SV Chatta med Emma
Inflyttningsklart i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV — sydvända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV erbjuder inflyttningsklara lägenheter med två till tre sovrum och egna terrasser i Marbella.

✓ Inflyttningsklart
Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026
2 och 3 Sovrum 2 Badrum 94,45 m²–121,73 m² Marbella
Renderad översiktsvisualisering av RESIDENCIAL ALBATROS XV med krämbeige byggnader, balkonger, anlagda trädgårdar, palmer och rektangulära vattenpartier. Förstora
Projektvisualisering av den centrala utomhusmiljön med gångvägar, grönska och vattenpartier.
Renderad visualisering av RESIDENCIAL ALBATROS XV med terrasser i etager, utemöbler, pergolabjälkar och utsikt över den anlagda innergården med palmer och färgstarka planteringar. Förstora
Projektvisualisering med terrasser i etager och en frodigt anlagd innergård.
Vardagsrum i RESIDENCIAL ALBATROS XV med ljusgrå tygsoffa, träskänk, geometrisk matta, runt soffbord och skjutdörr i glas till en solig terrass med matmöbler. Förstora
Ljust vardagsrum med trämöbel, mjuka textilier och en glasdörr till terrassen.
Öppet kök och matplats i RESIDENCIAL ALBATROS XV med vita skåp, grå bänkskiva, köksö och fyra mintgröna stolar under vita pendellampor med guldfärgad insida. Förstora
Öppet kök med en rymlig köksö, grå bänkskivor och fyra mintgröna stolar under iögonfallande pendellampor.
Sovrum i RESIDENCIAL ALBATROS XV med stoppad grå säng, sängbord i trä, fåtölj med palmtryck och skjutdörr i glas till en solig terrass. Förstora
Sovrum med mjuka grå toner, trädetaljer och en glasdörr till terrassen.

Sammanfattning

Hans Beeckmans bedömning

RESIDENCIAL ALBATROS XV i Marbella omfattar sydvända nyproducerade lägenheter med havsutsikt, och den kombinationen bedömer jag.

För RESIDENCIAL ALBATROS XV skulle jag själv gå vardagsvägarna till de angivna butikerna och BUNNERS Marbella. Kontrollera korsningar, backar och tillträdet till bostaden, inte bara avståndet på kartan. Fråga också när den aktuella bostaden kan tillträdas och vad köpet omfattar.

Bekräfta den valda bostadens exakta orientering och siktlinjer med hjälp av ritningar och en visning; projektegenskaper visar inte att alla lägenheter har samma utsikt. Jag skulle också jämföra terrass, våningsplan, parkering, förråd och kostnader tillsammans.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Ett inflyttningsklart val i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV erbjuder sydvända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Marbella och är inflyttningsklart. De nio tillgängliga bostäderna har två eller tre sovrum, 94,45–121,73 m² byggd yta och terrasser på 5,06–13,80 m².

RESIDENCIAL ALBATROS XV — sydvända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Marbella är ett inflyttningsklart projekt i Marbella för köpare som vill fokusera på ett konkret nästa steg snarare än en framtida byggprocess.

Bostäderna har syd- eller västläge. För den som prioriterar ljusförhållanden och terrassliv är orienteringen en viktig del av helheten, samtidigt som den enskilda bostadens exakta läge, planlösning och vy bör bedömas separat.

Det skapar olika förutsättningar inom projektet: vissa bostäder kan passa den som söker en mindre, lättskött uteplats, medan andra erbjuder mer plats för måltider eller avkoppling utomhus.

Det placerar projektet bland nyproducerade, inflyttningsklara alternativ i Marbella för köpare som vill väga bostadens storlek, orientering och vardagsnära service mot sin egen budget och användning.

Vardagsliv med terrassen som en naturlig del

Illustrationerna förmedlar en anlagd utomhusmiljö med gångvägar, planteringar, palmer och rektangulära vattenpartier. Det ger projektet en tydlig trädgårdskaraktär mellan byggnaderna.

