Auf einen Blick — MARINE HILLS - STAGE 2 — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick Estepona
MARINE HILLS - STAGE 2 — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick Estepona bietet Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Süd- oder Südwestausrichtung und Preisen ab 464.000 €. Die Fertigstellung ist für Juli 2028 vorgesehen. Meerblick ist je nach Einheit verfügbar.
Projektanalyse
MARINE HILLS - STAGE 2 ist ein Neubauprojekt in Estepona für Käufer, die eine nach Süden oder Südwesten ausgerichtete Wohnung mit Meerblick suchen. Das Angebot umfasst verschiedene Wohnformen – vom Apartment bis zum Duplex-Penthouse – und richtet sich damit sowohl an Einzelpersonen und Paare als auch an Haushalte, die mehr Raum benötigen.
Die verfügbaren Einheiten sind mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 3 Badezimmern angegeben. Die bebauten Flächen reichen von 65 bis 146 m²; die Terrassenflächen liegen zwischen 24 und 198 m². Dadurch reicht das Spektrum von kompakteren Wohnungen bis zu Einheiten, bei denen der Außenbereich einen deutlich größeren Teil des Wohnkonzepts einnimmt.
Die Süd- und Südwestausrichtung ist ein zentraler Aspekt des Projekts. Für Interessenten, die Wert auf eine helle Ausrichtung und auf die im Projektnamen hervorgehobene Beziehung zum Meer legen, ist sie ein wichtiges Auswahlkriterium. Wie stark Meerblick, Privatsphäre und Außenfläche bei einer konkreten Wohnung ausfallen, sollte jedoch immer für die jeweilige Einheit geprüft werden.
Mit einer vorgesehenen Fertigstellung im Juli 2028 spricht das Projekt Käufer an, die einen mittelfristigen Zeithorizont einplanen können. Der frühe Entscheidungszeitpunkt erlaubt es, Wohnungsart, Größe, Ausrichtung und Terrassenformat gezielt gegeneinander abzuwägen, statt ausschließlich nach der schnellsten Verfügbarkeit zu wählen.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Die Projektvisualisierungen stellen helle Wohnbereiche mit großen Glasschiebetüren dar, die den Ess- und Sitzbereich mit dem Garten oder der Terrasse verbinden. Dieses Zusammenspiel von Innen- und Außenraum prägt die vorgesehene Wohnidee.
Im Außenbereich zeigen die Visualisierungen unterschiedliche Nutzungen: Essplätze, Lounge-Bereiche, Sonnenliegen, Rasenflächen und Pools. Damit wird die Terrasse nicht nur als Zusatzfläche gedacht, sondern als Raum für den Tagesrhythmus – vom Frühstück bis zum entspannten Abend im Freien.
Die Bandbreite der Terrassen von 24 bis 198 m² lässt auf unterschiedliche Lebensstile reagieren. Wer einen überschaubaren Außenbereich bevorzugt, sucht anders als Käufer, für die ein großer Terrassenbereich, Sitzgruppen und ein stärker nach draußen verlagertes Wohnen im Vordergrund stehen.
Innenräume, Terrassen und Außenanlagen
Die Visualisierungen zeigen moderne Wohngebäude mit Terrassen, angelegten Grünflächen und mehreren Pools. Ergänzend werden Wohnräume mit Essbereich und Sitzbereich sowie Außenflächen mit überdachten Terrassen, Lounges und Essplätzen dargestellt.
Die konkrete Ausführung, Lage und Ausstattung einer einzelnen Wohnung sollte anhand der verfügbaren Projektunterlagen und des jeweiligen Grundrisses besprochen werden. Besonders bei Terrassenformat, Gartenanteil und Blickbezug lohnt sich ein Vergleich der einzelnen Einheiten.
Wohnungstypen
Preise und Größenrahmen
Die veröffentlichten Preise für MARINE HILLS - STAGE 2 liegen zwischen 464.000 € und 1.009.000 €. Die Spanne spiegelt unterschiedliche Wohnformen, Größen und Außenflächen innerhalb des Projekts wider.
Angegeben sind bebaute Flächen von 65 bis 146 m² und Terrassen von 24 bis 198 m². Bei ausgewählten Einheiten werden Grundstücksflächen von bis zu 673 m² genannt. Für eine fundierte Auswahl empfiehlt sich der direkte Abgleich von Preis, Wohnungsart, Fläche und konkreter Lage.
Leben in Estepona
MARINE HILLS - STAGE 2 liegt in Estepona. Die Umgebung verbindet eine Wohnlage an der Costa del Sol mit Straßenverbindungen zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfangeboten.
