DA Chat med Emma
Indflytningsklart boligprojekt i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV tilbyder indflytningsklare lejligheder med to til tre soveværelser og private terrasser i Marbella.

✓ Indflytningsklar
Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026
2 og 3 Soveværelser 2 Badeværelser 94,45 m²–121,73 m² Marbella
Visualisering af RESIDENCIAL ALBATROS XV set ovenfra med cremebeige bygninger, balkoner, anlagte haver, palmer og rektangulære vandbassiner. Forstør
Projektvisualisering af det centrale udeområde med gangstier, beplantning og vandbassiner.
Visualisering af RESIDENCIAL ALBATROS XV med terrasser i flere niveauer, udendørsstole, pergolabjælker og udsigt over den anlagte gårdhave med palmer og farverig beplantning. Forstør
Projektvisualisering med terrasser i flere niveauer og en frodigt anlagt gårdhave.
Stue i RESIDENCIAL ALBATROS XV med lysegrå stofsofa, træskænk, geometrisk tæppe, rundt sofabord og glasskydedør til en solrig terrasse med spisemøbler. Forstør
Lys stue med træmøbel, bløde tekstiler og en glasdør til terrassen.
Åbent køkken og spiseområde i RESIDENCIAL ALBATROS XV med hvide skabe, grå bordplade, køkkenø og fire mintgrønne stole under hvide pendellamper med gylden inderside. Forstør
Åbent køkken med en rummelig køkkenø, grå bordplader og fire mintgrønne stole under markante pendellamper.
Soveværelse i RESIDENCIAL ALBATROS XV med polstret grå seng, natborde i træ, lænestol med palmetryk og glasskydedør til en solrig terrasse. Forstør
Soveværelse med bløde grå nuancer, trædetaljer og en glasdør til terrassen.

Opsummering

Vurdering af Hans Beeckman

RESIDENCIAL ALBATROS XV er et projekt i Marbella med sydvendte nybyggede lejligheder og havudsigt, som jeg vurderer.

For RESIDENCIAL ALBATROS XV ville jeg selv gå hverdagsruterne til de nævnte butikker og BUNNERS Marbella. Tjek kryds, bakker og adgang til boligen, ikke kun afstanden på kortet. Spørg også, hvornår den konkrete bolig kan overtages, og hvad købet omfatter.

Få bekræftet den valgte boligs præcise orientering og sigtelinjer ud fra plantegninger og en besigtigelse; projektoplysninger viser ikke, at alle lejligheder har samme udsigt. Jeg ville også sammenligne terrasse, etage, parkering, depotrum og omkostninger samlet.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Et indflytningsklart valg i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV omfatter sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Marbella og er indflytningsklart. De ni tilgængelige boliger har to eller tre soveværelser, 94,45–121,73 m² bebygget areal og terrasser på 5,06–13,80 m².

RESIDENCIAL ALBATROS XV er et indflytningsklart projekt i Marbella for købere, der ønsker en ny bolig uden at skulle afvente færdiggørelse.

De ni ledige lejligheder har to eller tre soveværelser og 94,45–121,73 m² bebygget areal. Sammenlign plantegningerne med behovet for opholdsrum, gæsteværelse eller hjemmearbejde.

Orienteringen er oplyst som syd eller vest. Det er en relevant forskel at se nærmere på ved valg af den enkelte bolig, fordi lysindfald og brugen af terrassen vil afhænge af den konkrete placering i projektet.

De ledige boligers terrasser er på 5,06–13,80 m². Sammenlign deres indretning og plads til møbler, da størrelsen alene ikke viser, hvordan udearealet kan bruges.

Hverdagslivet i RESIDENCIAL ALBATROS XV

Projektets visualiseringer viser lyse interiører, åbne opholdsrum og store glaspartier mod terrassen. Det peger på en boligform, hvor stue, spiseområde og uderum kan fungere som en samlet ramme om dagen.