Interiörbilderna visar ljusa sällskapsytor med skjutdörrar i glas mot terrassen. Övergången mellan vardagsrum och uteplats blir ett enkelt inslag i dagens rytm, oavsett om bostaden används permanent eller som ett andra hem.

Det öppna köket och matplatsen i bildmaterialet har köksö och tydlig kontakt med vardagsrummet. Sovrumsbilden visar också en glasdörr mot terrassen, vilket förstärker känslan av ljus och en nära koppling till utomhusytan.

Interiör och utomhusmiljö

Projektbilderna visar krämbeige fasader med balkonger och terrasser i etager, tillsammans med en grön innergård. Den visuella utformningen kombinerar byggnadernas linjer med planteringar, palmer och gångstråk.

I bostadsbilderna syns vardagsrum, öppet kök och sovrum med neutrala toner, trädetaljer och glaspartier mot terrasser. De publicerade bilderna är representationsbilder; den specifika bostadens utförande bör alltid bekräftas före köp.

Bostadstyper

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan
9
Pris
€471 000 – €513 000
Sovrum
2 och 3
Badrum
2
Byggd yta
94,45 m²–121,73 m²
Terrass
5,06 m²–13,80 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och bostadsram

Priset för en specifik bostad behöver ställas mot dess storlek, terrassyta, läge i byggnaden och aktuella tillgänglighet.

Bo i Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV ligger i Nueva Andalucía, i Marbella kommun. De angivna gångvägarna leder till dagligvarubutiker och BUNNERS Marbella.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 62,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 43 min med bil.

Stränder från RESIDENCIAL ALBATROS XV

Playa de Cortijo Blanco: 2,9 km · 6 min med bil. Playa Nueva Andalucía: 3,3 km · 7 min med bil. Estatua Elefante: 3,8 km · 8 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 4 km · 8 min med bil.

Playa de Cortijo Blanco2,9 km · 6 min med bilÖppna i kartan
Playa Nueva Andalucía3,3 km · 7 min med bilÖppna i kartan
Estatua Elefante3,8 km · 8 min med bilÖppna i kartan
Playa de San Pedro de Alcántara4 km · 8 min med bilÖppna i kartan

Restauranger nära RESIDENCIAL ALBATROS XV

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers: 512 m · 7 min till fots; 1 km · 2 min med bil.

BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers512 m · 7 min till fots1 km · 2 min med bilÖppna i kartan

Stormarknader och dagligvaror

Supermercado Eroski: 518 m · 7 min till fots; 533 m · 2 min med bil. Coviran: 393 m · 5 min till fots; 658 m · 2 min med bil. La cesta "tu tienda": 571 m · 8 min till fots; 728 m · 2 min med bil. Mini Market La Campana: 575 m · 8 min till fots; 751 m · 2 min med bil. La Makolet Marbella Kosher: 420 m · 6 min till fots; 892 m · 2 min med bil.

Supermercado Eroski518 m · 7 min till fots533 m · 2 min med bilÖppna i kartan
Coviran393 m · 5 min till fots658 m · 2 min med bilÖppna i kartan
La cesta "tu tienda"571 m · 8 min till fots728 m · 2 min med bilÖppna i kartan
Mini Market La Campana575 m · 8 min till fots751 m · 2 min med bilÖppna i kartan
La Makolet Marbella Kosher420 m · 6 min till fots892 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Golfbanor från RESIDENCIAL ALBATROS XV

La Quinta Golf & Country Club: 2,7 km · 6 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 2,9 km · 5 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 1,8 km · 29 min till fots; 3,6 km · 7 min med bil. Dama de Noche Golf: 4,3 km · 9 min med bil.

La Quinta Golf & Country Club2,7 km · 6 min med bilÖppna i kartan
Los Naranjos Golf Club2,9 km · 5 min med bilÖppna i kartan
PG by Magna Golf Marbella1,8 km · 29 min till fots3,6 km · 7 min med bilÖppna i kartan
Dama de Noche Golf4,3 km · 9 min med bilÖppna i kartan

Vem kan RESIDENCIAL ALBATROS XV passa för?

