CAPRI - FASE 2 — nyproducerade lägenheter på New Golden Mile i Estepona
✓ Planerad färdigställning: december 2026
Tillgänglighet kontrollerad: 20 september 2026
3 Sovrum2 Badrum123,00 m²Estepona
FörstoraProjektvisualisering av byggnaden i CAPRI - FASE 2 med utomhuspool, solstolar och en stödmur i natursten.FörstoraProjektvisualisering av den stämningsfullt belysta inomhuspoolen i CAPRI - FASE 2 med ljusa pelare och en rund öppning mot en loungeyta.FörstoraProjektvisualisering av en möblerad terrass i CAPRI - FASE 2 med en loungegrupp och fri utsikt mot havet.FörstoraProjektvisualisering av det ljusa vardags- och matutrymmet i CAPRI - FASE 2 med tv-vägg i trä och öppet kök.FörstoraProjektvisualisering av vardagsrummet i CAPRI - FASE 2 med en ribbvägg i trä och angränsande öppet kök.
AI-sammanfattning
CAPRI - FASE 2: 1 tillgänglig bostad i Golden Mile enligt Resales Online.
Pris: €575 000.
Planlösning: 3 sovrum, 2 badrum och 123,00 m² byggd yta.
Terrasser: 24,00 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 25-08-2026.
Hans Beeckmans bedömning
Högen med materialprover och planritningar får här något påtagligt över sig: du kan nästan se den första natten framför dig, så länge allt praktiskt är ordnat i förväg. I CAPRI - FASE 2 i Marbella gäller det en bostad som inte bara ska fungera på ritningen, utan också kännas rätt när du stänger dörren bakom dig efter en vanlig arbetsdag.
Med en tillgänglig bostad måste allt stämma: läge, ljus, planlösning och känsla. Bostaden erbjuder 123,00 m² byggd yta, med 3 sovrum och 2 badrum. Priset ligger mellan 575 000 € och 575 000 €, vid 4 675 € per byggd m². Lägg ritningarna bredvid varandra, tänk in möblerna och avgör om planlösningen verkligen är redo för din vardag.
Eftersom terrass inte väger lika tungt som boyta tittar jag här på viktad m². Mot en median på 6 277 € i Marbella ligger projektet 32% lägre. Det ger dig en tydlig utgångspunkt när du också väger in vägen till jobbet, butikerna och resten av veckan. Med färdigställande december 2026 köper du i dag ett löfte som senare måste fungera i vardagen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
CAPRI - FASE 2 är ett nyproduktionsprojekt i Estepona för köpare som söker en modern lägenhet med ett tydligt fokus på vardagsyta och uteplats.
Terrassen blir en naturlig förlängning av hemmet, medan de 3 sovrummen ger utrymme för gäster, barn eller ett separat arbetsrum beroende på hur bostaden används.
Östlig orientering innebär att bostaden tar emot morgonljuset. För många är det ett attraktivt val för frukost på terrassen och ljusare första timmar hemma, samtidigt som man bör bedöma ljusförhållandena i den specifika bostaden på plats.
Projektets visuella material visar moderna byggnadslinjer med breda balkonger, grönska, utomhuspool samt en täckt inomhuspool. Interiörbilderna presenterar öppna sällskapsytor med kök och matplats i anslutning till vardagsrummet. Den slutliga utformningen, materialvalen och utsikten bör alltid bekräftas för den bostad som intresserar dig.
En vardag med plats för både tempo och paus
Här är terrassen en betydande del av bostadens upplevelse.
De visualiserade sällskapsytorna präglas av en öppen koppling mellan vardagsrum, matplats och kök. Det ger en social grund för vardagen: lätt att duka upp för vänner, samlas efter stranden eller bara låta hemmet fungera enkelt mellan arbete och ledighet.
Poolmiljöerna bidrar med två olika sätt att använda projektet. Utomhuspoolen och solstolarna passar den öppna dagen, medan den täckta inomhuspoolen i visualiseringarna ger ett mer avskilt alternativ. För köpare som uppskattar gemensamma faciliteter är det värt att ta reda på exakt omfattning och drift vid bokning.
