CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA — maisons jumelées neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses Torreblanca
✓ Nouvelle construction · livraison prévue en juin 2027
Disponibilité vérifiée: 20 septembre 2026
3 Chambres2 Salles de bains228,00 m²Torreblanca
AgrandirVue d’ensemble rendue des logements avec terrasses, bougainvilliers et la mer en arrière-plan.AgrandirChambre rendue avec des touches chaleureuses de bois, des textiles et la lumière du jour entrant par la baie vitrée pleine hauteur.AgrandirCuisine et coin repas rendus avec un large îlot central et des baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse.AgrandirIntérieur rendu réunissant salon, table à manger et cuisine à côté d'un escalier blanc ouvert.AgrandirSalle de bains rendue avec du carrelage vert dans la douche, un miroir rond et un meuble vasque en bois.
Résumé IA
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA : 1 logement disponible à Torreblanca selon Resales Online.
Prix : €795 000.
Configuration : 3 chambres, 2 salles de bains et 228,00 m² de surface construite.
Terrasses : 60,00 m².
Jardins/terrains : 148,00 m².
Dernière mise à jour de la liste de prix : 25-08-2026.
Avis de Hans Beeckman
La baie vitrée coulissante change vraiment l’usage des lieux: une fois ouverte, l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur, avec 60,00 m² de terrasse où vous pouvez réellement circuler sans vous gêner. C’est agréable lorsque vous ouvrez les fenêtres le matin et que vous ne vous retrouvez pas face à un angle étroit. CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ne cherche donc pas seulement à paraître spacieux sur plan.
Les informations de prix indiquent une fourchette de 795 000 € à 795 000 €. La maison offre 228,00 m² de surface construite, avec 3 chambres et 2 salles de bains: de quoi donner sa place à la vie quotidienne, au travail ou aux invités. Avec 3 487 € par m² construit, vous percevez aussi plus clairement la logique du prix. Ici, il ne faut pas regarder seulement le prix d’appel. En m² pondérés, la comparaison à Fuengirola est de 4 846 €, et ce projet arrive 36% plus bas.
Avec ce seul logement, vous regardez plus attentivement; il n’existe pas de seconde option pour compenser un point faible. Il est donc judicieux d’imaginer une journée ordinaire à Fuengirola: rentrer, ouvrir la baie vitrée et utiliser réellement l’espace extérieur. Comme juin 2027 est plus éloigné, vous devez être certain que l’attente est également logique pour vous sur le plan pratique.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Avis Google4,9/5 sur Google35 avis
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CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA fait partie d’un projet boutique de seulement trois logements à Torreblanca, Fuengirola. Cette petite échelle est un vrai différenciateur pour les acheteurs qui préfèrent un environnement résidentiel plus confidentiel à un grand complexe immobilier.
Les équipements prévus répondent à un usage résidentiel complet : piscine et jardin privés, garage privé en sous-sol, parking, ascenseur desservant les niveaux, débarras, buanderie, placards intégrés et salle de bains en suite. Le double vitrage, la fibre optique et l’accès adapté aux personnes à mobilité réduite complètent l’ensemble.
Le projet met également l’accent sur la personnalisation intérieure. L’agencement, les matériaux, la cuisine, les salles de bains et les finitions peuvent être adaptés avec l’accompagnement du promoteur. À notre avis, cette souplesse intéressera surtout les acquéreurs qui souhaitent participer à la définition de leur future maison plutôt que choisir un bien entièrement standardisé.
Le rythme de vie à Torreblanca
À Torreblanca, le quotidien peut s’organiser entre un environnement résidentiel, les commerces de proximité et le littoral de Fuengirola. La maison est conçue comme un point d’ancrage privé, avec jardin, piscine et terrasse sur le toit pour prolonger les pièces de vie à l’extérieur.
Les grandes terrasses donnent la possibilité de créer plusieurs usages : repas en plein air, coin salon ou espace de détente. La configuration du toit-terrasse peut être personnalisée, notamment avec un espace lounge, une cuisine extérieure ou un jacuzzi selon le projet retenu.
