ALMARA VILLAS — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola
Un ensemble exclusif de 12 maisons individuelles à Torreblanca, avec piscines privées, jardins paysagers et espaces extérieurs conçus pour prolonger la vie quotidienne vers l’extérieur.
Résumé
- ALMARA VILLAS réunit des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola. Les caractéristiques peuvent varier selon la villa.
- ALMARA VILLAS : 3 logements disponibles à Fuengirola selon Resales Online.
- Prix : €850 000 – €975 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 3 salles de bains et 196,56 m²–263,41 m² de surface construite.
- Terrasses : 38,92 m²–73,75 m².
- Jardins : 131,96 m²–204,27 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-25.
- Prix demandé médian par m² construit : 4 259 €.
- La source prévoit une livraison au deuxième trimestre 2028. Les maisons ne sont pas prêtes à être livrées. Faites confirmer par écrit le calendrier actuel et les conditions de remise des clés de la maison choisie.
Avis de Hans Beeckman
Mon examen d’ALMARA VILLAS concerne des villas neuves à Fuengirola, caractérisées par une vue sur la mer et de grandes terrasses.
Les plans précis montrent trois niveaux pour B1 et quatre pour A6 et B2, sous-sol compris. Comparez donc les escaliers et les espaces extérieurs de chaque maison. La liste de prix indique trois salles de bains par maison ; les plans montrent aussi des toilettes séparées.
Les plans officiels confirment les surfaces de jardin : A6 204,27 m², B1 131,96 m² et B2 201,65 m². Il s’agit des jardins, pas de la superficie totale des terrains. Le patio est déjà compris dans la surface de terrasse indiquée pour B1 et B2 et n’est pas ajouté une seconde fois.
La source prévoit une livraison au deuxième trimestre 2028. Les maisons ne sont pas prêtes à être livrées. Faites confirmer par écrit le calendrier actuel et les conditions de remise des clés de la maison choisie.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
ALMARA VILLAS réunit des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola. Les villas indépendantes disponibles comptent trois ou quatre niveaux, sous-sol compris, selon le bien.
ALMARA VILLAS comprend douze maisons à Torreblanca, Fuengirola, réparties en deux phases. La liste de prix de la première phase compte cinq maisons : trois disponibles et deux réservées. Les trois maisons disponibles sont classées comme villas indépendantes ; le programme complet comprend plusieurs types de maisons.
Chaque bien dispose d’une piscine privée, d’un jardin privé facile d’entretien et d’un garage couvert pouvant accueillir plus d’un véhicule.
Les vues déclarées couvrent la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine. À notre avis, l’intérêt d’ALMARA VILLAS réside dans l’association d’un format de maison individuelle, de surfaces généreuses et d’espaces extérieurs privatifs, dans un secteur de Fuengirola connecté aux commerces, aux écoles, à la ville et à la mer.
Un rythme de vie entre maison, terrasse et jardin
Le projet s’adresse à ceux qui souhaitent faire de l’extérieur une partie intégrante de la maison. La terrasse privée, le solarium et le jardin créent plusieurs façons d’utiliser les journées : un petit-déjeuner dehors, une pause au bord de la piscine ou une fin de journée plus calme sur la terrasse. La présence d’un solarium dépend du type de maison.
La piscine privée évite de dépendre d’espaces communs et renforce le caractère résidentiel de chaque logement. Les jardins annoncés comme faciles d’entretien peuvent aussi séduire les propriétaires qui veulent profiter d’un extérieur sans rechercher un terrain particulièrement exigeant au quotidien.
Torreblanca offre ici un compromis entre une adresse résidentielle et l’accès aux services de Fuengirola. Le projet n’est pas présenté comme étant en bord de mer : Playa de Torreblanca se trouve à environ 2,0 km, soit 27 min à pied ou 2,8 km en voiture en 6 minutes.
Des espaces pensés pour prolonger la maison
Cette configuration donne une place importante aux espaces de vie extérieurs, avec terrasse couverte, terrasse privée et solarium. La présence d’un solarium dépend du type de maison.
Les logements disposent aussi d’un débarras, d’une buanderie, de salles de bains attenantes et d’un bar. Un garage couvert avec plus d’une place de stationnement est prévu, tandis que le jardin privé et la piscine privée complètent l’usage extérieur.