Inne och ute i samma helhet
Visualiseringarna visar öppna vardags- och matutrymmen med kök i anslutning, samt terrasser med loungegrupp. De illustrerar projektets uttryck, men möblering, material och detaljer kan skilja sig från den slutliga bostaden.
Projektets angivna utsiktstyper är panoramautsikt, utsikt över trädgård och poolutsikt. Kontrollera alltid läge, våningsplan och den faktiska utsikten för den enskilda lägenheten.
Bostadstyper
LägenhetLägenhet med 3 sovrum, 2 badrum, 123 m² byggd yta och terrass om 33 m².
MellanvåningslägenhetMellanvåningslägenhet med östlig orientering samt angivna utsiktstyper mot panorama, trädgård och pool.
Pris och bostadskontext
Pris, tillgänglighet och vilken bostad som motsvarar uppgifterna behöver bekräftas när du går vidare med en intresseanmälan.
Bo i Estepona
CAPRI - FASE 2 ligger i Estepona, med vardagsservice, restauranger, stränder och golfbanor inom köravstånd från projektets angivna läge.
Området passar särskilt den som vill kombinera en bostad i Estepona med tillgång till flera olika utflyktsmål. Reseupplevelsen påverkas dock av vald väg, trafik och parkering.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 73,9 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 51 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från CAPRI - FASE 2
Playa de Guadalmina ligger 3,5 km · 7 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 3,9 km · 9 min med bil. Playa del Sol Villacana ligger 4,5 km · 10 min med bil. Playa del Velerín ligger 6,9 km · 9 min med bil.
Golden crown ligger 891 m · 11 min gång; alternativ med bil: 922 m · 2 min med bil. Restaurante Barbacoa ligger 2,6 km · 8 min med bil. Korongo ligger 3,6 km · 12 min med bil. La Familia restaurante ligger 4,3 km · 9 min med bil.
Golden crown891 m · 11 min till fots
alternativ med bil: 922 m · 2 min med bil
Öppna i kartan
Restaurante Barbacoa2,6 km · 8 min med bilÖppna i kartan
La Familia restaurante4,3 km · 9 min med bilÖppna i kartan
Stormarknader och vardagsinköp
Supermercado las joyas ligger 933 m · 12 min gång; alternativ med bil: 964 m · 3 min med bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 2,3 km · 5 min med bil. Hidden Flavours ligger 3,0 km · 6 min med bil. ECO SUPERMARKET ligger 4,3 km · 7 min med bil.
Supermercado las joyas933 m · 12 min till fots
alternativ med bil: 964 m · 3 min med bil
Öppna i kartan
SUPERMERCADO PARQUE ANTENA2,3 km · 5 min med bilÖppna i kartan
Flamingos Golf ligger 6,0 km · 13 min med bil. Tramores Golf Club ligger 6,0 km · 13 min med bil. Alferini Golf ligger 6,4 km · 14 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 6,8 km · 15 min med bil.
Villa Padierna Golf Club6,8 km · 15 min med bilÖppna i kartan
Vem kan CAPRI - FASE 2 passa för?
Det är även relevant för den som värdesätter östlig orientering och en planlösning med gott om byggd yta för vardag, gäster eller arbete på distans.
Köpare som söker närhet till service kan uppskatta att både restaurang och butik finns inom kort avstånd från projektet, medan strandbesök, golf och större utflykter är mer bilberoende.
Projektet passar mindre väl för den som vill bo direkt på stranden, eftersom de angivna stränderna ligger på 3,5 km eller mer från projektets läge.
Bra att känna till
Projektet är inte strandnära i betydelsen direkt vid stranden. Närmaste angivna strand är Playa de Guadalmina, 3,5 km bort och cirka 7 minuter med bil.
Den angivna utsikten för projektet är panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt. Den faktiska utsikten kan variera mellan lägenheter, våningsplan och läge i byggnaden.
Visualiseringarna är projektbilder och ska läsas som illustrationer av den planerade miljön. Kontrollera alltid den specifika bostadens planritning, läge och leveransomfattning.