I de viste fællesområder indgår gangstier, palmer, beplantning og rektangulære vandbassiner. Det skaber et grønt, organiseret præg omkring bygningerne uden at ændre ved, at den enkelte bolig bør vurderes for sin egen placering og orientering.

De viste gangruter fører til dagligvarebutikker og BUNNERS Marbella. Det kan gøre de små, praktiske ærinder lettere og passer godt til købere, der ønsker en mere fleksibel hverdag i Marbella.

Inde og ude

Visualiseringerne viser en lys stue med skydedør til terrasse, et åbent køkken med køkkenø og et soveværelse med direkte adgang til terrasse. Materialer, indretning og møbler på visualiseringerne er illustrerende.

For købere, der prioriterer et større udendørs opholdsareal, er det derfor væsentligt at sammenligne de konkrete boliger frem for alene at se på projektets samlede interval.

Boligtyper

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten
9
Pris
€471.000 – €513.000
Soveværelser
2 og 3
Badeværelser
2
Bebygget areal
94,45 m²–121,73 m²
Terrasse
5,06 m²–13,80 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Pris og boligstørrelser

Da både størrelse, orientering og terrasseareal varierer, bør pris og specifikationer altid sammenholdes med den konkrete tilgængelige bolig.

Bo i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV ligger i Nueva Andalucía, i Marbella Kommune. De viste gangruter fører til butikker og BUNNERS Marbella, mens strand- og golfafsnittene viser kørselsruter.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 62,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 43 min i bil.

Strande fra RESIDENCIAL ALBATROS XV

Playa de Cortijo Blanco: 2,9 km · 6 min i bil. Playa Nueva Andalucía: 3,3 km · 7 min i bil. Estatua Elefante: 3,8 km · 8 min i bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 4 km · 8 min i bil.

Playa de Cortijo Blanco2,9 km · 6 min i bilÅbn i kort
Playa Nueva Andalucía3,3 km · 7 min i bilÅbn i kort
Estatua Elefante3,8 km · 8 min i bilÅbn i kort
Playa de San Pedro de Alcántara4 km · 8 min i bilÅbn i kort

Restauranter omkring RESIDENCIAL ALBATROS XV

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers: 512 m · 7 min til fods; 1 km · 2 min i bil.

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers512 m · 7 min til fods1 km · 2 min i bilÅbn i kort

Supermarkeder og dagligvarer

Supermercado Eroski: 518 m · 7 min til fods; 533 m · 2 min i bil. Coviran: 393 m · 5 min til fods; 658 m · 2 min i bil. La cesta "tu tienda": 571 m · 8 min til fods; 728 m · 2 min i bil. Mini Market La Campana: 575 m · 8 min til fods; 751 m · 2 min i bil. La Makolet Marbella Kosher: 420 m · 6 min til fods; 892 m · 2 min i bil.

Supermercado Eroski518 m · 7 min til fods533 m · 2 min i bilÅbn i kort
Coviran393 m · 5 min til fods658 m · 2 min i bilÅbn i kort
La cesta "tu tienda"571 m · 8 min til fods728 m · 2 min i bilÅbn i kort
Mini Market La Campana575 m · 8 min til fods751 m · 2 min i bilÅbn i kort
La Makolet Marbella Kosher420 m · 6 min til fods892 m · 2 min i bilÅbn i kort

Golfbaner fra RESIDENCIAL ALBATROS XV

La Quinta Golf & Country Club: 2,7 km · 6 min i bil. Los Naranjos Golf Club: 2,9 km · 5 min i bil. PG by Magna Golf Marbella: 1,8 km · 29 min til fods; 3,6 km · 7 min i bil. Dama de Noche Golf: 4,3 km · 9 min i bil.

