NO Chat med Emma
Marbella · innflyttingsklar

RESIDENCIAL ALBATROS XV — sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV tilbyr innflyttingsklare leiligheter med to til tre soverom og private terrasser i Marbella.

✓ Innflyttingsklar
Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026
2 og 3 Soverom 2 Bad 94,45 m²–121,73 m² Marbella
Datagenerert oversiktsvisualisering av RESIDENCIAL ALBATROS XV med krembeige bygninger, balkonger, anlagte hager, palmetrær og rektangulære vannspeil. Forstørr
Prosjektvisualisering av det sentrale uteområdet med gangstier, grøntarealer og vannspeil.
Datagenerert visualisering av RESIDENCIAL ALBATROS XV med terrasser i flere nivåer, utemøbler, pergolabjelker og utsikt over den anlagte gårdshagen med palmetrær og fargerik beplantning. Forstørr
Prosjektvisualisering med terrasser i flere nivåer og en frodig anlagt gårdshage.
Stue i RESIDENCIAL ALBATROS XV med lysegrå stoffsofa, skjenk i tre, geometrisk teppe, rundt salongbord og skyvedør i glass til en solrik terrasse med spisegruppe. Forstørr
Lys stue med tremøbler, myke tekstiler og en glassdør ut til terrassen.
Åpen kjøkken- og spisestue i RESIDENCIAL ALBATROS XV med hvite kjøkkenskap, grå benkeplate, kjøkkenøy og fire mintgrønne stoler under hvite pendellamper med gullfarget innside. Forstørr
Åpent kjøkken med romslig kjøkkenøy, grå benkeplater og fire mintgrønne stoler under iøynefallende pendellamper.
Soverom i RESIDENCIAL ALBATROS XV med polstret grå seng, nattbord i tre, lenestol med palmetreprint og skyvedør i glass til en solrik terrasse. Forstørr
Soverom med myke gråtoner, detaljer i tre og en glassdør ut til terrassen.

Oppsummering

Vurdering fra Hans Beeckman

RESIDENCIAL ALBATROS XV i Marbella vurderer jeg som sørvendte nybygde leiligheter der havutsikt inngår som et sentralt prosjektkjennetegn.

For RESIDENCIAL ALBATROS XV ville jeg selv gått hverdagsrutene til de oppførte butikkene og BUNNERS Marbella. Sjekk kryss, bakker og adkomst til boligen, ikke bare avstanden på kartet. Spør også når den konkrete boligen kan overtas, og hva kjøpet omfatter.

Få bekreftet den valgte boligens nøyaktige orientering og siktlinjer ved hjelp av plantegninger og en visning; prosjektopplysninger viser ikke at alle leiligheter har samme utsikt. Jeg ville også sammenlignet terrasse, etasje, parkering, bod og kostnader samlet.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

RESIDENCIAL ALBATROS XV består av sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Marbella og er innflyttingsklart. De ni tilgjengelige boligene har to eller tre soverom, 94,45–121,73 m² bebygd areal og terrasser på 5,06–13,80 m².

RESIDENCIAL ALBATROS XV er et innflyttingsklart prosjekt i Marbella for kjøpere som ønsker en moderne leilighet uten å vente på ferdigstillelse.

De ni tilgjengelige leilighetene har to eller tre soverom, 94,45–121,73 m² bebygd areal og terrasser på 5,06–13,80 m². Sammenlign plantegningene med behovene dine før du velger.

Sør- og vestvendt orientering er oppgitt for prosjektet. Kontroller den valgte boligens plassering på plantegningen og vurder lys og skygge på terrassen ved en visning.

Prosjektpresentasjonen omtaler havutsikt. Hvilken utsikt den enkelte leiligheten har, må bekreftes for den konkrete boligen; opplysningen gjelder ikke automatisk alle ni tilgjengelige leiligheter.

