Projektianalyysi
RESIDENCIAL ALBATROS XV koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdehuoneistoista merinäköalalla Marbellassa ja on muuttovalmis. Yhdeksässä saatavilla olevassa asunnossa on kaksi tai kolme makuuhuonetta, 94,45–121,73 m² rakennettua alaa ja 5,06–13,80 m²:n terassit.
RESIDENCIAL ALBATROS XV on muuttovalmis asuntokohde Marbellassa ostajalle, joka haluaa tarkastella valmista kotia ilman odotusta rakentamisen valmistumisesta.
Suuntautumisvaihtoehtoina on etelä ja länsi. Tämä kannattaa huomioida asuntoa valittaessa, sillä suuntaus vaikuttaa luonnonvaloon ja siihen, miten terassia haluaa käyttää päivän eri vaiheissa.
Arjen tunnelma Marbellassa
Kohteen havainnekuvissa ulkoalueiden kokonaisuus rakentuu maisemoiduista istutuksista, palmuista, kävelyreiteistä ja vesiaiheista. Ne luovat rauhallisen kehyksen kotiin palaamiselle ja terassilla vietetylle ajalle.
Sisätilojen havainnekuvissa olohuoneen lasiliukuovi avautuu aurinkoiselle terassille. Oleskelun ja ulkotilan yhteys voi tehdä kodin rytmistä joustavamman: aamukahvi, ruokailu tai rauhallinen hetki ulkona asettuvat lähelle arkea.
Lähistöllä on päivittäisiä palveluja kävelyetäisyydellä. Coviran on 393 metrin päässä, joten osa ostoksista on mahdollista hoitaa ilman autoa.
Rannalle ja golfkentille liikutaan käytännöllisesti autolla. Tämä yhdistelmä sopii ostajalle, joka arvostaa palvelujen läheisyyttä mutta haluaa pitää auton käytön osana Marbellan arkea.
Sisätilat ja terassit
Havainnekuvissa näkyy vaaleasävyinen olohuone, puukalusteita, pehmeitä tekstiilejä ja lasiliukuovi terassille. Avokeittiössä on valkoiset kaapistot, harmaat tasot, keittiösaareke ja ruokailutila.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 9
- Hinta
- €471 000 – €513 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 94,45 m²–121,73 m²
- Terassi
- 5,06 m²–13,80 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kohteen lähtökohdat
Kohde on muuttovalmis. Hintaa ja asuntovalintaa arvioitaessa kannattaa verrata erityisesti makuuhuoneiden määrää, rakennettua pinta-alaa, terassin kokoa sekä etelä- tai länsisuuntausta.
Asuminen Marbellassa
RESIDENCIAL ALBATROS XV sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kunnassa. Esitetyt reitit auttavat vertaamaan matkoja kauppoihin, BUNNERS Marbellaan, rannoille ja golfkentille.
Esitetyt kävelyreitit johtavat päivittäistavarakauppoihin ja BUNNERS Marbellaan. Rannat ja golfkentät täydentävät alueen vapaa-ajan vaihtoehtoja, mutta niihin siirtyminen tapahtuu pääosin autolla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 62,7 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 43 min autolla.
Rannat kohteesta RESIDENCIAL ALBATROS XV
Playa de Cortijo Blanco: 2,9 km · 6 min autolla. Playa Nueva Andalucía: 3,3 km · 7 min autolla. Estatua Elefante: 3,8 km · 8 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara: 4 km · 8 min autolla.
Ravintolat kohteen RESIDENCIAL ALBATROS XV ympäristössä
BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers: 512 m · 7 min kävellen; 1 km · 2 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado Eroski: 518 m · 7 min kävellen; 533 m · 2 min autolla. Coviran: 393 m · 5 min kävellen; 658 m · 2 min autolla. La cesta "tu tienda": 571 m · 8 min kävellen; 728 m · 2 min autolla. Mini Market La Campana: 575 m · 8 min kävellen; 751 m · 2 min autolla. La Makolet Marbella Kosher: 420 m · 6 min kävellen; 892 m · 2 min autolla.
Golfkentät kohteesta RESIDENCIAL ALBATROS XV
La Quinta Golf & Country Club: 2,7 km · 6 min autolla. Los Naranjos Golf Club: 2,9 km · 5 min autolla. PG by Magna Golf Marbella: 1,8 km · 29 min kävellen; 3,6 km · 7 min autolla. Dama de Noche Golf: 4,3 km · 9 min autolla.
Kenelle RESIDENCIAL ALBATROS XV voisi sopia?
Kohde voi kiinnostaa ostajaa, joka haluaa kävellä mainittuihin päivittäistavarakauppoihin ja BUNNERS Marbellaan sekä ajaa rannoille ja golfkentille.
Etelä- tai länsisuuntausta harkitsevalle kannattaa vertailla yksittäisiä asuntoja huolellisesti. Rakennettu pinta-ala, terassin koko ja asunnon sijainti rakennuksessa vaikuttavat lopulliseen valintaan.
Hyvä huomioida
- Saatavilla olevat asunnot ovat keskikerroksen asuntoja.
- Rantojen ja useimpien golfkenttien saavutettavuus on ilmoitettu autolla; kävelyaikaa ei ole kaikille kohteille julkaistu.
- Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen, reitin, saapumispisteen ja pysäköintivalinnan mukaan.
Vertailua lähialueen uudiskohteisiin
Vertailussa kannattaa tarkastella hinnan lisäksi valmistumisvaihetta, asuntokokoa, makuuhuoneiden määrää, terassia ja sijaintia suhteessa niihin palveluihin, joita käytätte eniten.
Kohteen tärkeimmät tiedot
- Muuttovalmis uudiskohde Marbellassa
- Etelä- ja länsisuuntaus
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Marbellassa. Kartta auttaa hahmottamaan asunnon suhteen lähialueen palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin.
RESIDENCIAL ALBATROS XV - muuttovalmis
Google Routes · 2026-09-26
- RESIDENCIAL ALBATROS XV - muuttovalmis
- Playa de Cortijo Blanco
- Playa Nueva Andalucía
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers
- Supermercado Eroski
- Coviran
- La cesta "tu tienda"
- Mini Market La Campana
- La Makolet Marbella Kosher
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Dama de Noche Golf
RESIDENCIAL ALBATROS XV: Puerto Banús/Marbella-rannikkoalue
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa RESIDENCIAL ALBATROS XV:n?
RESIDENCIAL ALBATROS XV tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdehuoneistoja merinäköalalla Marbellassa, ja asunnoille on ilmoitettu etelä- ja länsisuuntaus. Saatavilla olevat asunnot ovat avaimet käteen -valmiita ja niissä on kaksi tai kolme makuuhuonetta.
Kuinka monta asuntoa kohteessa RESIDENCIAL ALBATROS XV on vielä saatavilla?
Hinnaston 18. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa RESIDENCIAL ALBATROS XV on saatavilla 9 asuntoa, hinnat 471 000 €–513 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta RESIDENCIAL ALBATROS XV?
Playa de Cortijo Blanco: 2,8 km · 37 min kävellen; 2,9 km · 6 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle RESIDENCIAL ALBATROS XV?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: ensimmäinen maksu 10% kokonaissummasta sekä arvonlisävero; loppusumma notaarilla viimeistään 30 päivää tämän jälkeen.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Pyydä ajantasainen budjetti tai arvio ennen tietyn asunnon varaamista.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
RESIDENCIAL ALBATROS XV on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa kohteen RESIDENCIAL ALBATROS XV yksityiskohdista ja omista toiveistasi.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee RESIDENCIAL ALBATROS XV:n kaltaiset kohteet.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