La Quinta Golf & Country Club2,7 km · 6 min i bilÅbn i kort
Los Naranjos Golf Club2,9 km · 5 min i bilÅbn i kort
PG by Magna Golf Marbella1,8 km · 29 min til fods3,6 km · 7 min i bilÅbn i kort
Dama de Noche Golf4,3 km · 9 min i bilÅbn i kort

Hvem kan RESIDENCIAL ALBATROS XV passe til?

Projektet kan passe til købere, der ønsker en indflytningsklar lejlighed i Marbella frem for et projekt med ventetid på færdiggørelse.

Værd at være opmærksom på

  • Boligerne har enten syd- eller vestvendt orientering; orienteringen bør bekræftes for den konkrete enhed.
  • Projektets billeder omfatter visualiseringer og interiørillustrationer; den konkrete bolig bør gennemgås separat.

Sammenlign lignende projekter i Marbella

En sammenligning bør tage udgangspunkt i den konkrete bolig, herunder pris, areal, orientering, terrasse og ønsket placering i Marbella.

Projektdetaljer

Tilgængelige boligtyper Lejlighed på en mellemetage
Soveværelser 2 og 3
Badeværelser 2
Bebygget areal94,45–121,73 m²
Terrasse 5,06–13,80 m²
Orientering Syd og Vest
Færdiggørelse indflytningsklart
Pool Fælles pools på taget
Parkering Garage; bekræft pladsen til den valgte bolig
Adgang og sikkerhed Forstærket hoveddør og videodørtelefon
Aktuel tilgængelighedFra bygherren9 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten:

Lejligheder med 2 soveværelser

94,45–107,62 m² · Terrasse 5,06–11,84 m²

3 ledig(e)

Lejligheder med 3 soveværelser

108,21–121,73 m² · Terrasse 10,03–13,80 m²

6 ledig(e)

Ledige enheder
EnhedEtageSoveværelserBadeværelserBebygget arealNyttearealTerrassePris
Apt. 50552294,45 m²80,28 m²5,06 m²€471.000
Apt. 110122102,08 m²86,77 m²9,66 m²€498.000
Apt. 506532108,21 m²91,98 m²10,44 m²€503.000
Apt. 118132110,73 m²94,12 m²10,03 m²€503.000
Apt. 113132118,95 m²101,11 m²11,31 m²€503.000
Apt. 112132121,73 m²103,47 m²13,67 m²€503.000
Apt. 111132121,64 m²103,39 m²13,80 m²€503.000
Apt. 210222107,62 m²91,48 m²11,84 m²€508.000
Apt. 218232114,89 m²97,66 m²13,57 m²€513.000

Pris pr. m² i RESIDENCIAL ALBATROS XV - indflytningsklar

Medianprisen i RESIDENCIAL ALBATROS XV - indflytningsklar er 4.543 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 18. september 2026.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver en medianudbudspris på 4.346 € pr. vægtet m² med et interval fra 3.912 € til 4.857 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 110,73 m² og medianen for brugsareal 94,12 m². Medianerne er beregnet separat for de ni boliger. Her svarer de til de oplyste arealer for Apt. 118; det betyder ikke, at de generelt beskriver en repræsentativ bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 5.344 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 21 andre projekter med sammenlignelige boligtyper i Marbella, uden dette projekt. Gruppemedian: 5.491 € pr. vægtet m²; dette projekt: 4.346 € pr. vægtet m²; forskel: −21 %. Sammenligningsgruppen er ikke kontrolleret igen. Tallene forklarer ikke årsagen til en prisforskel.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 18. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som bygherren aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€471.000
Fra €471.000€513.000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
Stempelafgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatomkostninger (~1%)
Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden, løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for godkendelse.

Månedlig ydelse
Samlet tilbagebetaling
Egenbetaling
Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Kort og beliggenhed

RESIDENCIAL ALBATROS XV ligger i Marbella. Kortet kan bruges til at vurdere den konkrete beliggenhed i forhold til dagligvarer, restauranter, golf og strande.

