR SCALA — bezugsfertige Wohnungen Estepona Salzwasserpools Fitnessraum bietet Wohnungen und Erdgeschosswohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ab 452.000 €. Playa del Cristo erreichen Sie in etwa 7 Minuten mit dem Auto, und Tienda felix liegt rund 2 Gehminuten entfernt.
im Überblick
INSUR SCALA ist ein bezugsfertiges Wohnprojekt in Estepona für Käufer, die eine direkt verfügbare Wohnung mit klar definiertem Raumprogramm suchen. Die verfügbaren Einheiten verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und richten sich damit an Paare, kleine Familien oder Eigentümer, die ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Arbeit von zu Hause einplanen möchten.
Die Flächenangaben führen 80 m² bebaute Fläche, 102 m² Terrasse und 92 m² Grundstücksfläche auf. Diese Werte sollten Interessenten im persönlichen Gespräch der jeweiligen Einheit zuordnen lassen, da Flächenangaben je nach Wohnung und zugrunde liegender Berechnung unterschiedlich eingeordnet werden können.
Als Ausrichtungen sind Ost und West angegeben. Das eröffnet je nach Einheit unterschiedliche Tagesrhythmen: eine Ostorientierung kann für hellere Morgenstunden interessant sein, während eine Westorientierung den späteren Tagesverlauf stärker prägt. Welche Ausrichtung zu den persönlichen Gewohnheiten passt, hängt daher auch von der konkreten verfügbaren Wohnung ab.
Die Lage verbindet das Wohnen in Estepona mit alltagsnahen Wegen. Tienda felix ist 146 m beziehungsweise etwa 2 Gehminuten entfernt; mehrere Restaurants liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Strandtage ist Playa del Cristo mit dem Auto in etwa 7 Minuten bei einer Entfernung von 2,7 km erreichbar.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören zwei Salzwasserpools, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Coworking-Bereich und ein Social Club. Damit sind Bewegung, Erholung und flexibles Arbeiten innerhalb der Anlage möglich.
Wohnen mit Raum für den eigenen Tagesrhythmus
Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern schafft eine praktische Ausgangslage für dauerhaftes Wohnen ebenso wie für längere Aufenthalte. Sie lässt Raum für Privatsphäre, wenn Besuch kommt, und für einen Tagesablauf, der nicht ausschließlich um einen einzigen Wohnbereich kreist.
Die Visualisierungen zeigen moderne Außenbereiche mit Pools, Liegewiesen, Bepflanzung und Sitzbereichen sowie helle Innenräume mit offener Küche und Essplatz. Sie vermitteln eine zeitgemäße, auf gemeinschaftliche Außenflächen und wohnliche Innenräume ausgerichtete Gestaltung.
Im Alltag kann die Nähe kleiner Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Optionen den Wohnort unkompliziert machen. Gleichzeitig bleibt der Weg zum Strand eine kurze Autofahrt – eine Konstellation für Käufer, die nicht direkt am Strand wohnen müssen, ihn aber regelmäßig erreichen möchten.
Innenräume und gemeinschaftliche Außenbereiche
Die Projektvisualisierungen zeigen einen offenen Ess- und Küchenbereich mit Holzelementen, einer schwarz gerahmten Glas-Metall-Trennwand und geflochtenen Pendelleuchten. Im Schlafzimmer sind zurückhaltende Naturtöne, Holzboden und ein großes Fenster dargestellt.
Außen zeigen die Visualisierungen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche: einen rechteckigen Gemeinschaftspool mit Rasenflächen und Palmen, einen beleuchteten ovalen Pool sowie eine Dachterrasse mit Loungebereich und kleinem Wasserbecken. Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und ersetzen keine Besichtigung der verfügbaren Einheit.
Verfügbare Immobilientypen
Preis und Verfügbarkeit
Der ausgewiesene Preis für INSUR SCALA beginnt bei 452.000 €.
Das Projekt ist als bezugsfertig angegeben. Welche konkrete Wohnung, Ausrichtung und Fläche aktuell zur Auswahl stehen, sollte vor einer Entscheidung individuell bestätigt werden.
Leben in Estepona
INSUR SCALA liegt in Estepona. Die unmittelbare Umgebung verbindet Angebote für den täglichen Bedarf mit Restaurants in kurzer Distanz.
Tienda felix liegt 146 m entfernt und ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Pizza Boom liegt 508 m entfernt, mit einer Gehzeit von etwa 8 Minuten; Duquesa Palace ist 655 m beziehungsweise etwa 9 Gehminuten entfernt.
Für Ausflüge ans Meer ist Playa del Cristo 2,7 km entfernt und mit dem Auto in etwa 7 Minuten erreichbar. Wer lieber zu Fuß unterwegs ist, findet La Rada Beach in 2,0 km Entfernung; die berechnete Gehzeit beträgt etwa 27 Minuten.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 81,9 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 51 Min. Fahrt.
Strände ab INSUR SCALA
La Rada Beach liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 7 Min. Fahrt. Playa de la Cala liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 6 Min. Fahrt. Playa Beach liegt 2,1 km · 30 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,6 km · 7 Min. Fahrt. Playa del Cristo liegt 2,7 km · 7 min rijden.