En hverdagsrytme med Marbella innen rekkevidde

For dager ved kysten ligger Playa de Cortijo Blanco 2,9 km unna med en oppgitt kjøretid på omtrent seks minutter. Playa Nueva Andalucía er oppgitt til 3,3 km og omtrent sju minutter med bil.

Interiørvisualiseringene viser lyse oppholdsrom, åpne kjøkkenløsninger og glassdører mot terrasser. Sammen med den oppgitte orienteringen peker dette mot en boligtype der inne- og uterom kan fungere godt i en enkel, solorientert hverdagsrytme.

Mellom hjemmets rom og uteplassen

Prosjektvisualiseringene viser krembeige fasader, balkonger, anlagte grøntarealer, palmer, gangstier og rektangulære vannspeil. Andre visualiseringer viser terrasser i flere nivåer og en anlagt gårdshage.

Interiørbildene viser en stue med skyvedør i glass mot terrasse, et åpent kjøkken med kjøkkenøy og et soverom med glassdør til uteplassen. Visualiseringene er best brukt som et inntrykk av presentasjonen; be om informasjon om den konkrete boligen du vurderer.

Boligtyper

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten
9
Pris
€471 000 – €513 000
Soverom
2 og 3
Bad
2
Bebygd areal
94,45 m²–121,73 m²
Terrasse
5,06 m²–13,80 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Priser og boligrammer

Prisnivået bør vurderes sammen med den enkelte boligens størrelse, terrasseareal, orientering og plassering i prosjektet. Boligene er oppgitt som innflyttingsklare.

Bo i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV ligger i Nueva Andalucía, i Marbella kommune. Den viste gangruten til Coviran er 393 meter, omtrent 5 minutter, og til BUNNERS Marbella 512 meter, omtrent 7 minutter. Vurder kryss og adkomst ved en visning.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 62,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 43 min med bil.

Strender fra RESIDENCIAL ALBATROS XV

Playa de Cortijo Blanco: 2,9 km · 6 min med bil. Playa Nueva Andalucía: 3,3 km · 7 min med bil. Estatua Elefante: 3,8 km · 8 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 4 km · 8 min med bil.

Playa de Cortijo Blanco2,9 km · 6 min med bilÅpne i kart
Playa Nueva Andalucía3,3 km · 7 min med bilÅpne i kart
Estatua Elefante3,8 km · 8 min med bilÅpne i kart
Playa de San Pedro de Alcántara4 km · 8 min med bilÅpne i kart

Restauranter rundt RESIDENCIAL ALBATROS XV

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers: 512 m · 7 min til fots; 1 km · 2 min med bil.

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers512 m · 7 min til fots1 km · 2 min med bilÅpne i kart

Supermarkeder og dagligvarer

Supermercado Eroski: 518 m · 7 min til fots; 533 m · 2 min med bil. Coviran: 393 m · 5 min til fots; 658 m · 2 min med bil. La cesta "tu tienda": 571 m · 8 min til fots; 728 m · 2 min med bil. Mini Market La Campana: 575 m · 8 min til fots; 751 m · 2 min med bil. La Makolet Marbella Kosher: 420 m · 6 min til fots; 892 m · 2 min med bil.

Supermercado Eroski518 m · 7 min til fots533 m · 2 min med bilÅpne i kart
Coviran393 m · 5 min til fots658 m · 2 min med bilÅpne i kart
La cesta "tu tienda"571 m · 8 min til fots728 m · 2 min med bilÅpne i kart
Mini Market La Campana575 m · 8 min til fots751 m · 2 min med bilÅpne i kart
La Makolet Marbella Kosher420 m · 6 min til fots892 m · 2 min med bilÅpne i kart

Golfbaner fra RESIDENCIAL ALBATROS XV

La Quinta Golf & Country Club: 2,7 km · 6 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 2,9 km · 5 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 1,8 km · 29 min til fots; 3,6 km · 7 min med bil. Dama de Noche Golf: 4,3 km · 9 min med bil.