Det kan passa den som värderar syd- eller västläge och en egen terrass samt vill kunna gå till de angivna dagligvarubutikerna och BUNNERS Marbella.

För golfintresserade kan närheten till bland annat La Quinta Golf & Country Club och Los Naranjos Golf Club vara ett praktiskt plus. För stranddagar är bil en naturlig del av vardagen, med de visade stränderna omkring 6–8 minuters körning bort.

Bra att väga in

  • Orienteringen är syd eller väst, men den exakta placeringen och upplevelsen i den enskilda bostaden bör bekräftas.
  • Strandkorten visar körtider. För Playa de Cortijo Blanco anger vanliga frågor även en uppmätt gångväg på 2,8 km, cirka 37 minuter.
  • Restider kan påverkas av trafik, startpunkt och parkeringssituation.

Jämförbara projekt i Marbella

Jämför alltid aktuell tillgänglighet, bostadstyp och specifika egenskaper innan du fattar beslut.

Projektdetaljer

Tillgängliga bostadstyper Lägenhet på mellanplan
Sovrum 2 och 3
Badrum 2
Byggd yta 94,45–121,73 m²
Terrass 5,06–13,80 m²
Väderstreck Söder och Väst
Färdigställande inflyttningsklart
Pool Gemensamma takpooler
Parkering Garage; bekräfta parkeringsplatsen för vald bostad
Tillträde och säkerhet Förstärkt entrédörr och porttelefon med video
Aktuell tillgänglighetFrån byggherren9 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan:

Lägenheter med 2 sovrum

94,45–107,62 m² · Terrass 5,06–11,84 m²

3 tillgänglig(a)

Från€471 000Mer info via WhatsApp

Lägenheter med 3 sovrum

108,21–121,73 m² · Terrass 10,03–13,80 m²

6 tillgänglig(a)

Från€503 000Mer info via WhatsApp
Tillgängliga bostäder
BostadVåningSovrumBadrumByggd ytaAnvändbar ytaTerrassPris
Apt. 50552294,45 m²80,28 m²5,06 m²€471 000
Apt. 110122102,08 m²86,77 m²9,66 m²€498 000
Apt. 506532108,21 m²91,98 m²10,44 m²€503 000
Apt. 118132110,73 m²94,12 m²10,03 m²€503 000
Apt. 113132118,95 m²101,11 m²11,31 m²€503 000
Apt. 112132121,73 m²103,47 m²13,67 m²€503 000
Apt. 111132121,64 m²103,39 m²13,80 m²€503 000
Apt. 210222107,62 m²91,48 m²11,84 m²€508 000
Apt. 218232114,89 m²97,66 m²13,57 m²€513 000

Pris per m² i RESIDENCIAL ALBATROS XV - inflyttningsklar

Medianpriset i RESIDENCIAL ALBATROS XV - inflyttningsklar är 4 543 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 18 september 2026.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger ett medianpris på 4 346 € per viktad m², med ett intervall från 3 912 € till 4 857 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 110,73 m² och medianen för användbar yta 94,12 m². Medianvärdena är beräknade separat för de nio bostäderna. Här sammanfaller de med de angivna ytorna för Apt. 118; det innebär inte att de generellt beskriver en representativ bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 5 344 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Historisk jämförelse (22 september 2026): 21 andra projekt med jämförbara bostadstyper i Marbella, utan detta projekt. Gruppmedian: 5 491 € per viktad m²; detta projekt: 4 346 € per viktad m²; skillnad: −21 %. Jämförelsegruppen har inte kontrollerats på nytt. Siffrorna visar inte orsaken till en prisskillnad.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 18 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som byggherren för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€471 000
Från €471 000€513 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
Notarie + register (~1%)
Juridiska avgifter (~1%)
Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad
Totalt att återbetala
Kontantinsats
Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och närmiljö

De angivna dagligvarubutikerna ligger cirka 5–8 minuters promenad från projektets kartmarkör och BUNNERS Marbella cirka 7 minuter. Stränder och golfbanor visas med bilrutter.