Types de biens à ALMARA VILLAS
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €850 000 – €975 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 196,56 m²–263,41 m²
- Terrasse
- 38,92 m²–73,75 m²
- Jardin
- 131,96 m²–204,27 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Les plans précis montrent trois niveaux pour B1 et quatre pour A6 et B2, sous-sol compris. Comparez donc les escaliers et les espaces extérieurs de chaque maison. La liste de prix indique trois salles de bains par maison ; les plans montrent aussi des toilettes séparées.
Torreblanca à Fuengirola
ALMARA VILLAS se situe à Torreblanca, à Fuengirola. Le programme est annoncé à proximité des commerces, de la mer, du centre-ville, des écoles et des transports.
Pour les déplacements du quotidien, Supermarket D&D est à 1,7 km, soit environ 21 min à pied ou 3 min en voiture. Playa de Torreblanca est à environ 2,0 km, soit 27 min à pied ou 2,8 km en voiture en 6 minutes.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’AP-7 : 21,1 km et environ 17 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis ALMARA VILLAS
Playa de Torreblanca se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 2,8 km · 6 min de trajet. Playa de la Torre se trouve à 2,8 km · 6 min en voiture. Playa de Carvajal — secteur de plage Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture. Playa de Carvajal se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture.
2,8 km · 6 min en voiture Ouvrir dans Maps
Restaurants autour d'ALMARA VILLAS
Bar Casa Pepe se trouve à 1,5 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 3 min de trajet. Med Restaurante se trouve à 3,5 km · 7 min en voiture. Restaurant La Higuerita se trouve à 3,5 km · 7 min en voiture. Sollo se trouve à 3,6 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Alsara se trouve à 1,7 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 3 min de trajet. Supermarket D&D se trouve à 1,7 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 3 min de trajet. AL SARA EXPRESS se trouve à 1,7 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 2,5 km · 5 min de trajet. Supermercado Souvenir Fashion se trouve à 3,1 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf depuis ALMARA VILLAS
Golf Torrequebrada se trouve à 8,1 km · 16 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 13,1 km · 16 min en voiture.
À qui ALMARA VILLAS peut-il convenir ?
À notre avis, le projet peut convenir à un acquéreur qui privilégie une maison neuve avec piscine et jardin privés plutôt qu’un logement avec espaces communs.
Les acheteurs sensibles aux vues sur la mer, aux montagnes ou au panorama trouveront un intérêt dans les vues déclarées du programme, tout en demandant confirmation de la vue associée au logement choisi.
Les personnes souhaitant être directement sur la plage ou avoir tous les commerces à très courte distance à pied auront intérêt à comparer d’autres emplacements : la plage la plus proche demande environ 27 min à pied et les supermarchés les plus proches environ 21 à 22 min à pied.
Comparer avec d’autres projets à Fuengirola
Une comparaison utile portera notamment sur le type de bien, les espaces privatifs, la date de livraison et la localisation exacte au sein de Fuengirola.
Détails du projet
Localisation d’ALMARA VILLAS
ALMARA VILLAS est implanté à Torreblanca, Fuengirola. La localisation combine un environnement résidentiel avec des liaisons vers les commerces, les plages et les services de la ville.
ALMARA VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- ALMARA VILLAS
- Playa de Torreblanca
- Playa de la Torre
- Playa de Carvajal — secteur de plage Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Bar Casa Pepe
- Med Restaurante
- Restaurant La Higuerita
- Sollo
- Supermercado Alsara
- Supermarket D&D
- AL SARA EXPRESS
- Supermercado Souvenir Fashion
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
ALMARA VILLAS propose des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Fuengirola. Les piscines privées et jardins privés faciles d'entretien structurent les espaces extérieurs. Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 3 logements sont encore disponibles à ALMARA VILLAS. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi. Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 607 € à 4 960 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot B2 (950 000 €, 263,41 m² de surface construite) et le lot A6 (975 000 €, 196,56 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 73,75 m² et 54,70 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné. La plage la plus proche indiquée pour ALMARA VILLAS est Playa de Torreblanca, à 2,8 km et environ 6 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 10 000 €; contrat: 20 %; construction: 15 %; livraison: 65 %. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur ALMARA VILLAS et les projets comparables. Parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables à Fuengirola. Fondateur et directeur · Costa del SolQuestions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue ALMARA VILLAS ?
Combien de logements sont encore disponibles à ALMARA VILLAS ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein d’ALMARA VILLAS ?
À quelle distance se trouve la plage d'ALMARA VILLAS ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.