Huolella valittu · kolme kohdetta · yksi selkeä hakutoive

Vertaa uusia asuntoja Esteponassa – kävelymatka rannalle, hinta 750 000–1 000 000 €

CELESTIA HOMES, PARAISO DE AZAHAR ja MARALTO sopivat samaan hintaluokkaan ja kaikki sijaitsevat alle 1 800 metrin kävelymatkan päässä nimetyltä rannalta. Silti jokainen kohde tarjoaa erilaisen elämäntavan: Arroyo Enmedio, jossa supermarket on lähellä, historiallinen keskusta, jossa lähes kaikki on nurkan takana, tai Las Mesas, jossa on huomattavasti suuremmat terassit ja pidempi kävelymatka La Radaan.

Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online

Suora vastaus

Kaikki kolme kävelymatkan päässä rannalta – mutta arjen rytmi on eri

PARAISO DE AZAHARista on 890 metriä kävelyä La Rada Beachille. CELESTIA HOMES sijaitsee 1 296 metrin kävelymatkan päässä Playa Arroyo Vaquerolta. MARALTOsta La Rada Beachille on 1 684 metriä kävelyä. Kaikki kolme alittavat 1 800 metrin rajan, mutta kahdentoista, kahdeksantoista ja kahdenkymmenenkahden minuutin kävelymatkat tuntuvat käytännössä erilaisilta – etenkin lasten, ostosten tai rantatavaroiden kanssa.

750 000–1 000 000 euron hintakaistale leikkaa kolmen paljon laajemman projektin hintavälejä. Vertailussa ei siksi koota kuvitteellisia unelma-asuntoja vaan tarkastellaan hintavälejä, joissa hinta, rakennettu pinta-ala, terassi, piha ja kerros kuuluvat aina yhteen asuntokohtaiseen kokonaisuuteen.

€390 000 – €1 450 000projektien hintahaarukat
52,55 m²–156,61 m²rakennettu pinta-ala
16,40 m²–190,99 m²terassiala
0,3 km–0,9 kmolennaiset kävelyreitit

Hans Beeckmanin arvio näistä kolmesta kohteesta

Celestia Homes

Aamulla voit lähteä tohveleissa kohti vettä ennen kuin rantabulevardi täyttyy, ja suolainen meri-ilma jää leijumaan ympärille. Se antaa Celestia Homeslle Esteponassassa rennon arkisen tunnelman: merellä käynti voi olla osa päivääsi, ja paluumatkalla hiekkaa kulkeutuu kotiin melkein huomaamatta. Rantayhteys on täällä käytännöllinen, ei vain kaunis ajatus: Lentoasema Málaga-Costa del Sol Lentokenttä · on kävelyn ja 55 min ajomatkan päässä.

Hinnat ovat 390 000 €–1 100 000 €, ja 6 197 € per rakennettu m² on hyödyllinen vertailukohta. Asunnoissa on rakennettua pinta-alaa 55,46–136,60 m², makuuhuoneita 1–3 ja kylpyhuoneita 1–2. Kun saatavilla on 12 asuntoa, voit vertailla; käytä tilaisuus löytääksesi asunnon, joka toimii arjessa parhaiten. Ajattele rauhallista aamua sisällä, tilaa perhe-elämälle tai etätyölle ja helppoa lähtöä taas ulos.

Esteponassan vertailuryhmä on tasolla 4 596 € per painotettu m². Tämä projekti on 12% sen yläpuolella; se on ensimmäinen luku, jonka asettaisin yksikkövalinnan rinnalle. Kun syyskuuta 2026 on näkyvissä, valinta tuntuu käsinkosketeltavammalta kuin pitkässä off-plan-hankkeessa.

Paraiso de Azahar

Paraiso de Azaharn keittiössä huomaa nopeasti, helpottaako asunto arkea: tavarat saa pois tieltä ilman ylimääräisiä kierroksia, ruoan voi laittaa esille ja tilassa on mukava liikkua. Tämä käytännöllisyys sopii asuntoihin, joiden rakennettu pinta-ala on 52,55–94,84 m², makuuhuoneita on 1–3 ja kylpyhuoneita 1–2. 38,56 m²:n ulkotila antaa lisäksi mahdollisuuden käydä hetkeksi ulkona ilman, että koko asuminen nojaa terassiin.

Hinnat ovat 495 000 €–895 000 €, ja rakennettua neliötä kohden taso on 9 467 €. Koska saatavilla on 6 asuntoa, kannattaa ensin löytää oikea yksikkö ja laskea vasta sitten. Jos projekti on 105% yli tason 4 596 € per painotettu m² Esteponassassa, laadun on kannettava se. Muuten maksat ennen kaikkea tarinasta, et asumisarvosta.