Restaurants rund um INSUR SCALA
Pizza Boom liegt 508 m · 8 min lopen; Alternative mit dem Auto: 508 m · 2 Min. Fahrt. Duquesa Palace liegt 655 m · 9 min lopen; Alternative mit dem Auto: 655 m · 2 Min. Fahrt. Isturk kebab, pizzas ,tacos San Lorenzo liegt 526 m · 7 min lopen; Alternative mit dem Auto: 828 m · 3 Min. Fahrt. Pizzeria Puzzle liegt 538 m · 7 min lopen; Alternative mit dem Auto: 918 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Tienda felix liegt 146 m · 2 min lopen; Alternative mit dem Auto: 146 m · 1 Min. Fahrt. Cocina 83° liegt 437 m · 6 min lopen; Alternative mit dem Auto: 437 m · 1 Min. Fahrt. Minimarket En K Luis liegt 443 m · 6 min lopen; Alternative mit dem Auto: 443 m · 1 Min. Fahrt. Veritas liegt 648 m · 9 min lopen; Alternative mit dem Auto: 649 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze ab INSUR SCALA
Für wen könnte INSUR SCALA geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer interessant sein, die eine bezugsfertige Wohnung in Estepona suchen und zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern wünschen.
Es passt zu Menschen, die einen Alltag mit kurzen Wegen zu kleinen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie schätzen, ohne auf die Erreichbarkeit von Strand und Golfangeboten mit dem Auto zu verzichten.
Auch als Ausgangspunkt für längere Aufenthalte kann die Aufteilung sinnvoll sein: Ein zweites Schlafzimmer bietet Flexibilität für Gäste, Familie oder einen separaten Arbeitsbereich.
Wer besonderen Wert auf eine ganz bestimmte Aussicht, eine ruhige Lage oder eine fußläufige Strandlage legt, sollte die konkrete Einheit und ihre unmittelbare Umgebung persönlich prüfen.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die angegebenen Flächen sollten der konkreten verfügbaren Einheit zugeordnet und vor dem Kauf individuell geprüft werden.
- Ost- und Westausrichtung sind für verfügbare Einheiten angegeben; die Ausrichtung einer gewünschten Wohnung sollte vor einer Reservierung bestätigt werden.
- Entfernungen und Fahrzeiten sind Orientierungswerte. Verkehr, Zugangspunkt, Parkplatzwahl und individuelle Route können sie verändern.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen. Ausstattung, Bepflanzung, Möblierung und Details der verfügbaren Einheit sollten bei einer Besichtigung beziehungsweise in den Vertragsunterlagen geprüft werden.
- Langjährige Klimawerte beschreiben Durchschnittswerte für 1991–2020 und sind keine Zusicherung für künftiges Wetter.
Vergleichbare Projekte in Estepona
Wer verschiedene Wohnkonzepte und Preisniveaus in Estepona gegenüberstellen möchte, kann auch THE PALMS AT ESTEPONA betrachten. Das Projekt liegt 4,6 km entfernt und ist ab 389.000 € ausgewiesen.
ETHERNA HOMES II liegt 4,0 km entfernt und ist ab 259.000 € ausgewiesen. ZENITH ESTEPONA befindet sich 0,1 km entfernt und ist ab 498.000 € ausgewiesen.
Ein Vergleich sollte nicht allein über Preis und Distanz erfolgen. Entscheidend sind auch die jeweils verfügbare Einheit, Flächen, Ausrichtung und die Merkmale, die für den persönlichen Alltag oder die geplante Nutzung wichtig sind.
Zusammenfassung
- Bezugsfertige Wohnungen und Erdgeschosswohnungen in Estepona
- Je zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
- Preis ab 452.000 €
- Ost- und Westausrichtungen verfügbar
- Playa del Cristo: 2,7 km · etwa 7 Minuten mit dem Auto
- Tienda felix: 146 m · etwa 2 Minuten zu Fuß
- Azata Golf: 7,0 km · etwa 11 Minuten mit dem Auto
Projektdetails
Lage von INSUR SCALA
INSUR SCALA befindet sich in Estepona. Die Lage bietet kurze Wege zu kleinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; Playa del Cristo ist mit dem Auto in rund 7 Minuten erreichbar.
INSUR SCALA — Estepona Orchidarium exterior
Häufige Fragen zu INSUR SCALA
Welche Immobilientypen sind bei INSUR SCALA verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Apartment und Erdgeschosswohnung.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Wohnungen bei INSUR SCALA?
Alle Einheiten verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Wie weit ist INSUR SCALA vom nächsten Strand entfernt?
La Rada Beach liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 7 Min. Fahrt.
Wie weit ist INSUR SCALA vom nächsten Golfplatz entfernt?
Gestión Capital Golf 2008,S.L liegt 1,4 km · 20 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 8 Min. Fahrt.
Wie ist die Ausrichtung und wann ist die Fertigstellung von INSUR SCALA?
Verfügbare Ausrichtungen sind Ost und West. Der Fertigstellungstermin ist nicht durch die Quelle veröffentlicht.
Ist INSUR SCALA bezugsfertig?
Ja. INSUR SCALA ist als bezugsfertig angegeben.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet INSUR SCALA?
INSUR SCALA bietet zwei Salzwasserpools, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Coworking-Bereich und einen Social Club.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