RESIDENCIAL ALBATROS XV - indflytningsklar

Google Routes · 2026-09-26

  1. RESIDENCIAL ALBATROS XV - indflytningsklar
  2. Playa de Cortijo Blanco
  3. Playa Nueva Andalucía
  4. Estatua Elefante
  5. Playa de San Pedro de Alcántara
  6. BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers
  7. Supermercado Eroski
  8. Coviran
  9. La cesta "tu tienda"
  10. Mini Market La Campana
  11. La Makolet Marbella Kosher
  12. La Quinta Golf & Country Club
  13. Los Naranjos Golf Club
  14. PG by Magna Golf Marbella
  15. Dama de Noche Golf

RESIDENCIAL ALBATROS XV: kystområdet Puerto Banús/Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV – udsigt over kystområdet Puerto Banús/Marbella mod Middelhavet og Sierra Blanca-bjergene, med en andalusisk villa og en middelhavshave i forgrunden
OmrådefotoOmrådefoto nær RESIDENCIAL ALBATROS XV, cirka 3,8 km væk (8 min kørsel), der viser kystområdet Puerto Banús/Marbella mod Middelhavet og Sierra Blanca-bjergene. Dette er ikke en udsigt fra bebyggelsen.Licenseret områdefoto: Mikeiamunion21 · CC BY-SA 3.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner RESIDENCIAL ALBATROS XV?

RESIDENCIAL ALBATROS XV tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Marbella, og der er oplyst syd- og vestorientering for boligerne. De tilgængelige boliger er nøglefærdige og har to eller tre soveværelser.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Ifølge prislisten fra 18. september 2026 er der 9 boliger tilgængelige i RESIDENCIAL ALBATROS XV, med priser fra 471.000 € til 513.000 €.

Hvor langt er stranden fra RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Playa de Cortijo Blanco: 2,8 km · 37 min til fods; 2,9 km · 6 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: en første betaling på 10% af det samlede beløb plus moms; resten hos notaren senest 30 dage derefter.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Bed om det aktuelle budget eller estimat, før du reserverer en bestemt bolig.

Kan jeg stadig vælge materialer og finish?

RESIDENCIAL ALBATROS XV er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Verificeret ekstern information

Supplerende juridisk kontekst

Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.

Lignende projekter

RESIDENCIAL ALBATROS XIV RESIDENCIAL ALBATROS XIV Marbella Fra 405.000 € ZEW ELVIRIA ZEW ELVIRIA Marbella Fra 690.000 € BREEZE BREEZE Marbella Fra 690.000 €

Relaterede sider

Tag næste skridt

Emma

Spørg Emma om projektet

Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over RESIDENCIAL ALBATROS XV og lignende projekter.

Foretrækker du WhatsApp?

Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Marbella.

Send WhatsApp-besked
Hans Beeckman
✓ Verificeret ejendomsrådgiver

Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman

Grundlægger og direktør · Costa del Sol

LinkedIn Facebook WhatsApp
Del Sol Prime Homes
Organisation Del Sol Prime Homes Personlig ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.

Relaterede projekter

Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.

QUINTESSENCE QUINTESSENCE Marbella Fra 575.000 € MEDBLUE I, II & III MEDBLUE I, II & III Marbella Fra 499.000 € ORIGIN ORIGIN Marbella Fra 590.000 € BREEZE BREEZE Marbella Fra 690.000 € Zinnia Zinnia Marbella Fra €592.200 DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS Marbella Fra €5.200.000 EARTH EARTH Marbella Fra €5.350.000 GOLDEN EIGHT GOLDEN EIGHT Marbella Fra €1.790.000

Sammenlignelige projektsammenligninger

Sammenlign alternativer i Marbella med nærhed til golf eller strand som søgekriterium. Søgebudgettet på 500.000–750.000 € overlapper delvist ALBATROS XV (471.000–513.000 €). Kontrollér aktuelle priser, tilgængelighed og afstande for hvert projekt.

Redaktionelt ansvar og kilder

Metode for projektsammenligninger →