Arjessa myös meren läheisyys merkitsee täällä aidosti. Aikaisin tai myöhään merelle lähtevälle reitti on luonteva: kävellen Lentoasema Málaga-Costa del Sol Lentokenttä ·lle tai 55 min autolla. Valmistuminen syyskuuta 2026 on riittävän lähellä konkreettiseen suunnitteluun, vaikka se ei poista riskiä kokonaan.

Maralto

Tässä en katsoisi ensimmäisenä olohuonetta vaan terassia: missä voit istua rennosti ilman ohikulkijoiden katseita? Siinä on ero satunnaisesti käytettävän ulkotilan ja sellaisen paikan välillä, jossa viihdyt pitkään. Kun saatavilla on 12 asuntoa, voit ensin suodattaa vaihtoehdot arjen toimivuuden perusteella ennen kuin hinta ratkaisee.

Maraltossa, Esteponassassa, hinnat ovat välillä 479 000 €–1 450 000 €. Asuntojen rakennettu pinta-ala on 60,17–156,61 m², ja niissä on 1–3 makuuhuonetta sekä 1–2 kylpyhuonetta; tärkeintä on kuitenkin se, miten tila toimii juuri sinun arjessasi. Vertailun lähtökohtana on 6 560 € per rakennettu m². Ostajalle, joka etsii ennen kaikkea rauhaa, varustelua tai tiettyä sijaintia, lisähinta voi olla perusteltu. Tosiasiassa tämä projekti on 9% yli mediaanin 4 596 € per painotettu m² Esteponassassa.

Tässä meri voi solahtaa tavalliseen päivääsi: Lentoasema Málaga-Costa del Sol Lentokenttä · on kävelymatkan päässä, ja autolla matka kestää 55 min. Rannalle voi piipahtaa ennen muita suunnitelmia ilman, että siitä tarvitsee tehdä erillistä retkeä. Kun syyskuuta 2026 on näkyvissä, valinta tuntuu käsinkosketeltavammalta kuin pitkässä off-plan-hankkeessa.

Google-arvostelut4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili nähdäksesi alkuperäiset arvostelut.

Avaa Google-profiili

Valinta lukujen takana

Mikä päivittäinen rytmi sopii sinulle?

01

340 m kävelyä Mercadonaan · 1 296 m Playa Arroyo Vaqueroon

Ruokakauppa lähellä, rantakävely osana arkea

Ruokakauppa lähellä, rantakävely osana arkea: Hintahaarukka €390 000 – €1 100 000, Rakennettu ala 55,46 m²–136,60 m², Terassi 16,40 m²–76,03 m².

Lue koko projektianalyysi ↓
02

890 m kävelyä La Rada Beachille · 30 m BARDOon

Vanha kaupunki oven edessä, La Rada mitatun kävelymatkan päässä

Vanha kaupunki oven edessä, La Rada mitatun kävelymatkan päässä: Hintahaarukka €495 000 – €895 000, Rakennettu ala 52,55 m²–94,84 m², Terassi 38,56 m².

Lue koko projektianalyysi ↓
03

1 684 m kävelyä La Rada Beachille · terassit 37–112 m²

Enemmän ulkotilaa – La Rada pidemmän kävelymatkan päässä

Enemmän ulkotilaa – La Rada pidemmän kävelymatkan päässä: Hintahaarukka €479 000 – €1 450 000, Rakennettu ala 60,17 m²–156,61 m², Terassi 37,60 m²–190,99 m².

Lue koko projektianalyysi ↓

Projektien hintavälit

750 000–1 000 000 €: tämän jälkeen vertailu tehdään asunto kerrallaan

Valittu hintakaistale on suodatin, ei lupaus siitä, että jokainen asunto mahtuu siihen. Siksi asuntotyyppi, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä, rakennettu pinta-ala, terassi sekä mahdollinen piha tai tontti käsitellään aina asuntokohtaisesti.

Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online. Hinta ja saatavuus voivat muuttua.
ProjektiHintahaarukkaNykyiset asuntotyypitMakuuhuoneet / kylpyhuoneetRakennettu pinta-alaTerassiPuutarha / tonttiSuunta
CELESTIA HOMES Estepona Resales Online · 21-08-2026 €390 000 – €1 100 000Hintahaarukka asuntoa 1–3 / 1–2 55,46 m²–136,60 m² 16,40 m²–76,03 m² 19,00 m²–62,04 m² Ei vahvistettu
PARAISO DE AZAHAR Estepona Resales Online · 24-08-2026 €495 000 – €895 000Hintahaarukka asuntoa 1–3 / 1–2 52,55 m²–94,84 m² 38,56 m² Ei ilmoitettu erikseen Ei vahvistettu
MARALTO Estepona Resales Online · 24-08-2026 €479 000 – €1 450 000Hintahaarukka asuntoa 1–3 / 1–2 60,17 m²–156,61 m² 37,60 m²–190,99 m² 23,50 m²–95,75 m² Ei vahvistettu

Google Maps · tarkat projektikoordinaatit · erilliset reitit

CELESTIA HOMES, PARAISO DE AZAHAR ja MARALTO samassa interaktiivisessa kartassa

1CELESTIA HOMES2PARAISO DE AZAHAR3MARALTO Karttanäkymä kolmesta tarkistetusta projektipisteestä Esteponassa numeroituina kohteina
Paikallinen karttanäkymä pysyy näkyvissä, jos interaktiivinen Google-kartta ei lataudu.
1

CELESTIA HOMES

Estepona

  • Kauppa Mercadona · 340 m · 4 min kävellen
  • Ravintola Neni Bites · 333 m · 4 min kävellen.
  • Ranta Playa Arroyo Vaquero · 1 296 m · 18 min kävellen.
  • Golf Estepona Golf · 2,9 km · 5 min ajomatkaa.
  • Lentoasema Málaga-Costa del Sol Lentokenttä · 86,1 km · 55 min ajomatkaa
Avaa tarkka projektipiste Google Mapsissa ↗
2

PARAISO DE AZAHAR

Estepona

  • Kauppa Carrefour Express · 157 m · 2 min kävellen
  • Ravintola BARDO · 30 m · 1 min kävellen.
  • Ranta La Rada Beach · 890 m · 12 min kävellen.
  • Golf Azata Golf · 7,7 km · 15 min ajomatkaa.
  • Lentoasema Málaga-Costa del Sol Lentokenttä · 83,4 km · 57 min ajomatkaa
Avaa tarkka projektipiste Google Mapsissa ↗
3

MARALTO

Estepona

  • Kauppa Mercadona · 820 m · 11 min kävellen
  • Ravintola Restaurante el Camino · 676 m · 10 min kävellen.
  • Ranta La Rada Beach · 1 684 m · 22 min kävellen.
  • Golf Azata Golf · 6,4 km · 12 min ajomatkaa.
  • Lentoasema Málaga-Costa del Sol Lentokenttä · 83,4 km · 55 min ajomatkaa
Avaa tarkka projektipiste Google Mapsissa ↗

Hinta suhteessa arkikäyttöön

Arvonnousua ei voi ennustaa – sen sijaan kannattaa selvittää, millaista arkea hinta ostaa

Rantakävely ja suuri terassi eivät takaa tuottoa. Ne kertovat kuitenkin siitä, kuinka usein auto tarvitaan, kuinka paljon ulkotilaa käytännössä hyödynnetään ja kuinka kauas tavalliset ostosmatkat vievät.

  • CELESTIA HOMES: kauppa ja ravintola lähellä, rannalle noin 18 minuutin kävelymatka; suuntaus ja terassi vaihtelevat asunnoittain.
  • PARAISO DE AZAHAR: kolmesta projektista lyhyin reitti mereen ja vanhan kaupungin palvelut lähietäisyydellä; tarkista kaupunkimelu, yksityisyys ja ulkotilat kerroksittain.
  • MARALTO: laajin rakennettu pinta-ala ja suurimmat terassit, mutta myös pisin kävelymatka rannalle – kannattaa testata reitti oikeana päivänä.
  • Kaikki kolme: vertaa yhtiövastiketta, korjausrahastoa, ilmansuuntaa, näkymiä, melutasoa, energiatietoja, vuokraussääntöjä, autopaikkaa, varastoa ja luovutustilannetta asuntokohtaisesti.

Lähteet ja tarkistusmenetelmä

Näin hinta, rakennuttaja, suuntaus ja reitit tarkistetaan

Resales Online toimittaa muuttuvat hinnat, saatavuuden, asuntotyypit ja m²-haarukat. Google Places nimeää kohteet; Google Reitit laskee kävely- ja ajoreitit täsmälleen samasta projektipisteestä.

Hinta ja tarjonta
Tarkista päivittäin uudelleen Resales Onlinessa.
Ei tietojen sekoittamista
Hinta, m², kuva, suuntaus ja reitti pidetään projektikohtaisesti erillään.
Rakennuttaja
Ei ulkoisia rakennuttajalinkkejä; identiteetti tarkistetaan erikseen.
Manuaalinen lopputarkistus
Identiteetti, kieli, schema, kuvat ja kohteet tarkistetaan yhdessä.
Lue koko tarkistusmenetelmä →

Pyyntihinta ei ole kuukausimaksu

Kysy myös toistuvista kuluista

Ilman ajantasaista talousarviota emme ilmoita kuukausisummaa.

