Projektanalyse
Diese energieeffizienten und schlüsselfertigen Neubauwohnungen in Estepona werden durch einen Energieausweis vom 2. März 2022 gestützt, der Baublock 4 für den nicht erneuerbaren Primärenergieverbrauch die Klasse B zuweist; die verfügbaren Wohnungen sind als schlüsselfertig gekennzeichnet. Die zwei verfügbaren Wohnungen haben jeweils zwei Schlafzimmer und Terrassen von 26,89–27,51 m².
Die Projektvisualisierungen zeigen einen gemeinschaftlichen Außenpool mit Sonnenliegen und Bepflanzung sowie einen mehrteiligen Gebäudekomplex mit Balkonen und Metallgeländern. Damit entsteht ein zeitgemäßer Rahmen, in dem Außenbereiche sichtbar zum Wohnkonzept gehören. Der Energieausweis vom 2. März 2022 weist für Baublock 4 die Klasse B beim nicht erneuerbaren Primärenergieverbrauch aus. Er ist kein aktueller Energieausweis für eine einzelne Wohnung; fordern Sie diesen für die ausgewählte Immobilie an. Energieausweis für SUNNY GOLF (PDF)
Im Inneren vermitteln die Visualisierungen eine helle, zurückhaltende Gestaltung: Küchen mit hellbeigen und holzfarbenen Fronten, Einbaugeräten und klaren Linien treffen auf offene Ess- und Wohnbereiche. Dies ist eine Gestaltungsaussage der Bilder, keine Zusage zu individuellen Ausstattungsvarianten.
Wohnen mit Raum für den Alltag
Die Poolvisualisierung zeigt einen gemeinschaftlich genutzten Außenbereich mit Liegen, Sonnenschirmen und Begrünung. Für viele Käufer liegt der Reiz in einem unkomplizierten Rhythmus: zu Hause ankommen, draußen sitzen oder Zeit am Pool verbringen.
Die dargestellten offenen Ess- und Wohnbereiche wirken auf gemeinsames Wohnen ausgerichtet. Zugleich bleibt es wichtig, die eigene Auswahl an Einheit, Lage im Gebäude und Ausstattungsdetails vor einer Kaufentscheidung individuell zu prüfen.
Innenräume und Außenbereiche
Die verfügbaren Visualisierungen zeigen eine Küche mit Einbaubackofen, Kochfeld und Spüle sowie eine Kombination aus hellbeigen Unterschränken und holzfarbenen Oberschränken.
Für den Außenbereich zeigen die Bilder eine überdachte Terrasse mit Sitzbereich sowie den Poolbereich der Anlage.
Verfügbare Wohntypen
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €370.000 – €390.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 83,35 m²–83,76 m²
- Terrasse
- 26,89 m²–27,51 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preisrahmen und Projektstatus
Die Quelle kennzeichnet die verfügbaren Wohnungen als schlüsselfertig. Preise, Verfügbarkeit und die konkrete Zuordnung einzelner Einheiten sollten vor einer Reservierung aktuell bestätigt werden.
Leben in Estepona
Für den täglichen Einkauf liegt Mercadona 2,9 km entfernt; die Fahrzeit beträgt etwa 5 Minuten. Playa Arroyo Vaquero ist 3,3 km entfernt und mit dem Auto in etwa 7 Minuten erreichbar.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Route 88,2 km entfernt und ist in ungefähr 58 Minuten mit dem Auto erreichbar. Je nach Verkehrslage kann die Fahrzeit variieren.
Strände von SUNNY GOLF aus
Playa Arroyo Vaquero: 3,3 km · 7 Min. Fahrt. Playa de la Galera: 4,5 km · 6 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada: 5,1 km · 7 Min. Fahrt. Playa Chica: 6,8 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um SUNNY GOLF
Estepona Golf Restaurant: 882 m · 12 Min. zu Fuß; 882 m · 2 Min. Fahrt. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 3 km · 6 Min. Fahrt. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 8,4 km · 11 Min. Fahrt. REI Restaurant: 8,5 km · 11 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Mercadona: 2,9 km · 5 Min. Fahrt. shop & go: 3,3 km · 6 Min. Fahrt. Olenaorganic: 3,9 km · 8 Min. Fahrt. Bazar Supermarket Ceria: 4,6 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze von SUNNY GOLF aus
Estepona Golf: 413 m · 1 Min. Fahrt; 413 m · 6 Min. zu Fuß. Azata Golf: 3,7 km · 8 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club: 6,9 km · 9 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 8,3 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen könnte SUNNY GOLF geeignet sein?
Auch Käufer, die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden überwiegend mit dem Auto planen, finden mehrere Optionen im näheren Umfeld.
Wer eine Wohnung mit visualisiertem Poolbereich und einem modernen, offen wirkenden Innenraumkonzept sucht, kann SUNNY GOLF in die engere Auswahl nehmen. Die konkrete Einheit und ihre Eigenschaften sollten dabei immer separat geprüft werden.
Projektdetails
Lage von SUNNY GOLF
SUNNY GOLF befindet sich in Estepona. Die Nähe zu Estepona Golf sowie die mit dem Auto erreichbaren Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen die Lage.
SUNNY GOLF
Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Golfplatz in der Nähe von SUNNY GOLF
Häufige Fragen
Was hebt SUNNY GOLF in Estepona hervor?
SUNNY GOLF umfasst energieeffiziente Neubauwohnungen in Estepona; die derzeit verfügbaren Wohnungen sind als schlüsselfertig gekennzeichnet und haben Terrassen von 26,89–27,51 m².
Wie viele Wohnungen sind bei SUNNY GOLF noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 21. September 2026 sind bei SUNNY GOLF 2 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 370.000 € bis 390.000 €.
Wie weit ist der Strand von SUNNY GOLF - bezugsfertig! entfernt?
Playa Arroyo Vaquero: 3,2 km · 43 Min. zu Fuß; 3,3 km · 7 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für SUNNY GOLF?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.000 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung; 10% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
SUNNY GOLF - bezugsfertig! ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Ihr nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über SUNNY GOLF und passende Fragen zur Lage, den Flächen oder dem Kaufprozess.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater in Ihrer Sprache, der auf vergleichbare Projekte in Estepona spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
.jpg){kind=link}