La Quinta Golf & Country Club2,7 km · 6 min med bilÅpne i kart
Los Naranjos Golf Club2,9 km · 5 min med bilÅpne i kart
PG by Magna Golf Marbella1,8 km · 29 min til fots3,6 km · 7 min med bilÅpne i kart
Dama de Noche Golf4,3 km · 9 min med bilÅpne i kart

Hvem kan RESIDENCIAL ALBATROS XV passe for?

Det kan også passe for dem som prioriterer et leilighetsliv med terrasse, fremfor en bolig med stort privat tomteareal.

De oppførte gangrutene til dagligvarebutikker og BUNNERS Marbella kan være relevante for kjøpere som ønsker å gjøre daglige ærender til fots.

Golfinteresserte kan vurdere beliggenheten opp mot La Quinta Golf & Country Club, Los Naranjos Golf Club og Dama de Noche Golf, alle med oppgitte kjøreavstander fra prosjektet.

Greit å ha med i vurderingen

  • Sør- og vestvendt orientering er oppgitt på prosjektnivå. Lysforhold og opplevelsen fra terrassen kan variere med boligens plassering.
  • Prosjektbildene er visualiseringer og interiørpresentasjoner. Be om detaljer for den konkrete boligen du vurderer.

Prosjektdetaljer

Tilgjengelige boligtyper Leilighet i mellometasje
Soverom 2 og 3
Bad 2
Bebygd areal94,45–121,73 m²
Terrasse 5,06–13,80 m²
Orientering Sør og Vest
Ferdigstillelse innflyttingsklart
Basseng Felles bassenger på taket
Parkering Garasje; bekreft plassen for valgt bolig
Adgang og sikkerhet Forsterket inngangsdør og videoporttelefon
Aktuell tilgjengelighetFra utbygger9 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten:

Leiligheter med 2 soverom

94,45–107,62 m² · Terrasse 5,06–11,84 m²

3 tilgjengelig

Fra€471 000Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 3 soverom

108,21–121,73 m² · Terrasse 10,03–13,80 m²

6 tilgjengelig

Fra€503 000Mer info via WhatsApp
Tilgjengelige enheter
EnhetEtasjeSoveromBadBebygd arealBruksarealTerrassePris
Apt. 50552294,45 m²80,28 m²5,06 m²€471 000
Apt. 110122102,08 m²86,77 m²9,66 m²€498 000
Apt. 506532108,21 m²91,98 m²10,44 m²€503 000
Apt. 118132110,73 m²94,12 m²10,03 m²€503 000
Apt. 113132118,95 m²101,11 m²11,31 m²€503 000
Apt. 112132121,73 m²103,47 m²13,67 m²€503 000
Apt. 111132121,64 m²103,39 m²13,80 m²€503 000
Apt. 210222107,62 m²91,48 m²11,84 m²€508 000
Apt. 218232114,89 m²97,66 m²13,57 m²€513 000

Pris per m² i RESIDENCIAL ALBATROS XV - innflyttingsklar

Medianprisen i RESIDENCIAL ALBATROS XV - innflyttingsklar er 4 543 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 18. september 2026.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Det gir en median prisantydning på 4 346 € per vektet m², med et spenn fra 3 912 € til 4 857 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 110,73 m² og medianen for bruksareal 94,12 m². Medianene er beregnet separat for de ni boligene. Her sammenfaller de med de oppgitte arealene til Apt. 118; det betyr ikke at de generelt beskriver en representativ bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 5 344 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 21 andre prosjekter med sammenlignbare boligtyper i Marbella, uten dette prosjektet. Gruppemedian: 5 491 € per vektet m²; dette prosjektet: 4 346 € per vektet m²; forskjell: −21 %. Sammenligningsgruppen er ikke kontrollert på nytt. Tallene forklarer ikke årsaken til en prisforskjell.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 18. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€471 000
Fra €471 000€513 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.

Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Kart og beliggenhet

Prosjektet ligger i Marbella, med oppgitte avstander til dagligvarer, restauranter, strender og golfbaner i området. Reisetider kan variere med trafikk, adkomstpunkt og parkeringsvalg.