Yhtiövastike
Valitun asunnon mukainen summa.
Korjausrahasto
Saldo ja suunnitellut työt.
Erityiset yhtiövastikkeet
Sovitut tai hyväksytyt derramat eli ylimääräiset yhtiökokouksen päättämät maksut.
Paikalliset verot ja maksut
IBI-kiinteistövero, jätemaksu, autotalli ja varasto.

Viralliset ulkoiset lähteet

Neljä institutionaalista viitelähdettä

Linkit tarjoavat kunnallista, lentokenttä-, alueellista ja kiinteistörekisteritietoa — ei hintoja. Kaupallisille hankeosapuolille ei ole ulkoisia linkkejä.

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset

Missä projektissa on alin alkaen-hinta?

Celestia Homes tarjoaa juuri nyt alimman alkaen-hinnan: €390 000. Se kertoo vain lähtöasunnosta; näkymä, terassi, kerros ja sijainti voivat muuttaa todellista arvoa.

Missä projektissa on suurin rakennettu ala?

Ajantasaisen asuntodatan perusteella Maralto yltää 156,61 m²:iin. Vertailuksi: Celestia Homes: 55,46 m²–136,60 m²; Paraiso de Azahar: 52,55 m²–94,84 m²; Maralto: 60,17 m²–156,61 m². Rakennettu ala ei ole sama kuin todellinen käytettävä sisätila.

Missä projektissa on suurin ulkotila?

Maralto tarjoaa tässä vertailussa suurimman ilmoitetun terassin tai ulkotilan: 190,99 m². Projektien vaihteluvälit ovat: Celestia Homes: 16,40 m²–76,03 m²; Paraiso de Azahar: 38,56 m²; Maralto: 37,60 m²–190,99 m².

Mikä projekti on edullisin rakennettua m² kohti?

Mediaanihinnalla rakennettua m² kohti Celestia Homes on alin: 6 197 €. Tämän vertailun mediaanit ovat: Celestia Homes: 6 197 €; Paraiso de Azahar: 9 467 €; Maralto: 6 560 €.

Miten makuuhuoneet ja kylpyhuoneet eroavat?

Ajantasainen jakauma on: Celestia Homes: 1–3 / 1–2; Paraiso de Azahar: 1–3 / 1–2; Maralto: 1–3 / 1–2. Tarkista sen jälkeen tarkka asunto, sillä yksi lisämakuuhuone kertoo vähän ilman pohjaa, valoa ja ulkotilaa.

Mitkä rantaetäisyydet tässä vertailussa näkyvät?

Tämän sivun paikkakorttien mukaan: Celestia Homes: Ranta Playa Arroyo Vaquero · 1 296 m · 18 min kävellen; Paraiso De Azahar: Ranta La Rada Beach · 890 m · 12 min kävellen; Maralto: Ranta La Rada Beach · 1 684 m · 22 min kävellen. Käytä sitä reittikontekstina; tarkka asunto ratkaisee edelleen.

Voinko yhdistää alimman hinnan ja suurimman terassin?

Et automaattisesti. Hintaväli, terassiväli ja m²-väli tulevat kunkin projektin ajantasaisista asunnoista, mutta eivät välttämättä samasta kodista. Tarkista konkreettinen asunto.

Mitkä kulut kannattaa tarkistaa hinnan lisäksi?

Tarkista konkreettisen asunnon osalta ALV, leimavero, notaari, rekisteröinti, juridinen apu, yhteisömaksut ja se, mitä hintaan sisältyy.

Hans Beeckman, Senior-kiinteistöneuvoja, Del Sol Prime Homes
✓ Kirjoittaja ja kiinteistöneuvoja

Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman

Vanhempi kiinteistöneuvoja · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
OrganisaatioDel Sol Prime Homes

Henkilökohtainen kiinteistöneuvonta Costa del Solilla tarkistettujen hanketietojen pohjalta.

Keskustele vaihtoehdoistasi

Emma, Del Sol Prime Homesin virtuaalinen kiinteistöavustaja

Kysy Emmalta tästä vertailusta

Selvitä, mikä hanke sopii parhaiten budjettiisi, ulkotilatarpeisiisi ja arjen rytmiisi.

Haluatko mieluummin jutella henkilökohtaisesti WhatsAppissa?

Pyydä apua saatavilla olevien asuntojen vertailussa hinnan, kerroksen, m², terassin ja saatavuuden mukaan.

Lähetä WhatsApp-viesti
&