Les visuels présentent une architecture aux lignes contemporaines, avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et des finitions où le bois apporte une note chaleureuse. Ils constituent des visualisations du projet : les choix définitifs dépendront du niveau de personnalisation sélectionné.
Intérieurs fonctionnels et extérieurs privés
L’organisation prévue associe un espace de vie contemporain, des chambres, des salles de bains et des espaces pratiques tels qu’une buanderie, un débarras et des placards intégrés. Un ascenseur relie les différents niveaux, y compris le garage en sous-sol.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse privée, d’un solarium, d’un jardin privé et d’une piscine privée. Le garage et le sous-sol privés apportent une solution de stationnement et de rangement intégrée à la propriété.
Types de biens
MaisonMaison neuve de 3 chambres et 2 salles de bains, avec 228 m² construits, terrasse privée de 60 m², jardin privé, piscine privée et garage en sous-sol. Il s'agit d'une unité en maison jumelée au sein d'un ensemble de trois villas.
Maison jumeléeMaison jumelée au sein d’un ensemble boutique de trois logements, avec solarium, ascenseur, terrasse, jardin et piscine privés.
Vivre à Torreblanca
Torreblanca est un secteur résidentiel de Fuengirola, situé à proximité des commerces, de la mer, du centre-ville et des transports. Le projet se trouve dans une urbanisation, dans un cadre suburbain qui privilégie l’habitat résidentiel.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 23,0 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 21 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 2,3 km · 6 min en voiture. Playa de Carvajal se trouve à 2,3 km · 6 min en voiture. Playa de Torreblanca se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 2,4 km · 6 min en voiture.
Playa de la Torre1,5 km · 20 min à pied 1,7 km · 4 min en voitureOuvrir dans Maps
Hamacas El Rincón de Maria2,3 km · 6 min en voitureOuvrir dans Maps
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min à pied
alternative en voiture : 2,4 km · 6 min en voiture
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Restaurants autour de CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. Restaurante Las Tablas Burger se trouve à 1,5 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 5 min en voiture. Mia's Pizzorante Gourmet se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture. La Ola Brunch & Club se trouve à 1,4 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 5 min en voiture.
Bistro Michel1,1 km · 15 min à pied
alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture
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Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min en voitureOuvrir dans Maps
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min à pied
alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture
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La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min à pied
alternative en voiture : 2,1 km · 5 min en voiture
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Supermarchés et courses du quotidien
AL SARA EXPRESS se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Supermarket D&D se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Supermercado Alsara se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Supermercado Souvenir Fashion se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min à pied
alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture
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Supermercado Alsara1,1 km · 15 min à pied
alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture
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Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min à pied
alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture
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Golfs depuis CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa se trouve à 8,0 km · 15 min en voiture. Golf Torrequebrada se trouve à 8,0 km · 15 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 12,7 km · 16 min en voiture.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min en voitureOuvrir dans Maps
À qui CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA pourrait-il convenir ?
À notre avis, ce projet conviendra particulièrement à un acheteur recherchant une maison neuve de taille généreuse sans entrer dans l’échelle d’une grande résidence. Le nombre limité de trois logements, le jardin, la piscine et le garage privés répondent à une recherche de confort et d’intimité.
Les acquéreurs sensibles au design et désireux de personnaliser leur intérieur y trouveront un avantage concret : les finitions, la cuisine, les salles de bains et certains choix d’agencement peuvent être adaptés. Cette liberté implique toutefois de bien cadrer les options et le budget avant de s’engager.
Les personnes qui veulent une maison déjà livrée ou une adresse directement sur le front de mer devraient comparer d’autres projets.
Comparer avec les autres opportunités Bougaivillea Rosa
CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA, CASA 3 - BOUGAIVILLEA ROSA et BOUGAIVILLEA ROSA se situent dans le même environnement immédiat à Torreblanca. Ces alternatives permettent de comparer les budgets et les configurations au sein du même cadre résidentiel.