Für den Alltag bietet die Lage unterschiedliche Zielpunkte in der Umgebung: Playa de Guadalmina ist mit dem Auto in etwa 6 Minuten erreichbar, während mehrere Restaurants und Supermärkte innerhalb kurzer Fahrzeiten liegen. Die tatsächliche Wahl wird je nach persönlicher Priorität zwischen Strandnähe, Gastronomie, Golf und täglicher Versorgung unterschiedlich ausfallen.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 73,2 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 50 Min. Fahrt.
Strände von MARINE HILLS - STAGE 2
Playa de Guadalmina liegt 2,7 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa liegt 5,3 km · 9 Min. Fahrt. Playa del Castor liegt 6,0 km · 9 Min. Fahrt. Playa del Velerín liegt 6,4 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um MARINE HILLS - STAGE 2
Restoranas brazilų! liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt. Kasa Bar And Restaurant liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Uva Estepona liegt 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 4 Min. Fahrt. Golden crown liegt 2,8 km · 6 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Supermercado las joyas liegt 2,9 km · 7 Min. Fahrt. ECO SUPERMARKET liegt 3,6 km · 6 Min. Fahrt. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA liegt 5,2 km · 8 Min. Fahrt. Hidden Flavours liegt 5,2 km · 8 Min. Fahrt.
Golfplätze von MARINE HILLS - STAGE 2
Flamingos Golf liegt 7,3 km · 12 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 7,3 km · 12 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 7,7 km · 13 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club liegt 8,2 km · 14 Min. Fahrt.
Für wen könnte MARINE HILLS - STAGE 2 passend sein?
Das Projekt kann für Käufer interessant sein, die einen Neubau in Estepona mit Süd- oder Südwestausrichtung und einem im Konzept verankerten Meerblick suchen. Die Auswahl von Apartment bis Duplex-Penthouse schafft unterschiedliche Optionen innerhalb derselben Projektadresse.
Passend ist es insbesondere für Menschen, die Außenflächen in ihre Wohnentscheidung einbeziehen: Die Terrassenspanne von 24 bis 198 m² bietet je nach Einheit einen unterschiedlich starken Fokus auf das Leben im Freien.
Auch Käufer mit mittelfristiger Planung können das Projekt in Betracht ziehen, da die Fertigstellung für Juli 2028 vorgesehen ist. Wer einen kurzfristigen Einzug benötigt, sollte diesen Zeitrahmen von Beginn an berücksichtigen.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Fertigstellung ist für Juli 2028 vorgesehen; das Projekt ist daher für Käufer mit entsprechendem Planungshorizont geeignet.
- Meerblick, Terrassenformat, Gartenanteil und genaue Lage können sich zwischen den einzelnen Einheiten unterscheiden und sollten wohnungsbezogen geprüft werden.
- Für Playa de Guadalmina ist eine Autofahrt von etwa 6 Minuten angegeben; eine Gehzeit ist hierfür nicht ausgewiesen.
- Die genannten Fahrzeiten sind Routenangaben und können sich abhängig von Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl verändern.
Einordnung innerhalb von Estepona
Innerhalb von Estepona steht MARINE HILLS - STAGE 2 für eine Auswahl unterschiedlicher Neubau-Wohnformen mit Süd- oder Südwestausrichtung, Terrassen und einer geplanten Fertigstellung im Juli 2028.
Für einen Vergleich mit ähnlichen Projekten können insbesondere Wohnungsart, Preisrahmen, Terrassengröße, gewünschter Einzugstermin und die persönliche Gewichtung von Strand, Golf, Einkäufen und Gastronomie herangezogen werden.
Zusammenfassung
- Neubauprojekt in Estepona mit Preisen von 464.000 € bis 1.009.000 €.
- Verfügbar sind Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung, Penthouse und Duplex-Penthouse.
- 1 bis 3 Schlafzimmer, 1 bis 3 Badezimmer, bebaute Flächen von 65 bis 146 m² und Terrassen von 24 bis 198 m².
- Süd- und Südwestausrichtung; Fertigstellung vorgesehen für Juli 2028.
Projektdetails
Lage von MARINE HILLS - STAGE 2
Entfernungen und Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr, Zufahrt und Parkplatzwahl variieren.
Torre de Guadalmansa, Estepona nahe MARINE HILLS - STAGE 2
Häufige Fragen zu MARINE HILLS - STAGE 2
Welche Immobilientypen sind bei MARINE HILLS - STAGE 2 verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind: Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung, Penthouse, Duplex-Penthouse.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer sind verfügbar?
Die Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Schlafzimmer und 1 bis 3 Badezimmer.
Welche Ausrichtung haben die Wohnungen?
Die Wohnungen sind nach Süden und Südwesten ausgerichtet.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von MARINE HILLS - STAGE 2 ist für Juli 2028 vorgesehen.
Wie weit ist Playa de Guadalmina entfernt?
Playa de Guadalmina liegt 2,7 km · 6 Min. Fahrt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