Liknande projekt i området
Jämför inte bara prisnivåer utan även bostadstyp, planlösning, färdigställning, läge i området och de faktiska uteytorna innan du väljer vilket projekt som bäst motsvarar dina planer.
Projektdetaljer
BostadstyperLägenhet och Mellanplanslägenhet
Sovrum3
Badrum2
Byggd yta123,00 m²
Terrass24,00 m²
VäderstreckÖst
Färdigställandedecember 2026
PoolBekräftat
Trädgård0,00 m²
Antal bostäder2000
Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från Dream Exclusives1 bostad
Den här bostaden kostar 4 675 € per byggd m², beräknat från Resales Online-prislistan.
Med byggd yta plus halva terrassen blir priset 4 259 € per m². Vi räknar terrass med halv vikt eftersom uteyta vanligtvis är mindre värd än boyta. Det är ingen värdering.
Resales anger ingen separat boyta för det här projektet. Som tumregel ligger boytan i spansk nyproduktion kring 85% av den byggda ytan — för den här bostaden skulle det bli ungefär 105 m². Den verkliga relationen varierar per projekt.
Av de 25 jämförbara nyproduktionsprojekt vi följer i Marbella är medianpriset 6 277 € per viktad m². Det här projektet ligger 32% under. Den skillnaden kommer oftast från faciliteter, läge och finishnivå.
Yta och terrass förklarar en del av prisskillnaden, men inte allt. I praktiken ser vi prisskillnader på upp till 30% inom samma projekt mellan bostäder av samma storlek. Våning och utsikt väger oftast tyngst, följt av orientering och hörnläge. De faktorerna står inte i prislistan; fråga oss vilka som gäller för bostaden du överväger.
Beräknat från Resales Online-prislistan, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.
Detta är de bostäder som Dream Exclusives för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Vi uppdaterar detta automatiskt när källan ändras, utifrån projektutvecklarens informations- och prisändringar. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.
Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
Från €575 000€575 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
Notarie + register (~1%)
Juridiska avgifter (~1%)
Indikativ total köpkostnad
Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.
Månadskostnad
Totalt att återbetala
Kontantinsats
Lånebelopp
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
Karta och läge
Projektet ligger i Estepona. Kartan hjälper dig att sätta bostaden i relation till stränder, vardagsservice, restauranger, golf och regionala vägförbindelser.
Områdesbild nära CAPRI - FASE 2
OmrådesbildDenna områdesbild visar terrakottafärgade bostadsvillor med tropisk och medelhavsinspirerad landskapsarkitektur i Estepona, Costa del Sol, nära CAPRI - FASE 2 (4,5 km, 9 min bilresa). Den är inte en utsikt från bostadsprojektet.Foto: : Schminnte · CC BY-SA 4.0
Vanliga frågor
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i CAPRI - FASE 2?
Enligt prislistan från Resales Online finns en bostad fortfarande tillgänglig i CAPRI - FASE 2. Vid begränsat utbud blir valet av våning, orientering och planlösning också mindre.
Hur långt är det till stranden från CAPRI - FASE 2?
Den närmaste stranden som visas för CAPRI - FASE 2 är Playa de Guadalmina, 3,5 km bort och cirka 7 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Hur fungerar betalningen vid ett nyproduktionsprojekt i Spanien?
Vid köp på ritning i Spanien sker betalningen normalt i etapper: en reservationsavgift vid undertecknande, en del av priset vid det privata köpeavtalet och resterande belopp vid färdigställande och överlåtelse hos notarien. Den exakta betalningsplanen varierar mellan byggherrar. Varje euro som betalas före färdigställande måste enligt spansk lag vara täckt av en bankgaranti eller försäkring. Om byggherren inte fullföljer är skyddet avsett att återbetala köparens förskottsbetalningar. Vi begär betalningsplanen och garantin för detta projekt åt dig.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Samfällighetsavgifterna fastställs vid färdigställande av ägarföreningen, utifrån de slutliga tjänsterna och underhållsbudgeten för bostadsområdet. De är därför ännu inte fastställda för CAPRI - FASE 2. Be om aktuell budget eller uppskattning innan du reserverar en specifik bostad.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol, och uppdateras när byggherren ändrar priser eller tillgänglighet. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
