Celestia Homes
Vroeg stap je hier met slippers aan richting water, nog voordat de boulevard volloopt en het zout in de lucht blijft hangen. Dat geeft Celestia Homes in Estepona een ontspannen dagelijks karakter: even naar zee kan onderdeel van je dag zijn, en op de terugweg neem je het zand bijna vanzelf mee naar huis. De strandkaart is hier praktisch, niet alleen mooi: Playa Arroyo Vaquero ligt op lopen en rijden.
De prijzen lopen van €390.000 tot €1.100.000, met €6.197 per bebouwde m² als nuttig ijkpunt. De appartementen hebben 55,46–136,60 m² bebouwde oppervlakte, 1–3 slaapkamers en 1–2 badkamers. Met 12 beschikbare woningen kun je vergelijken; gebruik die ruimte om de woning te vinden die dagelijks het best werkt. Denk aan een rustige start binnen, ruimte voor gezinsleven of thuiswerken, en daarna zonder veel omhaal weer naar buiten.
De vergelijkingsgroep in Estepona zit op €4.596 per gewogen m². Dit project ligt daar 12% boven; dat is het eerste cijfer dat ik naast de unitkeuze zou leggen. Met september 2026 in zicht voelt de keuze tastbaarder dan bij een lang off-plan traject.
Paraiso de Azahar
In de keuken van Paraiso de Azahar merk je snel of een appartement je dag makkelijker maakt: spullen opbergen zonder omwegen, eten klaarzetten en prettig bewegen in korte looplijnen. Dat praktische gevoel past bij woningen van 52,55–94,84 m² bebouwde oppervlakte, met 1–3 slaapkamers en 1–2 badkamers. De buitenruimte van 38,56 m² geeft daarbij ruimte om even naar buiten te stappen, zonder dat die het hele wonen hoeft te dragen.
De prijs loopt van €495.000 tot €895.000, bij €9.467 per bebouwde m². Omdat er 6 woningen beschikbaar zijn, loont het om eerst de juiste unit te zoeken en daarna pas te rekenen. Als een project 105% boven €4.596 per gewogen m² in Estepona ligt, moet de kwaliteit dat dragen. Anders betaal je vooral voor verhaal, niet voor woonwaarde.
Voor het dagelijks leven buiten de deur telt de zee hier echt mee. Wie graag vroeg of laat naar zee gaat, krijgt hier een logische route: lopen naar Playa Arroyo Vaquero, of rijden. De oplevering september 2026 ligt dichtbij genoeg om concreet te plannen, zonder het risico helemaal weg te nemen.
Maralto
Hier zou ik niet als eerste naar de woonkamer kijken, maar naar het terras: waar zit je ontspannen zonder inkijk? Dat is juist het verschil tussen een buitenruimte die je af en toe gebruikt en een plek waar je graag blijft zitten. Met 12 beschikbare woningen kun je eerst filteren op dagelijkse bruikbaarheid voordat prijs de doorslag geeft.
In Maralto in Estepona loopt het aanbod van €479.000 tot €1.450.000. De appartementen hebben 60,17–156,61 m² bebouwde oppervlakte, met 1–3 slaapkamers en 1–2 badkamers; kijk daarbij vooral hoe die ruimte in jouw dag valt. Voor het rekenen ligt het vertrekpunt op €6.560 per bebouwde m². Voor kopers die vooral rust, voorzieningen of een specifieke ligging zoeken, kan een premie werken. Feitelijk ligt dit project 9% boven de mediaan van €4.596 per gewogen m² in Estepona.
Hier kan de zee in je gewone dag schuiven: Playa Arroyo Vaquero ligt op lopen, met rijden als makkelijke back-up. Even naar het strand vóór je andere plannen maakt, voelt dan minder als een uitje en meer als een vanzelfsprekend rondje. Met september 2026 in zicht voelt de keuze tastbaarder dan bij een lang off-plan traject.