Détails du projet
Types de biensMaison et Maison jumelée
Chambres3
Salles de bains2
Surface construite228,00 m²
Terrasse60,00 m²
Terrain148,00 m²
Livraisonjuin 2027
PiscineConfirmé
StationnementConfirmé
Disponibilité actuelleLogements disponibles par HOMENETSPAIN S.L1 logement
Ce logement coûte 3 487 € par m² construit, calculé depuis la liste de prix Resales Online.
Sur la base de la surface construite plus la moitié de la terrasse, ce logement revient à 3 081 € par m². Nous comptons la terrasse à moitié car l'espace extérieur vaut généralement moins que la surface habitable. Ce n'est pas une évaluation.
Parmi les 10 projets neufs comparables que nous suivons à Fuengirola, le prix médian est de 4 846 € par m² pondéré. Ce projet est 36% en dessous. Cet écart vient généralement des équipements, de l'emplacement et du niveau de finition.
La surface et la terrasse expliquent une partie de l'écart de prix, mais pas tout. En pratique, nous voyons dans un même projet des écarts jusqu'à 30% entre logements de même taille. L'étage et la vue pèsent le plus, puis l'orientation et la position d'angle. Ces facteurs ne figurent pas dans la liste de prix; demandez-nous lesquels s'appliquent au logement envisagé.
Calculé depuis la liste de prix Resales Online, par logement disponible. Ce sont des prix demandés par le promoteur, pas des prix de transactions conclues.
Ces disponibilités correspondent aux logements que HOMENETSPAIN S.L commercialise actuellement selon Resales Online. Nous les mettons à jour automatiquement lorsque la source change, selon les changements d’information et de prix du promoteur. Demandez toujours la fiche, les plans et la disponibilité actuels pour le lot concret.
Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
À partir de €795 000€795 000
TVA / IVA (10% neuf)
Droit de timbre / AJD (1,2%)
Notaire + registre (~1%)
Frais d’avocat (~1%)
Coût total d’acquisition indicatif
L’IBI annuel représente souvent environ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient selon le projet; votre gestor confirme les chiffres exacts.
Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative pour non-résidents sur le prix choisi. Les banques espagnoles financent souvent 60–70% de LTV sur 20–25 ans.
Mensualité
Total remboursable
Apport requis
Montant emprunté
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique fiscal et de la banque.
Localisation
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA est situé à Torreblanca, Fuengirola, dans une urbanisation résidentielle proche de la mer, des commerces, de la ville et des transports.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA : littoral de Fuengirola au coucher du soleil
Photographie des environsPhotographie des environs de CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA, montrant une vue panoramique au coucher du soleil sur le littoral, la zone urbaine et les collines de Fuengirola, ainsi que la mer Méditerranée, depuis le secteur d’El Higuerón sur la Costa del Sol. L’itinéraire mesuré est de 5,3 km, 11 min de conduite. Il ne s’agit pas d’une vue depuis le programme immobilier.Crédit photo: Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0
Questions fréquentes
Combien de logements sont encore disponibles à CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ?
Selon la liste de prix de Resales Online, un logement est encore disponible à CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de Torreblanca se trouve à 1,2 km de CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA, soit environ 16 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Comment se déroule le paiement d'un projet neuf en Espagne ?
Lors d'un achat sur plan en Espagne, le paiement se fait normalement par étapes : un montant de réservation à la signature, une partie du prix au contrat privé d'achat, puis le solde à la livraison et au transfert chez le notaire. Le calendrier exact varie selon le promoteur. Chaque euro versé avant la livraison doit, selon le droit espagnol, être couvert par une garantie bancaire ou une assurance. Si le promoteur fait défaut, cette protection vise à rembourser les acomptes versés par l'acheteur. Nous demandons pour vous le calendrier de paiement et la garantie de ce projet.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Les charges de copropriété sont fixées à la livraison par la communauté des propriétaires, sur la base des services définitifs et du budget d'entretien de la résidence. Elles ne sont donc pas encore fixées pour CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Demandez le budget actuel ou l'estimation avant de réserver un logement précis.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol, et sont mises à jour lorsque le promoteur modifie les prix ou les disponibilités. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
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