RESIDENCIAL ALBATROS XV - innflyttingsklar

Google Routes · 2026-09-26

  1. RESIDENCIAL ALBATROS XV - innflyttingsklar
  2. Playa de Cortijo Blanco
  3. Playa Nueva Andalucía
  4. Estatua Elefante
  5. Playa de San Pedro de Alcántara
  6. BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers
  7. Supermercado Eroski
  8. Coviran
  9. La cesta "tu tienda"
  10. Mini Market La Campana
  11. La Makolet Marbella Kosher
  12. La Quinta Golf & Country Club
  13. Los Naranjos Golf Club
  14. PG by Magna Golf Marbella
  15. Dama de Noche Golf

RESIDENCIAL ALBATROS XV: kystområdet Puerto Banús/Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV – utsikt over kystområdet Puerto Banús/Marbella mot Middelhavet og Sierra Blanca-fjellene, med en andalusisk villa og en middelhavshage i forgrunnen
OmrådebildeOmrådebilde nær RESIDENCIAL ALBATROS XV, omtrent 3,8 km unna (8 min kjøretur), som viser kystområdet Puerto Banús/Marbella mot Middelhavet og Sierra Blanca-fjellene. Dette er ikke en utsikt fra utbyggingen.Lisensiert områdebilde: Mikeiamunion21 · CC BY-SA 3.0

Vanlige spørsmål

Hva skiller RESIDENCIAL ALBATROS XV fra andre?

RESIDENCIAL ALBATROS XV tilbyr sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Marbella, med sør- og vestvendt orientering oppgitt for boligene. De tilgjengelige boligene er nøkkelferdige og har to eller tre soverom.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Ifølge prislisten fra 18. september 2026 er 9 boliger tilgjengelige i RESIDENCIAL ALBATROS XV, med priser fra 471 000 € til 513 000 €.

Hvor langt er det til stranden fra RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Playa de Cortijo Blanco: 2,8 km · 37 min til fots; 2,9 km · 6 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: en første betaling på 10% av totalbeløpet pluss merverdiavgift; resten hos notaren senest 30 dager etterpå.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Be om gjeldende budsjett eller estimat før du reserverer en bestemt bolig.

Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?

RESIDENCIAL ALBATROS XV er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Verifisert ekstern informasjon

Supplerende juridisk kontekst

Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.

Relaterte sider

Ta neste steg

Emma

Spør Emma om prosjektet

Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske RESIDENCIAL ALBATROS XV og avklare hva du ønsker å vite videre.

Foretrekker du WhatsApp?

Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Marbella.

Send WhatsApp-melding
Hans Beeckman
✓ Verifisert eiendomsrådgiver

Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman

Grunnlegger og direktør · Costa del Sol

LinkedIn Facebook WhatsApp
Del Sol Prime Homes
Organisasjon Del Sol Prime Homes Personlig eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.

Relaterte prosjekter

Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.

QUINTESSENCE QUINTESSENCE Marbella Fra 575 000 € MEDBLUE I, II & III MEDBLUE I, II & III Marbella Fra 499 000 € ORIGIN ORIGIN Marbella Fra 590 000 € BREEZE BREEZE Marbella Fra 690 000 € Zinnia Zinnia Marbella Fra €592 200 DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS Marbella Fra €5 200 000 EARTH EARTH Marbella Fra €5 350 000 GOLDEN EIGHT GOLDEN EIGHT Marbella Fra €1 790 000

Sammenlignbare prosjekter

Sammenlign alternativer i Marbella med nærhet til golf eller strand som søkekriterium. Søkebudsjettet på 500 000–750 000 € overlapper delvis ALBATROS XV (471 000–513 000 €). Kontroller gjeldende priser, tilgjengelighet og avstander for hvert prosjekt.

Redaksjonelt ansvar og kilder

Metode for prosjektsammenligninger →