RESIDENCIAL ALBATROS XV - inflyttningsklar

Google Routes · 2026-09-26

  1. RESIDENCIAL ALBATROS XV - inflyttningsklar
  2. Playa de Cortijo Blanco
  3. Playa Nueva Andalucía
  4. Estatua Elefante
  5. Playa de San Pedro de Alcántara
  6. BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers
  7. Supermercado Eroski
  8. Coviran
  9. La cesta "tu tienda"
  10. Mini Market La Campana
  11. La Makolet Marbella Kosher
  12. La Quinta Golf & Country Club
  13. Los Naranjos Golf Club
  14. PG by Magna Golf Marbella
  15. Dama de Noche Golf

RESIDENCIAL ALBATROS XV: kustområdet Puerto Banús/Marbella

RESIDENCIAL ALBATROS XV – vy över kustområdet Puerto Banús/Marbella mot Medelhavet och Sierra Blanca-bergen, med en andalusisk villa och en medelhavsträdgård i förgrunden
OmrådesfotoOmrådesfoto nära RESIDENCIAL ALBATROS XV, cirka 3,8 km bort (8 min bilresa), som visar kustområdet Puerto Banús/Marbella mot Medelhavet och Sierra Blanca-bergen. Detta är inte en vy från projektet.Licensierat områdesfoto: Mikeiamunion21 · CC BY-SA 3.0

Vanliga frågor

Vad utmärker RESIDENCIAL ALBATROS XV?

RESIDENCIAL ALBATROS XV erbjuder sydvända nyproducerade lägenheter med havsutsikt i Marbella, med syd- och västläge angivet för bostäderna. De tillgängliga bostäderna är nyckelfärdiga och har två eller tre sovrum.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Enligt prislistan från 18 september 2026 finns 9 bostäder tillgängliga i RESIDENCIAL ALBATROS XV, med priser från 471 000 € till 513 000 €.

Hur långt är det till stranden från RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Playa de Cortijo Blanco: 2,8 km · 37 min till fots; 2,9 km · 6 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för RESIDENCIAL ALBATROS XV?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: en första betalning på 10% av totalbeloppet plus moms; resterande belopp hos notarien senast 30 dagar därefter.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Be om aktuell budget eller uppskattning innan du reserverar en specifik bostad.

Kan jag fortfarande välja material och finish?

RESIDENCIAL ALBATROS XV är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.

Verifierad extern information

Kompletterande juridisk kontext

Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.

Liknande projekt

RESIDENCIAL ALBATROS XIV RESIDENCIAL ALBATROS XIV Marbella Från 405 000 € ZEW ELVIRIA ZEW ELVIRIA Marbella Från 690 000 € BREEZE BREEZE Marbella Från 690 000 €

Relaterade sidor

Ta nästa steg

Emma

Fråga Emma om projektet

Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att utforska RESIDENCIAL ALBATROS XV och liknande projekt.

Föredrar du WhatsApp?

Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella.

Skicka WhatsApp-meddelande
Hans Beeckman
✓ Verifierad fastighetsrådgivare

Skriven och granskad av Hans Beeckman

Grundare och direktör · Costa del Sol

LinkedIn Facebook WhatsApp
Del Sol Prime Homes
Organisation Del Sol Prime Homes Personlig fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.

Relaterade projekt

Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.

QUINTESSENCE QUINTESSENCE Marbella Från 575 000 € MEDBLUE I, II & III MEDBLUE I, II & III Marbella Från 499 000 € ORIGIN ORIGIN Marbella Från 590 000 € BREEZE BREEZE Marbella Från 690 000 € Zinnia Zinnia Marbella Från €592 200 DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS Marbella Från €5 200 000 EARTH EARTH Marbella Från €5 350 000 GOLDEN EIGHT GOLDEN EIGHT Marbella Från €1 790 000

Jämförbara projektjämförelser

Jämför alternativ i Marbella med närhet till golf eller strand som sökkriterium. Sökbudgeten 500 000–750 000 € överlappar delvis ALBATROS XV (471 000–513 000 €). Kontrollera aktuella priser, tillgänglighet och avstånd för varje projekt.

Redaktionellt ansvar och källor

Metod för projektjämförelser →